2023年農村土地買賣協(xié)議（5份范本）

2023年農村土地買賣協(xié)議（5份范本）

書目

第1篇農村土地買賣協(xié)議模板

第2篇2023年農村土地買賣協(xié)議范本

第3篇2023農村土地買賣協(xié)議模板

第4篇2023年農村土地買賣協(xié)議

第5篇農村土地買賣協(xié)議

農村土地買賣協(xié)議模板

甲方（出售方）:乙方（購買方）：經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位（）村的土地，賣給甲方（）運用,，雙方達成詳細協(xié)商如下：一.：乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于,面積共平方米，約畝。二：.期限為年.即自年月日起至年月日止。三.土地費按每畝元計算,總額為，支付方式為1：一次性：2：分期：四：.其他未盡事宜及國家政策改變需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.甲方（簽字）年月日乙方（簽字）年月日

2023年農村土地買賣協(xié)議范本

1、農村土地雖然不能買賣，但按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條的規(guī)定，可以以轉讓的形式進行流轉。其中的轉讓實質也是買賣。2、不管是轉讓還是出租的農村土地都不得變更用途。在耕地上建房，就是變更了農村土地的用途，假如要變更用途，必需要到國土資源部門辦理手續(xù)。3、關于青苗補償?shù)膯栴}，一般都只是在一千元左右，很少為此而特地簽訂協(xié)議的，雙方只要達成了協(xié)議，青苗補償便好說了。另外給你一份土地轉讓協(xié)議文本：農村土地轉讓協(xié)議書范本轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注二、轉讓期限轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。三、轉讓費轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方實行下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、乙方采納現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)2、乙方采納實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)五、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權轉讓和運用的特殊約定1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的轉讓土地必需符合雙方約定的標準。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的運用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必需按土地畝數(shù)擔當國家政策規(guī)定的費用和其他義務。6、乙方必需管好用好承包土地，愛護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責愛護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得變更土地的農業(yè)用途。8、其他約定：。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、假如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細數(shù)額依詳細損失狀況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：簽約日期：年月日___________________________________________________鑒證單位(簽章)：鑒證日期年月日注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權讓渡給其他從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失。

2023農村土地買賣協(xié)議模板

甲方（出售方）:乙方（購買方）：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位（）村的土地，賣給甲方（）運用,，雙方達成詳細協(xié)商如下：

一.：乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于,面積共平方米，約畝。

二：.期限為年.即自年月日起至年月日止。

三.土地費按每畝元計算,總額為，

支付方式為1：一次性：2：分期：

四：.其他未盡事宜及國家政策改變需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.

五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

甲方（簽字）年月日

乙方（簽字）年月日

2023年農村土地買賣協(xié)議

甲方（出售方）:乙方（購買方）：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位（）村的土地，賣給甲方（）運用,，雙方達成詳細協(xié)商如下：

一.：乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于,面積共平方米，約畝。

二：.期限為年.即自年月日起至年月日止。

三.土地費按每畝元計算,總額為，

支付方式為1：一次性：2：分期：

四：.其他未盡事宜及國家政策改變需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.

五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

甲方（簽字）年月日

乙方（簽字）年月日

農村土地買賣協(xié)議

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于

__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地運用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;

其次期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地運用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運用證后____個工作日內支付。

4、為保證前款期地價款的剛好支付，丙方同意供應兩宗土地的國有土地運用權作為抵押擔保，抵押的土地運用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方擔當?shù)呢熑蔚姆秶嗤ｋp方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地運用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方擔當連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔當應由受讓方擔當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方擔當。

2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡