廣告租賃協(xié)議書

廣告租賃協(xié)議書本《廣告租賃協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，共同遵照以下條款履行本協(xié)議。一、租賃廣告位甲方同意向乙方出租其所在樓宇大廈內(nèi)的廣告位，作為乙方廣告宣傳的載體。廣告位的位置及大小詳見附件《廣告位說明》，甲方應(yīng)確保廣告位符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)廣告審查標(biāo)準(zhǔn)。如果甲方所在大廈發(fā)生外貌或高度等極大變動(dòng)，使得廣告位無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)盡快與乙方協(xié)商解決。二、租賃期限及租金廣告位租賃期限為從（年月日）到（年月日）共（X）個(gè)月，屆滿后如果雙方?jīng)]有提出更改或解除本協(xié)議的意向，則本協(xié)議順延一個(gè)租期。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和支付方式及時(shí)支付所有費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期未支付費(fèi)用的千分之五。租金及支付方式詳見附件《租金及支付方式確認(rèn)書》。三、廣告內(nèi)容及制作標(biāo)準(zhǔn)廣告內(nèi)容：乙方應(yīng)在廣告位上發(fā)布正當(dāng)、合法及符合社會(huì)道德公德的廣告內(nèi)容，不得出現(xiàn)虛假?gòu)V告，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。制作標(biāo)準(zhǔn)：廣告制作應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)廣告標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供廣告內(nèi)容樣本及廣告設(shè)計(jì)圖給甲方審核，并通過相關(guān)審核后方可在廣告位上發(fā)布。如果乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容有違法或違規(guī)行為，因此遭受的任何法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、廣告運(yùn)營(yíng)及維護(hù)廣告運(yùn)營(yíng)：乙方應(yīng)保證廣告的即時(shí)更新，確保廣告時(shí)效性，并保證廣告素材的質(zhì)量和完整性。廣告維護(hù)：甲方應(yīng)對(duì)廣告位進(jìn)行定期維護(hù)，保證廣告位的完好性。五、違約責(zé)任如果甲方違反協(xié)議，該行為給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方違反協(xié)議，該行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方之間因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可向有關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或通過法院起訴解決。七、協(xié)議解除雙方當(dāng)事人一致同意解除本協(xié)議的，可以書面協(xié)議解除。雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議，且經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方有權(quán)單方書面通知另一方解除本協(xié)議。甲方或乙方出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）喪失民事行為能力或限制民事行為能力；（2）被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入破產(chǎn)清算程序；（3）違反本協(xié)議約定；（4）被撤銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者被吊銷經(jīng)營(yíng)許可證。八、協(xié)議生效及其他本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章后生效，并具有法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議，均作為協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。雙方當(dāng)事人確認(rèn)：甲方和乙方