清波養(yǎng)老院設(shè)計(jì)說(shuō)明范文

清波養(yǎng)老院設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章設(shè)計(jì)總說(shuō)明一、項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目位于成城市蘇坡鄉(xiāng)清波村1、6、7組紅線范圍內(nèi)。二、項(xiàng)目擬建規(guī)模:規(guī)劃建設(shè)凈用地面積為3500平方米，總建筑為9567.92平方米。三、建設(shè)內(nèi)容：多層公寓、醫(yī)療室、活動(dòng)室、餐廳、地下車庫(kù)、景觀綠化等設(shè)施及配套工程。第二章建筑專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù):1、已同意規(guī)劃紅線和設(shè)計(jì)條件通知書(shū)2、建筑項(xiàng)目用地界址測(cè)繪平面圖3、成城市規(guī)劃管理局規(guī)劃條件通知書(shū)4、成城市清波養(yǎng)老院工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件5、國(guó)家及成城市關(guān)于法律、法規(guī)及設(shè)計(jì)規(guī)范《成城市規(guī)劃管理技術(shù)要求》（）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50763-）《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ64-89）《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T50340-）《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ122-99）二、設(shè)計(jì)理念和建筑格調(diào)本設(shè)計(jì)以舒適、可發(fā)展、經(jīng)濟(jì)適用做為設(shè)計(jì)理念；作為一所專為老年人設(shè)計(jì)使用建筑，建筑本身針對(duì)使用人群，處處表現(xiàn)人文關(guān)心，將建筑合理性、便捷性、多樣性、生態(tài)性和容納性融于建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)出充滿溫情房子。從類別上考慮，作為老年人建筑，建筑整體上簡(jiǎn)練大氣，色澤柔和；從其實(shí)用功效上考慮，房間尺度適宜，陽(yáng)臺(tái)開(kāi)敞，日照充分，內(nèi)庭明朗別致，能很好地滿足目標(biāo)人群生活起居所需；整體以當(dāng)代格調(diào)作為設(shè)計(jì)格調(diào)，建筑立面以色澤溫和紅色和白色為主色調(diào)，立面格調(diào)將簡(jiǎn)練當(dāng)代與溫和復(fù)古融合，視覺(jué)觀感獨(dú)樹(shù)一幟。三、規(guī)劃布局：基地呈菱形狀，在滿足功效要求同時(shí)，綜合考慮最有利建筑朝向，周圍建筑整體形勢(shì)和有限基地資源，建筑整體格局層半圍合U型，利用建筑縱橫向次第進(jìn)退，營(yíng)造出建筑豐富層次感和張弛感。東側(cè)樓體主體三層局部四層，是養(yǎng)老院臨街主要形象展示區(qū)域，囊括了門(mén)廳展示，辦公綜合、活動(dòng)慶典、休閑品茗等多方面功效為一體；北側(cè)為七層樓體，西側(cè)為五層樓體，一層包含食堂、洗衣房、醫(yī)療室、儲(chǔ)備室、公共衛(wèi)生間淋浴間等；二層為棋牌室、健身房、剪發(fā)室、閱覽室、公共衛(wèi)生間、儲(chǔ)備室等，三層及以上均為標(biāo)準(zhǔn)房間；四、交通流線分析：項(xiàng)目建成后將東面及東側(cè)臨路，人流主入口在基地東側(cè)中部側(cè)臨路處，車行主入口在東南側(cè)臨路處?？傮w規(guī)劃實(shí)施人車分流車，利于老年人出行安全。形消防車道環(huán)形設(shè)置，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防設(shè)備能方便快捷抵達(dá)進(jìn)行施救。五、綠化體系：綠化平面布局較靈活自由，內(nèi)庭中部留有足夠硬質(zhì)鋪裝，盡可能能夠確保老年人生活起居、休閑活動(dòng)、強(qiáng)身健體所需，盡管布局自由靈活，在有限內(nèi)庭空間，設(shè)計(jì)出波折有度，層次豐富趣味各異綠色空間，滿足老年人對(duì)綠色喜愛(ài)；內(nèi)庭景觀作為橫向生長(zhǎng)綠色空間，同時(shí)縱向綠色空間在此次設(shè)計(jì)中也是一大亮點(diǎn)，作為聚居老年人，充分考慮她們生活趣味和療養(yǎng)宜居需求，我們利用平臺(tái)綠化和屋頂綠化，將綠色空間擴(kuò)展到整個(gè)建筑中，形成極具特色空中花園，賦予建筑旺盛生命力，打造縱橫立體交織一個(gè)老年人綠色建筑。六、噪聲與日照：確保退距同時(shí)盡可能增大距離，樓與樓之間，樓與街道間栽植樹(shù)木吸音；將功效性用房設(shè)于底層，居住用房遠(yuǎn)離街道；日照設(shè)計(jì)上主要使用房間采取南北朝向布置居住用房。第三章結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)本工程依照建設(shè)單位委托及其提供關(guān)于技術(shù)文件，遵照現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。主要設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)要求:《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）二、建設(shè)場(chǎng)地自然條件：1、抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基當(dāng)?shù)卣鸺铀俣戎禐?.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第三組，設(shè)計(jì)特征周期為0.45s。2、基本風(fēng)壓W0=0.30kN/m2，地面粗糙度按B類。3、基本雪壓S0=0.10kN/m2。三、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及抗震設(shè)計(jì)依照《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-），本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。本工程混凝土環(huán)境類別，露天構(gòu)件、屋面、衛(wèi)生間、廚房、與土體接觸或露天地下室構(gòu)件（底板、頂板、側(cè)壁、水池等）為二a類，其余位置為一類,施工所用建材應(yīng)滿足國(guó)家關(guān)于規(guī)范對(duì)混凝土耐久性要求。1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì):本工程為3~7層建筑，建筑結(jié)構(gòu)總高度最高為22.05米，采取現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其框架抗震等級(jí)為三級(jí)。本工程有一層地下室，地下室層高為5.1米，純地下室也采取框架結(jié)構(gòu)，其框架抗震等級(jí)為三級(jí)。2、結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)依照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-）本工程結(jié)構(gòu)形式及抗震等級(jí)詳上述內(nèi)容所表示。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)將嚴(yán)格執(zhí)行各相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，遵照強(qiáng)柱弱梁、強(qiáng)剪弱彎、強(qiáng)節(jié)點(diǎn)抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)整體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)整體位移比、位移角、剛度比、樓層承載能力比等各項(xiàng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)性能指標(biāo)，經(jīng)過(guò)重復(fù)試算調(diào)整，確保結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理性和可靠性；對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，嚴(yán)格控制構(gòu)件軸壓比、配筋率、配箍率、箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度、箍筋肢距，確保結(jié)構(gòu)抗震能力。同時(shí)，填充墻與主體結(jié)構(gòu)之間采取柔性連接，并采取增設(shè)結(jié)構(gòu)柱、圈梁等結(jié)構(gòu)方法確保填充墻穩(wěn)定性和抗震能力。3、材料選取(1)混凝土：基礎(chǔ)、地下室底板、側(cè)墻、梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，其中地下室底板、側(cè)墻、頂板要求采取抗?jié)B混凝土土，抗?jié)B等級(jí)為P6；柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30~C40。(2)鋼筋：HPB300級(jí)（fy=270N/mm2）：多用于梁、柱箍筋以及結(jié)構(gòu)用現(xiàn)澆板分布筋。HRB400級(jí)（fy=360N/mm2）：多用于基礎(chǔ)、地下室側(cè)墻、框架梁柱、現(xiàn)澆板受力鋼筋。(3)填充墻：±0.000以下采取MU10頁(yè)巖實(shí)心磚、M5水泥砂漿砌筑?！?.000以上若有電梯井道側(cè)壁填充墻采取MU10頁(yè)巖實(shí)心磚，M5.0混合砂漿；外墻、衛(wèi)生間、設(shè)備管井填充墻采取MU10.0頁(yè)巖多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑；其余填充墻采取MU5.0頁(yè)巖空心磚，M5.0混合砂漿砌筑。第四章給排水專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行關(guān)于給排水設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015—；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140—；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013—；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014—（）；《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-）；其它關(guān)于國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范；各專業(yè)提供設(shè)計(jì)資料等。二、設(shè)計(jì)范圍1、建設(shè)規(guī)模:本項(xiàng)目位于成城市蘇坡鄉(xiāng)清波村1、6、7組，是一棟多層公共建筑，建筑面積為9567.92平方米，耐火等級(jí)為二級(jí)。2、本專業(yè)設(shè)計(jì)范圍為當(dāng)?shù)貕K紅線范圍內(nèi)室外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)；單體建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)及建筑滅火器配置。下面將分別對(duì)各系統(tǒng)作詳細(xì)介紹。三、給水系統(tǒng)本工程生活日用水量約需15m3，最大時(shí)為1.6m3；整個(gè)項(xiàng)目擬從城市供水干管上引入兩根DN150給水總管，在整個(gè)區(qū)域內(nèi)組成室外環(huán)狀管網(wǎng)，以提升本工程供水安全。在室內(nèi)給水設(shè)計(jì)上，采取結(jié)合城市水壓情況來(lái)進(jìn)行給水系統(tǒng)設(shè)置，對(duì)城市水壓能確保樓層采取由城市直接供水方式，這么既確保了供水水質(zhì)，又節(jié)約了能源；建筑供水系統(tǒng)分區(qū)：該建筑為多層公共建筑，全部由市政管網(wǎng)供水為確保生活用水水質(zhì)衛(wèi)生，給水管材采取鋼塑復(fù)合管，生活給水系統(tǒng)中閥門(mén)采取銅芯閥門(mén)，水龍頭采取陶瓷閥芯式新型龍頭。四、排水系統(tǒng)本工程采取雨污分流排水系統(tǒng)，分別對(duì)生活污水和雨水分系統(tǒng)組織，分別排出，醫(yī)療單獨(dú)排放。生活污水集中直接排入城市污水系統(tǒng)，醫(yī)療廢水經(jīng)污水處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后排至市政污水系統(tǒng)。對(duì)屋面雨水排除，設(shè)計(jì)上將進(jìn)行精心組織，合理設(shè)置雨水排水管，使雨水順暢、安全地排至室外，確保本工程使用安全。五、雨水系統(tǒng)屋面雨水采取重力流排水系統(tǒng)，按設(shè)計(jì)重現(xiàn)期設(shè)計(jì)，雨水排水系統(tǒng)和溢流設(shè)施總排水能力大于50年設(shè)計(jì)重現(xiàn)期，依照當(dāng)?shù)氐赜虮┯陱?qiáng)度公式，50年設(shè)計(jì)重現(xiàn)期降雨強(qiáng)度為4.18/s.100m2。六、消防系統(tǒng)本項(xiàng)目采取暫時(shí)高壓制消防體系，該建筑室內(nèi)外消防用水均由均由室外給水管網(wǎng)直接供給，本項(xiàng)目同一時(shí)間設(shè)計(jì)火災(zāi)次數(shù)為1次，依照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-）、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-要求要求,設(shè)置以下室內(nèi)消防系統(tǒng)：消火栓給水系統(tǒng)、手提式滅火器。本工程消防用水量為：室內(nèi)15L/s，室外30l/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2.0小時(shí)，消火栓給水采取市政水源直接供水。室外給水管道上設(shè)室外消火栓，間距小于120米。1、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)豎向?yàn)?個(gè)區(qū)，確保消火栓栓口靜水壓不超出1.0MPa。室內(nèi)消火栓按每一著火點(diǎn)均能確保火災(zāi)時(shí)有兩支水槍充實(shí)水柱同時(shí)抵達(dá)任何部位進(jìn)行布置。2、滅火器每層按規(guī)范配置有手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。第五章電氣方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)：《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文－房屋建筑部分》《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-）；《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ122-99；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（?G?B?5?0?0?1?6?-?2?0?0?6）；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-）；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-）；《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50055-）；《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-）；《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（GB50343-）;《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-）；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-）；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200-94）；《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50311-）；《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314－）；《視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50395-）；國(guó)家和地方現(xiàn)行其它設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)專業(yè)提供資料。二、設(shè)計(jì)范圍：高低壓供配電系統(tǒng)、電力及照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、寬帶系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)等。三、供電電源及負(fù)荷等級(jí)：火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、監(jiān)控機(jī)房、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、主要通道照明等用電屬于二級(jí)負(fù)荷，其余動(dòng)力與照明用電屬三級(jí)負(fù)荷。四、負(fù)荷估算：1、本工程在地上設(shè)一座箱式變電站。2、按以下變壓器裝機(jī)密度對(duì)本建筑負(fù)荷進(jìn)行估算：辦公室、檢驗(yàn)室80VAm2，臥室40VAm2。3、安裝變壓器臺(tái)數(shù)：1臺(tái)變壓器：1X400KVA采取集中設(shè)置EPS作為備用電源，容量20KW。五、防雷與接地保護(hù)1、防雷保護(hù)：本建筑按二類防雷建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。a、在屋面設(shè)置小于10MX10M或者12MX8M網(wǎng)格避雷帶，用于防直擊雷。全部凸出屋面金屬管道或設(shè)備等均應(yīng)與避雷帶可靠連接。b、利用建筑物柱內(nèi)主筋（2根≥φ16）作為引下線，上下焊接貫通至基礎(chǔ)鋼筋，并與底板鋼筋可靠焊接。建筑引下線間距≤18M。利用建筑物底板、樁基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝置。2.接地保護(hù)：本工程低壓配電系統(tǒng)采取TN-C-S系統(tǒng)。在樓進(jìn)線位置設(shè)總等電位連接，進(jìn)出建筑各種金屬管道進(jìn)戶處就近接入總等電位接地箱。有洗浴設(shè)備衛(wèi)生間、消防控制室、弱電機(jī)房等處設(shè)局部等電位連接。本工程采取聯(lián)合接地方式。電氣系統(tǒng)變壓器中性點(diǎn)接地、防雷接地、保護(hù)接地及弱電系統(tǒng)工作接地等共用接地裝置，其接地電阻值小于1歐姆。六、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：設(shè)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，在一層靠近出入口處設(shè)消防控制室，內(nèi)設(shè)總線制智能型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)、自動(dòng)和手動(dòng)進(jìn)行疏散廣播及獨(dú)立消防通信對(duì)講系統(tǒng)等功效。聯(lián)動(dòng)控制柜可手動(dòng)直接控制主要消防設(shè)備啟停，并能顯示消火栓、水流指示器、信號(hào)閥、濕式報(bào)警閥等消防設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。消防電話系統(tǒng)為獨(dú)立消防通信系統(tǒng)，可經(jīng)過(guò)對(duì)講電話總機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)電話座機(jī)和電話插孔在消防控制中心與現(xiàn)場(chǎng)消防員聯(lián)絡(luò)。七、有線電視：每間臥室設(shè)一個(gè)電視插座，采取SYWV-75-5P電纜。在靠近市政進(jìn)線位置設(shè)一光接點(diǎn)機(jī)房，電視信號(hào)接市有線電視網(wǎng)，用24芯多模光纖穿管埋地引來(lái)，光接點(diǎn)機(jī)房設(shè)前端設(shè)備箱，設(shè)備由有線電視臺(tái)提供。經(jīng)分配后，用同軸電纜分別引至各用戶點(diǎn)。八、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：本工程寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可支持語(yǔ)音、數(shù)據(jù)傳輸，在一層設(shè)一光端程控交換機(jī)，辦公區(qū)域按5~10m2設(shè)一個(gè)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)雙端口，每間臥室設(shè)不少于一個(gè)數(shù)據(jù)端口，采取CATUTP6類雙絞線，由市政引來(lái)單模光纖至交換機(jī)，經(jīng)交換分配后至各用戶端口，系統(tǒng)設(shè)計(jì)由弱電專業(yè)企業(yè)完成。電話信號(hào)接入程控交換機(jī)，經(jīng)跳線后，用CAT3類大對(duì)數(shù)電纜分別引至各棟樓。九、監(jiān)控系統(tǒng)：本工程對(duì)主要出入口，公共走廊、主要機(jī)房等場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)控，經(jīng)過(guò)視頻切換控制器接口可在報(bào)警發(fā)生時(shí)自動(dòng)切換出對(duì)應(yīng)部位攝像機(jī)圖像,并能統(tǒng)計(jì)和重放，監(jiān)控機(jī)房與消防控制室適用。十、電氣消防設(shè)計(jì)1、電源(1）本工程消防控制室、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急照明等消防用電為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。(2）設(shè)蓄電池組作應(yīng)急照明應(yīng)急電源。2、應(yīng)急照明：1）在以下部位設(shè)置應(yīng)急照明（火災(zāi)時(shí)可于消防控制室集控）：⑴消防控制室、弱電機(jī)房。(2)在以下部位設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈：⑴在走道、安全出口、樓梯間。3、宿舍和食堂設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。第六章暖通專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)：建筑專業(yè)提供關(guān)于圖紙及各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。國(guó)家及地域關(guān)于規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求?！恫膳L(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736-《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93以及其它關(guān)于技術(shù)規(guī)范與技術(shù)方法。設(shè)計(jì)內(nèi)容1、養(yǎng)老院分體空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2、地下車庫(kù)機(jī)械通風(fēng)排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3、養(yǎng)老院衛(wèi)生間、設(shè)備間機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。4、養(yǎng)老院防煙排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。三、通風(fēng)設(shè)計(jì)1、公共衛(wèi)生間及無(wú)外窗衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)量按≮15次/h計(jì)算。2、食堂廚房設(shè)排油煙系統(tǒng)，排風(fēng)量按整個(gè)廚房體積≮15次/h計(jì)算，本設(shè)計(jì)近預(yù)留煙道，排風(fēng)設(shè)備及油煙凈化設(shè)備由專業(yè)廠商二次深化設(shè)計(jì)；餐廳利用可開(kāi)啟外窗然通風(fēng)，其可開(kāi)啟外窗面積≮餐廳面積2%。3、地下車庫(kù)機(jī)械通風(fēng)排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)地下一層車庫(kù)設(shè)計(jì)機(jī)械進(jìn)風(fēng)（部分自然進(jìn)風(fēng)）、機(jī)械排風(fēng)排煙系統(tǒng)，進(jìn)風(fēng)機(jī)設(shè)置于專用機(jī)房?jī)?nèi)。機(jī)械排風(fēng)排煙量均按6次/小時(shí)換氣次數(shù)計(jì)算，經(jīng)過(guò)專用機(jī)房和豎井排向室外。排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)適用。4、養(yǎng)老院衛(wèi)生間、設(shè)備間機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)公共衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)按機(jī)械排風(fēng)設(shè)計(jì)，換氣次數(shù)按10～15次/小時(shí)計(jì)算。明衛(wèi)生間可直接排至室外。設(shè)備間和儲(chǔ)備室排風(fēng)系統(tǒng)按機(jī)械排風(fēng)設(shè)計(jì)，換氣次數(shù)按5～6次/小時(shí)計(jì)算。5、養(yǎng)老院防煙排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)(1）長(zhǎng)度超出20m無(wú)外窗內(nèi)走道采取機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)風(fēng)量應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》9.4.5要求。(2）靠外墻防煙樓梯間、前室和消防前室均采取可開(kāi)啟外窗方式自然排煙系統(tǒng)，可開(kāi)啟外窗面積應(yīng)滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。表。節(jié)能說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、標(biāo)準(zhǔn)1：《四川省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/5027-）2、標(biāo)準(zhǔn)2：《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50176-93)3、標(biāo)準(zhǔn)3：《建筑外門(mén)窗氣密，水密，抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T7106-）4、標(biāo)準(zhǔn)4：《夏熱冬冷地域居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ134-）二、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)作法(1)屋頂結(jié)構(gòu)：平屋面（由外到內(nèi)）細(xì)石混凝土（雙向配筋）40mm＋B1級(jí)擠塑聚苯板35mm＋SBS改性瀝青防水卷材4mm＋水泥砂漿20mm＋鍋爐渣30mm＋鋼筋混凝土120mm＋水泥砂漿20mm(2)外墻結(jié)構(gòu)：頁(yè)巖多孔磚墻（由外到內(nèi)）水泥砂漿20mm＋抗裂砂漿（網(wǎng)格布）8mm＋膨脹玻化微珠30mm＋水泥砂漿15mm＋頁(yè)巖多孔磚墻200mm＋水泥砂漿20mm(3)外墻結(jié)構(gòu)：鋼筋砼+膨脹?；⒅椋ㄓ赏獾絻?nèi)）水泥砂漿20mm＋抗裂砂漿（網(wǎng)格布）8mm＋膨脹玻化微珠30mm＋水泥砂漿15mm＋鋼筋混凝土200mm＋水泥砂漿20mm(4）挑空樓板結(jié)構(gòu)：膨脹?；⒅?鋼筋砼（由外到內(nèi)）水泥砂漿20mm＋鋼筋混凝土120mm＋水泥砂漿20mm＋膨脹?；⒅?0mm＋抗裂砂漿（網(wǎng)格布）4mm＋水泥砂漿20mm(5）地面結(jié)構(gòu)（1）：混凝土120不保溫地面水泥砂漿20mm＋鋼筋混凝土120mm＋水泥砂漿20mm(6）地面結(jié)構(gòu)（2）：混凝土120不保溫地面水泥砂漿20mm＋鋼筋混凝土120mm＋水泥砂漿20mm(7）外窗結(jié)構(gòu)：斷橋鋁合金中空玻璃5＋9A＋5傳熱系數(shù)2.900W/m^2.K，本身遮陽(yáng)系數(shù)0.8002、建筑在選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和使用過(guò)程中，經(jīng)過(guò)采取節(jié)能型建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物所使用節(jié)能設(shè)備運(yùn)行管理，合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，嚴(yán)格按照國(guó)家節(jié)能政策和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，全方面落實(shí)執(zhí)行各項(xiàng)節(jié)能方法。3、依照當(dāng)?shù)貧夂?、建筑地理位置和朝向，以建筑能耗軟件?jì)算結(jié)果為指導(dǎo)，選擇圍護(hù)結(jié)構(gòu)組合優(yōu)化設(shè)計(jì)方法。最終，評(píng)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部件與組合技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性，以確定技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理圍護(hù)結(jié)構(gòu)。4、對(duì)門(mén)窗節(jié)能處理主要是改進(jìn)材料保溫隔熱性能和提升門(mén)窗密閉性能。屋頂保溫、隔熱是圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能重點(diǎn)之一。三、給排水節(jié)能設(shè)計(jì)1、本工程排水對(duì)象主要為生活污水、廢水和雨水，無(wú)特殊污染物排出。設(shè)計(jì)上采取雨、污分流排水體制，對(duì)上述排水對(duì)象分別組織排放。生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管道。2、選取低噪聲、高效率機(jī)電設(shè)備，并采取主動(dòng)隔振降噪方法。設(shè)置隔振基礎(chǔ)、柔性接頭，防止管道傳聲；水泵上設(shè)置微阻緩閉式止回閥，消除停泵水錘影響和水擊所產(chǎn)生管道震顫噪聲等。3、選取節(jié)水型衛(wèi)生器具。4、本工程采取雨污分流排水體制。生活污水排至室外經(jīng)室外設(shè)置化糞池處理裝置處理后，排入城市生活污水排水系統(tǒng)。雨水排至室外后，經(jīng)搜集集中后排入城市雨水排水系統(tǒng)。5、本工程其它設(shè)備均采取主動(dòng)隔振降噪方法，選取高品質(zhì)、低噪聲、高效率機(jī)電設(shè)備；設(shè)置隔振基礎(chǔ)、柔性接頭，防止管道傳聲；各型水泵上設(shè)置微阻緩閉式止回閥，消除停泵水錘影響和水擊所產(chǎn)生管道震顫噪聲等。污水立管采取螺旋UPVC排水管以降低噪聲。經(jīng)過(guò)采取主動(dòng)有效方法，將各項(xiàng)污染降低至最小程度。四、電氣節(jié)能：1、選取高效節(jié)能光源、鎮(zhèn)流器及燈具。（1）熒光燈采取T5或T8熒光燈（選取電子鎮(zhèn)流器，T8也可采取節(jié)能型電感器）。當(dāng)要求Ra≥80時(shí)采取稀土三基色熒光燈。直管熒光燈光效值不低于70Lm/W。(2）吸頂燈采取T5環(huán)形熒光燈管或緊湊型電子熒光燈。筒燈采取緊湊型電子熒光燈。(3）懸掛燈、投光燈采取帶就地賠償金屬鹵化物燈。2、每個(gè)房間燈開(kāi)關(guān)數(shù)不少于二個(gè)（只設(shè)置一個(gè)光源除外），房間或場(chǎng)所裝設(shè)有兩列或多列燈具時(shí)，所控?zé)袅信c側(cè)窗平行，以充分利用自然光。3、不一樣類型房間電器設(shè)備功率（W/m2）及照明功率密度值(W/m2)，參考GB50189-、GB50034-要求值。功率密度不能大于"強(qiáng)條"要求值。4、設(shè)備節(jié)能控制：電梯采取智能控制；生活水泵采取變頻控制。5、設(shè)置用電分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)：將建筑物空調(diào)用電、動(dòng)力用電、照明插座用電和特殊用電等四項(xiàng)分別進(jìn)行計(jì)量。分項(xiàng)計(jì)量采取帶通訊接口電子電能表，變壓器低壓側(cè)受電柜內(nèi)采取電子式多功效電能表。分項(xiàng)計(jì)量不應(yīng)影響計(jì)費(fèi)系統(tǒng)正常工作，不與計(jì)費(fèi)電能表。6、業(yè)主采購(gòu)對(duì)應(yīng)設(shè)備時(shí)，均應(yīng)滿足以上《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中節(jié)能指標(biāo)要求。7、汽車庫(kù)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)在滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量前提下，采取定時(shí)啟、停方法。3.風(fēng)機(jī)對(duì)室外及對(duì)豎井出設(shè)金屬防護(hù)網(wǎng)，防止老鼠進(jìn)入通風(fēng)管道。五、暖通節(jié)能：1、本項(xiàng)目全部通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)均采取高效節(jié)能產(chǎn)品，風(fēng)機(jī)總效率>52％，確保風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-）第5.3.26要求小于0.32W/(m3/h)2、業(yè)主采購(gòu)對(duì)應(yīng)設(shè)備時(shí)，均應(yīng)滿足以上《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中節(jié)能指標(biāo)要求。3、汽車庫(kù)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)在滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量前提下，采取定時(shí)啟、停方法。專題養(yǎng)老研究設(shè)計(jì)技術(shù)方法一、建筑：1、設(shè)計(jì)思想：養(yǎng)老設(shè)施建筑應(yīng)以人為本，以尊重和關(guān)愛(ài)老年人為理念，遵照安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保老年人基本生活質(zhì)量，并按養(yǎng)老設(shè)施服務(wù)功效、規(guī)模等進(jìn)行分類分級(jí)設(shè)計(jì)。2、總平面設(shè)計(jì)：（1）養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)用地設(shè)置機(jī)動(dòng)車，在機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)距建筑物主要出入口最近位置上設(shè)置供輪椅使用者專用無(wú)障礙停車位，且無(wú)障礙停車位與人行通道銜接，有顯著標(biāo)志。（2)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)用地布置進(jìn)行場(chǎng)地景觀環(huán)境和園林綠化設(shè)計(jì)。綠化種植喬灌木、草地相結(jié)合，以喬木為主?；顒?dòng)場(chǎng)地設(shè)置健身運(yùn)動(dòng)器材和休息座椅，布置在冬季向陽(yáng)、夏季遮萌處。（3)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)用地包含建筑、綠化、室外活動(dòng)、停車和衣物晾曬等用地，并按照建設(shè)要求和節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)確定用地面積，建筑密度小于30%；綠地率和停車場(chǎng)用地面積不低于當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求；室外活動(dòng)、衣物晾曬等用地約450m2。綠化用地設(shè)置日光浴場(chǎng)以4.5m2/床計(jì)算；空氣浴場(chǎng)以3.5m2/床計(jì)算。3、平面設(shè)計(jì)：（1)建筑出入口不少于兩個(gè)，且門(mén)采取向外開(kāi)啟平開(kāi)門(mén)或電動(dòng)感應(yīng)平移門(mén)，不選取旋轉(zhuǎn)門(mén)。主要入口門(mén)廳處設(shè)休息座椅和無(wú)障礙休息區(qū)；出入口內(nèi)外及平臺(tái)設(shè)安全照明；臺(tái)階和坡道設(shè)置與人流方向一致，防止迂繞；主要出入口上部設(shè)雨篷，其深度超出臺(tái)階外緣1．00m以上；雨篷做有組織排水；出入口處平臺(tái)與建筑室外地坪高差為150mm，采取緩步坡道過(guò)渡,坡道坡度小于1/12，且坡道作防滑處理。(2)養(yǎng)老院臥室使用面積大于6．00m2/床，用房?jī)?nèi)設(shè)每人獨(dú)立使用儲(chǔ)備空間，單獨(dú)供輪椅使用者使用儲(chǔ)備柜高度小于1．60m；(3)居住用房層高為3.00m,凈高不低于2．60m；居住用房?jī)?nèi)留有輪椅回轉(zhuǎn)空間，床邊留有護(hù)理、搶救操作空間。(4)二層及以上樓層設(shè)有老年人生活用房、醫(yī)療保健用房、公共活動(dòng)用房養(yǎng)老設(shè)施設(shè)無(wú)障礙電梯，且其中1臺(tái)為醫(yī)用電梯。(5)養(yǎng)老設(shè)施建筑選取節(jié)水型低噪聲衛(wèi)生潔具和給排水配件、管材;養(yǎng)老設(shè)施建筑自用衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間、公用沐浴間、老年人專用浴室等選取方便無(wú)障礙使用與通行潔具;養(yǎng)老設(shè)施建筑公用衛(wèi)生間采取光電感應(yīng)式、觸摸式等便于操作水嘴和水沖式坐便器沖洗裝置。室內(nèi)排水系統(tǒng)通暢便捷。(6)公共餐廳使用可移動(dòng)、牢靠穩(wěn)定單人座椅；公共餐廳布置能滿足供餐車進(jìn)出、送餐到位服務(wù)，并為護(hù)理員留有分餐、助餐空間；當(dāng)采取柜臺(tái)式售飯方式時(shí)，設(shè)有沒(méi)有障礙服務(wù)柜臺(tái)。老年養(yǎng)護(hù)院公共餐廳總座位數(shù)按總床位數(shù)60％測(cè)算；養(yǎng)老院公共餐廳總座位數(shù)按總床位數(shù)70％測(cè)算。(7)老年人專用浴室、公用沐浴間均附設(shè)無(wú)障礙廁位。(8)養(yǎng)老院老年人居室按失能老年人失能程度和護(hù)理等級(jí)分別設(shè)置，每室不超出4人，并設(shè)置陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)凈深大于1.5米,開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)欄桿高度不低于1．10m，且距地面0．30m高度范圍內(nèi)不留空；臥室通道和床距能夠滿足輪椅和救護(hù)床及日常護(hù)理需求。(9)養(yǎng)老院老年人居室設(shè)置呼叫、供氧系統(tǒng)，并安裝射燈及隱私簾。居室確保良好通風(fēng)采光條件，窗地比不低于1：6，并確保足夠日照時(shí)間。居室凈高2.7米-3.2米，最低不得小于2.6米，門(mén)寬不得小于0.9米。(10)樓梯設(shè)計(jì)要求樓梯扶手高度為0．90米，設(shè)置雙層扶手時(shí)下層扶手高度為70米。扶手端部水平延伸大于0．30米，末端向內(nèi)拐到墻面，或向下延伸大于0．10米。(11)養(yǎng)老院居室長(zhǎng)寬比以不超出2:1，并具備可分割使用壁櫥，且凈深不超出0.5米，居室內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間，衛(wèi)生間地面滿足易清洗、不滲水和防滑要求。養(yǎng)老院居室門(mén)凈寬大于1.1米，衛(wèi)生洗浴用房門(mén)凈寬大于0.9米；(12)居室內(nèi)單人床寬度大于1.2米，居室內(nèi)有電視配置，居室內(nèi)衛(wèi)生間能滿足輪椅1.5mX1.5m轉(zhuǎn)動(dòng)空間。二、給排水1、建筑設(shè)給水排水系統(tǒng)，給水排水系統(tǒng)設(shè)備選型符合老年人使用要求。采取集中熱水供給系統(tǒng)，集中熱水供給系統(tǒng)出水溫度為40～50℃。2、應(yīng)選取節(jié)水型低噪聲衛(wèi)生潔具和給排水配件、管材。3、公用衛(wèi)生間中，采取觸摸式或感應(yīng)式等形式水嘴和便器沖洗裝置。三、電氣1、電氣系統(tǒng)采取埋管暗敷，應(yīng)每套設(shè)電度表和配電箱并設(shè)置短路保護(hù)和漏電保護(hù)裝置。2、建筑中醫(yī)療用房和衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。3、建筑中采取帶指示燈寬板開(kāi)關(guān)，長(zhǎng)過(guò)道安裝多點(diǎn)控制照明開(kāi)關(guān)，臥室采取多點(diǎn)控制照明開(kāi)關(guān)，浴室、廁所可采取延時(shí)開(kāi)關(guān)。開(kāi)關(guān)離地高度為1.10m。4、在臥室至衛(wèi)生間過(guò)道，設(shè)置腳燈。衛(wèi)生間洗面臺(tái)、廚房操作臺(tái)、洗滌池設(shè)局部照明。5、公共部位應(yīng)設(shè)人工照明，除電梯廳和應(yīng)急照明外，均應(yīng)采取節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。6、臥室、起居室內(nèi)設(shè)置不少于兩組二極、三極插座；廚房?jī)?nèi)對(duì)吸油煙機(jī)、冰箱和燃?xì)庑孤﹫?bào)警器位置設(shè)置插座；衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置不少于一組防濺型三極插座。其它老年人設(shè)施中每床位設(shè)置一個(gè)插座。公用衛(wèi)生間、公用廚房對(duì)應(yīng)用電器具位置設(shè)置插座。7、起居室、臥室內(nèi)插座位置設(shè)置高度為0.60～0.80m。8、每隔房間設(shè)置不少于一個(gè)電話終端