房地產(chǎn)公司房屋買賣協(xié)議

房地產(chǎn)公司房屋買賣協(xié)議1.前言本協(xié)議為房地產(chǎn)公司與購(gòu)買方簽訂的房屋買賣協(xié)議，內(nèi)容包括房屋基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利完成。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于（填寫所在地區(qū)、街道、門牌號(hào)），房屋類型為（填寫住宅、商業(yè)、辦公等屬性），建筑面積為（填寫數(shù)字）平方米。2.2房屋權(quán)屬證明房屋的權(quán)屬證明包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和規(guī)劃許可證。購(gòu)買方可以在簽訂協(xié)議前查閱房屋權(quán)屬證明，確保房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和合法性。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀包括裝修、設(shè)備、家具等方面，具體如下：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)狀況包括抵押、查封、限制等方面，具體如下：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.房屋價(jià)格與付款方式3.1房屋總價(jià)本房屋的總價(jià)為（填寫數(shù)字）萬(wàn)元，含房屋本身的售價(jià)以及相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.2付款方式購(gòu)買方可以選擇一次性付款或分期付款。一次性付款：購(gòu)買方需要在協(xié)議簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)將房款全部付清。分期付款：購(gòu)買方需要按下表所示的方式逐期支付房款。期數(shù)付款時(shí)間付款金額第一期協(xié)議簽訂后（填寫具體時(shí)間）（填寫數(shù)字）萬(wàn)元第二期房屋交付前（填寫具體時(shí)間）（填寫數(shù)字）萬(wàn)元第三期房屋交付后6個(gè)月內(nèi)（填寫數(shù)字）萬(wàn)元3.3逾期付款若購(gòu)買方未按期付款，將按違約金的方式進(jìn)行處罰，計(jì)算方式為：每天按未付款項(xiàng)金額的0.5%收取違約金，同時(shí)房地產(chǎn)公司保留解除協(xié)議的權(quán)利。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為協(xié)議簽訂后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查詢驗(yàn)收。購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)于房屋交付后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)完成驗(yàn)收過(guò)程。驗(yàn)收合格后，購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)立即將房款支付給房地產(chǎn)公司。4.3房屋質(zhì)量保證房屋交付后，房地產(chǎn)公司將為房屋提供質(zhì)量保證。在房屋質(zhì)保期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)買方可向房地產(chǎn)公司提出相關(guān)維修要求。若問(wèn)題超出保修范圍，可由購(gòu)買方自費(fèi)進(jìn)行維修。5.其他條款5.1爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，終止后雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。5.3附則本協(xié)議未盡事宜及部分內(nèi)容可由雙方協(xié)商或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。6.權(quán)利義務(wù)6.1房地產(chǎn)公司的權(quán)利義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)。保證房屋權(quán)屬的真實(shí)可靠性。盡最大努力保障房屋質(zhì)量問(wèn)題解決。6.2購(gòu)買方的權(quán)利義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，保障交易的合法性、真實(shí)性。按照協(xié)議支付房款，并完成驗(yàn)收。不得拖欠房款，若逾期付款，按照協(xié)議約定支付違約金。以上為雙方權(quán)利義務(wù)條目，雙方必須遵守并履行。如有違反，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.簽署人員及日期房地產(chǎn)公司（蓋章）：________________________