房屋租賃協(xié)議書(shū)文檔

房屋租賃協(xié)議書(shū)文檔甲方：出租人姓名：xxx身份證號(hào)碼：xxx聯(lián)系電話(huà)：xxx地址：xxx乙方：承租人姓名：xxx身份證號(hào)碼：xxx聯(lián)系電話(huà)：xxx地址：xxx鑒于：甲方系房屋所有權(quán)人，愿將其合法擁有的房屋出租給乙方使用；乙方符合租賃條件，愿意租用甲方出租的該房屋。甲、乙雙方在平等、自愿、公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：xxxx房屋面積：xxxx租賃用途：居住第二條租賃期限本次租賃期限為xxxx年x月x日至xxxx年x月x日（其中以年為計(jì)算單位）。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，不再簽訂新的租賃協(xié)議，但需在約定期限到期日前書(shū)面告知甲方。第三條租金、押金及付款方式乙方每月需向甲方支付租金xxxx元，其中租金包含房屋租賃、公共設(shè)施設(shè)備費(fèi)用等。乙方需在租賃期開(kāi)始前，一次性向甲方繳納押金xxxx元。在租賃期屆滿(mǎn)并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)租賃期間的欠費(fèi)和損害后，甲方應(yīng)立即將押金原數(shù)返還乙方。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金交至甲方指定賬戶(hù)，并提供繳費(fèi)憑證。如乙方逾期未交租金，每逾期一天需向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金比例為每天未支付租金總額的2%。第四條房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變用途，并保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得拆改結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備。如產(chǎn)生維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)引起設(shè)施設(shè)備損壞或人身傷害，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證房屋使用安全，確保通風(fēng)、排煙，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其它危險(xiǎn)品。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防、電器、水電管理等規(guī)定，保證用電、用水安全。第五條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在出租期間對(duì)出租房屋進(jìn)行合適的保險(xiǎn)。第六條合同違約和解除乙方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金和押金，或者在租賃期內(nèi)損壞房屋設(shè)施等情況，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，且有權(quán)解除合同。如果乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)立即解約：（1）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、作坊或用于非協(xié)議約定的用途。（2）違反國(guó)家法律法規(guī)或規(guī)章制度等規(guī)定，干擾他人正常住宿、工作、生活，或者危害他人人身、財(cái)產(chǎn)安全。（3）違約時(shí)，租賃房屋內(nèi)長(zhǎng)期未住人。甲方解除合同并收回租賃房屋時(shí)，應(yīng)在合同約定期限之外提前通知乙方，并向乙方退還已交的租金和押金。乙方需承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議，產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條附則本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議于雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿(mǎn)止