商業(yè)門面租房協(xié)議書

商業(yè)門面租房協(xié)議書甲方：出租方（以下簡稱甲方）姓名/名稱：__________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)營范圍：__________郵編：__________乙方：承租方（以下簡稱乙方）姓名/名稱：__________證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)營范圍：__________郵編：__________鑒于甲方就其擁有的商業(yè)門面擬出租給乙方，為明確雙方之間的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的商業(yè)門面，位于__________（地址），面積約為__________平方米，出租給乙方使用。該商業(yè)門面由甲方承擔房屋維修等費用。該商業(yè)門面租期為__________（起始日期）至__________（終止日期），租期為__________年。如需更改租期，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，租金為__________元/月。所有租金應(yīng)在當月的__________日前支付至甲方指定賬戶，乙方應(yīng)自行承擔因支付方式錯誤或銀行延誤等所帶來的租金滯納金風險。租金支付后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租金發(fā)票。第三條使用及保養(yǎng)乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出租給第三方，并應(yīng)按照商業(yè)門面所在區(qū)域的規(guī)定使用租賃物。如需變更經(jīng)營范圍、業(yè)態(tài)，應(yīng)提前15日書面告知甲方，并取得甲方同意。乙方應(yīng)對租賃物負責，維護租賃物的清潔、整潔和安全，并采取必要措施，防止發(fā)生火災(zāi)、水患等事故。租賃期滿，乙方應(yīng)按照租金支付時間的規(guī)定，返還租賃物，并在經(jīng)甲方驗收無誤后，保持原狀返還租賃物。第四條維修及保養(yǎng)責任甲方對租賃物的基本設(shè)施及設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，如因日常使用故障，甲方應(yīng)及時進行修理并承擔此次維修費用。如果因乙方的過錯或疏忽損壞租賃物，在乙方簽字認可費用明細后，乙方應(yīng)及時賠償維修費用。第五條其他事項本協(xié)議成立，需雙方簽字并蓋章生效。雙方在租賃期間因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友善協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。在本協(xié)議有效期內(nèi)，一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。本協(xié)議未約定事項，雙方可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及經(jīng)營需要，另行約定并簽訂協(xié)議，并應(yīng)作為本協(xié)議的補充、完善部分，與本協(xié)議具有同等效力。第六條合同備案及變更乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的要求，將本協(xié)議備案。雙方在本協(xié)議履行期間，如需變更及解決重大問題，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，簽訂書面協(xié)議并履行相應(yīng)的法律手續(xù)。甲方：_______________乙方：______