物業(yè)服務(wù)委托合同書(shū)

物業(yè)服務(wù)委托合同書(shū)前言本合同書(shū)是基于甲方（委托人）和乙方（受托人）之間關(guān)于物業(yè)服務(wù)的委托合同。甲方授予乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)特定房產(chǎn)物業(yè)的權(quán)利。本合同約定了委托內(nèi)容、具體服務(wù)范圍、合同期限、委托報(bào)酬、法律適用以及爭(zhēng)議解決方式等相關(guān)事宜。合同雙方甲方：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]，法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]，地址：[填寫(xiě)甲方地址]，電話(huà)：[填寫(xiě)甲方電話(huà)號(hào)碼]。乙方：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]，法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]，地址：[填寫(xiě)乙方地址]，電話(huà)：[填寫(xiě)乙方電話(huà)號(hào)碼]。委托內(nèi)容委托內(nèi)容：甲方授權(quán)乙方代為管理特定的房產(chǎn)物業(yè)，包括但不限于管理和維護(hù)物業(yè)設(shè)施、對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)、處理業(yè)主的投訴、處理事故等。委托時(shí)間：本合同的有效期為[填寫(xiě)時(shí)間]，自合同簽署起生效。委托范圍：委托內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)物業(yè)；監(jiān)督和管理租戶(hù)、游客、訪(fǎng)客、服務(wù)人員等的進(jìn)出；組織和協(xié)調(diào)各種公共事業(yè)活動(dòng)；管理和維護(hù)物業(yè)設(shè)施的安全和運(yùn)行；接受并處理業(yè)主的投訴和意見(jiàn)；實(shí)施其他合理的維護(hù)措施。委托條件：乙方須滿(mǎn)足以下條件：具有物業(yè)服務(wù)執(zhí)業(yè)資格；有充足的人力、物力和資金支持；按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；保持各項(xiàng)服務(wù)的及時(shí)性、規(guī)范性和安排性。報(bào)酬委托報(bào)酬：根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付委托報(bào)酬。具體數(shù)額是：[填寫(xiě)報(bào)酬數(shù)額]元。付款方式：報(bào)酬將按照[填寫(xiě)付款方式]的方式支付。支付期限：甲方應(yīng)在[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)支付報(bào)酬。稅費(fèi)承擔(dān)：報(bào)酬所含稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。保密責(zé)任雙方約定：在本合同履行過(guò)程中，任何與本合同有關(guān)的信息均屬于商業(yè)保密，未經(jīng)另一方書(shū)面同意不得泄露、披露或提供給任何第三方。保護(hù)義務(wù)：雙方應(yīng)妥善保護(hù)各自的商業(yè)機(jī)密，妥善保護(hù)商業(yè)秘密的知悉者離開(kāi)本公司后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保護(hù)商業(yè)秘密的義務(wù)。違約處理：如因任一方違約導(dǎo)致商業(yè)秘密遭泄露或披露，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償另一方因此遭受的損失。法律適用本合同在各種情況下均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。本合同的解釋、補(bǔ)充以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和規(guī)章。爭(zhēng)議解決如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如在協(xié)商解決不成的情況下，任何一方均可向另一方所在地的人民法院提起訴訟解決。合同附則本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商約定。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）簽字：_____________________________乙方（受托人）簽字：_________