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文檔簡介

簡單房屋買賣協(xié)議書賣方：___________買方：___________根據(jù)雙方自愿原則，為了明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務，特擬定如下買賣協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：___________房屋用途：___________房屋建筑面積：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋價格：___________注：雙方確認以上信息無誤。二、付款方式買方自本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣___________元；買方自本協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)，向賣方支付房屋價款人民幣___________元；將所有款項支付給賣方的銀行賬戶：___________注：若買方在規(guī)定期限內(nèi)未能支付清房屋價款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并扣留已支付的定金。三、房屋交付賣方應在買方支付房屋價款后7天內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等有關(guān)物品全部交付給買方；若因賣方原因未能按期交付房屋，則賣方應向買方賠償違約金，賠償金額不超過房屋價款的10%。四、房屋登記過戶買方購房后的60天內(nèi)，辦理房屋過戶的手續(xù)；若買方未能如期辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，因此導致的相關(guān)責任和后果由買方自行承擔。五、房屋權(quán)利和義務賣方保證所售房屋權(quán)屬明確，無任何抵押、查封、債務等糾紛和風險；買方擁有所購房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對房屋進行劃分、改造、租賃等處置；買方應當自行承擔房屋的日常管理和維護費用；買方須遵守有關(guān)法律法規(guī)和公共秩序，禁止從事非法活動，不得侵犯他人合法權(quán)益。六、協(xié)議終止和解決爭議如買賣任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應違約責任；協(xié)議終止的情況：①雙方協(xié)商一致；②出現(xiàn)不能克服的困難時；本協(xié)議的解釋及爭議的解決均應依據(jù)中華人民共和國法律解決。七、其他出賣人承諾在本協(xié)議簽訂之后，將不再以除雙方約定的優(yōu)先權(quán)外的任何形式轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)或產(chǎn)生不利于買受人的抵押等限制；本協(xié)議經(jīng)賣買雙方簽字或蓋章后生效，并各執(zhí)一份有效；買

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