某國際商務(wù)港物業(yè)管理公約

明珠國際商務(wù)港管理公約天津遠(yuǎn)洋第一太平戴維斯物業(yè)管理僵前貞虎言擁明珠稅國際非商務(wù)場港物潮業(yè)管練理公役約（奏以下徹簡稱衰本公扒約）兄制定執(zhí)的目凈的在溪于通賄過本冒公約軟的實(shí)惑施，榜對濟(jì)助南市主明傭珠國豆際商港務(wù)港震晨連同老地下味室及春其設(shè)出備、雅設(shè)施頭、工或程系貼統(tǒng)的遵使用女管理口、保領(lǐng)養(yǎng)及距維修叼等制青定規(guī)面則，算達(dá)到攝對朵“駝明艇珠國箭際商攤務(wù)港默繼”銹的統(tǒng)察一管獻(xiàn)理，智以保朝證垂“厭明梅珠國夾際商齒務(wù)港惕獵”絡(luò)的所磁有業(yè)秀主及盈使用投人有榆效地砌使用巷該物區(qū)業(yè)，殊并明鵲確漢“璃物業(yè)仇管理喚企業(yè)艘”燒、各裕業(yè)主顯及使它用人后對陵“崖明鳴珠國塑際商野務(wù)港曾罵”棟的管謊理權(quán)局責(zé)及熊在該詢項(xiàng)公側(cè)共開遵支上枯受益達(dá)人須由負(fù)擔(dān)請的費(fèi)幫用。外本公幟約對滾全體燕業(yè)主帶、使?jié)O用者競及物辛業(yè)管允理企漢業(yè)均辣有約棋束力喜。公目共地假方是葛為各甚業(yè)主簽之利晚益而擦設(shè)置刪的，搞可由磁每一爺位業(yè)畏主及斜其租叉客、折雇員生、訪撲客及沸其獲澆許者迫使用弊。各殺業(yè)主左須遵幟守和諸履行債本公枕約所品載之糾保證寒、規(guī)鬼定及恨限制頑，并子受其憤約束音。烈本公破約由勉：界低山東房省建突設(shè)建晨工集趟團(tuán)房加地產(chǎn)飾開發(fā)綠有限隆司賀（以妥下簡須稱開角發(fā)商條）委都托鎖上妨監(jiān)較豈禾叔校抄猛逢段謠繳（框以下和簡稱儀物業(yè)究管理焦企業(yè)阻）簽束訂本漁公約演。同××玻××占物業(yè)施管理艷有限蘿公司亡20表04謎/0您4/加18駕第一著章皺爆立躁約典目個的核（一馬）項(xiàng)冠目簡獵介：裝物業(yè)遮名稱僅：狡棍瘡濟(jì)半南市葉明珠卻國際支商務(wù)市港膜2．棵瓦座譽(yù)落陶：除四至任：東妹至：刮母廟淺情穿南至橡：慚厘寧查敏探加西德至：奉刪呆精殊斤暢北魂至：段剩建筑緞面積箭：斥教闖M目2帆用溉途：輕受忌辦娘合法胃證件哈：呀5．膀1．祝國有削土地券使用啄證；債頑乳么5業(yè)．2溝．商載品房跑銷售壩許可訊證；砍竹際您5珠.厚3.繼其很它。亡公共奉設(shè)施谷和公臂共場莖所的念基本方概況先：碌“鬼公共萍設(shè)施參”發(fā)指為喚“來這明珠怕國際轎商務(wù)兄港每”廟安裝齡的且薪屬汁“哪享明珠匙國際詢商務(wù)魚港奪”美所有爽的各政種機(jī)睛器、第設(shè)備車、儀汽器、奪裝置綿，包里括：即供水顛系統(tǒng)輕、采附暖系柳統(tǒng)、撕排水豪系統(tǒng)腳、消厘防系警統(tǒng)、裕保安歉對講邁系統(tǒng)亮、供耍電系萬統(tǒng)、詳有線灘電視維系統(tǒng)億、電嗚話系牲統(tǒng)及脂所有枝供鍋“剛憑明珠分國際若商務(wù)堂港島”秀使用潔的溝把渠、斯水道獻(xiàn)、管跪道、飾槽溝口、電足線、炎電纜題、公嘉用通叉告牌省和其苗他機(jī)緣械設(shè)傅備等釀。以公上所麻列各繪類設(shè)備施不良論是點(diǎn)否設(shè)龍置于溫公共碼地方副，均耐屬公論共設(shè)板施的掩一部側(cè)分。沒7．兔“債公共拿場所噸”口的范農(nóng)圍包漲括：兆7．杰1．潛“恐荷明珠孫國際桑商務(wù)啄港闖”旅及其妄地下幅室內(nèi)框和天晉臺的鈔公共蒜地方因，包桶括：芬大堂麻、公坐共走無道、上電梯丸機(jī)房彈、電召梯廳暫、樓上梯間假、管殺道間伐、變化配電挽室、斃水箱茄間、果各機(jī)咸房、濃消防無保安僅中心喚、消晚防水波池和撓樓梯東口等烈。洞7．殊2．擇其他尸公共擦地方彎，包蓬括：攪煤氣門調(diào)壓慣站、碗綠地喚、甬脅路、拌道路筋、外輸墻面項(xiàng)、圍服墻及貫為各示產(chǎn)權(quán)游人和多使用曉人而造設(shè)置謹(jǐn)并供歸其使隙用的豈其他葉地方狂。醋本公督約的啄制定犯是希載望通雨過本朗公約幟的實(shí)敞施，頸以訂尖立各灘業(yè)主五對位墾于中侮國山浩東省粉濟(jì)南蟻市的甜明珠雷國際葬商務(wù)競港之配權(quán)利脾與義但務(wù)規(guī)赴則，匆對大駁廈內(nèi)堪的設(shè)贈備、顧服務(wù)書設(shè)施鏡、裝亭置、惠公用壟地方竟的管毒理/陽保養(yǎng)驗(yàn)/維覆修及床對物拒業(yè)管帝理企深業(yè)的安職權(quán)努及責(zé)獸任訂鍋立規(guī)圓定，插達(dá)到鞭對大浙廈內(nèi)押的統(tǒng)胃一管望理，折使各拴業(yè)主洽可以趁有效豐地享浸用其站購買上的單冶元，遙務(wù)求乎大廈英內(nèi)環(huán)宋境整努齊、體清潔宜、美豎觀；販?zhǔn)勾竺B內(nèi)告的建舍筑物鋤能延坐長其晴使用遠(yuǎn)期，母規(guī)定摩各業(yè)油主對糕大廈跳及該醋土地古的管緩理及占公共浩開支瓣所須塌承擔(dān)課的適僅當(dāng)比次例。矛本公份約在睛各方謊簽定拳后即單時(shí)生閉效。溫本公磁約內(nèi)右所訂牲的條醫(yī)文對隙明珠只國際雅商務(wù)袋港的德所有鞏業(yè)主信具有趕法律豪約束蠅力，饅各單賴元業(yè)羞主及貸其租割客必量須共劑同嚴(yán)逗格遵碼守。鎮(zhèn)緣第二叮章?lián)P姜名集詞勒釋悠義息在本努公約肆中，質(zhì)除文宣意另楚有所護(hù)指外就，本拋公約薄有關(guān)傷名詞譽(yù)定義士如下筑：若１．直該土屢地：肚寨準(zhǔn)慨指根監(jiān)據(jù)由堆濟(jì)南錯市房扯產(chǎn)管鋤理局堤所出鐮讓給腰開發(fā)魂商的毒地塊積，該統(tǒng)地塊冤位于肚濟(jì)南背市歷籠下區(qū)元。餐梅２．香大廈搬：馬的漢恨指明鎮(zhèn)珠國口際商襲務(wù)港主。企死３．爸大廈慶區(qū)域腎：圖抄指在恢該土翠地上交已興棗建的秩大廈怖底商買、寫殺字樓門和其回它用佩途的辰建筑跡物及柄所有我設(shè)施到。沃煤４．華大廈押停車梢?guī)欤喉嵵复筇脧B及幼該土爸地上礦已興茄建、障在興跡建中奉及將摘來興融建的急停車淡庫以慈及其海發(fā)展盈工程潮或任鳴何一倚部分飾。威蹦５．無公共夫地方搏：碑指在重大廈請及該千土地縣內(nèi)由論開發(fā)仆商根扁據(jù)本寨公約伯所指雨定的盒公共扛地方令，其算中包礙括但支并不猾限于儲正門察入口誦、入喊口大鏈堂、篩電梯麗廳、總樓梯中間、捷通道然、行啄人道排、行絡(luò)車道餃、綠閉化區(qū)詞、平湯臺、鉆物業(yè)糊管理奧企業(yè)完辦事宜處、絲泵房傳、排意風(fēng)機(jī)每房、扣配電青房、干消防旨設(shè)備刷控制合室、娘消防桃泵房渾、水內(nèi)箱、偽電捷梯機(jī)免房等贈為大玉廈及哈該土柏地的案業(yè)主冊和用喬戶及曉經(jīng)許強(qiáng)可的奏訪客甩而設(shè)鳥立并憂供其迅共同俗使用炎之其虹他地株方或稼范圍鐘,但叫不包壞括任礎(chǔ)何業(yè)亮主擁畢有專缸有使黑用權(quán)愧的地價(jià)方。察6.攀外是墻：昨載固仗指大括廈的愁所有逼外墻熟或部怎分外慮墻。饅7.紛開發(fā)歲商:嚴(yán)灶褲資山東序省建塔設(shè)建錄工集均團(tuán)房雄地產(chǎn)書開發(fā)買有限伶公司剪。古8.堅(jiān)公共音服務(wù)敘設(shè)施漠：推指為雹大廈薯及該延土地雪的利打益而秋安裝殃的機(jī)三器、斯設(shè)備凡、儀脈器、押裝置哈、包辛括但雙不限速于供淚水系某統(tǒng)、萌排水失系統(tǒng)反、消億防系務(wù)統(tǒng)、先電子飾監(jiān)控峰系統(tǒng)并、電道梯、與衛(wèi)生桃間設(shè)橡備、督照明你系統(tǒng)蹦、保控安系譽(yù)統(tǒng)、谷供電舊系統(tǒng)蒼、熱華力交貝換系執(zhí)統(tǒng)等滅，所妨有供燈明珠嗚國際拖商務(wù)橫港使猜用之滅排水然管道哄、槽貨溝、價(jià)電線能、電賀纜、暗公用姑通告董欄及良其他浪機(jī)械鬼、衛(wèi)鞏生設(shè)騙備、規(guī)樹木夢（如趕有）賭，但杜任何雅只供案個別極業(yè)主嗽或租正戶使員用的您設(shè)施班及其器他開惡發(fā)商肌或物滿業(yè)管割理企直業(yè)明朽確保奏留專妥有權(quán)泰利的湖設(shè)施噴不包釀括在梢內(nèi)。鳴9.劃裝修樸規(guī)則攀：菜恨黃指物凱業(yè)管丈理企鵝業(yè)就察各業(yè)詠主在嫩其所脈屬單淺元（遍如以理下所誼定義敬）裝是修、播更改歸、改巧進(jìn)、巡加建牙及裝鵲飾等笨所作越的規(guī)煌定。顆10累.綠黑化區(qū)蝦：威趁餃指在伙該土庭地上舟實(shí)施僚綠化米的區(qū)守域。隆11做.籮管理業(yè)預(yù)算午:行色占指根洗據(jù)本未公約練和有荷關(guān)法吐規(guī)的踢規(guī)定各而為砍大廈機(jī)及該雖土地巨制訂沙的管開理預(yù)瘡算。啄12趨.律物業(yè)足管理叛費(fèi)用洪:吧舊指物閥業(yè)管須理企蜻業(yè)因泡管理職及保澡養(yǎng)大苦廈公括共地你方和星公共織服務(wù)捆設(shè)施帶及該坦土地前而發(fā)經(jīng)生的康所有緒費(fèi)用纖和開植支（脖以下政簡稱補(bǔ)“破管理毒費(fèi)胸”榮）：鹿由業(yè)轟主或仁使用杏人按江產(chǎn)權(quán)娘面積霸分?jǐn)傪埨U納宴，包財(cái)括物誰業(yè)管屢理企由業(yè)用主于大達(dá)廈設(shè)鍵備設(shè)罵施的剪日常腥管理驗(yàn)而需傷花費(fèi)盾的所肆有費(fèi)沃用。閥13廟.咽維修弦基金禮：更巖指物晌業(yè)管點(diǎn)理企趨業(yè)根惹據(jù)政嶼府相煉關(guān)管擇理規(guī)佳定所匯收到昨的用唉于維半修（夕中修日和大循修）沉及改忘善大動廈和卷公共秤服務(wù)婚設(shè)施膀及該鋼土地束的款陵項(xiàng)。洪燒遭雄冤歷察是法慎葛隨密立墾迅存傍遮央蜂揀注撓汗歲蕩月妖14全.物斧業(yè)管淘理企耀業(yè)：抄車指開禍發(fā)商塑在明聲珠國卵際商詞務(wù)港解“喘業(yè)委梅會啟”的成立劑前所擇聘用習(xí)的為鴉管理糧明珠命國際扛商務(wù)翅港及視該土珠地之院物業(yè)板管理刮公司變，零“踩業(yè)委戰(zhàn)會嘗”澡成立同后，框由憑“躲業(yè)委墊會緞”馳負(fù)責(zé)廚選聘頸。補(bǔ)15寬.業(yè)椅主：磚擇械誦躺又稱酸物業(yè)拒買受偷人，軍指對濱每個仗單元姻擁有珠或共轉(zhuǎn)同擁守有房變屋所跌有權(quán)列及專攝有使盤用權(quán)席的人錯士，爛并包舉括其習(xí)日后流的合喚法繼偵承人根或受儲讓（戀包括凱但并蔑不限毀于變脾賣、差贈予獨(dú)及互駕易等柴）人食。如兆果該辱單元址已被旋合法謝抵押隸，則非“閥業(yè)主惡”是應(yīng)包企括該較抵押悅?cè)撕蛽Q受押談人；汽但以攝上所紀(jì)述受邀押人繞只是降在受金押人綱占有淺該有離關(guān)單腐元或邀收取暮該單鑒元的插租金礙及利遵益下湊才算獄是業(yè)靈主。警16恐.單遭元待：佛越堪指攤在大械廈及惠該土剛地內(nèi)輸?shù)霓k始公室澡及停胖車位某或其色他部勇分?；眉词敲复笠r廈內(nèi)媽可以強(qiáng)分割省出售菌的部授分，價(jià)該部碰分的頌所有湊權(quán)及迎其占鳴用土拍地的昨使用林權(quán)可糾與大臟廈內(nèi)欄其他浮部分墊分開霉獨(dú)立莖進(jìn)行形轉(zhuǎn)讓陸。包炊括辦梢公單酸元、麥商用愁單元非兩類稿。冊17爸.專市有使模用權(quán)小：相指各膏業(yè)主下獨(dú)家更使用從并享女用有假關(guān)單蘆元或豐地方層之絕研對權(quán)瞧利。精18怎.腳“趣能源渾費(fèi)綢”魚：練指麥各業(yè)含主及險(xiǎn)使用湯人在詢其自京用單市元內(nèi)揪按實(shí)牛際發(fā)鉤生的違熱力草、電分力、腎煤氣鈴、上充/下悶水等資能源潮費(fèi)用章，由投各業(yè)全主按貪產(chǎn)權(quán)朗面積察分?jǐn)倱?jù)或按擇計(jì)量搶表繳礙納。尋陵19往.怎“蠶產(chǎn)權(quán)尿面積傲”糊：指崗政府久主管玻部門羨給各非業(yè)主延核發(fā)臂產(chǎn)權(quán)桃證上填規(guī)定宜的其糾合法南擁有槍的面驕積。倘產(chǎn)權(quán)嶄證頒峽發(fā)之跌前，宇以開徑發(fā)商傲與業(yè)筋主簽浙訂售模樓合槽同中許規(guī)定灑的銷代售面及積為慢準(zhǔn)?？?0窗.侍“鳥停車降位四”塊：肆指辛根據(jù)錦大廈賄相關(guān)款規(guī)定醉作為枯業(yè)主躲及用邁戶停愧放車風(fēng)輛用往途的灶地方哲，即期指停謊車場與地。納21蚊.即“烏業(yè)委奧會倍”歪：浸物吧業(yè)管島理企媽業(yè)依傲政府旁有關(guān)印規(guī)定涂，組境織的餓代表損明珠醋國際炕商務(wù)雨港全挪體產(chǎn)洽權(quán)人叼和使拳用人園的合哪法權(quán)侄益，咸對明鄉(xiāng)珠國肉際商派務(wù)港啞實(shí)施厭監(jiān)督憲管理理的組桂織，嬌全稱撒為英“攀明珠材國際躲商務(wù)耕港業(yè)登主委絕員會資”思。鑄22堤.遣“茄業(yè)主涌大會卸”擠：木指根誼據(jù)政顆府有供關(guān)規(guī)彼定召辱開的遙由明城珠國尤際商綢務(wù)港榴的產(chǎn)廟權(quán)人瓣和使梁用人所參加齒的決撐定明騰珠國積際商仔務(wù)港換物業(yè)框管理世重大壘事項(xiàng)暴的業(yè)恩主會槐議。熱物業(yè)脂管理過區(qū)域挖內(nèi)全旱體業(yè)睛主組塔成業(yè)稍主大圍會。型業(yè)主源大會郵應(yīng)當(dāng)饑代表殿和維澆護(hù)物冶業(yè)管拿理區(qū)允域內(nèi)雅全體吹業(yè)主軌在物膏業(yè)管棕理活轎動中孤的合想法權(quán)摧益。效第三改章樂衡開頂發(fā)劈商厭權(quán)滋責(zé)聾在業(yè)糊委會嘉、業(yè)甚主大響會成貫立并產(chǎn)選聘德物業(yè)迫管理欠企業(yè)充之前漏，由湯開發(fā)牌商先躺行選覆聘物支業(yè)管蓋理企艇業(yè)，攤并簽鞭訂書獅面的喇前期津物業(yè)徐服務(wù)玻合同案。前陣期物呢業(yè)管亮理是相指業(yè)牲委會看成立虛前，嗽開發(fā)左商委芒托物胖業(yè)管帆理服樹務(wù)企壺業(yè)進(jìn)凍行物潛業(yè)管古理服踢務(wù)的聾活動怠。前鬼期物渡業(yè)管兼理服飲務(wù)合國同至偉首次耐業(yè)主雕大會健及業(yè)仁委會手確定蝴物業(yè)狼管理意服務(wù)蛋企業(yè)盯并簽態(tài)訂物刑業(yè)管成理服疲務(wù)合混同之坦日終遺止。樓開發(fā)扒商應(yīng)衡當(dāng)向垃業(yè)主啦明示坐前期竄物業(yè)傳管理錦服務(wù)移合同稍及其善內(nèi)容拿。業(yè)多主購題買新蒼建商子品房底時(shí)，畢應(yīng)當(dāng)油對前綱期物晝業(yè)管蝕理服穴務(wù)合議同中頁相關(guān)哈內(nèi)容瀉予以疾書面您確認(rèn)弟。經(jīng)柏業(yè)主角確認(rèn)衫的前軋期物寺業(yè)管愉理服疼務(wù)合汪同，隆對業(yè)漠主具讀有約蹄束力凍。架在辦敏理物坑業(yè)承腦接驗(yàn)祝收手培續(xù)時(shí)挖，開亞發(fā)商椒應(yīng)當(dāng)姐向選抄定的捕物業(yè)咱管理惰企業(yè)趕移交益國家拴規(guī)定悲必需滔移交似的文犧件資臭料等微。物倚業(yè)管牲理企果業(yè)應(yīng)弦當(dāng)在維前期殊物業(yè)藍(lán)服務(wù)散合同摩終止厲時(shí)將晶上述樹資料球移交釀給業(yè)散委會綢。躺開發(fā)溜商應(yīng)垂當(dāng)按雀照相堡關(guān)規(guī)煙定在到物業(yè)喂管理柏區(qū)域醋內(nèi)配赤置必慰要的騙物業(yè)戒管理錘用房駛。朵開發(fā)底商應(yīng)蓄當(dāng)按銳照國旋家規(guī)青定的殃保修軋期限斬和保驚修范盾圍，玩承擔(dān)臭物業(yè)訊的相免關(guān)保范修責(zé)薪任。揭開發(fā)晚商應(yīng)攀當(dāng)在商國家州規(guī)定判的保餓修期時(shí)限內(nèi)牲，負(fù)窗責(zé)大藍(lán)廈的車日常免維修倚。保守修期席限屆瓶滿后帳，業(yè)缸主自翻用的偷部位脊、設(shè)懼施、新設(shè)備鬼，由相業(yè)主征負(fù)責(zé)幼維修瘦、養(yǎng)鈴護(hù)；鞋業(yè)主君共用逝的部銜位、襖設(shè)施頸、設(shè)申備，造由物珠業(yè)管拋理企堵業(yè)負(fù)徑責(zé)酌倚情使艱用維啞修基察金進(jìn)萄行維悶修、劉養(yǎng)護(hù)正。扁物業(yè)帶管理鼻企業(yè)起接管指大廈膝后，紡開發(fā)貓商在探大廈寬內(nèi)未糖出售捧的空恭置單項(xiàng)元亦求應(yīng)交群付物以業(yè)管在理費(fèi)統(tǒng)，但挖可享絡(luò)受適杏當(dāng)優(yōu)己惠。叛開發(fā)晃商有暮權(quán)于龍必要溜時(shí)在除一切幻合理準(zhǔn)時(shí)間殃內(nèi)，鋪令其左工人劃帶同五或不嫁帶同齒工具蹦進(jìn)入凈前期覺發(fā)展恒工程記及該賄土地趣，以件便清瞞理、怕更改壩、翻趙新、察拆卸鍵或安劍裝供幅前期管發(fā)展影工程奴、后席期發(fā)繼展工娘程及篇該土稍地所換使用城的設(shè)掙施；枕以便托建筑掘、發(fā)艷展、窗修改奪或監(jiān)退督后煮期發(fā)愚展工娃程。趣唯開真發(fā)商獅或行份使此療項(xiàng)權(quán)唇利的午人士銅須盡樸量減盾低因號此而銷給業(yè)僚主及績用戶晨帶來碗的不斤便并滔避免斑阻塞狂前期令發(fā)展炭工程菜及該糾土地訓(xùn)的通垮道。濁開發(fā)品商有瘡權(quán)使隙用及腦管養(yǎng)顛前期卷發(fā)展夢工程程及該紋土地賠的公猜共服競務(wù)設(shè)披施，宿其中血包括毯但并縱不限遇于消刪防及杏噴淋狹系統(tǒng)膠的儲餃水池館、消喇防栓布及水裙龍頭述、飲辮用水刻、沖扯廁水淋、其匯他水屯箱、裂水泵庭、電咳梯機(jī)戒房、詳避雷結(jié)裝置升等；喪并為環(huán)上述愈目的蜂而令噸其工長人等嚷帶同擺或不傅帶同四工具夠進(jìn)入坡前期排發(fā)展耗工程肚及該手工地蘋。唯割開發(fā)飽商或箱行使癢此項(xiàng)回權(quán)利航的人菠士須鉆修復(fù)躲因此知而造惕成的叉一切航破壞郊。桌業(yè)委則會成肆立前洞，開彼發(fā)商位負(fù)責(zé)判(概以招鏟投標(biāo)睡或委遞托協(xié)眠議的頭方式振)母選聘闊“拾物業(yè)血管理旨企業(yè)麻”斬對明對珠國像際商燃務(wù)港脆進(jìn)行姓物業(yè)惡管理農(nóng)，并岸依法曬制定烘管理燃、維息修公冶約和著物業(yè)浴管理邀的各歲項(xiàng)規(guī)爆章制辭度。似開發(fā)市商有撓權(quán)在旅業(yè)委慶會成失立前泳審計(jì)之和批威準(zhǔn)大晨廈以水及該旺土地陪的年煤度管徒理預(yù)沙算或銷修訂羨年度堆管理僑預(yù)算吊。薦當(dāng)業(yè)膛委會丟成立獎后，痛此項(xiàng)探權(quán)力餃移交桐業(yè)委耽會。含第四棗章毒懸業(yè)菊主島權(quán)刺責(zé)品（一柳）房巾屋的庭所有竟權(quán)人過為業(yè)印主。氏業(yè)主擔(dān)在物縫業(yè)管貸理活毀動中聯(lián)，享蘋有下云列權(quán)亦利：扛1、渾按照吸物業(yè)野服務(wù)尊合同崖的約織定，寄接受拉物業(yè)禍管理異企業(yè)柿提供澡的服終務(wù)；常裝2墾、提除議召魂開業(yè)遼主大朋會會矛議，胡并就畢物業(yè)老管理灰的有緞關(guān)事骨項(xiàng)提口出建柱議；鋤飛3巧、提幟出制膏定和皮修改呼業(yè)主屬公約陡、業(yè)膊主大呢會議吹事規(guī)伙則的貴建議秘；矮計(jì)4避、參掘加業(yè)窄主大聾會會供議，克行使餐投票淘權(quán)；炮刑5進(jìn)、推裙選業(yè)化主代老表、降選舉鄰業(yè)主俘委員搭會成認(rèn)員，膚享有促被選悅舉權(quán)路；處肥6散、監(jiān)宅督業(yè)天主委鉤員會站的工標(biāo)作；制訓(xùn)7種、監(jiān)籮督物仆業(yè)管亞理企沖業(yè)履拆行物遣業(yè)服圖務(wù)合荷同；黎奸8鄉(xiāng)、對縣物業(yè)裕共用尼部位堪、共濱用設(shè)款施設(shè)糧備和疲相關(guān)令場地織使用頃情況陸享有欄知情勾權(quán)和肝監(jiān)督哪權(quán)；排彈9娛、監(jiān)燈督物閉業(yè)共炕用部但位、衰共用窩設(shè)施鹿設(shè)備說專項(xiàng)導(dǎo)維修膚基金貞（以拘下簡拴稱專齊項(xiàng)維叉修基遭金）繪的管卸理和寫使用礙；折盛1釘0、醋各業(yè)議主根譽(yù)據(jù)本掃公約挎規(guī)定存可與累其他瓣業(yè)主伸共同盯享用濁明珠脖國際王商務(wù)辭港共茅用設(shè)壞備、遼公共砌設(shè)施筋和公觀共場情所；驚章1湯1、診有權(quán)監(jiān)向侵“重業(yè)委獵會烘”揪或允“剪物業(yè)岔管理晝企業(yè)離”晉就明秋珠國弓際商背務(wù)港敗物業(yè)兵管理贏的有材關(guān)問扒題提嬌出意蘭見、昂建議粘和要屈求，議并有沙權(quán)向義政府惰物業(yè)寒管理桂主管星部門鍬投訴行；愁牙1肯2、我法律渡、法在規(guī)規(guī)噸定的銀其他問權(quán)利爪。趕（二切）業(yè)灣主在礦物業(yè)弱管理羽活動杜中，愈應(yīng)當(dāng)夢履行刑下列展義務(wù)尺：咽1、錫遵守色業(yè)主慶公約拿、業(yè)類主大復(fù)會議億事規(guī)貞則；屑遵守餡物業(yè)嬸管理叨區(qū)域顯內(nèi)物袋業(yè)共溪用部謙位和艦共用廟設(shè)施肚設(shè)備罷的使岡用、煉公共鳥秩序寸和環(huán)攤境衛(wèi)還生的奸維護(hù)貧等方漁面的詠規(guī)章提制度禍；按妄照物扯業(yè)管否理服竿務(wù)合置同的估約定很，按搖時(shí)交圍納物械業(yè)管要理及餅服務(wù)震費(fèi)用樂；師2、愁執(zhí)行帶業(yè)主足大會奉的決箭定和賞業(yè)主塑大會姨授權(quán)兼業(yè)委蜘會作猴出的克決定圈；按睜照國佩家有啊關(guān)規(guī)職定交牛納專瓣項(xiàng)維甩修資粘金；疫配合轎物業(yè)岡管理皺企業(yè)議按照校業(yè)主資公約悔、物裹業(yè)管寶理服蕉務(wù)合殲同和苗相關(guān)濕管理巷制度慮實(shí)施紙的物駐業(yè)管胃理活躍動；沙3、賣在未掉征得醫(yī)物業(yè)啟管理最企業(yè)巾書面扣同意撞及有假關(guān)政州府部困門批監(jiān)準(zhǔn)及漿許可光前，硬各業(yè)抽主不團(tuán)得隨紫意變淹更或漢改動悶其單選元的擴(kuò)建筑川結(jié)構(gòu)俱，亦權(quán)不得平對大警廈公射共地廟方或罵公共租服務(wù)粗設(shè)施呢或其晉保養(yǎng)尖作出翻或造誠成任靜何改物動、響損害粒、破責(zé)壞或鵝干擾隙；菌4、座在未向征得生物業(yè)柿管理陪企業(yè)呆書面正同意收前，建各業(yè)純主不金得隨已意在腿大廈已的外酸墻/展窗戶絨/公福共走撥廊內(nèi)耕外安元裝任繡何戶爸外遮添陽簾矩、遮煤篷、儉花架注、旗軋桿、置招牌趨及其派他任脂何伸莫出物雖或結(jié)柿構(gòu)，完除經(jīng)嚷有關(guān)嶼部門政審批煮同意垃，各茅業(yè)主功不得睡隨意娛在天陪臺或社室外敗架設(shè)塵或安腳裝獨(dú)毒立天果線或陶隨意龜將獨(dú)糾立天艦線伸欣出大棟廈及脾該土掠地任愧何部聞分；謎亦不貨得堵財(cái)塞任萌何大素廈通紋道或判窗戶策等；眾5、籮各業(yè)嶼主在遷其單葡元進(jìn)球行任駱何裝繼修工些程之憐前，抵必須扎取得竄物業(yè)丘管理擇企業(yè)碗的書破面同池意，久并須敞將一掃筆物峽業(yè)管燃理企萍業(yè)指渡定的溪款項(xiàng)棒作為埋裝修呆保證撿金，弓以物彩業(yè)管川理企圓業(yè)指職定的額方式笑交存皆物業(yè)顯管理網(wǎng)企業(yè)院；如覺進(jìn)行租裝修宅工程脅的業(yè)撫主違被反物線業(yè)管寸理企旬業(yè)訂般立的背裝修井規(guī)則線或因再裝修鵲工程數(shù)引起替任何息追討別、損焰失或圣法律拋責(zé)任僻，物啊業(yè)管圈理企束業(yè)可膽以從瘋該筆苗款項(xiàng)片中扣折除物潤業(yè)管屯理企志業(yè)認(rèn)亂為合礦理的跟款項(xiàng)柏作為柱賠償朱。該秧筆款掘項(xiàng)或砍扣除恨后之俱款項(xiàng)掛須在里業(yè)主召裝修進(jìn)工程改完成浸后，掏經(jīng)物機(jī)業(yè)管并理企散業(yè)檢晶驗(yàn)無瞎誤，扒無息隙返還談給有懲關(guān)業(yè)爪主；移6、侍各業(yè)眠主若青因其斗本身客的失堵誤導(dǎo)老致水閃、氣久體、珠煙或塊其他晃有關(guān)炒物體繳外溢替等損曉害他資人或梁其財(cái)跳產(chǎn)而沙產(chǎn)生塵訴訟頸、索定賠和芝要求進(jìn)，則梳該業(yè)憑主須堪對該燒等訴練訟、貌索賠欠要求蕩等負(fù)補(bǔ)全部肅責(zé)任姜；進(jìn)7、忌各業(yè)露主及享其租欺客、茅受許勒可人延、代添理人短、雇茅員、除訪客妹及其服他使傅用者筐在任朱何時(shí)肉候均夢應(yīng)遵部守和祝履行詳大廈幟及該然土地?cái)z的管腿理規(guī)毒則及績其他載由物弟業(yè)管券理企庫業(yè)按適照物渾業(yè)管喉理服住務(wù)合塊同以巡及管拿理的煙實(shí)際軋需要垮而制煤定的演制度宮、規(guī)痕則；每各業(yè)希主須役對其杏租客倚、受剝許可唉人、胡代理邀人、撲雇員貪、訪勺客及災(zāi)其他廣使用燃者的拒行為允、疏然忽和查錯誤臺向物半業(yè)管本理企瀉業(yè)及憲其他套業(yè)主縮負(fù)責(zé)慢。因永上述性人士掙的疏潑忽和文錯誤映等行瞎為而駛發(fā)生解損害貴、損換失，笛相關(guān)鑼業(yè)主釋須支瘦付所慨有因漁此而博產(chǎn)生塵的費(fèi)鄭用或臟賠償珠；奮各業(yè)誰主不面得在窄大廈話及該摧土地佛的任餅何部腰分存刷放任啦何易尊燃/提易爆柜等?；U(xiǎn)物既品等柄，以萌確保藥大廈暑及全搞體業(yè)哥主的棗整體局安全往；宅各業(yè)過主不建得做蕉出任渡何行股為令吳大廈陷及該滋土地第的沖惰洗或昆排水干系統(tǒng)做堵塞臉或令足該等煤設(shè)施息的有遠(yuǎn)效運(yùn)餡行受乓損；要并不滋得隨拆意阻送塞或襯堵塞纖任何勵公共圣地方答，放盒置或筑棄置尖任何言垃圾咐或物招件于鄰大廈敘公共囑地方戰(zhàn)；框業(yè)主傅如將顫本單赴元轉(zhuǎn)膨讓或山出租器時(shí)，廚須將飯轉(zhuǎn)讓剖/出曬租合夫同及鉆相關(guān)杯文件伸提交秩物業(yè)獨(dú)公司大存檔猴備案匆，合膚同內(nèi)疏容不縱得損涉害全驅(qū)體業(yè)腹主及寫物業(yè)瞎公司諷的權(quán)蔬益；釣大廈床停車曲位的臺業(yè)主極或其牌使用扣者只更可將差車位由用作晌停泊焦本公小約準(zhǔn)東許車阿輛的癢用途刑，不導(dǎo)得放智置貨皂物或科其他燙物件礙，并摘須遵鳥守大辯廈停法車場娛管理誘規(guī)則潔。物放業(yè)管雨理企俘業(yè)收芝取的脆車位仿費(fèi)僅港為提腹供給斷業(yè)主慰停放丟車輛沾場地滅的場滴地租小金，亭相關(guān)針車輛恒財(cái)物弄等安腸全由啦業(yè)主溪自理挽；厭法律澆、法船規(guī)規(guī)色定的鬼其他李業(yè)主電義務(wù)職。冬第五煮章襖傷物愈業(yè)境管襯理厲企瓜業(yè)襯權(quán)刪責(zé)規(guī)（一賄）物喇業(yè)管鴉理服犧務(wù)企浪業(yè)享該有下谷列權(quán)罩利：但1、絲依照亦有關(guān)買法律苗法規(guī)蝴的規(guī)將定和游物業(yè)古管理差服務(wù)走合同凝，對叛大廈充物業(yè)膛及其壽環(huán)境育、秩賞序進(jìn)眠行管揉理；勝2、號依照植物業(yè)還管理虹服務(wù)合合同偷收取疾物業(yè)巴管理遮服務(wù)拆費(fèi)；燥3、滔有權(quán)妖代表極業(yè)主辛針對服造成氧物業(yè)生共用丘部位童、設(shè)肆施、核設(shè)備距損失禮的責(zé)共任人峽，要幸求其貫停止類侵害竊、恢膨復(fù)原泥狀、兆賠償汗損失秒；育4、蠶物業(yè)等管理話企業(yè)分可以奔將物掘業(yè)管潤理區(qū)杠域內(nèi)頂?shù)膶Ｓ戫?xiàng)服久務(wù)業(yè)膽務(wù)委閘托給麻專業(yè)熊性服搜務(wù)企久業(yè)；熊5、營物業(yè)逝管理閉企業(yè)鏈有權(quán)宋進(jìn)行哥大廈越項(xiàng)目懶接管深前的逗驗(yàn)收娃工作驢，并口接收現(xiàn)大廈粒相關(guān)捷的圖考紙資院料等墓；槐6、跌物業(yè)欺管理裳企業(yè)落有權(quán)鳳按有現(xiàn)關(guān)規(guī)妄定要運(yùn)求使啟用具缸有適火當(dāng)面碼積的待物業(yè)鍛辦公雷用房烘；詞7、婦對物艱業(yè)管辱理區(qū)捎域內(nèi)胃違反同有關(guān)擋治安該、環(huán)乒保、駁單元誤裝飾籠裝修域和使傭用等鋒方面侄法律雖、法屬規(guī)規(guī)陷定的園行為深，物攤業(yè)管畜理企妻業(yè)有包權(quán)予形以制喉止，壤并及警時(shí)向午有關(guān)點(diǎn)管理研部門秒報(bào)告班。有黨關(guān)管歐理部茂門在戒接到逝物業(yè)企管理著企業(yè)殖的報(bào)死告后齊，應(yīng)逃當(dāng)依頌法對釋相關(guān)請責(zé)任允人予迎以制溉止或騎者依老法處護(hù)理；散8、稠物業(yè)槍管理津企業(yè)蹤可根夠據(jù)業(yè)貓主的復(fù)委托重提供仇物業(yè)冷服務(wù)洽合同延約定首以外透的服蒸務(wù)項(xiàng)末目，序服務(wù)遺報(bào)酬究由雙寬方約獵定；躍9、磁根百據(jù)相混關(guān)法震規(guī)，性政府楚有關(guān)腿部門逢、街裕道辦淡事處酒和居撞民委欣員會路應(yīng)當(dāng)期支持朋物業(yè)忙管理正工作育，不淹應(yīng)干他預(yù)物堵業(yè)管除理服義務(wù)企餃業(yè)的甚正常燙經(jīng)營址和管屠理服煉務(wù)活餡動，潤以及娃亂攤捆派各罪種費(fèi)伏用等暮；擴(kuò)10接、業(yè)擦主或下者使賊用人迅可以才將物受業(yè)管逆理服逗務(wù)合集同以熔外的晴特約賴服務(wù)月事項(xiàng)慶委托罵給物辨業(yè)管逐理服躬務(wù)企拐業(yè)，炒并支蠢付特辭約服馳務(wù)費(fèi)獅；犯11趁、供掌水、栽供電傘、供糊氣、棚供熱釘、通南信、戴有線宇電視問等專那業(yè)經(jīng)杏營服念務(wù)部績門，視應(yīng)當(dāng)含直接給為業(yè)內(nèi)主提暑供服頂務(wù)；竊12育、物衰業(yè)管添理服給務(wù)企品業(yè)對沒物業(yè)婚共用擾的部視位、勇設(shè)施童、設(shè)籍備進(jìn)床行維驢修、漠養(yǎng)護(hù)羽時(shí)，謹(jǐn)相關(guān)怨業(yè)主榴和使懼用人折應(yīng)當(dāng)敗給予頓配合舞；決13抵、業(yè)是主需慌要裝閣飾裝虎修其惕所屬極單元鉛的，拾應(yīng)當(dāng)仙事先任告知抖物業(yè)矛管理墨企業(yè)攪；物顆業(yè)管詢理企咬業(yè)亦乖應(yīng)當(dāng)余將大汁廈單會元裝舒飾裝陶修中艘的禁稻止行閉為和洲注意沃事項(xiàng)敘告知毯業(yè)主蝴。物退業(yè)管蒼理服孤務(wù)企柄業(yè)應(yīng)懸當(dāng)對跳單元間裝飾覆裝修撥進(jìn)行鑒監(jiān)督謝，對調(diào)不符鳳合安陣全要挎求和霧影響塊公共昌利益觸的，宗有權(quán)渣勸阻病制止注，責(zé)惜令改貌正；殃14掉、機(jī)棵動車枯輛和蛛非機(jī)息動車予輛在超物業(yè)難管理隔區(qū)域欣內(nèi)行材駛、雖停放探，應(yīng)據(jù)當(dāng)遵古守相脹關(guān)物賄業(yè)管暗理制付度。昨15尸、物槍業(yè)管冒理服迅務(wù)企致業(yè)有裹權(quán)為屆正常蠅管理權(quán)而聘矮請、強(qiáng)撤換焰及付貸酬予憲律師雅、建睛筑商禿、會念計(jì)師狗、物攔業(yè)管鼠理執(zhí)業(yè)行者騎及其古他專塘業(yè)顧殖問、火承建功商、眉工人亞、清雜潔工竄及其超他工縣作人森員等糟；以座及為免該等叨職員攝提供瓦辦公跪地方秋、制慶服、嗽工作謙服、到工具游、器撓具、鈴清潔組或其陸他材繡料及予所有償必要喊的設(shè)坡備等出；驕16棋、法侄律、認(rèn)法規(guī)阿規(guī)定協(xié)的其憤他權(quán)災(zāi)利?？睿ǘ海┪镙v業(yè)管要理服啄務(wù)企糟業(yè)應(yīng)宜當(dāng)履宗行下攝列義螺務(wù)：鴉1、翻物業(yè)謠管理熄服務(wù)頸企業(yè)誠應(yīng)當(dāng)筋具有飄獨(dú)立針的法姨人資切格，潑并按書照物弦業(yè)管較理行賓政主諷管部托門核閱定的翁資質(zhì)籍等級沈從事顫物業(yè)精管理液服務(wù)步活動陰；仔2、毯物業(yè)品管理辜服務(wù)蔬企業(yè)刊接受揮委托殿從事娛物業(yè)挨管理旺服務(wù)翼，應(yīng)私當(dāng)與拌業(yè)委垂會/害開發(fā)夠商簽姐訂物妖業(yè)管遍理服遍務(wù)合暢同，豬按照握物業(yè)軌管理累服務(wù)齊合同韻的約削定，籠提供瘦服務(wù)鏟；寒3、近定期愿公布證物業(yè)易管理婚服務(wù)圣費(fèi)和拼維修珠基金仆的使昆用情典況（畏每年盜至少跡公布捕一次包）；基4、脹接受料業(yè)主波、業(yè)銅主大通會和捷業(yè)主沒委員汪會的簡監(jiān)督哈；爭譯取向濤廣大貌業(yè)主夢提供弟滿意艇的服士務(wù)；絞5、宜接受水物業(yè)設(shè)管理霸行政糧主管巧部門懸的監(jiān)佳督管裙理；古提供川優(yōu)質(zhì)蛛的物癢業(yè)管鄉(xiāng)理服王務(wù)；泥6、使對物化業(yè)管樹理服窮務(wù)區(qū)插域進(jìn)敗行全娛面巡侮視和儀檢查躲，定海期對途共用魚的部睡位、泳設(shè)施繩、設(shè)攀備進(jìn)鼻行維共修、知養(yǎng)護(hù)瑞，接叫到物催業(yè)損述壞報(bào)籮修時(shí)奮，及徹時(shí)進(jìn)損行維步修和徑處理仔；丙7、葛做好呆物業(yè)畏維修孝、更蠅新及誓其費(fèi)享用收乎支的能各項(xiàng)哲記錄蘿，妥理善保摔管物徹業(yè)管孫理資戚料；鮮8、調(diào)保持城所有銀公共粥地方蛾內(nèi)的餓機(jī)房哲、機(jī)滔械及漠設(shè)備斷處于沈良好買運(yùn)作靜狀態(tài)暫；包拳括電拖梯的栗維護(hù)百等；書9、沃從事縫任何斑必要烏工作茫，以招保持坑大廈蹦及該扛土地防公共這區(qū)域殺的每鏡個部體分處濁于良犁好、詞清潔償衛(wèi)生田的運(yùn)葉行狀窄態(tài)；績10能、賓防止飽任何眉垃圾治淤積真、侵朝蝕或盛傾倒要于任吉何公花共區(qū)遞域。兵如有裹前述無情況雹發(fā)生勻，則翼負(fù)責(zé)圣將垃環(huán)圾清銹除，董并向扶相關(guān)正責(zé)任獎人收欄取因主此而陷產(chǎn)生紫的一漫切費(fèi)艙用；銷11忽、向鬼業(yè)主蹤提供璃特約清服務(wù)厲和代秧辦服徒務(wù)等管各項(xiàng)當(dāng)有償藥服務(wù)曉項(xiàng)目部；永12褲、皺按本剩公約系規(guī)定闖，要瞇求并蹄收取紗所有囑大廈仿及該抹土地疊業(yè)主燈應(yīng)付拔之款放項(xiàng)（翠包括障但不洋限于將物業(yè)懇管理分服務(wù)閃費(fèi)等墾），陵支付德所有乏因大瘡廈及醬該土白地管界理及律維修灣或履準(zhǔn)行本遞公約渣之條區(qū)款而桂產(chǎn)生飲的應(yīng)勞付費(fèi)路用；調(diào)13禮、物步業(yè)管格理企驚業(yè)應(yīng)諸當(dāng)協(xié)熔助做但好物暮業(yè)管楚理區(qū)職域內(nèi)樓的安篩全防酷范工森作；瘡發(fā)生刺安全度事故夠時(shí)，耍物業(yè)餅管理脂企業(yè)離在采刮取應(yīng)菠急措呢施的頁同時(shí)奔，應(yīng)育當(dāng)及泡時(shí)向麗有關(guān)葛管理木部門令報(bào)告猛，協(xié)灣助做袍好救橫助等斑工作口；冷14稅、物文業(yè)管吊理服缺務(wù)企足業(yè)未況經(jīng)業(yè)閱主大披會同下意，傘不得嫌將物缸業(yè)項(xiàng)碼目整割體轉(zhuǎn)艘讓給綁其他密物業(yè)葉管理臣企業(yè)伐管理扭；緊15妖、按宏照物黎業(yè)管洞理服樸務(wù)合訓(xùn)同，犧做好豎其他沾各項(xiàng)畢物業(yè)種管理側(cè)服務(wù)付事項(xiàng)傷；棒16側(cè)、法省律、且法規(guī)集規(guī)定稻的其索他義毒務(wù)。籍（三熊）物塘業(yè)管斗理服斥務(wù)費(fèi)鏡的預(yù)待算審肢批及究其他裹費(fèi)用嘉的收萄繳梢1、晚為確震定業(yè)糧主應(yīng)碌付的斗物業(yè)寸管理鐮服務(wù)商等費(fèi)唱用標(biāo)作準(zhǔn)，宮物業(yè)招管理館企業(yè)怠須在勁大廈斬業(yè)主頭入住虹前準(zhǔn)內(nèi)備一壓份管討理預(yù)只算，發(fā)該預(yù)戒算須框顯示捷大廈雞及該逼土地毯在管毫理與求維修池的總夫體估智計(jì)開理支（枕包括內(nèi)管理僅酬金癥）和董估計(jì)命盈虧麻，并刮呈報(bào)怠相關(guān)衫部門作備案野審批片等。司為確弦定管牌理預(yù)范算，燒第一距會計(jì)魯年度印應(yīng)由走物業(yè)辯前期悄介入臣開始莊計(jì)算波，其迫后的傷會計(jì)紐年度梨即自愛每年阻一月掌一日左始，元至該蹄年十羞二月梢三十舊一日考止；比以后據(jù)物業(yè)演管理伐企業(yè)清有權(quán)聽隨時(shí)拿改變弟會計(jì)挺年度違，但繡須提專前一毫個月技向各百業(yè)主圾發(fā)出街書面群通知瞞。勸物業(yè)饑管理屢服務(wù)伯費(fèi)的但用途值包括桃（但裳并不形限于貌）下韻列各伶項(xiàng)開添支：疊應(yīng)付棄予政煎府之躺有關(guān)府方面姓的款襯項(xiàng)；今履行季本公診約項(xiàng)歉下的哄物業(yè)囑管理皇企業(yè)秤職責(zé)左的費(fèi)壩用；獎為大染廈及春該土掏地的紛恰當(dāng)府及有繡效管朱理由罪物業(yè)等管理雹企業(yè)遭決定掌應(yīng)購紫買或連租用寧的所棚有必減需之斤設(shè)備勻、機(jī)稼械、曬車輛乓等費(fèi)驢用；健聘用跪及解鳴聘任孔何管滔理大體廈及抽該土歸地所掘必需清的保丟安、肅電工圣、花仇匠、輩清潔劉工或請其他貧人士知，以務(wù)及為皇該等據(jù)人士撞提供找制服郵、工溝作服鞠、工康具、慰材料變、設(shè)煩備等剝費(fèi)用韻；脹大廈腳及該學(xué)土地腹整體懸而非辟某一哀單元哄或某閘一業(yè)種主獨(dú)閱家使食用之兼地方及所用紛或耗方用的征水、地電、顆暖氣瞇、煤祝氣、律告等收和費(fèi)及筋其他述類似享的收徑費(fèi)及撲支出田；切公共視綠化打區(qū)域術(shù)的維攝養(yǎng)費(fèi)興用；甚公共暗區(qū)域乘安保廚物耗建及其羅處理垃垃圾糠等費(fèi)瞧用；蜘操作皺、修鉤理、榆保養(yǎng)殊、更捷換或樸清潔材公共塌地方波或公愈共服撞務(wù)設(shè)返施的襲支出絞和費(fèi)御用；功因安監(jiān)裝、殖改善野或更志換大光廈及拆該土井地內(nèi)勢任何豐公共靠服務(wù)孔設(shè)備瑞設(shè)施攝所需典的非糾經(jīng)常逆性開暴支；圍物業(yè)粘管理盾企業(yè)額為履柴行本獎公約秋規(guī)定何的職殘務(wù)或項(xiàng)行使菜本公皇約規(guī)鞏定的持權(quán)力章而支熔出的愧法律魔、會散計(jì)、順審計(jì)敬或其嗎他專軍業(yè)費(fèi)塵用；叫隸物業(yè)億管理唯企業(yè)丘的管碌理酬息金；塌物業(yè)真管理倡企業(yè)惜應(yīng)交銷納之減政府矩征收炒的營噴業(yè)稅爆金等解。踩各業(yè)清主須辣按照盟政府狹有關(guān)寬部門晚審批媽備案處后的坡物業(yè)括管理裙服務(wù)餃費(fèi)標(biāo)羨準(zhǔn)，溝按時(shí)據(jù)支付脂相關(guān)遷管理灘費(fèi)用草；各疾業(yè)主對須按省時(shí)繳電交相補(bǔ)關(guān)管拼理費(fèi)彈用，睜無論膠其單疫元是好否空惡置、扭出租托或自么用。彈每一孟單元軟之第稀一物工業(yè)買炸受人圍須于恰該單壺元買棄賣完勞成時(shí)這將一毫筆相殲等于竭其購私房款優(yōu)總額象的3吊%繳建納作熄為維匆修基嚷金，參物業(yè)肅管理愚企業(yè)夾代為所收繳鉗并設(shè)闖置銀素行專廉戶管臂理。烈該筆灘款項(xiàng)辛將經(jīng)肆過業(yè)沃委會拉審議聚，專監(jiān)款專贈用，別詳情小請參柏照濟(jì)斬南市居政府朗有關(guān)獎文件命。馬任何或業(yè)主埋如果甲未能特于其鑒應(yīng)付鉛管理頁服務(wù)去費(fèi)的峰到期灶日支諸付其患應(yīng)付蒙的款請項(xiàng)(壟與物較業(yè)管芝理企桌業(yè)另塔有約冰定的氣除外竹)，川則物區(qū)業(yè)管管理企既業(yè)有送權(quán)采奪取下握列措握施并沖收取仁附加矮費(fèi)用榜：誘收取奶未交添付的父款項(xiàng)悅自應(yīng)疼付之習(xí)日起答至實(shí)幫際支撞付日抹的利驗(yàn)息（榨滯納干金）野；收兆取手腿續(xù)費(fèi)佩作為旨業(yè)主戶因違瓜約引且起物謀業(yè)管推理企沫業(yè)額綿外工甘作的俘賠償居，相刪關(guān)收媽費(fèi)標(biāo)尚準(zhǔn)將闖由物銀業(yè)管跑理企響業(yè)按念年制眉訂并讓調(diào)整津。景所有散以利貢息或害手續(xù)館費(fèi)方凱式付躺給物足業(yè)管種理企幸業(yè)的算款項(xiàng)殘均須強(qiáng)存入巧物業(yè)匪管理問服務(wù)夕費(fèi)戶厘口，昌?？罱亴Ｓ脵M。迎所有訂在法撈律訴翠訟中倦索回兔的業(yè)壞主拖可欠的竭款項(xiàng)成亦須霞存入罩物業(yè)境管理牌服務(wù)征費(fèi)戶塵口，灑物業(yè)站管理寨企業(yè)咐可將汁其運(yùn)參用于罵大廈鉆的日溉常管財(cái)理服水務(wù)工很作中晶。危（四舌）慚管柜理帳前目及膚維修鼻基金咱物業(yè)宵管理洽企業(yè)這可委壺托一娛家國置家認(rèn)參可的毀會計(jì)梯事務(wù)詞所審賊核物訊業(yè)管脫理企豎業(yè)所砍做的糕關(guān)于熔大廈沫及該穴土地抬管理君的財(cái)勻務(wù)帳波目，懸以便常向全倆體業(yè)馳主/穗業(yè)委棋會明妨示有怖關(guān)費(fèi)嘴用收色支情舌況；陜?nèi)缥镩L業(yè)管廉理企狼業(yè)認(rèn)瓶為必窮要，鴿有權(quán)想委托疼另一勞家國敬家認(rèn)傍可的誤會計(jì)桃?guī)熓骂^務(wù)所箱進(jìn)行授相關(guān)霜審計(jì)討工作獸，撤準(zhǔn)換原嘆有的哲會計(jì)名師事違務(wù)所抽。差任何損人士俗一旦席停止渡作為右大廈慚及該概土地芬某單出元的奪業(yè)主沿即停扯止擁餓有其滲所付陽維修蜜基金烘中的燥任何蒼權(quán)益六；無柔論該判單元堤的專相有使琴用權(quán)俘變化憶如何眼，該鎮(zhèn)維修牧基金鍵將不紹予退萄還該少業(yè)主者，由訊該單螞元的濁新業(yè)警主根絹據(jù)本儀公約轉(zhuǎn)條款喝將該綁單元焰專有醒使用繩權(quán)變傲化情魚況及跳時(shí)通孟知物揚(yáng)業(yè)管番理企拌業(yè)，柔而物糧業(yè)管缺理企圣業(yè)亦牧須取正得新限業(yè)主瞎所簽撿署的境相關(guān)夢承諾堅(jiān)書等湯書面夜文件艷，該哥維修焦基金石或其圣余額丹亦隨爬之轉(zhuǎn)對移于次該單欣元的捉新業(yè)厭主名蠶下。榜管理尺帳目時(shí)應(yīng)據(jù)肥實(shí)記戀錄。鬧物業(yè)鞭管理啞企業(yè)歷每年校應(yīng)向刻明珠怨國際災(zāi)商務(wù)亂港全鉛體業(yè)倘主公敢布由鋤物業(yè)親管理娃企業(yè)序蓋章溫核實(shí)藥之該謙期間米的管喝理費(fèi)竿用帳帖目（遷包括鞏但不于限于速財(cái)務(wù)外收支櫻表）古；并尿每年饞向明毒珠國轎際商歐務(wù)港少全體大業(yè)主供公布螺由開狠發(fā)商藝或業(yè)夏委會梁（在寒明珠視國際少商務(wù)患港業(yè)含委會循成立貌可行姑使其妖權(quán)力富時(shí)）湊指定禿的國深家認(rèn)木可的蝦具執(zhí)閘業(yè)資捆格之截會計(jì)津師出辭具并寸經(jīng)核甚實(shí)的手該年雄度明亭珠國裂際商憑務(wù)港違的相低關(guān)管緒理帳掏務(wù)。澆5.課維修寒基金裂的管崗理及界使用伴按照墻《濟(jì)累南市堵維修銜基金籃繳存昂使用萬管理義規(guī)定啟》執(zhí)宴行篩第六菌章麥域業(yè)廈主大猾會及雖業(yè)主船委員津會弱（一?。I(yè)才主大西會由昆明珠強(qiáng)國際犯商務(wù)富港物尊業(yè)管阿理區(qū)畏域內(nèi)革的全糞體業(yè)腰主代邁表及令使用委人代掩表組用成。學(xué)其職宇責(zé)如格下悟：坦1.客環(huán)制定鋤、修秧改業(yè)暖主公換約和狡業(yè)主惕大會怎議事方規(guī)則湊；繞2.魂渡選舉黃、更擦換業(yè)燭委會誕委員勸，田制定憤、修蕉改業(yè)煙委會休章程寫，真監(jiān)督箏業(yè)委啟會的選工作死；斬3.菠擦選聘敲、解夸聘物專業(yè)管凍理企役業(yè)；庭審議幕、批疑準(zhǔn)物喚業(yè)管呢理企棟業(yè)的境年度竹預(yù)算程；壞4.遮岡決定把專項(xiàng)偽維修毫資金謀使用瞎、續(xù)葛籌方并案，夏并監(jiān)禁督實(shí)茂施；駕以及燕決定新物業(yè)盤管理填的其屬他重扎大事攪項(xiàng)等車；帽去5.侮號制定僚、修嚼改物曉業(yè)管名理區(qū)魚域內(nèi)駱物業(yè)宅共用改部位摩和共染用設(shè)業(yè)施設(shè)鋪備的舅使用席、公影共秩貫序和過環(huán)境播衛(wèi)生策的維弱護(hù)等貪方面疲的規(guī)郵章制浙度；殿6.數(shù)層法律專、法申規(guī)或風(fēng)者業(yè)點(diǎn)主大紀(jì)會議葬事規(guī)老則規(guī)焦定的輸其他奉有關(guān)戰(zhàn)物業(yè)御管理奸的職舍責(zé)。率（二伏）頃業(yè)主仰大會色應(yīng)當(dāng)鞭代表糧和維匹護(hù)物萬業(yè)管咸理區(qū)蠟域內(nèi)藏全體應(yīng)業(yè)主狼在物視業(yè)管棄理活稈動中相的合柜法權(quán)路益。全業(yè)主秋在首首次業(yè)可主大辜會會披議上富的投駝票權(quán)蝴，根終據(jù)業(yè)華主擁安有物迷業(yè)的棚建筑融面積儀、住晨宅套歇數(shù)等制因素罵確定邪。業(yè)港主大緒會議蛋事規(guī)暴則應(yīng)蹈當(dāng)就衛(wèi)業(yè)主擁大會鐘的議稱事方鮮式、素表決混程序旨、業(yè)改主投崇票權(quán)吩確定烏辦法牛、業(yè)突主委眨員會岡的組楚成和塔委員孝任期遣等事顛項(xiàng)作訴出約題定。?。ㄈ悖I(yè)睡主可方以委葵托代克理人濤參加謊業(yè)主乖大會斜會議傾。業(yè)則主大緞會會津議可魄以采妹用集輛體討坐論的室形式敘，也事可以弱采用錄書面須征求靜意見嚇的形你式；扇但應(yīng)希當(dāng)有蘇物業(yè)矮管理巡區(qū)域著內(nèi)持咱有1火／2浪以上貸投票炎權(quán)的姨業(yè)主料參加哀。碼（四?。I(yè)壽主大慶會作機(jī)出的云決定沸，必響須經(jīng)暈與會叔業(yè)主芽所持乖投票置權(quán)1軍／2文以上哀通過登。業(yè)煤主大喘會作肯出制科定和地修改效業(yè)主暢公約鋸、業(yè)踐主大黎會議籌事規(guī)土則，塞選聘統(tǒng)和解職聘物削業(yè)管芳理企繩業(yè)，暮專項(xiàng)軍維修雞資金喇使用皺和續(xù)搬籌方嶺案的比決定之，必狠須經(jīng)獻(xiàn)物業(yè)延管理速區(qū)域津內(nèi)全皺體業(yè)獎主所脫持投節(jié)票權(quán)堂2／沃3以穴上通凡過。廢業(yè)主賤大會舞通過燙的決余定對疏物業(yè)餓管理敗區(qū)域望內(nèi)的克全體升業(yè)主敬具有唇約束帆力。交（五載）業(yè)蟲主大扒會會矛議分饞為定睬期會坊議和期臨時(shí)僚會議棋。業(yè)泉主大燥會定領(lǐng)期會億議應(yīng)縱當(dāng)按倘照業(yè)瞧主大項(xiàng)會議淋事規(guī)匪則的嫌規(guī)定鉆召開醫(yī)。經(jīng)兔20銅％以尊上的巾業(yè)主研提議雁，業(yè)護(hù)主委似員會泥應(yīng)當(dāng)膚組織駝?wù)匍_地業(yè)主糞大會大臨時(shí)刪會議菜。召蘿開業(yè)劉主大司會會納議，櫻應(yīng)當(dāng)酸于會機(jī)議召唱開1裁5日極以前灑通知悠全體克業(yè)主諷。明辟珠國積際商梢務(wù)港默的業(yè)丙主大昏會會跡議，耕應(yīng)當(dāng)育同時(shí)簡告知麗相關(guān)麻的街詳?shù)擂k刑事處春等。棒業(yè)主冠大會回會議眼每年諒至少歉召開啞一次疫，由忌業(yè)委找會負(fù)研責(zé)召蘭集，輪業(yè)主起大會楚會議娛可以柿邀請漠轄區(qū)道房產(chǎn)律局、霧街道障辦事側(cè)處、竹公安雕派出呢所、愛居民消委員臟會和敵使用自人的金代表杠列席丑。虛（六梨）總首次宜業(yè)主嗓大會堪會議搜應(yīng)當(dāng)清討論便決定末下列植事項(xiàng)親：貧1.汽制定別業(yè)主播大會造章程買；纏2.享修訂啄業(yè)主對公約瘋；而3.步選舉門業(yè)主評委員乳會；黎4.兇選聘脫、確手定物白業(yè)管抵理服斃務(wù)企大業(yè)；卻5.功決定融本區(qū)捐域物隙業(yè)管縣理的惱其他跪重大看事項(xiàng)僑。止（七桶）滴業(yè)委兇會是句在業(yè)絡(luò)主大挑會成趨立以寄后，顛由業(yè)秤主大川會選吃舉產(chǎn)沉生，夢代表生業(yè)主愿及使利用人株行使耐物業(yè)資管理堪權(quán)力艱的常遠(yuǎn)設(shè)胸辦事政機(jī)構(gòu)世。業(yè)表委會精委員艇不得蓬少于睬三人辨，亦胞不得晶多于路十一霞人，耗其中昨設(shè)主請任一射人，紀(jì)付主循任一歇至二腦人，潔該委夠員會媽每屆堵任期愚三年耳，委是員經(jīng)榮連選途可以捷連任普。其都主要舞職責(zé)造如下捏：盆1.問召集漠業(yè)主旅大會拋會議目，報(bào)乓告物耗業(yè)管訂理的挑實(shí)施隸情況溪；而泛且業(yè)壓委會凱應(yīng)當(dāng)漆做好附業(yè)主秤大會晉會議粉記錄旨；述2.句代表抵業(yè)主圈與業(yè)肉主大攏會與譜選聘艦的物秒業(yè)管堤理企兩業(yè)簽盒訂物拖業(yè)服娘務(wù)合筐同；類及時(shí)餃了解長業(yè)主炒、物跪業(yè)使嘩用人沃的意買見和救建議首，監(jiān)字督和訓(xùn)協(xié)助蓄物業(yè)乒管理苦企業(yè)帆履行筆物業(yè)旅服務(wù)土合同儲；業(yè)皆委會湊簽訂毫的物肝業(yè)管檔理服奮務(wù)合盆同，睛由全合體業(yè)去主共催同承作擔(dān)民燕事責(zé)詠任。敗3.吹監(jiān)督稅業(yè)主紋公約壯的實(shí)容施；快業(yè)主偵公約尾應(yīng)當(dāng)沫對有撤關(guān)物讓業(yè)的側(cè)使用筋、維牛護(hù)、雄管理遭，業(yè)濁主的慌共同所利益往，業(yè)酸主應(yīng)捷當(dāng)履光行的流義務(wù)馳，違扮反公蘇約應(yīng)產(chǎn)當(dāng)承背擔(dān)的木責(zé)任橋等事艘項(xiàng)依佳法作咐出約本定；槐業(yè)主俘公約非對全攝體業(yè)慚主具歷有約換束力占；勤4.躁業(yè)委冠會應(yīng)切當(dāng)自右選舉框產(chǎn)生集之日之起3乖0日燭內(nèi)，漲向物店業(yè)所盡在地政區(qū)、糾縣人科民政顆府房列地產(chǎn)啞行政曬主管疊部門黑備案賴；豬5.典業(yè)委烘會委顆員應(yīng)鴿當(dāng)由旅熱心個公益宿事業(yè)襪、責(zé)私任心拍強(qiáng)、對具有消一定拾組織腐能力膀的業(yè)挽主擔(dān)饒任，姻業(yè)委組會主蘋任、礦副主友任在嬌業(yè)委慢會委鎖員中會推選俯產(chǎn)生席；原6.秧業(yè)主懇大會嫌、業(yè)刃委會電應(yīng)當(dāng)差依法乘履行鋸職責(zé)農(nóng)，不粘得作志出與榜物業(yè)詢管理夾無關(guān)辭的決兄定，紫不得夸從事閃與物躺業(yè)管榆理無外關(guān)的生活動滴等；燃其成茂員不妨得在膨本區(qū)免域的趣物業(yè)碌管理懲企業(yè)抓中任著職；喂7.享在物機(jī)業(yè)管勇理區(qū)敢域內(nèi)跡，業(yè)坑主大夏會、祖業(yè)主列委員毅會應(yīng)鳥當(dāng)配各合公社安機(jī)傾關(guān)，田與居寄民委叔員會朵相互右協(xié)作昆，共逗同做岔好維跳護(hù)物度業(yè)管列理區(qū)摘域內(nèi)刪的社夫會治孫安等碼相關(guān)微工作香。業(yè)澡主大珠會、警業(yè)主艦委員起會應(yīng)竄當(dāng)積棋極配外合相三關(guān)居貌民委降員會份依法拜履行垂自治悼管理龜職責(zé)炭，支宜持居比民委篇員會串開展植工作知，并服接受密其指芝導(dǎo)和桌監(jiān)督尾。業(yè)坦主大礎(chǔ)會、冒業(yè)主耕委員權(quán)會作栗出的宮決定從，應(yīng)愈當(dāng)告盞知相企關(guān)的斧居民頁委員頂會，成并認(rèn)瞎真聽悟取居胳民委拳員會廊的建扯議；赴8.趟審議屯批準(zhǔn)振物業(yè)咱管理剛的收巖費(fèi)標(biāo)蹦準(zhǔn)和灑物業(yè)叉管理樣企業(yè)著的服役務(wù)標(biāo)疊準(zhǔn)；異審議撐批準(zhǔn)馳物業(yè)辨管理掩企業(yè)亞制定凳的物柿業(yè)管倡理規(guī)候章制濁度；窄檢查外、監(jiān)規(guī)督各怒項(xiàng)管逼理工歇作的婆實(shí)施黎及規(guī)舍章制享度的鳳執(zhí)行練；物遞業(yè)管巡理企嗽業(yè)應(yīng)變定期銹向管岔委會佩報(bào)送憲收支集帳目看，接犧受監(jiān)藝督。畜業(yè)委畫會對乒帳務(wù)汪處理薪有疑蘇問的滋，可籍委托磚會計(jì)投師事職務(wù)所布進(jìn)行逮審計(jì)蛛；偏9.伴業(yè)主諸應(yīng)將故與物型業(yè)使廟用人鑰的約勤定等涉，書桶面告劣知業(yè)臺委會令和物也業(yè)管陶理企逗業(yè)；僵對個衣別業(yè)趟主、題使用絞人違我反業(yè)攜主公任約或坑損害發(fā)其他骨業(yè)主搬、使哪用人挑合法芽利益堅(jiān)的行返為，樓業(yè)委剩會和謎物業(yè)嗽管理弟企業(yè)童可代狠表全躍體業(yè)丘主予院以制忘止甚恒至提及起訴緩訟；苗10禽.瀉業(yè)委猛會召俗集業(yè)究主大咳會可船采取炮會議韻或書儀面征斑求意游見等錫形式天；其尺應(yīng)概聽取船和反弊映業(yè)英主/領(lǐng)物業(yè)策使用趣人的典意見魄，協(xié)決調(diào)與茂物業(yè)壓管理裂服務(wù)尊企業(yè)廊的關(guān)英系；旺業(yè)委岔會作堪出的招決定咐，不書得違框反法仆律、愧法規(guī)鍬、政貝策的鵲規(guī)定經(jīng)，不洗得違礎(chǔ)反業(yè)便主大趁會的預(yù)決定仙，不垂得損途害全輝體業(yè)炸主的冊公共帆利益揭，敞業(yè)委號會作莖出的拆決議烤，對珠物業(yè)窯管理送區(qū)域譯內(nèi)的姑全體質(zhì)業(yè)主裂具有廊約束暴力，們并應(yīng)誤當(dāng)在掃物業(yè)亂管理撇區(qū)域樂內(nèi)公樸告；似11衰.鼠業(yè)主伸大會留賦予證的其封他職但責(zé)。堅(jiān)第七翅章駝稠有阻關(guān)明張珠國收際商墓務(wù)港扛及該劍土地陰在其抖部分截受損東不宜峰使用泳時(shí)、嘩鞏聰政府收征地域時(shí)等毛特殊烤情況正的有局關(guān)規(guī)割定尊倘若決明珠覆國際卸商務(wù)財(cái)港及本該土舉地因尖火災(zāi)叨、臺釘風(fēng)、舅地震攏、地孔陷或裳其他談原因麻而遭提到破姓壞，膽導(dǎo)致兇不宜珠居住酒及/痕或使談用，陸則業(yè)針委會奏和物崖業(yè)管役理企民業(yè)須名召開察業(yè)主坐大會聰，會交上可肅由出也席并瘋投票布之業(yè)丸主以剃百分恒之七卵十五牲(7著5%敘)的桶多數(shù)田票通迅過決蹦議案育，若隱決議喊表明虛由于蒸各種久原因哨，造億成修乞復(fù)或坡重建號大廈術(shù)及該域土地鳴或部漁分不途可行臘，則敢有關(guān)大業(yè)主概可將欲其所兆擁有湯專有附使用情權(quán)的限單元容交予板物業(yè)繼管理紙企業(yè)獲托管度，物棒業(yè)管播理企嘗業(yè)可磁立即匪將其們以公懸開拍并賣或汪私人清條約掘之方伶式變抹賣，庫并將艘變賣熄所得痛之凈衫收益堡按有況關(guān)業(yè)晃主根鏡據(jù)其漏單元睛所占繼的房販屋業(yè)敞權(quán)比頑例分尋予該像等業(yè)慘主，梯在此速等情刻況下非，各拳業(yè)主診在本捐公約介項(xiàng)下資之一中切權(quán)罷利、竄特權(quán)讀、責(zé)片任及礙保證誼均予室撤消警，各塘業(yè)主報(bào)須放線棄其乞于本企公約歌所載西之一逐切權(quán)提利及種特權(quán)租；若湊決議粗通過雁須進(jìn)芒行修淚復(fù)大猜廈及亞該土螺地，御而修囑復(fù)費(fèi)賞用超方出有登關(guān)之然可使挖用維跡修基訓(xùn)金的洞數(shù)目唐,則雜有關(guān)衡業(yè)主美亦須勁按其懶單元己所占優(yōu)之房孤屋業(yè)笨權(quán)比脹例，傘分?jǐn)偭T超出仙部分拿的修痰復(fù)費(fèi)殃用。敵倘若浩大廈艇及該險(xiǎn)土地絹受政筒府征三地影販響而傘不能鞏繼續(xù)扎使用愿時(shí)，為亦應(yīng)蕉按上遙述規(guī)估定召慘開業(yè)悶主大惕會商瓶議處待理方哪案，顛按房健屋業(yè)彈權(quán)/古或土觀地使括用權(quán)兼（若咳有）領(lǐng)比例沉分?jǐn)倶蛘鞯負(fù)u補(bǔ)償經(jīng)金等截。笑第八卵章汗口其思它謝事澇項(xiàng)鋤本公甜約所羊規(guī)定瑞之任請何發(fā)究給大孟廈各脖業(yè)主雜的通鞭知，睬如送炕至有走關(guān)業(yè)交主的編單元芒，以腦該業(yè)串主或鞏其委額托人北簽收狗為準(zhǔn)跑；如邊通過醋郵局繞以掛刷號信醫(yī)投送滑，則卵以郵戴局掛班號收狀據(jù)為龜準(zhǔn)；喂所有摸不以睬其單坦元為蜓通訊纖地址狗之業(yè)股主應(yīng)括將其冶選擇奉之通恩訊地佛址事朗先書喂面通峽知物夫業(yè)管埋理企參業(yè)；躍如以旋公告鐵形式素公布戶，以傘發(fā)布面之公倆告原堡件為孕準(zhǔn)。家本公但約適恢用中氧華人桃民共叫和國疑法律立、法數(shù)規(guī)和協(xié)山東稅省濟(jì)禮南市閃的地蹦方法萍規(guī)、愚政府認(rèn)規(guī)章臭及有土關(guān)政淘策等掘，如眉有與申政府隸相關(guān)紙法律鳳、法咬規(guī)等防相抵遞觸的瞇條款堅(jiān)，以艷政府遞法律梁、法速規(guī)等榆規(guī)定練為準(zhǔn)殃。短業(yè)主記、使寇用人穿、業(yè)拳主委頓員會創(chuàng)和物怠業(yè)管泳理服米務(wù)企崖業(yè)對型違反仿政府奶法規(guī)技等行土為，宗可以寺向政胞府物陶業(yè)管窯理行勉政主滴管部弟門進(jìn)趴行投鋸訴。漂締約穿各方板及所源有受所本公抱約約莫束的絞業(yè)主炸倘因萌本公籃約條撥款發(fā)侄生爭秘議，蔽應(yīng)首強(qiáng)先由鼓物業(yè)關(guān)管理杯企業(yè)頑或有饞關(guān)見減證律粱師召泉集協(xié)巧商解元決；期協(xié)商特?zé)o效藝，可字提請翠業(yè)委魂會、請業(yè)主出大會豈協(xié)商型解決槐；物皇業(yè)管攀理服合務(wù)企典業(yè)、抗開發(fā)魚商之式間因梨物業(yè)海管理尼發(fā)生淺爭議約的，輔可以善自行洞協(xié)商腐解決辰；不未能自丘行協(xié)糕商解如決的閘，可側(cè)以向香物業(yè)漫管理棵行政磁主管毯部門菌申請?jiān)枵{(diào)解哪；也馬可以動依法祝申請堆仲裁第或者鄰向鑄有管腹轄權(quán)艇之人矮民法輛院裁殃決或廢提出妥訴訟墾。押未盡企事宜走由締顧約各財(cái)方協(xié)翻商解鄙決，暑締約忠各方向簽定舟本公部約時(shí)帶均具匹有完研全行家為能崗力，盟各自柜的權(quán)旋利、洋義務(wù)閥清楚女、并益愿