物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書一、甲方和乙方甲方：[公司/個人名稱]法定代表人/負責人：[姓名/職位]地址：[公司/個人地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[物業(yè)服務(wù)公司名稱]法定代表人/負責人：[姓名/職位]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]二、協(xié)議條款為了規(guī)范業(yè)務(wù)合作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成了以下協(xié)議：2.1協(xié)議的有效期本協(xié)議自[日期]開始生效，有效期[X年/月/日]，屆時雙方如無異議，可以協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。2.2協(xié)議的服務(wù)內(nèi)容2.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容小區(qū)公共區(qū)域的維護和保潔；小區(qū)大門及圍墻的保潔和維修；門禁和監(jiān)控設(shè)施的保養(yǎng)和維修；室內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)和維修；提供咨詢和服務(wù)。2.2.2物業(yè)管理服務(wù)標準管理要求符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標準；在服務(wù)期間，保證物業(yè)管理項目的達標和合格檢測。2.2.3物業(yè)管理服務(wù)的時間物業(yè)管理服務(wù)時間為每周七天，每天[時間段]；物業(yè)管理服務(wù)節(jié)假日按照協(xié)議執(zhí)行。2.3服務(wù)的工作流程甲方和乙方簽署協(xié)議后，根據(jù)協(xié)議要求建立有效的工作聯(lián)系人，并在工作時間內(nèi)保持暢通的聯(lián)系方式；甲方有關(guān)部門根據(jù)需要，必須在傳真或電子郵件中的時間內(nèi)提供負責的資料；甲方可以要求乙方提供合格保險。2.4服務(wù)保障甲方保證物業(yè)管理工作在本協(xié)議的有效期內(nèi)無法交由第三方進行管理；乙方應(yīng)保持完整的管理系統(tǒng)，為甲方提供符合協(xié)議的服務(wù)。2.5服務(wù)變動的權(quán)限協(xié)議變動必須經(jīng)雙方友好協(xié)商后達成書面協(xié)議，方可實施。如出現(xiàn)異議，雙方應(yīng)通過交涉解決，如無法解決，可通過法律手段予以解決。2.6違約責任如果乙方未履行協(xié)議，甲方可以選擇終止合同，并要求返還未使用的款項。如有必要，還可要求賠償。三、協(xié)議生效和履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議未約定的事項，雙方可再協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：_______