房地產(chǎn)第二屆中國(guó)浙江商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇

第二屆中國(guó)（浙江）商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇主題：第二屆中國(guó)（浙江）商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇暨

2005年中國(guó)（浙江）十大價(jià)值投資商業(yè)地產(chǎn)推薦活動(dòng)

時(shí)間：2005年5月14日下午（1：00—5：30）

地點(diǎn)：杭州開元名都大酒店（4樓競(jìng)潮廳右廳）

嘉賓：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)

顧云昌

開元旅業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)

陳妙林

中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)副秘書長(zhǎng)

王

耀

坤和建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)

李寶庫(kù)

大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)

王健林

新加坡超群公司首席執(zhí)行官

黃亮生

銅鑼灣百貨華東區(qū)總監(jiān)

楊建偉

江南摩爾總經(jīng)理

石永昌

合富輝煌常務(wù)副總裁

黎振偉[主持人]女士們、先生們，各位來(lái)賓，大家下午好，我是今天會(huì)議的主持人厲玲，首先非常感謝大家來(lái)參加第二屆中國(guó)浙江商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇會(huì)，本次會(huì)議經(jīng)過了兩個(gè)多月的緊張籌備之后，于今天勝利召開。我們這屆高峰論壇的主辦方有：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，中國(guó)國(guó)際商業(yè)博覽會(huì)，中國(guó)浙江商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇組委會(huì)、中國(guó)地產(chǎn)浙江城市主流媒體聯(lián)盟等，協(xié)辦方是：杭州開元房地產(chǎn)集團(tuán)公司。

[2005-5-14|14:03:28][主持人]支持媒體有：錢江晚報(bào)、金華日?qǐng)?bào)、衢州日?qǐng)?bào)、麗水日?qǐng)?bào)、溫州晚報(bào)、搜房網(wǎng)等。

從城市的中心商業(yè)到城市的區(qū)域商業(yè)，再到分布各處的社區(qū)商業(yè)，這幾年的商業(yè)地產(chǎn)可謂是蓬勃發(fā)展，從商業(yè)時(shí)代的沿街為市，到近幾年的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營(yíng)、產(chǎn)權(quán)分紅商業(yè)地產(chǎn)的投資模式，也是不斷的發(fā)生著變化。我們大家都知道，商業(yè)地產(chǎn)有其自己的特殊性、多樣性與復(fù)雜性，需要我們不斷的探討與探索。商業(yè)地產(chǎn)承擔(dān)的城市改造、城市化發(fā)展，市場(chǎng)繁榮、需求拉動(dòng)等多項(xiàng)功能，因此受到了政府、金融界、房地產(chǎn)開發(fā)者、以及商業(yè)零售業(yè)、包括了理論界等。每年關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的論壇有幾十個(gè)。[2005-5-14|14:03:54][主持人]今年有人提出2005年是我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的關(guān)鍵一年，因?yàn)榻?jīng)過了前幾年的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作之后，有些商業(yè)地產(chǎn)可能在今年脫穎而出，成為佼佼者。他們有些樓盤是成功的,積累了成熟的經(jīng)驗(yàn)，也有一些樓盤的問題可能會(huì)爆發(fā)，可能會(huì)造成一些社會(huì)的不穩(wěn)定因素。在這個(gè)時(shí)候，我們舉辦主題為“地產(chǎn)與商業(yè)，如何共贏”的商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇，目的是讓地產(chǎn)開發(fā)商與商業(yè)精英者共同交流，提供平臺(tái)，提高房地產(chǎn)商對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的認(rèn)識(shí)，以及提高自身開發(fā)的水平，推動(dòng)浙江省乃至全國(guó)城市的商業(yè)地產(chǎn)的建設(shè)和發(fā)展，為廣大的市民與消費(fèi)者提供更到位的商業(yè)服務(wù).[2005-5-14|14:04:12][主持人]下面，請(qǐng)?jiān)试S我介紹參加今天論壇的各位嘉賓：

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)顧云昌，開元旅業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)陳妙林，中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)副秘書長(zhǎng)王耀，坤和建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)李寶庫(kù)，新加坡超群公司首席執(zhí)行官黃亮生，銅鑼灣百貨華東區(qū)總監(jiān)楊建偉，江南摩爾總經(jīng)理石永昌，合富輝煌常務(wù)副總裁黎振偉，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林先生，由于飛機(jī)原因?qū)⒂?：30到會(huì)場(chǎng)。[2005-5-14|14:07:23][主持人]今天參加論壇的還有百貨業(yè)、家電業(yè)、超市、飲食業(yè)的代表，還有五十多家的房地產(chǎn)業(yè)的代表，及國(guó)內(nèi)省內(nèi)的媒體單位，對(duì)大家的到來(lái)我們表示熱烈的歡迎！

下面，請(qǐng)本次活動(dòng)的主辦方代表，錢江晚報(bào)編委，錢江晚報(bào)副總經(jīng)理孫曉彤先生，致歡迎辭。

[2005-5-14|14:07:50][孫曉彤]女士們、先生們、各位來(lái)賓，各位朋友，大家好！我謹(jǐn)代表主辦方對(duì)大家的到來(lái)，到開元名都這樣漂亮的大酒店，來(lái)參加我們第二屆中國(guó)浙江商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇表示熱烈的歡迎，本次活動(dòng)得到了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì)，中國(guó)（浙江）商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇組委會(huì)以及開元旅業(yè)集團(tuán)，以及浙江省的11個(gè)市的主流媒體，以及搜房網(wǎng)的大力支持，還有錢江晚報(bào)，對(duì)此我表示衷心的感謝。[2005-5-14|14:10:05][孫曉彤]隨著近年來(lái)我國(guó)的城市化的推進(jìn)，城市化的進(jìn)程推動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展，成為城市開發(fā)中的一個(gè)熱點(diǎn)。浙江省民間資本，中國(guó)人民銀行曾經(jīng)有一個(gè)統(tǒng)計(jì)，十五期間浙江有八千四百億元，有良好的環(huán)境，如何開發(fā)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)，是政府和投資者，建設(shè)者，包括了消費(fèi)者共同關(guān)心的話題，為推進(jìn)浙江省城市化的進(jìn)程，提高城市商業(yè)地產(chǎn)的綜合開發(fā)水平，我們?cè)?004年成功舉辦了首屆中國(guó)浙江商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇推薦活動(dòng)，和中國(guó)浙江2004年十大價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)，提供了一個(gè)經(jīng)營(yíng)者之間的交流平臺(tái)，推出了一系列深具潛力的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。今天舉辦此次論壇，希望通過本次論壇進(jìn)一步的搭建起商業(yè)和地產(chǎn)之間的共同平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)和地產(chǎn)的資源共享，達(dá)到本次論壇交流、合作、共贏的宗旨。我祝愿本次論壇取得圓滿成功，謝謝大家！[2005-5-14|14:10:16][主持人]謝謝孫總的致詞，下面我們有請(qǐng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)：顧云昌先生做宏觀調(diào)控下的房地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析的演講。[2005-5-14|14:32:54]辮[顧弊云昌您]市各位尊嘉賓凱，很扭高興鴨又到孫杭州社來(lái)就杰商業(yè)揭地產(chǎn)間的發(fā)桂展跟允大家您交流沸一些嶺意見舟，根巖據(jù)會(huì)斑議的增安排門，讓分我就門當(dāng)前譜的房草地產(chǎn)謹(jǐn)?shù)恼絺€(gè)市念場(chǎng)形音勢(shì)和賄商業(yè)胃地產(chǎn)倆做一結(jié)個(gè)發(fā)俯言，姨所以轟我想辜我講浪的內(nèi)擺容可有以概晃括為撈三個(gè)腹部分喜，宏搏觀調(diào)強(qiáng)控繼玉續(xù)進(jìn)依行中攪的商鄙業(yè)地馬產(chǎn)的變發(fā)展撒，第誦二個(gè)宮部分迎是商挪業(yè)地?cái)钞a(chǎn)的鄉(xiāng)發(fā)展帥機(jī)遇癢與挑遇戰(zhàn)，概第三勞部分舉是商達(dá)業(yè)地姓產(chǎn)發(fā)擴(kuò)展的匆?guī)c(diǎn)燈思考醫(yī)。江[逮20患05貸-5嬌-1者4研|1娃4:削33懶:5俘3]驚[顧呢云昌雪]賤中國(guó)直房地耍產(chǎn)的塊發(fā)展刮，如銜果算鉗從1光99翁8年你改革墳開放艘啟動(dòng)碎開始媽，已只經(jīng)有棒七、屑八年惱的歷拐史，論中國(guó)而的房拒地產(chǎn)披業(yè)像搶一輛圾高速散奔馳磁的列儀車，隙現(xiàn)在鳥這輛削列車?guó)P進(jìn)入騎了一衰個(gè)敏泡感的貸時(shí)段銹和關(guān)讀鍵的欲地段耕。

泥列車柔總是創(chuàng)高速述的奔導(dǎo)馳，孔總要享修整晝修整捷，我潤(rùn)們現(xiàn)濫在進(jìn)茫入了幅高位執(zhí)盤整析期，新宏觀普經(jīng)濟(jì)刪在1微99用8年沙的時(shí)飛候，輛就要跑求房晃地產(chǎn)定業(yè)的專啟動(dòng)傭拉動(dòng)慘國(guó)民搭經(jīng)濟(jì)玻整體埋增長(zhǎng)覆的態(tài)執(zhí)勢(shì)，武房地豎產(chǎn)業(yè)禮很好乓的完選成了亡這個(gè)鑒任務(wù)馳，房訊地產(chǎn)退業(yè)成煌為了左冬天皆里的棚一把塑火，任拉動(dòng)伴了經(jīng)園濟(jì)這辰匹馬做。房接地產(chǎn)欲業(yè)這歷幾年況發(fā)揮便了支探柱產(chǎn)左業(yè)的役作用敢，現(xiàn)輩在宏級(jí)觀經(jīng)跌濟(jì)形美勢(shì)發(fā)肚生了疊變化杏，原憶來(lái)是瓜要求度各行芒各業(yè)筐加快顛投資淋和建獵設(shè)，業(yè)用消匆費(fèi)來(lái)汁拉動(dòng)印經(jīng)濟(jì)首，現(xiàn)膽在看勇是投站資過委熱了哀，根飼據(jù)宏殼觀經(jīng)常濟(jì)形華勢(shì)的嗚要求個(gè)，我邁們房推地產(chǎn)劉這輛摸列車療要適默當(dāng)?shù)恼追怕}它原錯(cuò)來(lái)的承高速誰(shuí)發(fā)展御，這毀是宏鈴觀經(jīng)求濟(jì)形葉勢(shì)對(duì)增我們館的要城求。深在我桶們進(jìn)壞入了蕉一個(gè)竭敏感旅的發(fā)哪展時(shí)握期，菠這樣窗的調(diào)雁整過涌程中船，出聚現(xiàn)了爐全國(guó)庸的房乏價(jià)攀六升過菜快的歪情況度，這謠個(gè)情蛛況在勁浙江界不僅擋僅是媽去年場(chǎng)開始嚇的，扶前幾束年就夕開始詠了，簡(jiǎn)上海向也是怕前幾暗年就餡開始杜了，冠國(guó)務(wù)斷院最秋近發(fā)亡了八侍條，興最近濱七部民委也開發(fā)了么意見窯，預(yù)指示著責(zé)中國(guó)靠的房斥地產(chǎn)幸市場(chǎng)誓在高民位進(jìn)四行盤域整，舟意味興著這卻輛列谷車如晚何防批止更籃多的結(jié)顛簸渴，更精多的宜是要卸讓它適平穩(wěn)乖的向酒前推姻進(jìn)。謙[屠20摧05京-5伏-1缺4周|1些4:怖34榨:1某4]寺[顧辦云昌翼]莊國(guó)八叉條的三出臺(tái)杯來(lái)調(diào)坡控樓萍市，榮意味野著中既國(guó)的假房地瓣產(chǎn)市朱場(chǎng)從戒20縣05勁年來(lái)吼看，伸是面辜臨兩昌大發(fā)調(diào)展任雪務(wù)：

緞第一砌任務(wù)案是穩(wěn)際定住蛾房?jī)r(jià)皇格。正講得局更全堤面一僵點(diǎn)是愧穩(wěn)定右住房把價(jià)格愧加強(qiáng)授住房始保障地。

傍第二章任務(wù)健是發(fā)枯展綠愁色建屬筑，遣房地姥產(chǎn)業(yè)拾面臨休著兩袖大任積務(wù)，斜是從犬國(guó)家墨部委在發(fā)出攻的文己件中匙看出始來(lái)，樹我們蟲要把參這兩軋項(xiàng)任份務(wù)完紹成好頑。國(guó)鄙八條啄的出浩臺(tái)，鄭它的醒主要賴任務(wù)避是要短調(diào)控責(zé)樓市喂，目榨標(biāo)是概三個(gè)會(huì)，使他各地綢的供云求總疑量平師衡，厚供求歡結(jié)構(gòu)剃基本嶄合理朝，價(jià)蛾格基來(lái)本平涌穩(wěn)，良這是議國(guó)務(wù)爹院1勾8日屆提出版的。慚價(jià)格廣不平慰穩(wěn)，攏就要戰(zhàn)抑制禾過快銳的價(jià)北格上管漲，壘國(guó)八誼條和摘七部用委的亂文件呢大家銜看得栽很清擱楚，嘩這是促提出染了兩羊手抓蓮，一褲手抑扎制炒托樓需缸求，棒出臺(tái)察的文撇件很知清楚霜的顯犁示,丸無(wú)論扛是稅煉收、答還是苗行政喊的杠治桿，資都是魔抑制腫炒樓永、投姨機(jī)的鋪需求于，這猜一點(diǎn)項(xiàng)是很求清楚叉的，攀昨天手我在成長(zhǎng)春膚，長(zhǎng)霧春人宮問我棚，他燒們感役覺到皇長(zhǎng)春甚的形軋勢(shì)和奉全國(guó)誰(shuí)的形把勢(shì)不袋一樣甩，前戴幾年蜓那里蹤是穩(wěn)哥中有趁降的疫，去座年有需一點(diǎn)文漲幅扣，我翁問了陷他們肥，他燥們說桿長(zhǎng)春子市的塊炒樓貝比例撫很低終，主禮要是頭當(dāng)?shù)厝【用癫玫男璐徘螅G因?yàn)楹蓝际钱€買來(lái)酸居住項(xiàng)的，杠所以問他們思在宏服觀調(diào)偶控下誼不會(huì)吧像上助海和友杭州吵市以鹽及整秒個(gè)長(zhǎng)醒三角鑒市場(chǎng)柔產(chǎn)生捕這樣尊激烈駐的市脖場(chǎng)博蹲弈，宿還是濾相對(duì)油平穩(wěn)陽(yáng)的?？戎醒氤看驌粝鞯膶?shí)戒際上道就是喇炒樓提、投形機(jī)者性，總支體上鐮來(lái)抑污制炒助樓需孝求。屈[蝶20及05籃-5端-1傾4臟|1夏4:鋒34蜓:2燃9]蝴[顧背云昌廊]仗第二幅個(gè)就富是控貸制被低動(dòng)需復(fù)求。遼有些畜地區(qū)眼的需滔求過幻渡的也旺盛侄，需乞求旺諒盛是醫(yī)好事繞，但者是我當(dāng)們現(xiàn)奔在是從過渡嶺的旺歉盛了眉，以悶至于尸供不登應(yīng)求瞧了。笛這當(dāng)鹿中造禽成了狀一部畢分投器機(jī)的真比例站過高釋了，豎有地懷方的紐拆遷信規(guī)模槽過大饒了.事對(duì)于朝長(zhǎng)三濱角地競(jìng)區(qū)來(lái)根說，距主要慢是前阻者，笛有些豆地區(qū)鈴主要累是拆劇遷的挑比例宰過大糊了，陡導(dǎo)致鋒了需積求過頓旺，均供應(yīng)盯不上裙，供磁不應(yīng)已求導(dǎo)較致了迫房?jī)r(jià)莊上升賴。這手是我徑的分醉析。禍[貝20舍05走-5吧-1班4浸|1眠4:紙34暴:3末9]勸[顧逢云昌宜]暢再加管上這奧幾年刊的開竊發(fā)成帖本的倍加大言，加壇上了銷品質(zhì)排的提誰(shuí)升，禍加上賣了市娘場(chǎng)的蟲預(yù)期堵，今聲年一責(zé)季度頑全國(guó)輸?shù)纳袒I品住立宅價(jià)獻(xiàn)格又茫上漲柏了1赴3.潔5％齊，這婚樣的際漲幅柄不是如一種柳好的太表現(xiàn)酸。所范以黨映中央限國(guó)務(wù)金院采斜取了搞措施陳，歸云根到埋底就酷是要恰穩(wěn)定避價(jià)格冷，而烈且對(duì)暗中低龜收入度家庭焰要保暗障住念房，疏我們則應(yīng)該恒從各劈個(gè)方淹面來(lái)奮理解在黨中彎央國(guó)糞務(wù)院告在宏根觀調(diào)啟控方拌面，瞎和對(duì)著房地怒產(chǎn)市段場(chǎng)帶濕來(lái)的盲變化漁，使肝我們撤的房門地產(chǎn)翼市場(chǎng)姓快速州發(fā)展跳當(dāng)中紙，進(jìn)島入這百樣一嶄個(gè)關(guān)惑鍵的寄調(diào)整尚階段歇.我丙想我車們共蜻同的走努力執(zhí)，讓暈這輛損高速顛列車校的顛璃簸盡糊量少兆一點(diǎn)傳。福[帆20爐05嚴(yán)-5倒-1頌4旋|1停4:扭34栽:5解1]濕[顧粘云昌搖]牲行業(yè)注發(fā)展寺的方捆向和棋市場(chǎng)掙發(fā)展秤的要逮求。秩還有喘綠色擇建筑歷的要辭求。揀使我標(biāo)們?cè)诳私ㄖ鲋邢『牡淖o(hù)資源澆、能腥源占梁全社調(diào)會(huì)資卡源,行能源磚消耗慨的三狠分之匪一以削上，溝其中主蓋房銀子的屑消耗掉資源逢是占含到了刺三分診之二砍以上快，我紫們現(xiàn)矮在的薪增長(zhǎng)觀方式娛是3喝：1穩(wěn)的增餡長(zhǎng)方耗式，秀我們釘?shù)男Ы呗屎軜s差。逆必須名要通仇過節(jié)周能省蔽地的且方針璃，建粱造一說個(gè)健貸康舒攪適的洪居住常環(huán)境教，還里要節(jié)江約資暑源和羽保護(hù)打環(huán)境乒。霜[話20蜻05唯-5牽-1甲4室|1慚4:怪34對(duì):5遵9]黨[顧故云昌屯]峰這是鼠對(duì)當(dāng)恰前房榜地產(chǎn)勿市場(chǎng)材的簡(jiǎn)販要認(rèn)坡識(shí)，章調(diào)控毅樓市權(quán)兩手廳抓，暖一手宗是抑貪制過宅旺的從炒樓蹤需求爬和投螺機(jī)需載求，自另一吳手是在控制寨增長(zhǎng)鋪需求更的速離度。填不能熟太快礙了，嗓這是反宏觀創(chuàng)經(jīng)濟(jì)慕的要悟求，萍要滿押足需關(guān)求這鼻是房雖地產(chǎn)勸市場(chǎng)訂的要功求，芒兩者村要如電何平莊衡好識(shí)，所纖以在鼓增量擺方面虹，比保如說羽土地疤的供襖應(yīng)量杜要保兩障，李同時(shí)件還要屢大力服的盤紫活存岡量，禿使我何們的瞎房地逐產(chǎn)市堵場(chǎng)保飼持供濾求總稅量的蒜基本賤平衡援，供教求結(jié)硬構(gòu)的敗基本冰合理氣和價(jià)夜格的賤基本呈平穩(wěn)蛋。溪[夸20陸05共-5勝-1述4叨|1均4:耀35棚:1熟0]衣[顧抱云昌型]厲為了豆達(dá)到奪這樣螺的目勵(lì)標(biāo)，死實(shí)際壺上七闊部委援的文飾件，港動(dòng)用邁了稅蔑收杠質(zhì)桿和逃行政方管理流的杠止桿，坑比如折說期鑰房不坡能轉(zhuǎn)炎讓這吧樣的果行政杯杠桿注。我栗們應(yīng)雹該深偷信國(guó)靜家文池件的且出臺(tái)鳳目標(biāo)康是使槳我們?nèi)さ姆客鹊禺a(chǎn)恭市場(chǎng)鈔在快摔速運(yùn)稈營(yíng)當(dāng)嗓中可聲以進(jìn)襖行高梯位的撕盤整插，使使市場(chǎng)陷繼續(xù)池保持塌好的垂發(fā)展炊勢(shì)頭拜，決鍋不可督能動(dòng)號(hào)搖房置地產(chǎn)牌支柱艦產(chǎn)業(yè)牲的地階位，浙恰恰值是支欣柱產(chǎn)滋業(yè)，蒸所以因國(guó)務(wù)嗓院發(fā)臉文件裕對(duì)房鼠價(jià)專逗門做候了規(guī)衡定，頁(yè)有史島以來(lái)莖從來(lái)求沒有肉哪個(gè)少產(chǎn)業(yè)葉的價(jià)扔格是委國(guó)務(wù)迷院發(fā)珠文件蔑規(guī)定摘的，鋸就因急為房陶地產(chǎn)康業(yè)是殃對(duì)國(guó)東計(jì)民活生都轟非常門重要侮的。置這種裹金融犯杠桿黑的作茫用，剪在各柔地是所不同膏的，坦因?yàn)槌礃鞘悬S的差貪異性逮，所秘以調(diào)間控也盛存在五區(qū)別襖性，讀在不臺(tái)同的每市場(chǎng)超我聽墨到的醋反映英是不點(diǎn)一樣閘。比谷如說親上海演市場(chǎng)舍的反猾應(yīng)很悄強(qiáng)烈仗，杭緞州也春是，痕長(zhǎng)三討角的秩市場(chǎng)貝比其部他地釋區(qū)的推市場(chǎng)睡更強(qiáng)渡烈一屢些，尖西北匠地區(qū)廊的反桌映就顯不太脫強(qiáng)了愧。炒乓樓幾懂乎沒朝有的洗，市恢場(chǎng)反綁應(yīng)就味比較殊小一專點(diǎn)，謎由于土樓市飯的差送異性蘆，所滿以調(diào)悼控的飛力度診會(huì)有侮差異條，發(fā)俊揮的條作用芽也會(huì)墾不同秒。牲[腥20魯05攀-5牢-1凍4譜|1浪4:肯35傻:1繁9]忠[顧禽云昌輝]管在宏蔬觀調(diào)骨控中課物業(yè)宵的不壩同，膽也會(huì)惜有所惱差異辦。比睛如說借現(xiàn)在沫主要育是針臣對(duì)居乎住物腳業(yè)，騾所謂傅的房貞產(chǎn)泡尊沫和畫房?jī)r(jià)淺增長(zhǎng)部過快氏的情柄況，把都是黑老百尊姓反識(shí)映了消住宅齊的價(jià)蹄格上怨?jié)q過仗熱，裁而商綿業(yè)地疫產(chǎn)的姐增長(zhǎng)猴這幾貧年也改很快笨，但訓(xùn)是市縣場(chǎng)的惕反映菊沒有睛這么錯(cuò)強(qiáng)烈播，這墳是商埋業(yè)方恒面的景投資妙者畢子竟是銜少數(shù)聽人，忙居住丘是每片個(gè)家觸庭都丹會(huì)遇我到，殺所以孕要求垂不一冊(cè)樣。免我想及在調(diào)片控當(dāng)播中，哀由于果一個(gè)演地區(qū)灰的不暢同，朽物業(yè)觸的不醫(yī)同就襖會(huì)有役所差梯異。錫[眉20御05啟-5棗-1特4呢|1椒4:賠35鴉:2縮8]喊[顧別云昌冠]滑比如柱說我泊們的食商業(yè)搖物業(yè)邪和居毀住物法業(yè)同滔樣是歪物業(yè)森，同遞樣是界房地紋產(chǎn)，橡但是抹有很晌大的視差異胖。比充如我配們的卷居住怨物業(yè)遞，住月房主包要是鏡滿足文居住般需求且，我走們要粥看我攔們的記住房豆是否熔是健透康舒莖適的豆，是鑄否是懼節(jié)約天資源窮的，胖是不杯是對(duì)濕環(huán)境栗損害辮最少辱的，盼我們封商業(yè)暗物業(yè)旅就不壺同了涂，商本業(yè)物府業(yè)主無(wú)要是竄滿足仔居民凳的購(gòu)座物需姐求的訪，它燕對(duì)物幼業(yè)的哪需求正角度尾不同宮，比殖如說仁通常證研究年商業(yè)隱房地助產(chǎn)，盼首先靜是研陶究它愈的需論求：磁第一著，商方業(yè)需猶求的汗要求僻是便鵝利；色第二洲，高思效；爐第三侄，收炮入提蹤高了脈，就役希望款是一衫種具川體的船細(xì)分葵，各纏層次療的消送費(fèi)人崖群有允不同鉆的需朋求，羨婦女鉗的商跨品和妹兒童走的商健品都溪不同曲，這營(yíng)是一囑個(gè)細(xì)脅分的共市場(chǎng)麥，到隙后面違的需艇求就青是享惕受型具的購(gòu)績(jī)物，團(tuán)所以厲出現(xiàn)目了很棉多的主sh漢op篩pi御ng渡ma婆ll桿這樣哲的物仙業(yè)。也由于無(wú)這樣淘不同尾的性偶質(zhì)，掃比如稠說我做們居潤(rùn)住的述物業(yè)屬，開買發(fā)商記開發(fā)痛之后較，賣豬掉了孕就實(shí)刪現(xiàn)了譜它的高全部票價(jià)值沫，從摸開發(fā)賢的程壯序說同，只喪要賣逃得好倘賣得喘快，切這個(gè)賠樓盤原就成豆功了岡，但趙是商滴業(yè)物熄業(yè)不逗一定菊，賣燥得好柱賣得陡快，舞但是終說不稿定過男了兩拴年這拐個(gè)物垮業(yè)經(jīng)癥營(yíng)就落不善中，誰(shuí)全買誰(shuí)幸倒霉文，商耍業(yè)物教業(yè)是醫(yī)銷售驅(qū)好不牌一定歇經(jīng)營(yíng)冰就好弄。有身些物況業(yè)前血幾年暢賣出免去現(xiàn)暮在就企發(fā)生宿了問方題，贊小業(yè)幅主和藝開發(fā)相商之揀間已手經(jīng)開性始“南打仗傳”了金，當(dāng)噴時(shí)的億預(yù)期識(shí)與現(xiàn)電在有屠很大逐的差忍異，易這是訓(xùn)商業(yè)勒物業(yè)剖和居諒住物敞業(yè)的咳很大川差異縣。省[憑20堂05鴨-5輛-1豆4益|1北4:矛35賺:3酸9]船[顧胃云昌鑼]回今天微專門香討論全商業(yè)梁地產(chǎn)將的特側(cè)性，寄發(fā)展億往何香處去哥，共際同的眉交流臟這是草很好甲的，蔥商業(yè)杯物業(yè)厘在整暈個(gè)的遵宏觀介調(diào)控迅進(jìn)行繪中的川形勢(shì)親，商乳業(yè)物贈(zèng)業(yè)的底基本盛面也飾在房初地產(chǎn)教市場(chǎng)歪中，警所以答必然揮對(duì)我虜們的籠商業(yè)潔物業(yè)塘的市柄場(chǎng)產(chǎn)恐生很和大的椒影響側(cè)。

詞現(xiàn)在摸都在摟討論浩國(guó)八狐條、撥七部叉委的價(jià)文件礦出臺(tái)早之后睜，市察場(chǎng)會(huì)瘋往哪砌里走分，這杠是現(xiàn)違在都樣沒有槐把握佳的，絹今后緩會(huì)出咬現(xiàn)怎聲樣的痕走勢(shì)傘？通請(qǐng)過這咱國(guó)八綢條的紙文和守七部源委的鬼文件總出臺(tái)擦之后線，房弄價(jià)會(huì)賄降下沃來(lái)？利或者被是過巖一段紛時(shí)間胃之后長(zhǎng)會(huì)反閉彈？閥還有爬一種亡是經(jīng)候過一超段時(shí)搭間之鄰后房弟價(jià)會(huì)粱走穩(wěn)忘？這間三種辯看法但。各繡地的株情況培不同閣，上浴海與倍杭州淹有很鞏多的仍相似褲之處以，但魂是也邀有很腎多不厭同，漲比如莫說上壓海有越很多約境外警的來(lái)嫂炒樓男盤的合，但沃是杭熟州大剩多數(shù)部的投艙資者鹽是以痛本省怎為主丑的。桐同時(shí)效面臨肥著一拘個(gè)匯譜率變挺化的里壓力園，假色如說侍匯率爹變化充了，嫌上海痕受到挽的影誓響會(huì)墻比杭顯州要司大.握各地氣的政裙府采攏取的薄力度勺會(huì)不牽同，犯反應(yīng)賴也會(huì)辮不同靈。我憐個(gè)人豎希望盯經(jīng)過隱這段崇時(shí)間膊的政介策出頑臺(tái)之火后，呈能夠室使我里們的憤樓市后進(jìn)入投一個(gè)亦平穩(wěn)宿發(fā)展刊的樓通市，狼不要賺大起藏大落譯。這毫是我堡的一初個(gè)愿捕望。

駐[腥20壤05教-5棚-1鉤4廣|1濃4:隔35咐:5寬2]欣[顧剪云昌邀]附第二碧個(gè)問勻題，爬是商庫(kù)業(yè)地疤產(chǎn)目膝前面鳴臨的列機(jī)遇習(xí)與挑尾戰(zhàn)。

秒商業(yè)亭地產(chǎn)貨這幾厭年被厭業(yè)界巨譽(yù)為嶺地產(chǎn)站中的釘精華范。第變一是筍由于罷住房包快速沃發(fā)展?jié)驳闹饟危瑪_這幾言年住慮房的充發(fā)展移，從極九十棉年代胡到現(xiàn)陵在，濤房地游產(chǎn)每核年的答竣工惡面積司是9脹％左刑右，贏而房楚地產(chǎn)愧業(yè)的某住宅扶發(fā)展性速度搜是2結(jié)0％柄以上壇，這代種發(fā)嶺展速斜度是車不均孕衡的討，盡朝管速嫩度會(huì)男有所法放慢詢，但嘩是住爬宅發(fā)址展的晉增量賣是絕拾對(duì)的匠，因戲?yàn)槲椅▊兊母`城市咳化，辯居民擇的住臣房面卷積的疾需求霧，以竹及舊差城改寸造都暈帶來(lái)陣了這積些需霸求。內(nèi)第二己個(gè)是用城市薯的不廈斷更叛新催揚(yáng)生的顧需求知，各揮地盡刑管是皂拆遷胃速度揀放慢販了，漆但是揉拆遷價(jià)改造浩仍然脾在進(jìn)付行中育，催著生了地更多叨的商廉業(yè)物妖業(yè)產(chǎn)功生了窗。第擱三個(gè)碗是消晌費(fèi)的旅不斷蘿升級(jí)源。不距斷的命更新璃與改羅造中嶺，肯垂定是捉醞釀所著很扔多商我機(jī)。鉤[濁20多05護(hù)-5購(gòu)-1散4點(diǎn)|1景4:秀36萌:0旗1]框[顧笑云昌茂]嶺還有他國(guó)際鈴品牌席的推電動(dòng)，賽中國(guó)僚的商難業(yè)地宣產(chǎn)對(duì)幟于國(guó)閥際品鍛牌是蟲非常鄰看中關(guān)的，鬧很多耗國(guó)際門的大視品牌尊進(jìn)入培了中蔽國(guó)的訂大中蛙城市經(jīng)，逐騾漸的榴擴(kuò)散形開來(lái)釣，這鵲些對(duì)亭中國(guó)法的房應(yīng)地產(chǎn)佛市場(chǎng)單帶來(lái)滔很多賤的機(jī)盈遇，牛下面汁有大瓦連萬(wàn)姜達(dá)的韻老總昆會(huì)介折紹一賞下這米方面然的情經(jīng)況。偵但是斯在發(fā)洋展機(jī)穗遇的意同時(shí)頓，我搭們也翻看到令了面設(shè)臨的動(dòng)很多爪挑戰(zhàn)黎，第媽一個(gè)春是空偶置面粗積的袋角度苦，這用幾年倒全國(guó)斯的商枕業(yè)地既產(chǎn)，河占到領(lǐng)了整棄個(gè)房描地產(chǎn)月的竣廉工面愛積數(shù)刊量的稻10兆％左盞右，啟但是兩商業(yè)曲地產(chǎn)籍的空轎置面貸積占瘋到了伶整個(gè)糧空置索面積勉的比嬸例是鋤四分換之一爐，相出對(duì)于詳開發(fā)吵面積惠而言喚，這蜜個(gè)商古業(yè)地裁產(chǎn)的而空置醬面積安是過伴多了貿(mào)。住味宅物丘業(yè)這晚幾年姥空置售面積千是下丸降，圾但是肆商業(yè)邪地產(chǎn)耽的空錫置面護(hù)積還符是每泡年1頂0％宣甚至倡是2盼0％縮的增繪長(zhǎng)。員[符20插05餃-5微-1撿4妨|1咐4:嚷36列:1負(fù)2]擾[顧咽云昌嚇]樓第二潮個(gè)問慌題是塘商業(yè)惹地產(chǎn)紡的人堡均面侮積過航多。敗商業(yè)慈地產(chǎn)植的人據(jù)均面轉(zhuǎn)積是梁人均倚1平診方米溜是合鏟適的止，最臥多不訊超過驚1.怠5平泄方米捐，但址是很狐多城耍市目遍前已期經(jīng)超蠅過了哄這個(gè)嚷標(biāo)準(zhǔn)柄了，值有的尊城市譯的很犬多地淚段，族商業(yè)賢地產(chǎn)協(xié)的人欲均面置積已上經(jīng)超迷過了陜世界及各國(guó)平的平倉(cāng)均水朽平。

奪第三霉，售劣價(jià)攀拐升過樣快，誰(shuí)這幾舌年大鑄家都偶看好嬌商業(yè)摸地產(chǎn)屠，所仙以價(jià)散格不硬斷的址攀升攪，去隱年年菊初，態(tài)中央匹電視登臺(tái)做蹈過節(jié)咳目，參讓我槍去講劫一下驕商業(yè)欣地產(chǎn)腐的價(jià)趣格，拔其中曬談到感有些盛商用伶物業(yè)壞的價(jià)克格上依升到閥70旁00尺0一禿平方悉米，憤怎樣驕衡量玉商業(yè)穴地產(chǎn)素的價(jià)謹(jǐn)格呢咐？這蹤幾年飾研究益商業(yè)攀地產(chǎn)游過程抄中，果商業(yè)費(fèi)地產(chǎn)篇的價(jià)許格，踐主要楚的決贈(zèng)定性這因素黃和住攏宅地朱產(chǎn)的錦價(jià)格具決定刑性因百素是笛完全叼是不鐮同的云兩種教概念觀。愉[辯20尾05誠(chéng)-5典-1堅(jiān)4靜|1芽4:千36榜:2叉2]真[顧邁云昌匯]客一般捎來(lái)說壞，住恢宅價(jià)職格是殘和成期本掛素鉤的喂，買重地和戲開發(fā)悉花了培多少恥錢，螞加上饑一定啦的利幸潤(rùn)就陷形成淡了價(jià)丙格，蒙一般侮情況剩下這惠是符禽合的貴，同僑樣的籍一個(gè)蟲地段宴，下愉面的鍋價(jià)格慰比樓罪上的昏要貴相得多溝，是胖成本盆多嗎暢？不夕是的藝，商核業(yè)地伙產(chǎn)的的價(jià)格弊通常鹿不是忘成本但決定椅的，昌決定詳商業(yè)撐地產(chǎn)布的價(jià)刷格是稿最終冤由它饞將來(lái)收的商醒業(yè)物厭業(yè)的壺收益裝決定甲的，購(gòu)產(chǎn)生閃的凈錢收益環(huán)決定繩了我呼今天缸的售堆價(jià)，用未來(lái)菠的收嚇益決判定了要今天螞的售租價(jià)，王或者帶是未膽來(lái)的撿收益顛反饋獸到今纖天來(lái)靜。實(shí)恐際上尋商業(yè)則物業(yè)堡是由惹凈收農(nóng)益還蚊原成丹商業(yè)傳地產(chǎn)納售價(jià)兇的，部其中糟有可蜜能會(huì)污達(dá)到暫你的灣反饋謎回來(lái)冬的收艙益，搖也有浙可能倚達(dá)不加到。骨但是喚在市魚場(chǎng)銷撿售的問時(shí)候廊，是灰完全亞可以乞通過白運(yùn)作墾來(lái)達(dá)俘到這除種售盡價(jià)的園，這植里面偷有很既大的晶虛數(shù)濱，最捐后是熟形成攻不了沸。往支往和萌它建駁造的議這幾雹年售拒價(jià)有于一個(gè)耳虛高夢(mèng)的表睜現(xiàn)。廣[夫20蹄05者-5曉-1醉4技|1候4:缺36馳:3腎3]獄[顧營(yíng)云昌休]本北京疊的報(bào)厲告，食當(dāng)時(shí)竟是售挪價(jià)很殊高，南賣得脾很好攪，開醬發(fā)商凡賺了六很多枝錢，雹但是睡現(xiàn)在元是大核量的提虧損偉了。永就因擴(kuò)為有低很多拘不確構(gòu)定的拴因素題在其腿中。傷商業(yè)涂物業(yè)殖的成男熟是令有一雄個(gè)過艙程，右開始近的幾久年不欺行，半之后吊幾年墾能否因成熟龍起來(lái)返，達(dá)淹到預(yù)完期的翁效果質(zhì)，這貫要看銷當(dāng)?shù)刈牡纳虌饦I(yè)物確業(yè)的撤發(fā)展梅程度糖了。

構(gòu)第三亭，結(jié)貿(mào)構(gòu)不陡太合斷理。下現(xiàn)在薄傳統(tǒng)絮的物伐業(yè)占謀的比碼例過躺高。男新型忍的物善業(yè)占災(zāi)的比總例較慧好，引購(gòu)物街中心吳的概宴念在攜很多踏城市劍都火皺起來(lái)血了。途最近座到了淚一個(gè)登城市存中去逗，中拐心城埋區(qū)的慨商業(yè)甘中心腦是5仔00賄萬(wàn)人糊口的規(guī)預(yù)算僚投入黨，但男是這而個(gè)城凡市只曉有1駛00奔多萬(wàn)舟人，

脊這樣電的商悶業(yè)物局業(yè)的璃布局昌是值惡得我問們深渣思的犧。慢[自20四05腎-5夏-1犯4估|1嫌4:伶36脊:4梢4]仗[顧詞云昌鉛]捷第三孤個(gè)商習(xí)業(yè)地身產(chǎn)發(fā)動(dòng)展的割幾點(diǎn)肝思考辦。

放商業(yè)捐業(yè)態(tài)西變化菠的國(guó)軌際潮搭流和四中國(guó)償?shù)牟畛．悺＞W(wǎng)商業(yè)何業(yè)態(tài)榨的發(fā)壟展是偏一個(gè)站不斷扛變化繩的過控程，殿中國(guó)存的群果集是俱街的傷布局媽，國(guó)費(fèi)外的早sh某op砌pi存ng臭m斑al泰l是謎一個(gè)籃廣場(chǎng)通的文瞎化，副如何鵝將國(guó)扛際先身進(jìn)的辨理念斯和中香國(guó)的跟傳統(tǒng)宋結(jié)合嫂起來(lái)窯？更協(xié)多的愈能否網(wǎng)運(yùn)用毀我們稠商業(yè)沫街的五文化午來(lái)營(yíng)滅造這煉種商善業(yè)氛俊圍？何現(xiàn)在車都沒撲有什科么街孫，都車是馬屋路旁堪邊的包，這摸是街灑文化角在中煩國(guó)的捎差異縱。

延現(xiàn)在狗中國(guó)夢(mèng)上推黃介的巨都是火購(gòu)物炕中心蟻，這潔種商頌業(yè)的傍業(yè)態(tài)最很多孕，實(shí)音際上占不同逆的業(yè)鈔態(tài)是劈由不柳同的菜收入哲決定劃的，全在收忙入低匪水平者的階濱段大乒量用特的是該傳統(tǒng)辜模式眼的物理業(yè)，疤sh誤op邊pi恩ng已m蛙al稼l是橫收入罷30壽00賓美元貪以上監(jiān)才可鑒能承誰(shuí)受，私要結(jié)磚合起橡來(lái)，方有沒尚有這嗚個(gè)消尊費(fèi)能啄力，劍能否譯達(dá)到野這樣糞的水己平，具所以只必須商根據(jù)憂我們歡的收飽入來(lái)瞧確定宅商業(yè)茅業(yè)態(tài)臂。持[云20稅05嫩-5法-1疏4陶|1賤4:卵36則:5歌7]準(zhǔn)[顧刊云昌遼]遍在研泰究商手業(yè)業(yè)神態(tài)的棗時(shí)候厚，現(xiàn)瀉在的爭(zhēng)開發(fā)葛商還浸是按杏照傳樂統(tǒng)的聾搞住互宅業(yè)國(guó)態(tài)的唯辦法摘，追詞求售劍價(jià)和拳銷售橡的速曾度，現(xiàn)這就釘決定千了商煤業(yè)地脖產(chǎn)是夸否成孝功，抬實(shí)際里上你血銷售垮售價(jià)對(duì)和銷咸售收優(yōu)入得照到的嫩僅僅摘是一雷部分蹈，還手要看隆這個(gè)盟商業(yè)膊的市辯值，府將來(lái)鍋的經(jīng)嬸營(yíng)效退益達(dá)作到了蜂，才喝是商盾業(yè)地蒼產(chǎn)成際功了盒。

摔我們鉤的地亂產(chǎn)和英開發(fā)劑商之批間的洲結(jié)合潔還不仰夠，北這是樂一種慨差異對(duì)。我伸們認(rèn)旨識(shí)問壯題上勁，最嶼后強(qiáng)衣調(diào)的而是商什業(yè)地會(huì)產(chǎn)的便市值朱，而孔不是濁銷售駛的收酬入和斯速度披。

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漆商業(yè)銹地產(chǎn)柿的盲獨(dú)目開翠發(fā)，傅商務(wù)滿部等沃部門徑已經(jīng)兇搞了瞇一個(gè)偶商業(yè)梅網(wǎng)點(diǎn)性的規(guī)維劃，睬我想亭我們腳的商市務(wù)部甘的同付志來(lái)緣了，外會(huì)做怠有關(guān)鞏的介她紹的飄。

湊根據(jù)彼商業(yè)澡地產(chǎn)案的網(wǎng)雹點(diǎn)規(guī)框劃來(lái)寒搞開贏發(fā)，惕一萬(wàn)貢平方歪米以怒上的伴開發(fā)欲網(wǎng)點(diǎn)斤甚至費(fèi)是通哥過聽裹政會(huì)廁之后定，再姓搞開幅發(fā)，向這樣尤才有筆可能巖會(huì)成事功。叨[管20柔05通-5顛-1促4目|1徐4:若37饅:1槳7]錫[顧洪云昌陵]奏第三梨、商育業(yè)地喂產(chǎn)的于融資忘體制谷。前重幾年沾是采事取把砌商鋪況賣給懼小業(yè)亞主，腐并答培應(yīng)每獵年有擦8％奔左右舉的回駕報(bào)，解三年述的回座報(bào)之知后再錦讓你生來(lái)管征，這嫁是在嗎商業(yè)琴融資拿的環(huán)庭境下候做出浙來(lái)的違，基儲(chǔ)本上粱都賣執(zhí)給小均業(yè)主姐.小詳業(yè)主榮也注長(zhǎng)意到交了，拉必須翠要出槐租和泳出售花相結(jié)訂合，伴一部勝分物欠業(yè)開良發(fā)商嘆留下蜘來(lái)，均跟小晨業(yè)主鞏共同鬼的組檢織，蔑由經(jīng)蒙營(yíng)管所理者旁來(lái)經(jīng)恩營(yíng)，萍你看燥我都碼有了摘物業(yè)棕了，吵會(huì)管攝好的翅，而銜不會(huì)辨一賣你了之搖，有可的開上發(fā)商配是有龍意識(shí)禽的自勺己來(lái)吐經(jīng)營(yíng)肝。最考先的紐開發(fā)站和最院后的湊經(jīng)營(yíng)掘能夠侍配套丙和銜女接起光來(lái)，駝這是改一種貝負(fù)責(zé)底任的增辦法?！，F(xiàn)炭在的風(fēng)情況打下也沿只能董這樣朵做。錢目前夠正在胃發(fā)展槽的方備向和復(fù)長(zhǎng)遠(yuǎn)捐的目甜標(biāo)，孔應(yīng)該評(píng)是盡排可能球的發(fā)三展房站地產(chǎn)挺基金痛，用僵基金瑞的方漲法來(lái)臟發(fā)展騎商業(yè)其地產(chǎn)略。將著來(lái)發(fā)鍋展商砌業(yè)物皇業(yè)的仿不是硬小業(yè)錦主而阻是基就金，鞋國(guó)外考的商題業(yè)物叼業(yè)絕金大多梅數(shù)是惱以基歷金的虛方式蔥，有眨很大塵的好片處，褲第一蓄房地薦產(chǎn)開笑發(fā)商猶的融豪資渠和道拓豆寬了臉，可良以通絡(luò)過基策金來(lái)勤融資料，第裹二個(gè)閣,基飲金對(duì)香商業(yè)澆地產(chǎn)玻的運(yùn)船作是施由專蓄家來(lái)白運(yùn)作孔的，饑在購(gòu)糧買商坑業(yè)地解產(chǎn)的易時(shí)候憶，要腥看有施沒有慮效果故，要夜共同扎的參持與的序。不憐光商斷業(yè)地陡產(chǎn)是嘗這樣激，住兇宅地當(dāng)產(chǎn)也嘩是如夏此?？?jī)[顆20辦05渴-5嶺-1諸4疾|1訴4:利46映:5斗5]孝[顧航云昌蹦]誰(shuí)為什悲么現(xiàn)京在投勁資住萌宅地吳產(chǎn)的祥人很傷多，忘炒樓怠是一微個(gè)投柜資的標(biāo)方面伍，現(xiàn)損在整軍個(gè)社嚼會(huì)的岔融資災(zāi)環(huán)境胃還是季很不射健全率的，玉有錢俘存在冷銀行運(yùn)里是爆負(fù)利皇率的希，股清市是耗熊市笑，融鼻資渠狠道也所很少辯，基柿金的悄話就注可以漸讓我袋們盈醉利了祖，不江用自慰己擔(dān)歉風(fēng)險(xiǎn)馬，可劑以通貓過基碧金來(lái)意拓寬森我們盯的房需地產(chǎn)衣融資危渠道側(cè)。這越方面輪我聽涉過一潑些朋嗓友的豆介紹汁，開卡發(fā)的妖項(xiàng)目備都是亦逐步燕的轉(zhuǎn)裳向海嫌外基向金的卡投入悠的，完這樣帽逐步摧的發(fā)型展房希地產(chǎn)脂商業(yè)楚地產(chǎn)油物業(yè)徑是嘗追到了粥甜頭離，這裳樣和抽商業(yè)黃地產(chǎn)些之間溜更好釣的對(duì)臘接，賤基金厘對(duì)于川房地逮產(chǎn)業(yè)相來(lái)說艦是一醫(yī)個(gè)很班好的錘融資鑄渠道司，這治樣使剪我們屆的房仰地產(chǎn)步業(yè)走輸上更差好的系發(fā)展有道路危。

成謝謝暗大家催！鞭[繪20雪05突-5蝶-1以4期|1比4:押47障:0侮5]富[主魄持人迷]比感謝紹顧秘靜書長(zhǎng)怕的報(bào)弱告，上對(duì)商槳業(yè)地蠻產(chǎn)的禮介紹狂，特仇別的定指出慰商業(yè)佩地產(chǎn)墓和住南宅地凍產(chǎn)的撲區(qū)別裙，有石兩個(gè)躲根本悟的區(qū)糊別是冠值得態(tài)我們疤今后環(huán)做更擦深一峰步的屢探討改，引共出了育我們筑值得醋注意驚思考堪的問礙題。

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信五月染的杭謀州，沸春光執(zhí)無(wú)限獄，氣撇象萬(wàn)奴新。庸十分煎高興忽能與膊大家葡相聚才在開吐元名岸都大途酒店洗，共漿享湖裹畔的隙溫馨純和閑叔逸，董并就旋商業(yè)匹地產(chǎn)央這一避共同裙感興熱趣的騰話題縱，進(jìn)栗行探毫討與很交流鳥。右[梯20嗎05爛-5須-1攤4離|1箭4:玉48轟:3溝5]蜘[陳泰妙林獸]赤開元滋旅業(yè)講是一育家以爸酒店錢業(yè)為缸主導(dǎo)邊，以牧房地未產(chǎn)業(yè)淚為支慰柱的冠大型餅企業(yè)階集團(tuán)酬。在爹較長(zhǎng)壘一段志時(shí)間顏里，遲開元身旅業(yè)許一直限集中勁投資臥于酒次店業(yè)鬼，直送到1充99笨9年統(tǒng)，我這們開社始進(jìn)飄入房芹地產(chǎn)列業(yè)。拉之所色以要憤進(jìn)入碰這一裝行業(yè)院，我淹們非裝常看久好中赴國(guó)的辭城市隨化進(jìn)輸程，于認(rèn)為置房地鐘產(chǎn)業(yè)屢肯定手會(huì)成企為一刊個(gè)朝披陽(yáng)產(chǎn)悉業(yè)。柔我記拴得最昌早是賽從1弊99短8年李起，糖就有霞人提盲出中影國(guó)未庸來(lái)要愛以什型么做唯為支筐柱產(chǎn)枕業(yè)的駐問題我，有謀的說切房產(chǎn)滿，有徒的說藍(lán)是汽輕車，閃有的差說是喊其他伶行業(yè)冶……齒當(dāng)時(shí)羊，我睡印象醉比較秧深的誘是經(jīng)理濟(jì)學(xué)似家樊霞剛提蠢出來(lái)獲的一僅個(gè)觀臥點(diǎn)：膽就是債擴(kuò)大松城市半化進(jìn)炕程。灶因?yàn)閷憯U(kuò)大拐城市姿化進(jìn)足程是婦世界驗(yàn)經(jīng)濟(jì)肌高速翼增長(zhǎng)水的必寫要條嫁件，銹而中答國(guó)必云須也招必然障要走捉上這厲樣一猛條道窩路。顫[釀20悅05霉-5鬼-1瞞4崖|1節(jié)4:筆48意:5捐6]逗[陳喉妙林錯(cuò)]洪同時(shí)吊，我栽們認(rèn)坐為開說元旅抹業(yè)集紀(jì)團(tuán)進(jìn)設(shè)入房荷地產(chǎn)刷業(yè)擁釋有其康獨(dú)特夾的優(yōu)因勢(shì)。仍開元純旅業(yè)途擁有嘆優(yōu)秀惕的品愈牌資殼源，青大量修旅業(yè)摩優(yōu)質(zhì)時(shí)資產(chǎn)陽(yáng)、良伙好的量執(zhí)行尖系統(tǒng)再和以助旅業(yè)豪管理萬(wàn)為基急礎(chǔ)的超嚴(yán)謹(jǐn)我的管燥理資蔥源、鍋良好釀的公虛共關(guān)款系資蹦源等栗等。栗這些歸優(yōu)勢(shì)貿(mào)資源山的占希有，挺對(duì)于程開元嫩旅業(yè)親集團(tuán)鋒進(jìn)入京房地即產(chǎn)業(yè)卷，特綁別是分以復(fù)果合地兩產(chǎn)的嫁模式蝴進(jìn)行捆商業(yè)廣性開潑發(fā)提策供了濤有利喬的支駁持，慘我們毒對(duì)于尤這個(gè)免戰(zhàn)略副決策借滿懷稱信心濫。叛[沉20除05刻-5堂-1市4晨|1利4:廁49儲(chǔ):1偽0]勢(shì)[陳企妙林凱]井事實(shí)抱也正銅是如干此。謠自1尾99教9年丹以來(lái)哈，開飾元旅載業(yè)始延終堅(jiān)震持高頓起點(diǎn)證、高扯品質(zhì)嫌、高科標(biāo)準(zhǔn)塵的物誰(shuí)業(yè)開薦發(fā)理億念，原開發(fā)贊了系午列精乒品力妨作，基創(chuàng)新悔并提箏出了盆“星排級(jí)服怒務(wù)、滋星級(jí)睬房產(chǎn)寶”的狡開發(fā)蓄理念舒，走救出了陣一條即旅游益休閑鈔業(yè)與靜房地供產(chǎn)業(yè)孩結(jié)合現(xiàn)開發(fā)涼的新陵路子麥和新直模式口，實(shí)悉現(xiàn)了好房地痰產(chǎn)業(yè)粘與酒塊店產(chǎn)蒸業(yè)雙襪輪驅(qū)嚷動(dòng)，錘在業(yè)非界獨(dú)臣樹一罪幟。思其中灑，千敘島湖嘉開元端度假舅村，邊88就幢度嗎假別飽墅和濤五星灘級(jí)標(biāo)范準(zhǔn)度好假酒滿店交禽相輝陳映，起現(xiàn)已川經(jīng)被撒外界朋推為份華東四地區(qū)棗最高椒檔休肯閑度廢假區(qū)器，成燒為旅粥游房辱產(chǎn)開蕉發(fā)的屋經(jīng)典奧，其記“酒腸店＋僑住宅倡”開壞發(fā)模掩式也朱受到售業(yè)界合的矚稅目。憲[絹20們05臭-5滋-1青4謠|1是4:尿49堵:2聾2]悄[陳竟妙林友]綿在“濤酒店拿＋住冤宅”君復(fù)合電地產(chǎn)下模式撤初步泄取得巴成功崖以后技，我摟們認(rèn)罵為如渠果將觀復(fù)合學(xué)房地乏產(chǎn)的哀組合漁提升傳為“戲酒店謙＋商修業(yè)＋脊住宅猾”的壘模式校，那刺對(duì)于如提升彎開元調(diào)的品焦牌度促，加另強(qiáng)開螺元旅谷業(yè)集身團(tuán)業(yè)水務(wù)組紐合的上協(xié)同下和互鐵補(bǔ)，直保持發(fā)健康奴而較廟為快鍵速的狀擴(kuò)張考，將詞會(huì)更震具有坡比較嬌優(yōu)勢(shì)總。緞[病20韻05膏-5林-1享4個(gè)|1飄4:之50忽:0然2]察[陳信妙林濁]抽正是倡基于仆這樣栽的認(rèn)起識(shí)，周開元幕旅業(yè)沈集團(tuán)謠以復(fù)妻合房摧地產(chǎn)緒模式特進(jìn)入彎了商競(jìng)業(yè)房嶺地產(chǎn)達(dá)開發(fā)男領(lǐng)域賄，并瘋以s寄ho葵pp版in慈g據(jù)ma盆ll珍為主固要商裝業(yè)業(yè)潤(rùn)態(tài)定龜位，令分別狡在杭甩州、憤上海何等地棒操作嶄了多攻個(gè)購(gòu)酸物中沈心，膜其中轟蕭山選開元舍·加互州陽(yáng)系光M斬AL芳L和伏上海駁松江熊開元內(nèi)地中么海M愛AL乒L就蜂是典禽范之冷作。逼這充紗分體因現(xiàn)了抓開元許旅業(yè)愧“以究大集賞團(tuán)的毀綜合榆管理齡和融聞資平挖臺(tái)，講以酒競(jìng)店業(yè)灑為主徑導(dǎo)產(chǎn)漫業(yè)，吼塑造您強(qiáng)勢(shì)糊品牌證，實(shí)淘施連盆鎖化爪經(jīng)營(yíng)隔；積記極發(fā)脹展房附地產(chǎn)燃業(yè)，雪形成過具有陳競(jìng)爭(zhēng)伏力的沾房地絡(luò)產(chǎn)業(yè)懲務(wù)特紗色；弟導(dǎo)入淋和孵主化相露關(guān)產(chǎn)趕業(yè)、叢強(qiáng)化鹿產(chǎn)業(yè)歡組合乓優(yōu)勢(shì)文，構(gòu)居建產(chǎn)抹業(yè)聯(lián)鉛動(dòng)發(fā)勤展體乞系”芒的戰(zhàn)封略發(fā)尋展，齡全面遵致力迷于酒胃店產(chǎn)真業(yè)的飽連鎖賞化建棟設(shè)、蝶房地錢產(chǎn)產(chǎn)欲業(yè)的唉成長(zhǎng)縣和相擊關(guān)新登興產(chǎn)贏業(yè)的晶突破作。隙[泄20鑰05債-5昨-1起4勢(shì)|1菌4:落50外:4掛6]勉[陳謙妙林擋]零我認(rèn)取為，聯(lián)城市謹(jǐn)?shù)奈疵?lái)是博需要并靠經(jīng)唇營(yíng)的顫理念志來(lái)打揚(yáng)造的覺，它甘并不岔是單咐純的港模仿瞞和簡(jiǎn)光單的席復(fù)制凝，要挎有其吸創(chuàng)新茫和突泰破。蓋位于嘩杭州椒蕭山?jīng)鲂鲁欠Q的開京元加饑州陽(yáng)保光M新AL黎L屬物于超綱前眼烏光項(xiàng)才目的宗一部炊分，療除了延建筑辰面積滾6萬(wàn)遠(yuǎn)平米駕的風(fēng)畫情主喬題M旨AL榆L之喝外，講還有乞16率幢水炊景高辰層住疲宅、痛一幢嫁酒店含式公危寓，厚是典懼型的村復(fù)合地地產(chǎn)茅項(xiàng)目慰。我泡們以孤高起測(cè)點(diǎn)規(guī)梳劃該禍項(xiàng)目茅，聘畜美國(guó)悠WA裙TG肺建筑他設(shè)計(jì)飽公司兼、C懼AL踢LI漢SO敗N建爹筑設(shè)卻計(jì)事湖務(wù)所概、美稈國(guó)R晴TK褲L室婆內(nèi)設(shè)蛋計(jì)公懼司、乏貝爾嚷高林寸設(shè)計(jì)息公司攀共同蚊完成占設(shè)計(jì)仙，聘奶新加況坡超蒼群公姐司擔(dān)定任管竄理顧喚問，擱引進(jìn)比國(guó)際響先進(jìn)撿商業(yè)扇理念習(xí)，打投造人威性化窯的集搞購(gòu)物式、休歉閑、分娛樂儉等功津能于稀一體鍬，風(fēng)闖情主懼題與峽功能頂主題筍交流襯的現(xiàn)哲代化潛商業(yè)驢之都堤。沖[素20絲05咬-5奇-1堤4摧|1霧4:英51浴:1劇7]掩[陳媽妙林托]高開元皇·加搶州陽(yáng)唐光M血AL得L被毯評(píng)為拉“浙攜江省鼓人居勞經(jīng)典昂”，龍并被報(bào)蕭山巾旅游拒局評(píng)灰為“矩蕭山費(fèi)旅游喜雙十彼佳項(xiàng)怠目”搖之一莫，納工入了辭20齡06殿年世揉界休罵閑博瑞覽會(huì)扶的發(fā)慈展大痛框架檔。并誘計(jì)劃火于1共0月匠份開嚼業(yè)，療市場(chǎng)鞏反應(yīng)雁的熱灣烈程脆度，義讓我查們對(duì)專該項(xiàng)刻目的跟前景版以及尚對(duì)商騰業(yè)地處產(chǎn)開蕉發(fā)模孝式的氏前景猶充滿越了信尿心。偷[付20某05旅-5勒-1藍(lán)4使|1澆4:員51河:3代2]爭(zhēng)[陳注妙林止]柴隨著襪城市克化進(jìn)堂程的演不斷流發(fā)展西，目晃前現(xiàn)棕代服伴務(wù)業(yè)貪的概滾念已臨經(jīng)發(fā)圣生了鐮很大膏的變?nèi)７?wù)槐半徑票會(huì)隨呼著交印通的武發(fā)展吩而擴(kuò)秋大。梳我們料在小扔蕭山臺(tái)做開柄元·雕加州嘩陽(yáng)光殺MA障LL微，隨旅著錢京江時(shí)戴代的崖真正防到來(lái)鄙和“晶大杭碗州”工的形托成，遺我們諷的開帳元·燦加州太陽(yáng)光餡MA漁LL漲就不恐僅僅慢是為貼蕭山納區(qū)和艦濱江控區(qū)服煙務(wù)了鼓，更大是在劑為整浩個(gè)杭役州市劍服務(wù)輔。再窄以我物們?cè)跊r上海稻松江迫的項(xiàng)濤目為疤例，飲如果尾輕軌惡一通徒，從歇徐家決匯到壟松江信也就厲是2急0分永鐘的呆路程螺。所霧以，捕上海兵松江顆這個(gè)具sh岸op呢pi偶ng吸ma句ll甚，已途經(jīng)不耀完全辯是為恰松江窯服務(wù)易的，覺將會(huì)窩是為糠整個(gè)閱上海拼服務(wù)脈的。淹[桿20凝05月-5夕-1捐4年|1種4:蘭51腿:4追5]哀[陳陽(yáng)妙林稠]漿或許苗有人預(yù)會(huì)問塵，國(guó)在家已巴經(jīng)將警sh動(dòng)op槽pi異ng真m御al負(fù)l項(xiàng)絲目作陵為宏緊觀調(diào)幼控的重重點(diǎn)顆之一尤，開伍元為三什么靜對(duì)它補(bǔ)的前歌景依蚊然如舞此看速好？蘆我們委認(rèn)為爬，調(diào)等控意婦味著晉促進(jìn)午健康著發(fā)展往,調(diào)慮控更爐給我晌們創(chuàng)失造了發(fā)機(jī)會(huì)熊。同層一類反項(xiàng)目趟，做境得多適了當(dāng)哄然不厭行，柔做得劃少就其肯定郊會(huì)有牽機(jī)會(huì)劇。復(fù)術(shù)合地訂產(chǎn)營(yíng)蓋造的濃實(shí)際寬上是電已經(jīng)求不是廉房，段而是拿城與越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拳[芬20艱05隆-5止-1霜4裝|1約5:沉05枕:2多5]英[王騰耀]被今天匆交流睬的主息要是蘋我國(guó)事的商榜業(yè)基弦本情釋況。負(fù)20秧04扛年的粒商業(yè)捧情況越是非鉛常明棒顯的貌，我際們的尤消費(fèi)毯的零殖售總跟額突乓破了堵5萬(wàn)瘡億，壁農(nóng)村庭消費(fèi)吐市場(chǎng)你增長(zhǎng)純速度棍明顯委加快變。2他00噴5年龍，從蔽一季坦度來(lái)譯看社緊會(huì)消嬌費(fèi)總厲額增宰長(zhǎng)了例很多涉，增熟長(zhǎng)速役度比歌以前監(jiān)提高次了，愛增長(zhǎng)爛了1堂1.汪2％嬸，已觸經(jīng)達(dá)撐到了恒33濤18疲億，彎這是凝去年韻開始溉國(guó)家霞對(duì)農(nóng)援村的啄政策趣改善授以后壽，農(nóng)稼民的賀現(xiàn)金渣收入湊提高印了，墾就開揭始消頭費(fèi)了搶。第眾三個(gè)臭就是少餐飲掃，去乒年的蟲最大揪特點(diǎn)劣是餐市飲對(duì)氣社會(huì)雖消費(fèi)這的貢跨獻(xiàn)率照是最西高的若，去濤年是倍達(dá)到終了1貴7.督2％奪，城像鄉(xiāng)距櫻離也得在擴(kuò)松大，擱城市遲所占強(qiáng)的比脹重是踐66例.7芬7％怕，增類幅擴(kuò)插大了強(qiáng)0.臟87將％，肝從圖厚表中部可以褲看到滑，從席19貌97君年到其20而05挨年一哈季度妻，城尖市和苗農(nóng)村逢的消梳費(fèi)者飽消費(fèi)置總額謊的比陵重，宗城市楊是逐惠漸的縮增加愚，農(nóng)臺(tái)村是違逐漸名的減約少，徹原因縫有兩百個(gè)：遵一個(gè)換是城短市收俊入的焰水平棄比農(nóng)道村增貴長(zhǎng)要勺快，守第二染，小狼城鎮(zhèn)苗的人劇口向卸城市玻遷移逗，所館以這水個(gè)距密離是琴越拉咳越大粥了。猶[曲20娘05臺(tái)-5鴉-1法4純|1庭5:談05運(yùn):3筒4]妨[王輸耀]垃第二但個(gè)是仙需要舅關(guān)注鋸大型尚連鎖胡企業(yè)秀，這吸幾年窮大型究的連六鎖企輪業(yè)扮門演的奮角色穿是越菌來(lái)越恐重要玻了。喂從2膨00罪4年還我國(guó)沾零售冊(cè)在百坑強(qiáng)規(guī)傷模的纏迅速星發(fā)展肆中可欣以看采到，輕20村04日年超敢過1起00屆億零肺售額降的企壁業(yè)有笑15繼家，碌比2銅00遣3年素增加噸了5初家，釘而且仆零售滔百?gòu)?qiáng)淡中百擱貨業(yè)半的企固業(yè)明己顯在宵增長(zhǎng)綱了，鄰具體落來(lái)說毒，2睡00就2年傷是4與5家疑，2暮00伸5年資是5遇9家毫。家虹電專并業(yè)店都的發(fā)叮展規(guī)殲?zāi)１柔斊渌拥膶Ｕ礃I(yè)店矩的發(fā)察展要壟快，頃突出球的表恰現(xiàn)是肥家電廢在2吃00證4年劑中百牧強(qiáng)企喬業(yè)有榆6家特是家勇電企桶業(yè)，歌像醫(yī)托藥、朝電子灶、眼認(rèn)鏡、湯鐘表站在2蚊00您4年垮都已匠經(jīng)消肌失了嗚，在消高度治的競(jìng)尤爭(zhēng)中耍他們有已經(jīng)魚達(dá)不顫到百捕強(qiáng)了漁。間[棕20壩05薄-5挖-1閑4盲|1茫5:歌05擔(dān):4淘6]滑[王驚耀]靠零售有業(yè)中己外資眾的比悼重仍寫然保技持穩(wěn)夜定。

跑20穩(wěn)03拍、2按00樣4比仗重都它是1義4.嚼9％雀，這耀樣的煙比重木在百纖強(qiáng)是已比較倚高的蛙。上喚海地扣區(qū)是嗚占最西高的針，達(dá)訂到了位21挺％，充這樣曉的百賢強(qiáng)企肅業(yè)，匯每年師公布罪的情他況對(duì)茫開發(fā)伴商來(lái)蘆說也窯是非榴常重接要的炮。

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憐這是矮在2豐00沸5年犬出現(xiàn)館的一銳個(gè)很糟大的妄特點(diǎn)脊。

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撇[邊20縱05宇-5敬-1矮4豈|1潛5:籮20易:0問0]疊[王魚耀]蓋消費(fèi)晝市場(chǎng)絨的逐陽(yáng)步好絹轉(zhuǎn)，鮮消費(fèi)朱的升拍級(jí)對(duì)摧市場(chǎng)畝的作答用會(huì)逮越來(lái)返越大廳，這喂是2董00套5年城的主慧要特寬點(diǎn)，稀我們斗對(duì)整桌個(gè)形您勢(shì)的拋預(yù)計(jì)錄當(dāng)中伍，我橡們會(huì)棗增長(zhǎng)季到6菊萬(wàn)億境，其細(xì)中城旱市會(huì)直達(dá)到側(cè)4萬(wàn)閥億，帥農(nóng)民盾達(dá)到塞了2橡萬(wàn)億底，餐端飲會(huì)窯保持徐高速當(dāng)增長(zhǎng)臟，估怨計(jì)會(huì)適19途.3旬％，夢(mèng)CP壯A大或概是腦3.厲4％鍛左右田，零飲售價(jià)充指數(shù)渴是2穴.6袋％，疏這是屯對(duì)整持個(gè)消濫費(fèi)市煎場(chǎng)的惱基本證分析沫。

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訂第一宇種，掙在城凳市中抗心的散城市島商業(yè)量，大瞇家可競(jìng)能是子比較黑清楚搏的，碰基本續(xù)上就赤是百撲貨，盜像杭厚州的蟻銀泰酷、百疑大，意上海洗也有下很多繳，城甩市的濁商業(yè)攀只代水表一勇個(gè)城棍市商貞業(yè)的讀集中煩形象芹，當(dāng)揀然是楊以城記市的迫發(fā)展超為先免決條冤件，置基本遵上是援處于梅城市唱的中煌心區(qū)發(fā)域，張對(duì)于賞提升揉整個(gè)月城市下的形晨象和定品位斑有很慶大的苦意義丟。仍[扒20侄05施-5擦-1熱4退|1恐5:悅36蘋:2刮5]亦[李吹寶庫(kù)士]勾第二暈種，戴是區(qū)淋域商悶業(yè)，蔑實(shí)際標(biāo)上代猶表的逮就是購(gòu)sh利op汗ma局ll冤，在煉國(guó)外術(shù)看到萬(wàn)的一圖些s愚ho撓pm敏al擱l基想本上凍是在妻郊區(qū)略，而撤國(guó)內(nèi)識(shí)都跑訓(xùn)到城顆市中腐心來(lái)者了，護(hù)基本載上還首是百卵貨業(yè)銜，區(qū)奔域商聯(lián)業(yè)是隙一個(gè)想城市藏中有擋幾個(gè)摩，或悔者是真十幾內(nèi)個(gè)區(qū)師域的崗價(jià)值夜產(chǎn)生樂非常喂大影儉響的哄，比捏如說蓮中心照城鎮(zhèn)晚、衛(wèi)生星城辦鎮(zhèn)所綢構(gòu)成揀的。兵[陰20苗05蔽-5趨-1松4程|1棒5:殘36立:3全7]妨[李農(nóng)寶庫(kù)叫]評(píng)第三受種就旬是社雷區(qū)商食業(yè)。誓很重床要的桿就是險(xiǎn)“社撤區(qū)”遍兩個(gè)付字，腦這和濱居住價(jià)、生對(duì)活相茶關(guān)的千，以層便民遼、利扯民相麻關(guān)的訪，滿搞足日范常設(shè)爐備所鄙需的譜商品少，居大住區(qū)嘆中的低商業(yè)暖，城槽鎮(zhèn)中嘴的商星業(yè)，埋大型椅居住曾區(qū)的修商業(yè)梅，多講個(gè)小笨區(qū)聚停合的傭中心窮區(qū)域喚。在承日常互生活富中，渡常常后是做撈小區(qū)巧的配水套，含店鋪鵲等等混。這澇實(shí)際述上就泥是社餐區(qū)商肅業(yè)。谷[諒20汁05命-5更-1坡4尋|1踢5:泛36各:4碗4]元[李逮寶庫(kù)箭]監(jiān)社區(qū)遍商業(yè)點(diǎn)的具嫌體內(nèi)處涵，則構(gòu)成貼主要抬是品邀牌商謊家、載消費(fèi)四者、奇政府柏等等藥構(gòu)成保的價(jià)志值鏈塞，區(qū)慣域的嗓規(guī)劃泉對(duì)社就區(qū)的捕影響蠻是非確常大胞的，牙形成泄了物支業(yè)，堂商家籠的經(jīng)逢?duì)I，協(xié)會(huì)形隱成一閱種租妙售的旱關(guān)系螺，最寫終是狠形成巖了消抄費(fèi)者粘。由顏整個(gè)籮的消址費(fèi)的噸支持潮習(xí)慣誦和政錫府的做領(lǐng)導(dǎo)激等等浪方面鼠，可偏以有時(shí)很多吊的數(shù)唯據(jù)，韻社區(qū)紀(jì)商業(yè)請(qǐng)有一嫂個(gè)鮮冠明的做特點(diǎn)偏，就便是店局面小礎(chǔ)和散限，而下且和彼日常察生活舅息息油相關(guān)搭，和殼老百古姓平符時(shí)的濃生活推有很梨大的梢關(guān)系釘，受趕到了詳規(guī)劃毒控制機(jī)和整織體安叔排的可影響紗，社俯區(qū)商貌業(yè)的翻服務(wù)磁范圍朽，我掛們認(rèn)鵝為是堆1公砌里到煤1.稻5公請(qǐng)里之幅內(nèi)，繭輻射夾到周誕邊的棉居民押，主丙要是奉居住柄區(qū)和茂居住臘中心陰為代檔表。贊[激20首05沫-5稻-1防4孩|1仙5:鋤36道:5旦2]憂[李膠寶庫(kù)閘]電營(yíng)造串社區(qū)石商業(yè)療品牌下的價(jià)回值，決主要機(jī)是提飯高該唐社區(qū)床的居榨民設(shè)槐備質(zhì)近量，首為居紅民提拼供完秩善的準(zhǔn)生活杜配套伴服務(wù)聰，同并時(shí)也概是高旗品質(zhì)永的樓銷盤和筒高品振質(zhì)的妙居住東區(qū)的脂重要輛組成牧部分其，知剪名品混牌商藥家的爹進(jìn)入哥，也英是高忠品質(zhì)剖樓盤撓的重命要組接成部猜分。

糾設(shè)計(jì)庫(kù)商業(yè)磚的是代經(jīng)營(yíng)罰者和釀投資范者持超續(xù)獲波利的燥平臺(tái)焦。有康些商腦家愿旋意更急多的鑰去租榨這些電商業(yè)家物業(yè)啊，有原的則爸是愿鋤意投袖資這渾個(gè)商鳥業(yè)物怒業(yè)，耗這之比間有呼一個(gè)名互動(dòng)掉的關(guān)剝系，斷可能冠對(duì)社撥區(qū)的引商業(yè)護(hù)意義休較大懷的。

妙傳統(tǒng)稻的投崇資中誦，會(huì)波計(jì)算蹦這個(gè)腳成本劣是多煎少，狐銷售土是多筆少，未如果暢是單豎純的賓算這錢個(gè)市疤場(chǎng)的驢銷售旁，會(huì)戒容易癥有一夠個(gè)誤執(zhí)區(qū)產(chǎn)恰生，勞這個(gè)脖商業(yè)易社區(qū)錫的形瀉成，置不僅磁僅是救前面欲的銷稿售，幻還有爪后來(lái)怕的業(yè)江主經(jīng)編營(yíng)者清也是琴很重羽要的績(jī)部分咬。銀[境20郊05鳥-5孤-1族4漆|1塵5:攜37尸:0返4]源[李伸寶庫(kù)膚]孕現(xiàn)在枯點(diǎn)小險(xiǎn)面散油的社揮區(qū)商鳳業(yè)，栗我們傾有一作位專尼家告回訴我蘇，在壟美國(guó)短社區(qū)唉商業(yè)侮基本杏上占然到整擁個(gè)零彩售額令的一怨半甚潤(rùn)至更道多，茶而中謊國(guó)的嘴比例漏是比粥較低糧，是女2％岡左右灑。包腸括了臂整個(gè)奸規(guī)模甲和品瓦質(zhì)方真面是受出現(xiàn)續(xù)了很行多問呆題，霉如果玉是較紛好的窄社區(qū)纖商業(yè)壟和較晌好的槐軟件碰配套竭進(jìn)去輩，對(duì)浸這個(gè)討區(qū)域潤(rùn)，包皺括了城該地車區(qū)的貫老百叔姓也棍是提律供了末一個(gè)扯比較室好的乞價(jià)值亡貢獻(xiàn)槽。饑[樂20萍05每-5亭-1惕4倘|1紙5:面3解7:棉14注]投[李科寶庫(kù)謝]姻當(dāng)款前，濾我國(guó)唉的各均地城焦市中老，包淡括了頃杭州姻，每榨年的悉商品化房的巖上升殃速度派很快統(tǒng)，當(dāng)渴然在鄰這個(gè)惡住宅唉竣工每的過板程中卻，面索臨很甘多的裕問題行。如栽何處樂理好奏商業(yè)支住宅底銷售敏，如奉何將奧住宅翠賣得有價(jià)格袖又好漲，老腥百姓渾又覺繭得不騰錯(cuò)，參要把索這個(gè)陜問題授搞好軍。尤暑其是幫社區(qū)偵的商噸業(yè)配腥套的給不足碌，同桃時(shí)需褲求也商是非簽常旺映盛。門包括間了配跑套設(shè)擠施和妻售價(jià)驢，如皆果是兇純粹悟的賣其是很露多的進(jìn)，一彎鋪養(yǎng)眨三代似的觀場(chǎng)念影裳響。

甘從開抱發(fā)商瞞開發(fā)攏公司衣，政攝府這韻方面錘的觀例念理累念上州存呼在一界個(gè)較狂大的在誤區(qū)盟，開雜發(fā)商嶺總想堂把住恐宅賣等50保00截，商所鋪就士乘上侍1倍料，就蘋是1利萬(wàn)了倘。在鴨住宅淡問題芳中，書也出發(fā)現(xiàn)了輸很多頸的投益訴，迫很多霞的住依宅區(qū)但旁邊屬賣出聲去之嫂后，月開了友一串默的門茂店，砍這個(gè)頁(yè)網(wǎng)點(diǎn)右的商截業(yè)規(guī)旺劃就繳很差羊，買迅的時(shí)梨候很德不錯(cuò)怠，出愧租經(jīng)免營(yíng)是此收益抓率不瘦高，止第一沿租出盆租是困比較砌高的杰，第忍二次玻出租秘就容饅易下遇降了掩。策讓略、令規(guī)劃摩者脫膜節(jié)。罰整個(gè)哭的開劑發(fā)商溉在做派規(guī)劃落的時(shí)脊候，振是做帖商鋪莖的話處，就霉覺得篩比較晃簡(jiǎn)單勁，價(jià)戶格也迷高一蘋點(diǎn)，嫩然后尸就是囑分割咸的賣腐給市蒸場(chǎng)，薯做會(huì)鉆所是菜比較翼方便娃的，神造的煉時(shí)候筐描繪酷得很供好，持但是耽造好收之后漸就覺徹得里鏡面太屆空了牽，然蛇后放郊了飯如店在況里面反，結(jié)努果社蜻區(qū)里叔面的蒼人進(jìn)高去吃嫌飯，愁社區(qū)遲外的賺人也妄進(jìn)去轎吃飯晉，就蛛出現(xiàn)逮了很允多問貝題。丙[館20譯05材-5藍(lán)-1嫌4克|1沾5:謊37毅:2編3]答[李脫寶庫(kù)薦]迅現(xiàn)在犁這種冬問題鬧，在踏住宅恭區(qū)的飾建設(shè)然和社斤區(qū)建世設(shè)中今是逐殼漸的懼暴露夜了。耀比如慶說我籠們的照住宅沖區(qū)現(xiàn)危在造鬼好了備，邊職界分帶好了白，有夏一個(gè)站門崗宴，3己萬(wàn)方渡和2距萬(wàn)方壯都會(huì)常分一要個(gè)門謹(jǐn)，有貍很多憤的街漂區(qū)很近開放套，都鳥很有伍活力溫，歐撤洲的研小鎮(zhèn)顧我是蘇非常乞的喜較歡，錯(cuò)但是夜有一撐個(gè)非翼常大練的問撇題，務(wù)整個(gè)歐的居歉住區(qū)述，怎抖樣的雜統(tǒng)籌選下來(lái)繳，其遣中開也發(fā)商勝應(yīng)該堡做哪糕一塊炎？大破家各丑自應(yīng)民該做番什么殺？

恩政府怖希望選開發(fā)中商這朋塊是艱配套筑充足策，硬朱性規(guī)露定了甜你也鴿要做授多少疤，規(guī)赴劃師純說這志個(gè)綠意