房屋出租安全協(xié)議

房屋出租安全協(xié)議背景在現(xiàn)代城市中，越來(lái)越多的房屋被出租給租戶，但是，由于很多人對(duì)房屋出租的法律法規(guī)不熟悉，容易出現(xiàn)糾紛。因此，在房屋出租過(guò)程中，需要有一份安全協(xié)議來(lái)規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，提高租房質(zhì)量，保持出租市場(chǎng)平穩(wěn)健康地發(fā)展。協(xié)議內(nèi)容雙方權(quán)利和義務(wù)房主權(quán)利和義務(wù)保證房屋租賃合法，符合法律法規(guī)；對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，保持房屋基本的居住條件，確保租戶有一個(gè)安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境；及時(shí)處理房屋存在的安全隱患，確保房屋安全；嚴(yán)格按照租賃合同約定收取租金，不得要求和收取任何額外費(fèi)用；維護(hù)租戶的合法權(quán)益，不得侵犯租戶的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利、隱私權(quán)等權(quán)利；及時(shí)處理租戶提出的合理要求和投訴。租戶權(quán)利和義務(wù)保證租金按照合同約定及時(shí)支付；尊重房主的合法權(quán)益，不得侵犯房主的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利、隱私權(quán)等權(quán)利；愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋基本的整潔和衛(wèi)生；嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法行為；不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或者用途；保護(hù)房屋內(nèi)的公共設(shè)施和物品，不得惡意損壞或者帶走。安全衛(wèi)生房主責(zé)任檢查租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、電線、電器以及供暖、供水、排水等設(shè)備，保證其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；確保房屋內(nèi)通風(fēng)良好，防潮、防霉、防腐蝕，維持室內(nèi)衛(wèi)生；定期進(jìn)行室內(nèi)消毒和清潔，保證房屋內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生；安裝防盜門(mén)和防盜窗，確保租戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。租戶責(zé)任對(duì)房屋的衛(wèi)生進(jìn)行日常清理，保持房屋的整潔和衛(wèi)生；防止房屋內(nèi)的垃圾過(guò)多，及時(shí)扔掉生活垃圾；妥善保管自己的鑰匙，確保房門(mén)關(guān)閉，不隨意開(kāi)放房門(mén)；如有寵物，應(yīng)保證寵物衛(wèi)生，并在房屋內(nèi)使用專(zhuān)門(mén)的管道和設(shè)施，防止破壞房屋。安全意識(shí)房主意識(shí)給租戶提供安全使用房屋的建議；在房屋內(nèi)張貼消防、安全提示標(biāo)語(yǔ)；在入住前告知租戶房屋內(nèi)的安全信息。租戶意識(shí)在房屋內(nèi)正確使用火源，如電器、氣源等設(shè)備；定期檢查煤氣、電器等供水、供電設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患；不在房屋內(nèi)抽煙；不使用易燃、易爆物品；發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，及時(shí)告知房主，協(xié)助解決。協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至租賃合同期滿或租戶退租之日為止。協(xié)議變更本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，生效后才能執(zhí)行。協(xié)議爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可依法律法規(guī)