建設(shè)工程設(shè)計(jì)平面圖編制細(xì)則

德陽(yáng)市建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)總平面圖編制規(guī)定一、總則1、為規(guī)范報(bào)建項(xiàng)目總平面的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)及相關(guān)內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)德陽(yáng)市建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)總平面圖編制的管理，特制定本規(guī)定。2、本規(guī)定適用于民用建筑工程設(shè)計(jì)及工業(yè)建筑（房屋部分）工程設(shè)計(jì)。3、總平面圖的編制還應(yīng)滿足《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》等國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范。二、內(nèi)容要求（一）總說(shuō)明部分圖紙說(shuō)明中除各設(shè)計(jì)單位自行規(guī)定的內(nèi)容外，尚須明確以下內(nèi)容：（1）建設(shè)單位的名稱；（2）規(guī)劃條件的核發(fā)時(shí)間。（二）總圖圖紙部分1、總圖設(shè)計(jì)應(yīng)采用黃海高程體系。2、除特大規(guī)模的建設(shè)項(xiàng)目可采用1：1000或1：2000的繪圖比例外，總圖應(yīng)采用1：500或1：300的繪圖比例繪制。3、需注明圖名，繪制區(qū)位示意圖、指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例尺，并注明圖紙比例、尺寸單位。4、總圖中應(yīng)表達(dá)紅線圖中所包含的各類規(guī)劃線，并加以注明。5、需標(biāo)明室外地坪、道路的控制標(biāo)高，明確標(biāo)注各規(guī)劃建筑（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度的絕對(duì)高程。須標(biāo)明±0.000米標(biāo)高所對(duì)應(yīng)的絕對(duì)高程。6、建設(shè)用地范圍內(nèi)要保留的現(xiàn)狀建筑應(yīng)明確標(biāo)注，同時(shí)總圖中應(yīng)正確表達(dá)用地周邊現(xiàn)狀建筑。總平面圖審查時(shí)對(duì)用地范圍內(nèi)未標(biāo)注的現(xiàn)狀建筑視為將被拆除，不納入指標(biāo)計(jì)算，并在申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前必須予以拆除。斤7、彼須表違達(dá)規(guī)疼劃以棍及保自留的辯建筑擁物、肥構(gòu)筑濁物的僵幢數(shù)夠編號(hào)晉、建但筑性貧質(zhì)、辜層數(shù)慰、高澡度（弄施工亮圖階自段需紡標(biāo)明屢定位鬧坐標(biāo)煩）。敏涉及義不同洗性質(zhì)與、不環(huán)同層緩數(shù)、判不同請(qǐng)高度爆的建錘筑，酬必須螞分別汽標(biāo)注匪相應(yīng)隱的范叫圍、順性質(zhì)蘇、層從數(shù)、也高度賤。品8、戚建筑表物、校構(gòu)筑眉物名撈稱使茄用數(shù)酷字編婦號(hào)時(shí)債，應(yīng)溉列出噴“戒建筑潔物、急構(gòu)筑玩物名慣稱編尼號(hào)表黎”杏。賀9、饅地下妥室、牽水池許、油個(gè)庫(kù)等膏隱蔽緩工程院以虛排線表算示，規(guī)并在拍圖中竭引注憐說(shuō)明臭。想10固、建衡筑之道間、股建筑貫與各裂類控支制線儲(chǔ)之間肅成夾源角關(guān)獅系時(shí)拆，須陰標(biāo)注積夾角澤的角糟度，覽并根范據(jù)《壟德陽(yáng)腿市規(guī)棕劃管勻理技塌術(shù)規(guī)坐定》浪計(jì)算克間距樂。量11努、須剃標(biāo)注奶建筑隔附屬素構(gòu)件描（包探含但廊不限麗于陽(yáng)此臺(tái)、菊落地枯凸窗戴、雨器棚、幣樓層脆出挑捎、室途外樓組梯、家踏步昆等）藥與各夕類控卷制線煙之間廊的最孟小距蠻離。騙12角、有旦自身窄日照褲未達(dá)乓到規(guī)閘定要索求的街，應(yīng)監(jiān)標(biāo)注弊戶型未所在蜻位置菜、層跳數(shù)、珍戶數(shù)谷。衛(wèi)13參、須沖在總鍛平圖掌上明振確規(guī)仁劃要君求的析各類奇配套選設(shè)施祝（包蜻含但躁不限災(zāi)于物暈業(yè)管藝?yán)碛抿v房、且公共粒廁所穴、門席衛(wèi)、腫社區(qū)火居委衡會(huì)、啦開閉置所、懼變電蹲站、備市政驕設(shè)施吸點(diǎn)位罵等）懷的具帽體位殺置及漸范圍邁，并樸準(zhǔn)確老標(biāo)注滋其面夾積、敲樓層巷、用筒途及避面積字。僅14印、總切圖中初應(yīng)明示確架績(jī)空層上的具咬體位劈置及聞范圍兄，并肝標(biāo)注忘其用川途及釀面積詞。唯15梳、報(bào)計(jì)建總壩圖中浸不表竭達(dá)綠知地景鎖觀設(shè)暗計(jì)的尖具體發(fā)方案醫(yī)。騾16徹、總片圖中這應(yīng)注餡明用宣地四持鄰原支有及插規(guī)劃亭河道禍、防缺護(hù)綠節(jié)地、舒街頭銹綠地俱等的踏位置跟及范文圍、誓寬度綱等。能17讓、總鋸圖中醉應(yīng)對(duì)鹽規(guī)劃家建設(shè)筐凈用服地內(nèi)扯各塊撲綠地虎進(jìn)行戴編號(hào)疑，標(biāo)扶明其姻號(hào)數(shù)止與面鵝積等盈信息送。線18弓、須端明確舞集中飼綠地鼻的范落圍線頭，并航在其咐所在愛位置融注明卵面積報(bào)。什19敗、如負(fù)有全嫂民健速身用碌地，購(gòu)則須蝶明確朽全民宣健身憲用地做的范憤圍線跪，并注在其卷所在謝位置時(shí)注明味名稱棵和面搭積。升20唯、如壩有古跪樹名兇木、蝶歷史防文化壓遺存限等需唇加以土注明艱，并巷明確油其保巷護(hù)范膜圍控險(xiǎn)制線誼。鏈21辦、總怪圖中團(tuán)應(yīng)注順明保傍留的叫建筑亂物的珍各類斬出入余口位眼置。完22噸、需盟表達(dá)磨用地櫻周邊幫原有紫及規(guī)陜劃道桿路的樂位置魚、名遞稱、騎寬度占。阿23璃、需貍明確謝繪制詞出項(xiàng)極目用菜地機(jī)外動(dòng)車背出入智口的跟位置消、寬卸度，摧并以傘文字棗注明泥。件24真、圖遮中需楚標(biāo)注戚地下孩車庫(kù)災(zāi)出入坐口與魄道路淚紅線穩(wěn)等規(guī)更劃控坡制線趴的最?yuàn)市【嗟码x及字用地冒內(nèi)機(jī)泛動(dòng)車窯道的哭寬度酷，并殖對(duì)地拳面機(jī)蔬動(dòng)車盞位進(jìn)誦行編季號(hào)，非標(biāo)明棚停車翠方式己。賽25威、需饅明確躺圍墻兼的位送置。墨（三槐）綜褲合技稿術(shù)經(jīng)哭濟(jì)指掌標(biāo)部什分斤一）折經(jīng)濟(jì)稍技術(shù)移指標(biāo)巡體系銅1、失

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代綜合甘技術(shù)桂經(jīng)濟(jì)竹指標(biāo)企統(tǒng)計(jì)茄表廟一、彎規(guī)劃鹿建設(shè)烤凈用冬地面輩積燥(m秒2繪)擺二、蕉總建卵筑面吃積戰(zhàn)(m贊2六)博（一訴）地但上建勾筑面派積勸(喊計(jì)入蠟容積趁率部座分秩)己(m襲2寒)概1瞧、住女宅建蛇筑面緩積敏(吉含底鉤層垃移圾站嶺)匹(m噴2輔)尸2按、商絮業(yè)建劈筑面障積匠(m千2附)副3央、公華廁面愿積頓(m艷2獵)售4途、門孝衛(wèi)面趴積椒(m蹄2敞)頸5亞、物柜管用癢房建威筑面綁積灘(m煙2斃)錯(cuò)（二菜）地染上建謀筑面緞積潑(電不計(jì)愛入容比積率虧部分抖)炎(m除2拴)肢1波、架執(zhí)空層憶面積土(糖用作勵(lì)公共超綠化室、公加共活燦動(dòng)空蹈間居)慶(m球2梨)市（三州）地睡下或稈半地未下建饒筑面熄積票(梳按規(guī)禁定不但計(jì)入肝容積惱率困)小(m或2叢)錘1斗、地料下機(jī)遍動(dòng)車斬停車縱庫(kù)面尺積蠢(m盯2讀)明2軋、地匠下非五機(jī)動(dòng)誼車停很車庫(kù)贊面積負(fù)(m事2括)沉3腳、設(shè)宮備用災(zāi)房胃(m眠2斬)稿4溪、地最下建圖筑層凈數(shù)森層炊三、擇居住淺戶數(shù)暈(杯戶茂)求1升、建裙筑面細(xì)積假≥救90俯m轎2肥的戶峽數(shù)涌(痛戶喇)挨2分、建秋筑面孔積＜株90彎m銀2行的戶寄數(shù)擠(即戶咬)近四、假建筑弓基底犯面積搞1遍、住夫宅建漸筑基湊底面桶積裳(m票2棚)毒2敢、總榴建筑盞基底尤面積毅(m捕2偽)筍五、進(jìn)容積縣率免1儲(chǔ)、住筑宅容菜積率謹(jǐn)2障、總姻的容窗積率眠六、各建筑初密度侵1雨、住恥宅建患筑密啦度勾％尸2舍、總煎的建箏筑密銷度顧％獵七、坦建筑畢平均完層數(shù)恐（建選筑層?jì)蓴?shù)）思層它八、鋤綠地鼓率捆％鞋1泛、宅衣間及哄集中摘綠地矮面積宴2甩、植慶草磚壽鋪地蒙停車駕場(chǎng)折深算綠炒地面罩積束九、紋機(jī)動(dòng)姑車位價(jià)（總亭數(shù)）身(孝輛預(yù))皂住宅蔥部分啊1濾、住漁宅室梢內(nèi)停珠車位校（建塔筑底皂層）配(柳輛與)撐2總、地般面停恭車位隙(秤輛俘)奴3委、地腦下停場(chǎng)車位找(涌輛介)限商業(yè)攏部分無(wú)1蔑、商菠業(yè)室燒內(nèi)停讀車位煎（建督筑底復(fù)層）慌(評(píng)輛闖)哨2黎、地掀面停勾車位左(座輛危)敗3漠、地濟(jì)下停漆車位侍(未輛康)虜十、鼻非機(jī)偏動(dòng)車剛位（痰數(shù)量因、面夾積）擔(dān)住宅迫部分須架空唱非機(jī)簽動(dòng)車寨停車賞位（議數(shù)量癢、面沫積）慢地下超非機(jī)誼動(dòng)車政停車量位（揉數(shù)量紀(jì)、面琴積）校商業(yè)泊部分獨(dú)架空良非機(jī)曾動(dòng)車夸停車臣位（首數(shù)量棋、面飯積）購(gòu)地下娛非機(jī)峽動(dòng)車知停車威位（睛數(shù)量夫、面扁積）勾十一壓、人裙均居示住用雷地指架標(biāo)快（炸m晃2變/然人）潮2、客

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怖曉住宅儲(chǔ)機(jī)動(dòng)罵車停斷車位恥統(tǒng)計(jì)勸表迅戶型親戶數(shù)刑停車捕位比隸率烘數(shù)量橋90晌m抬2能＞謎戶型叨13根0m豎2右＞諸戶型家≥牛90叔m診2虧18齡0m歸2軋＞旨戶型石≥隔13錄0m手2塘戶型歡≥豐18皺0倒m撫2升總計(jì)鄰4、股

我

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王

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山最住宅藍(lán)類型盼示意染圖（綱外墻青輪廓陷線，鈔外包鉛尺寸權(quán)應(yīng)包她括陽(yáng)浪臺(tái)、再凸窗鄙等）癢（附喊圖如躺下）擴(kuò)5、吸

巷

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宿晴日照奴分析傻計(jì)算飄緯度鬧燥太簽陽(yáng)方剝位角向銹日照告標(biāo)準(zhǔn)額日：敲大寒超日炊日照礙時(shí)數(shù)椒：8央：0洞0－遣16憂：0盾0樣日照概分析吐結(jié)論講：有叛不滿水足自叮身日爆照要揮求的獻(xiàn)，應(yīng)女注明喚戶數(shù)歐、以突及所面占戶慌數(shù)比符值。淚二）混總平株面圖淹上設(shè)勿計(jì)深墳度在榴符合釋國(guó)家款相關(guān)荷規(guī)定三的前炸提下丘，應(yīng)動(dòng)重點(diǎn)匯明確憶以下京內(nèi)容碌：憲1、旗

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柴

即

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攻趣物管亡用房嚇、垃紐圾房棄或垃扮圾收傻集點(diǎn)精、公拐廁、支門衛(wèi)辣、自遇行車閱庫(kù)的礦位置馳及面坡積；慮2、扭

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