物業(yè)衛(wèi)生保潔服務承包協(xié)議

物業(yè)衛(wèi)生保潔服務承包協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽署：甲方：（業(yè)主或物業(yè)公司名稱）乙方：（保潔服務公司名稱）雙方經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)衛(wèi)生保潔服務達成如下協(xié)議。二、服務內(nèi)容乙方應按照約定的時間和頻次，對甲方指定的區(qū)域進行保潔服務，包括但不限于公共區(qū)域、電梯、地下車庫通道、樓道、公共廁所等。乙方應保證提供的保潔服務符合國家相關(guān)法規(guī)標準，保障甲方在物業(yè)管理方面的需求和權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)區(qū)域有燈具、空調(diào)、電梯等設(shè)備損壞、誤用等情況，乙方應及時匯報，協(xié)助甲方管理部門解決問題。三、服務時間和頻次乙方應在簽訂服務合同后即刻進行保潔服務，服務時間和頻次由甲乙雙方協(xié)商確定，應在合同中詳細列明。如期間出現(xiàn)重大節(jié)假日或特殊時期等情況，需預約及時協(xié)商并確認保潔服務時間和頻次。四、服務質(zhì)量乙方應保證其提供的保潔服務質(zhì)量，符合國家相關(guān)衛(wèi)生標準；保持通訊暢通，每日及時清潔區(qū)域；定期進行深度保潔工作，并與甲方聯(lián)合驗收保潔后的區(qū)域質(zhì)量，確保保潔效果達標。五、人員管理乙方應負責為其派遣的保潔人員發(fā)放勞動合同，保證派遣人員具備國家相應證書或資質(zhì)，造假人員或不符合國家相關(guān)規(guī)定的人員不得參與服務。乙方應對保潔人員進行有針對性的培訓，并對其進行定期考核，確保其運作規(guī)范和服務質(zhì)量達標。乙方應負責保潔人員的勞保事宜，并按照國家規(guī)定繳納其社保費等。六、費用結(jié)算根據(jù)甲乙雙方在合同中約定的服務時間和頻次，乙方應在規(guī)定時間對服務費用進行結(jié)算。如有其他未約定的費用，甲方應在服務費用結(jié)算前提出，并與乙方協(xié)商確定后再行結(jié)算。如有爭議，雙方應及時溝通解決。七、違約責任任何一方需要中止本協(xié)議須提前7天以書面形式通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后解決。乙方在服務過程中存在多次違反法律法規(guī)、重大失誤和嚴重不履行合同義務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方對由此產(chǎn)生的一切責任予以承擔。八、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議期限以簽署日期起算一年，如需變更須雙方協(xié)商一致并及時處理文書更改，以書面形式確認。九、爭議解決雙方如因履行本協(xié)議出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不了，則提交甲