在建工程抵押評(píng)估報(bào)告文書(shū)案例

****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)估報(bào)告估價(jià)報(bào)告編號(hào)：荊居房(地)估字WW2014—0016號(hào)****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估規(guī)和公允的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)貴公司擁有的位于易家?guī)X發(fā)展路南段西“徽商國(guó)際購(gòu)物中心”(負(fù)一層建筑面積為二、估價(jià)目的：為確定房地產(chǎn)抵押貸款額度提供參考依據(jù)而評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。原則，按照估價(jià)工作程序，利用科學(xué)資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)周密準(zhǔn)確的計(jì)算，并結(jié)合估價(jià)路南段西“徽商國(guó)際購(gòu)物中心”工程項(xiàng)目(負(fù)一層建筑面積為8812.36平方米，論，但5、我們(淦培、國(guó)楨)已對(duì)本估價(jià)報(bào)告中估價(jià)對(duì)象進(jìn)行了實(shí)地勘察，取得了報(bào)告不得向委托方及報(bào)告審查部門以外的報(bào)告不當(dāng)引起的后果，估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人、蓋章估價(jià)的假設(shè)和限制條件(1)本次估價(jià)，假設(shè)估價(jià)對(duì)象處于完全公開(kāi)市場(chǎng)條件下進(jìn)行。(3)本次評(píng)估假設(shè)估價(jià)對(duì)象按照設(shè)計(jì)及施工方案持續(xù)建設(shè)的狀態(tài)下進(jìn)(5)任何有關(guān)估價(jià)對(duì)象的運(yùn)作方式、程序符合國(guó)家和地方的有關(guān)法律、(1)本次估價(jià)，估價(jià)人員無(wú)法核實(shí)估價(jià)對(duì)象是否存在預(yù)售或銷售，但委(2)本次估價(jià)，委托方?jīng)]有提供估價(jià)對(duì)象工程建設(shè)的相關(guān)付款證明，評(píng)(3)本報(bào)告結(jié)果是對(duì)估價(jià)對(duì)象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)于估價(jià)圍的房地產(chǎn)價(jià)值的正常(4)本報(bào)告估價(jià)結(jié)果是以估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的狀況和估價(jià)報(bào)告房產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告路南段東南段西“徽商國(guó)際購(gòu)物中心”項(xiàng)目(負(fù)一層建筑面積為8812.36平方米，一層建筑面積為8144.5平方米，二層建筑面積為7743.15平方米，三層建筑面積為號(hào)為：荊國(guó)用(2011年)第010008341號(hào)。2011029)的批準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，用途為商業(yè)，共四層(地下一層，地上三層)，有限責(zé)任公司，由京山杰賽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任毛坯，水、電、門、樓梯欄桿等沒(méi)有安裝。委震能力一般。宗地實(shí)際開(kāi)發(fā)程參考依據(jù)而評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值。壹萬(wàn)真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)測(cè)算，結(jié)合素進(jìn)行分析，根據(jù)委估對(duì)象的使用用途、建筑市場(chǎng)狀況變化很大時(shí)，估價(jià)報(bào)告應(yīng)用的有附件(一)估價(jià)委托書(shū)(二)建筑工程施工許可證(三)建設(shè)用地規(guī)