房屋租賃合同五

房屋租賃合同五甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且乙方有意出租該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：一、房屋信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米租賃面積：__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________________租賃用途：__________________二、租賃期限本次租賃期限為______________（年/月/日）至______________（年/月/日）。三、租金、押金及支付方式1.租金租金總額：__________________元/月/年租金支付方式：_______________每月/年租金支付日：_______________如期不支付租金，超過三天未支付，每日需支付違約金__________________元，應從欠租金中扣除。2.押金押金總額：__________________元押金用途：__________________（如不損壞房屋設施可退還）如期沒有任何毀損和是否欠繳租金等問題，到期可以退還押金。四、房屋交付和接收房屋租賃期限開始前，甲方應當將房屋交付給乙方并對房屋進行徹底清理、消毒等工作，確保安全、衛(wèi)生，房屋內(nèi)設備、家具、家電應處于正常使用狀態(tài)。交付的時候須經(jīng)過聯(lián)合驗收，一起檢查房屋內(nèi)的設施、電器、家具是否齊全、符合標準，如有損壞應當及時確定責任方并賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)合同期內(nèi)，房屋內(nèi)因使用或其他原因出現(xiàn)損壞，應當由甲、乙方協(xié)商處理，甲方有義務及時修繕。乙方須妥善保管房屋及房內(nèi)設備、家具和家電，不得任意拆卸、移動，對于正常使用中的應該折舊、磨損等不計入維修范圍。六、租賃方式變更與終止1.租賃方式變更在租賃期內(nèi)，如果乙方要求改變租賃方式，甲方可以考慮根據(jù)乙方需求來調(diào)整協(xié)定。在調(diào)整之后，應當重新簽訂租賃合同。2.提前終止合同如果乙方在租賃期內(nèi)提前退還房屋的，甲方不應該退還任何租金或者押金。但是，在乙方提前退租的情況下，甲方應當在3個自然日內(nèi)將房屋維修、清理等費用實際到賬金額返還乙方。如果甲方在租賃期內(nèi)提前終止租賃合同，除發(fā)生嚴重違約等情形外，應當向乙方支付違約金，金額為當前未到期租金總額的一個月。七、附則1.本合同未涉及的條款由我國現(xiàn)行《合同法》等法律法規(guī)及雙方另行約定執(zhí)行。2.本合同如經(jīng)雙方協(xié)商一致修改，應當采用書面形式作為證據(jù)，可以作為合同的一部分。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并應當在