深圳房租租賃合同

深圳房租租賃合同1.合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）2.租賃物甲方同意將其所擁有的位于深圳市的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體地址：______________________________________________________租賃物面積：__________________________________________________________租賃物用途：__________________________________________________________租賃物現(xiàn)狀：（包括房屋的裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況）_________________________乙方確認(rèn)對租賃物的現(xiàn)狀已有充分了解，同意以現(xiàn)狀接受該租賃物。3.租金和支付方式乙方租賃租賃物需支付租金人民幣（以下簡稱“元”）____________元，租金支付方式：________________（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬）。甲方同意向乙方開具合法有效的發(fā)票。租金支付時間及方式：乙方需在每月的_______________號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶，甲方收到租金后將開具有效發(fā)票給乙方。乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方返還租賃物并不退還任何租金。4.押金乙方需要在租賃期內(nèi)向甲方支付押金人民幣___________元，作為租賃物被完好歸還時的保障。租賃期滿，如租賃物無損壞，甲方將全額退還押金；如租賃物有損壞，甲方有權(quán)在押金中扣除損壞賠償費(fèi)用后將余額返還給乙方。5.租賃期限租賃期從________________年____月____日至________________年____月____日止，共____________個月。租賃期滿后，若乙方未能與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同，則該合同自動終止。租賃期屆滿且雙方同意繼續(xù)租賃，需在到期前____________天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。6.使用、維修及保養(yǎng)乙方有權(quán)使用租賃物作為居住、辦公等實(shí)際用途，不可將租賃物用于非法用途。乙方應(yīng)當(dāng)按使用說明書正確使用租賃物，并妥善維修、保養(yǎng)租賃物，保證租賃物不受損壞。如因乙方自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。如因租賃物本身的問題導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有責(zé)任承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。7.違約如乙方未能按期支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如甲方未能按期交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給其他人，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在租賃期間存在違反法律、法規(guī)的行為或?qū)ψ赓U物進(jìn)行惡意損壞，甲方有權(quán)要求乙方返還租賃物并不退還任何租金。8.其他對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，合同雙方各持一份。本合同自甲方、乙方雙方加蓋印章或簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表簽字：___________________