酒店經(jīng)營合作協(xié)議范本

編號： 酒店經(jīng)營合作協(xié)議甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將 承包給乙方進行經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂承包經(jīng)營協(xié)議如下：合作經(jīng)營項目名稱及期限：1合作項目名稱為：2、合作期限：合作期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。合作方式：甲方將已修建好的現(xiàn)有全部固定資產(chǎn)（包括房屋、場地、游泳池等與乙方進行合作，由乙方負責(zé)附屬設(shè)施的投入及經(jīng)營管理，1、承包金額及支付方式：乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額 元的10%作為每年的承包金支付給甲方。承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此

類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額元X10%+12個月X3個月=元。約定事項為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉。甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。承包經(jīng)營期間的管理費、水費、電費、維修等費用由乙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋， 但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認并履行該合同的前提下， 方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。5、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承,的全面履但必須以不影響本合同行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。乙方的權(quán)利、義務(wù)承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利。承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。違約責(zé)任任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。 守約方要求繼續(xù)履行合同的， 還應(yīng)繼續(xù)履行合同。若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失， 還包括合同履行后可以獲得的利益損失。若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。包括可獲得利益損失乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。合同的變更、解除和終止本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。如遇不可抗力致使本合同無法履行， 可以中止本合同的履行， 不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責(zé)任。爭議解決方式因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用。本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。十、附則本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 補充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更， 雙方應(yīng)及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履