簡單版辦公室租賃合同

簡單版辦公室租賃合同本合同由以下雙方于合同簽訂之日起生效：甲方：（出租方）地址：電話：聯(lián)系人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：聯(lián)系人：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下租賃辦公室相關事宜的合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的位于___（地址）___的__（租賃面積）__的辦公室出租給乙方使用。1.2上述辦公室內(nèi)的標準配備為：___（具體配備內(nèi)容）___。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為___（開始日期至截止日期）___，共__（租賃天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）__年/月/日。2.2如乙方需要續(xù)租本房屋，應在租賃到期前與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同，否則本合同到期后自動終止。第三條租金和計算方式3.1乙方應以___（方式）___支付每月租金___（金額）___元，應于每月___（日期）___日前交至甲方指定賬戶。3.2如乙方未按照約定時間付款，則須按日支付滯納金，滯納金為租金金額的__（具體比例）__％。第四條押金及其返還4.1乙方應在合同簽訂當日向甲方支付押金___（金額）___元，并須在合同期限屆滿時交還甲方。4.2若乙方在房屋租賃期滿后存在任何未支付租金及其它費用的情況，甲方有權(quán)先行扣除相應金額后，將剩余部分退還押金給乙方。4.3如果乙方在合同期限屆滿后未向甲方提出續(xù)租意向或未與甲方簽訂新的租賃合同，則甲方應在收到乙方房屋、物品完好無損的情況下，立即無息返還押金給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用甲方提供的辦公室時，有義務遵守國家法律法規(guī)、住宅業(yè)主管理公約和甲方管理辦法等規(guī)定。5.2乙方不得利用甲方提供的辦公室從事任何違反法律法規(guī)或社會公德的活動。5.3乙方不得擅自改動或拆卸房屋建筑和公用設備。第六條維護及修繕6.1甲方應對其擁有的房屋及公用設備進行定期檢查和維護，保證其正常使用。6.2乙方應當愛護和保管使用的房屋和公用設備，如果發(fā)現(xiàn)任何損壞，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行修繕或更換。6.3乙方自行損壞或超出使用壽命造成的設備、物品等均由乙方負責修繕或賠償。第七條解除合同7.1若甲、乙雙方都無違約行為，本合同到期后自動終止。7.2在合同期限內(nèi)，如甲方需要收回房屋或乙方需要終止合同，需提前給對方__（具體天數(shù)）__日書面通知，否則需對方按照合同約定支付違約金。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方如有任何爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可向當?shù)刂俨梦瘑T會請求仲裁或向人民法院提起訴訟解決。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方約定。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：______________________日期：_____________________