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專項代理售房委托合同甲方（出售方）信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：郵箱：乙方（代理方）信息公司名稱：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：住址：郵箱：甲方權利和義務甲方是該房屋的合法所有人，享有房屋產權。甲方同意委托乙方代理出售房屋，委托期限為__（填寫天數(shù)）__。甲方應提供房屋產權證書、土地證、房屋登記證、購房合同等相關證件和文件。甲方應按照合同約定支付代理費用。乙方權利和義務乙方應認真履行對甲方的代理職責，按照甲方的指令和要求進行房屋出售工作。乙方應對甲方提供的證件和文件進行核實，并保證處理安全、及時、精確。乙方應妥善保管甲方提供的證件和文件，對未經甲方允許不得隨意泄露、更改、丟失。乙方應按照合同約定向甲方收取代理費用。委托房屋信息產權證號：房屋地址：房屋類型：房屋面積：裝修程度：房屋用途：委托代理期限開始時間：結束時間：代理費用甲方應按照合同約定支付乙方的代理費用，代理費用為委托房屋最終成交價的（填寫費率）。如果委托期限結束后未能達成房屋成交，不論是因為乙方的原因還是其他客觀因素，甲方不需要向乙方支付任何代理費用。如果是因為甲方的不當行為導致交易失敗，則甲方應向乙方支付違約的合理補償。第三方權益除非在本合同另有規(guī)定，否則此合同不得轉讓、轉包或以其他方式讓與給任何第三方。對于因第三方的行為或不當行為所導致的損失，本合同各方均不承擔任何責任。對于因第三方的訴訟、索賠或其他行政、刑事責任所產生的損失和支出，應由產生該等訴訟、索賠或責任的各方自行承擔。違約責任如因乙方故意或重大過失致使甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。如因甲方未按照規(guī)定提供證件或證明文件，或者在委托代理過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方未能達成房屋交易，甲方應承擔相應的違約責任。如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，而給乙方造成損失時，甲方應承擔適當?shù)馁r償責任。適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于本合同的履行和解釋發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效和期限經雙方簽字蓋章，本合同生效。本合同有效期為委托期限的__（填寫天數(shù)）__，如遇到特殊情況需要延期，則雙方應在合同到期前協(xié)商解決。無法協(xié)商解決時，可以終止本合同。合同解釋本合同的解釋權和

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