自建房購房協(xié)議書

自建房購房協(xié)議書本協(xié)議書由買受人和出售人自愿達成，共同遵守。對自建房買賣雙方具有法律約束力，若有違反，則依法承擔相應(yīng)法律責任。雙方協(xié)議如下：第一條房屋基本情況出售人______________，身份證號碼______________，住址______________。買受人______________，身份證號碼______________，住址______________。房屋坐落______________（具體地址、門牌號），房屋竣工時間______________，總建筑面積______________平方米，房屋類型為______________。第二條價款和付款方式本房屋買賣價格為______________萬元，由買受人全額支付。付款方式：______________。第三條房屋權(quán)屬出售人系本房屋的合法所有人，享有對該房屋的完全處分權(quán)。出售人保證其處于完全行使該房屋的處分權(quán)的狀態(tài)，不存在其他人對該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、擔保權(quán)等法律權(quán)利爭議。出售人應(yīng)當保證本房屋沒有因違反國家乃至地方政令而被強制拆遷的風險。第四條交付時間及驗收出售人應(yīng)當于______________年______________月______________日將本房屋無條件交付買受人。買受人應(yīng)當于房屋交付后二十個自然日內(nèi)進行房屋驗收。買受人若未在上述規(guī)定時間內(nèi)首次驗收，則視為買受人自行認可本房屋已完好無缺。第五條房屋銷售服務(wù)費房屋銷售服務(wù)費為______________元，由買受人支付。出售人應(yīng)當在簽署本合同時收取該項費用。第六條居間服務(wù)費簽署本協(xié)議，不另行收取任何形式的居間服務(wù)費。若買賣雙方通過中介公司購銷房屋，應(yīng)當自行承擔中介公司收取的相關(guān)服務(wù)費用。第七條未盡事項雙方在本協(xié)議履行過程中遇到未盡事項，應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方達成的書面協(xié)議進行處理。第八條法律適用和爭議解決本協(xié)議的成立、變更、解除和履行，均適用中華人民共和國法律。買賣雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)當通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和簽署本協(xié)議自買受人和出售人雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式雙份，出售人和買受人各執(zhí)一份，并在簽署之日一并交付。買受人（簽字）：______________出售人（簽字）：____________