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文檔簡介

上海房屋銷售合同合同雙方信息賣方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：其他聯系方式（選填）：買方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：其他聯系方式（選填）：房屋信息所在地：上海市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)房屋面積：XX平方米戶型：X室X廳X衛(wèi)產權性質：商品房房屋所在樓層及房間號：X層X室XX號其他補充說明（選填）：房屋交付1.甲方承諾在本合同生效后X日內，保證房屋已全部裝修完畢，交付乙方，并出示以下證件：房屋產權證；房屋詳細圖紙；建筑工程竣工驗收備案證明；表示該房屋不存在任何糾紛的聲明；其他可能需要的證件。2.乙方應當按照約定時間到達甲方交付的房屋現場完成驗收，并在驗收合格的情況下，支付全部房屋款項。3.在乙方支付房屋全部款項后，甲方應當將房屋及相關產權證件交付給乙方。購房款項1.本合同的總價款為X萬元，乙方將支付全部房款。2.甲方和乙方確認了以下支付方式：在本合同生效之日，乙方應當向甲方支付定金X萬元，作為此合同的保證。在交付房屋并驗收合格后，乙方應當向甲方支付完整房屋款項X萬元。支付方式：現金/銀行轉賬。3.本合同生效之前，乙方應當向甲方支付定金X萬元作為保證金，如發(fā)生以下違約情形，則乙方的定金將被視為違約金：乙方未能按約定支付定金或房屋款項；乙方在房屋交付前撤回購房意向；乙方未能按照約定時間到達現場驗收。其他事項1.乙方應當按照國家規(guī)定繳納房屋產權證等相關稅費，并盡快辦理房屋產權過戶等手續(xù)。2.本合同中如有未盡事宜，甲乙雙方應當協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.甲乙雙方確認本合同簽訂之前已經充分了解房屋基本情況，并且自愿簽署本合同。合同爭議解決1.甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應當向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。2.甲乙雙方確認，本合同所涉及的爭議，除非法律法規(guī)另有強制性規(guī)定，不接受任何形式的訴訟協(xié)商。合同生效與期限1.本合同在甲乙雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同自簽訂之日起至房屋交付驗收并付款之日止。合同解除1.如乙方在購房合同生效之前撤回買房意向，或者在簽訂本合同后7天內未向甲方支付定金的，本合同將被視為自動解除，甲方有權要求乙方支付相應違約金。2.如本合同有效期內，因甲方原因而未能向乙方交付房屋，或者交付的房屋不符合合同約定，乙方有權隨時解除本

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