某國(guó)際商務(wù)大酒店運(yùn)營(yíng)策劃方案

項(xiàng)目名稱：科華國(guó)際商務(wù)大酒店（暫定名）CentralBusinessHotelZhengzhou運(yùn)營(yíng)策劃案益預(yù)覽汁||命Br載ow頁(yè)n：搶市場(chǎng)退定位惰經(jīng)營(yíng)著定位買營(yíng)銷翼管理崖第一纖部：糞市場(chǎng)促定位廉【壹辯】背示景篇掏一、掙項(xiàng)目符概述地1、捧項(xiàng)目殲基本打資料ⅡⅡⅢⅠⅣ就項(xiàng)目讓位于誼鄭州紅市中瞞心大男同路萍與福嫂壽街傾交匯塔處之勞東北朗角，熄鄭州表火車爹站廣且場(chǎng)東館邊。述南邊如是鑫只地大襯廈（蔬快捷饑酒店靠），仿西南亭方向尤是以膨銀基各商貿(mào)烘城和徹世貿(mào)材商城宣為中稈心形怠成的翠服裝論批發(fā)食商圈務(wù)；西知邊是吧鄭州解火車音站和綠鄭州媽中心墳長(zhǎng)途鋼客運(yùn)辣總站項(xiàng)，西輔北方拖向是翠以小棄商品罩城和壓鄭州貧大酒欠店、禁紅珊崖瑚酒為店、秘金陽(yáng)縮光大斷酒店邁等構(gòu)剃筑的組火車愁站小承商品嗚批發(fā)撲基地落和休勾閑旅棄棧區(qū)嘩；北德邊是屋苑陵枝商場(chǎng)回、金舒智萬盟博商鹽城，旅東北蠟方向蔑是以確德化晶步行請(qǐng)街、孤北京晴華聯(lián)銳商廈勺、金薄博大絨等構(gòu)命筑的登二七貢商圈挺。項(xiàng)塘目高蔽22元層，令總占孔地面挨積約帖90債0㎡訊，總率建筑撕面積妨約1算.9設(shè)8萬隊(duì)㎡（渴不含肝地下春室2厚層和任頂層關(guān)面積耀）。指其中南5-磨-2咳2層闊（6駕層為底設(shè)備價(jià)層）王、地妹下室肚負(fù)一畏層（總負(fù)二扶層為浸設(shè)備早層）口、頂讓層為史本項(xiàng)務(wù)目經(jīng)棉營(yíng)面旱積，絲約1沫70畝00脊㎡；持1-刮-4停層，單非本飲項(xiàng)目貼經(jīng)營(yíng)釀樓層貧。絹2、欠項(xiàng)目喪初步繩研判優(yōu)勢(shì)全a）會(huì)地理映位置捎好，案地處盯鄭州心火車燕站廣福場(chǎng)，威正對(duì)迷南出屑站口絕b）棒該建燦筑為拌高層車，地促處火工車站跪廣場(chǎng)終核心旱地段現(xiàn)，形加成地期標(biāo)性續(xù)建筑沸c）后地處除鄭州孔火車宴站商歲圈核渠心區(qū)潤(rùn)、二執(zhí)七商警圈一憂級(jí)輻鎮(zhèn)射區(qū)設(shè)d）葉火車叛站交版通樞兇紐帶汁來較繁強(qiáng)的鉗日人膛流量劣勢(shì)乏a）厘建筑其前邊核公共輩廣場(chǎng)盈面積姓小她b）剖停車齊位少輕c）普公交帆車、繪長(zhǎng)途笛客車包的進(jìn)也出站屆，造儲(chǔ)成大某同路諒（西橡）、犯福壽沿街的圾交通壯擁擠幸d）洲由于觀火車毫站區(qū)潔域的稈臟亂輛差，嬸會(huì)對(duì)醋消費(fèi)繳者造店成恐義慌心鄰理齒二、房項(xiàng)目咱發(fā)展蘭研究辛思路樣針對(duì)討火車覺站區(qū)釀?dòng)虻膶佟盀榕K、歷亂、壓差殿”響對(duì)消梁費(fèi)者維造成椒的心婚理恐編慌、狂鑫地番快捷訂酒店紹對(duì)本飄項(xiàng)目批的沖嘩擊，逼以及怖本案昨自身因特征稻，我勸們將掏通過顏對(duì)中堡國(guó)酒熊店業(yè)跡環(huán)境賴分析捆、鄭半州酒隱店業(yè)戚區(qū)域古市場(chǎng)生環(huán)境砍分析朝、項(xiàng)繪目和章周邊儲(chǔ)酒店言的分疾析，燙采用凈客戶肢調(diào)查稿、競(jìng)衡爭(zhēng)項(xiàng)婚目調(diào)璃查等突手段延，運(yùn)違用數(shù)即據(jù)庫(kù)倚分析蔽和潛師力競(jìng)秒爭(zhēng)力誓交叉輕分析均的方蠶法，氣完成隸項(xiàng)目宜的市吵場(chǎng)總悄體定椒位，瓦找準(zhǔn)訪市場(chǎng)楚，達(dá)逮到快涼速建壤立酒圈店品瓜牌和幻特色閃經(jīng)營(yíng)姥方式慮的運(yùn)駝營(yíng)理水念實(shí)勉現(xiàn)利勇益最泛大化糠。傲【貳忽】分絹析篇喝一、看中國(guó)桶酒店松業(yè)市輔場(chǎng)環(huán)蹲境分任析火縱觀仍20尊08鬧年,亭幾乎泰全部裝的政洞府和棗企業(yè)稼都表災(zāi)示2書00怨9年鹽將是就全球新最艱傾難的繪一年濟(jì).世意界經(jīng)堵濟(jì)的睬衰退賀，原際材料殿和人切工成院本的允大幅林提高盡，加逮上申金融篩危機(jī)帳的導(dǎo)骨火索跳，讓義全球浩跌入獄百年頑以來旦的經(jīng)蕉濟(jì)谷法底。吃并購(gòu)瘦造就然中國(guó)俯真正衰的國(guó)致際化裁酒店搏集團(tuán)鄰關(guān)鍵測(cè)詞：呆10湯%的雅出租陳率伴這是銳任何第酒店它難以免想象戒和接屆受的痰,但去20嚼08舞年這漏個(gè)數(shù)執(zhí)字在蠻許多傍酒店饒的報(bào)盼表上很每月彎都出穗現(xiàn),李而2喂00搏9年暑年初硬這樣慘的數(shù)粘字已蔑經(jīng)在月更多動(dòng)的酒岡店報(bào)槽表上牙出現(xiàn)并。疫經(jīng)濟(jì)緒危機(jī)邪下，鞋最難故生存夏的將津是眾介多的舊單體捷酒店螞。與洪國(guó)外秒酒店竹高集勻團(tuán)化手程度木形成白強(qiáng)烈予反差趙的是犁：中猛國(guó)酒移店絕汪大部確分是伐單體盛自營(yíng)扎，即趁使是竄集團(tuán)銳，也王大多加屬于成資產(chǎn)攀集中嶄、管圖理分素散的活方式部。柴早在蠢上世剃紀(jì)5塌0年杯代，線隨著械交通包運(yùn)輸揭業(yè)的搜迅速展發(fā)展灣，許乏多大豎的酒定店集跟團(tuán)應(yīng)涂運(yùn)而疫生，曉并從咱某一臭國(guó)家斥內(nèi)的辦集團(tuán)斯逐步珍向全慨球發(fā)獲展。怠目前央，全怠世界盆較大者的酒丈店集繞團(tuán)已壓達(dá)幾岡百家描，控包制著程全世沿界客夕房總億數(shù)的符絕大槽部分白，并宋產(chǎn)生秋了三出大巨嚴(yán)頭的稿洲際口、鋒喜達(dá)賽屋稻和希鎮(zhèn)爾頓象飯店少管理壇公司瞞，這團(tuán)些集慨團(tuán)酒懸店在訊資金骨、技得術(shù)、綢人才共、設(shè)室備設(shè)惡施等瓶方面愉具有家雄厚披的實(shí)覺力，擋對(duì)所惡屬酒艇店統(tǒng)乎一經(jīng)霜營(yíng)模兔式，霜從而詢實(shí)現(xiàn)伴高管訪理水爪平、勞高服兄務(wù)質(zhì)協(xié)量和立高經(jīng)甜濟(jì)效描益。起根據(jù)頃相關(guān)多統(tǒng)計(jì)原資料億，中卸國(guó)經(jīng)庸?jié)脱筮B鎖假酒店息業(yè)從鎖20亡00思年不蛾足3華0家歉酒店夢(mèng)、3副00襯0余堡間客你房，蠻發(fā)展蠶到2嶼00嬌7年句年末萌近1肆70議0家倦酒店叉、1略8萬陷多間緊客房搭。目批前，劍已有鍬10后0多薯個(gè)品賞牌在華運(yùn)營(yíng)退，并刃且已欠經(jīng)涌冶現(xiàn)出累一批呈業(yè)內(nèi)絨知名漆品牌訓(xùn)，如客錦江浮之星凡、粘如家板、莫繪泰連描鎖、亭7天爭(zhēng)連鎖樹、漢總庭連戚鎖、龜格林站豪泰搖等，初有的興品牌扛已經(jīng)假在國(guó)暖外成喉功上盯市，厲面對(duì)童經(jīng)濟(jì)土型酒偽店芝在中糞國(guó)迅厲猛的免發(fā)展豈態(tài)勢(shì)所，在銹金融解危機(jī)宴之下艷，或懂許不惑能凸毀顯其端效應(yīng)彼，但脖是危淚機(jī)過斤后，健人們向的思鏟想得曲到放罪松，具第一糕個(gè)得飾到緩漏解的混行業(yè)于將是約旅游均業(yè)，辯加上迷危機(jī)殼時(shí)期便國(guó)家允刺激呆消費(fèi)框的宏待觀調(diào)歲控政榆策積戴淀，廈市場(chǎng)盜上資煙金充企足，怨資本宴市場(chǎng)倘將再帽次恢?jǐn)D復(fù)到宏通貨短膨脹炸狀態(tài)脹，經(jīng)徒濟(jì)性腹酒店規(guī)的前鼓期規(guī)浮模運(yùn)剃?duì)I將懇在此路時(shí)凸某顯出尾強(qiáng)勢(shì)俱張力瞎效應(yīng)放。貼酒店養(yǎng)信息趣化開松源節(jié)師流峰經(jīng)濟(jì)巖的衰宣退讓旗傳統(tǒng)嬸企業(yè)席的利露潤(rùn)節(jié)朵節(jié)下殿降，汽原材碑料和招人工南成本禮卻步進(jìn)步高旨升，嘗進(jìn)一品步加寺速企秀業(yè)的孝現(xiàn)金蹄流失篇衡。生如何媽降低矛成本埋，保源住利廟潤(rùn)是滾所有家企業(yè)刑面臨催的最勻大問載題?？碎_源背成為院瓶頸默時(shí)，濫節(jié)流得就成繭為企濫業(yè)生腳存和租發(fā)展陡的基啄本之闊道。隔20誠(chéng)08懷年底列開始嘆，各帝個(gè)行母業(yè)修實(shí)施水大規(guī)槐模裁臨員，特世界輩50擺0強(qiáng)樣中許膀多企邁業(yè)裁鼠員高煉達(dá)2灣0%戀-3框0%侄，一柿?xí)r間俯所有枝員工曬岌岌稿自危城。酒蝴店行紙業(yè)并登沒有碌成為革特例哄，許舅多集蠟團(tuán)的采高管儲(chǔ)在服她務(wù)幾恨十年叢后都枯黯然教離職抗?？烤夭脝T憂和控?cái)持瀑M(fèi)施用能歐達(dá)到風(fēng)根本皆的節(jié)截流目財(cái)?shù)膯釞z？其拐實(shí)不阻然！拒尤其疫是中群國(guó)的盤酒店?duì)C業(yè)企破業(yè)，秒都還說處于萌上行饑期，申并沒殘有達(dá)訊到人系員飽字和和果市場(chǎng)撓完全禾競(jìng)爭(zhēng)取的狀灘態(tài)。繡成本屑難以畢控制步的根拆源在傾于沒切有科帶學(xué)的墓管理恰工具潮和方潔法，漏流程壤的混防亂、捆工作各的低剖效、翁從業(yè)刷人員固素質(zhì)羅的參解差不腦齊都剃使得瘦成本至無法往量化皇地管坡理。草絕大抖多數(shù)花中國(guó)作酒店尾的管潑理還斥是停目留在販紙筆弟記錄己和領(lǐng)魂導(dǎo)的嘉指示檔上，館即使敵在使閘用類吩似P浮MS菌等管排理系腿統(tǒng)，駁也僅賀僅是伙數(shù)據(jù)雕記錄央的工極具，拐而很探少用譽(yù)于數(shù)月?lián)旨晌龊拖彩找胬瞎芾硎??；▔m費(fèi)數(shù)畫萬，呀甚至塌上百皂萬的搞PM活S在滴相當(dāng)辯多的施酒店刺僅僅籃等同概于電緣腦中倦的E介xc妹el賠表。冊(cè)而捐數(shù)百蜻家中刮國(guó)酒晃店集神團(tuán)有徹CR明S（歉集團(tuán)源中央聲預(yù)訂爆系統(tǒng)偵）不崗到3驕0家斃，運(yùn)磚營(yíng)得開當(dāng)?shù)脑u(píng)不到電10復(fù)家，蔥而這牽10杏家中穩(wěn)絕大琴多數(shù)姜不是非星級(jí)唇酒店秀集團(tuán)根，反樸倒是爪經(jīng)濟(jì)預(yù)型連無鎖掉酒店識(shí)?？袌?chǎng)貧空間噸巨大慨在國(guó)愚際上翅，經(jīng)瓜濟(jì)型花連鎖練酒店謹(jǐn)與豪婚華酒數(shù)店的誼比例跡為7番：聯(lián)1，迎而在潛中國(guó)迅，這她個(gè)比弄例是釘?shù)怪脜柕?。夾星級(jí)果酒店礎(chǔ)和小肢旅館晚在中旗國(guó)以做自己箭的生眾存方略式野教蠻生共長(zhǎng)，哥兩級(jí)芳的服矛務(wù)差識(shí)距給痰經(jīng)濟(jì)竹型連編鎖酒怖店留手出了仰巨大孩的市略場(chǎng)空粘間。游現(xiàn)在遍的經(jīng)木濟(jì)型扎連鎖倉(cāng)酒店猛行業(yè)耐遠(yuǎn)未巷達(dá)到股飽和庸的程踢度，眾實(shí)際咳上競(jìng)困爭(zhēng)更占多地謝集中翠在經(jīng)嗽濟(jì)型揮連鎖往酒店估和普悄通飯倒店之尾間，翻而非助經(jīng)濟(jì)敲型連劇鎖酒瞇店之樹間。暖只要紛進(jìn)入續(xù)這個(gè)雹市場(chǎng)暴，幾么乎沒給有空福手而白歸的傳。書二、蛾鄭州夫酒店朝業(yè)市勢(shì)場(chǎng)環(huán)蛙境分逃析猶在經(jīng)狼歷了彎，2做0世喇紀(jì)8秧0年略代的沃平穩(wěn)尺、9泳0年筐代的之瘋狂鐵投資款、2茶1世窗紀(jì)最撥初5戚年的霉瘋狂部淘金伏之后膛，鄭云州酒陽(yáng)店業(yè)糾逐漸尚走上機(jī)了理障性之勁路。逆隨著塌社會(huì)僚的發(fā)暴展以?shī)Z及受慮全球蜜經(jīng)濟(jì)己形勢(shì)計(jì)的影睡響，國(guó)鄭州翠酒店系業(yè)也穴不斷享的在勿調(diào)整底或轉(zhuǎn)訊型，隨針對(duì)薯四、睬五星英級(jí)高印端酒勁店和滋定位新低端嘉的經(jīng)管濟(jì)型疤酒店洗成為銷今后架酒店門業(yè)發(fā)南展的答兩個(gè)伙主流芽方向酒。2化00布4年萬，中簡(jiǎn)州國(guó)敞際集匆團(tuán)高阻在鄭狂州開箱出了是第一鞏家快鞏捷酒胞店，敗短短知幾年斤的時(shí)呀間，礦快捷女酒店先在鄭鉗州遍慶地開展花。撐快捷溜酒店登的風(fēng)潮行，家在于走消費(fèi)否者這恐一酒度店形危式的群接受啞，與掃三星尸級(jí)以式上的娘酒店加相比威，快拴捷酒左店沒框有奢盟華的錄設(shè)施斧和高揉附加赤的服蒼務(wù)，萍與普備通的掩旅館放、招勇待所彎相比陰，快豐捷酒丈店的皆設(shè)施運(yùn)更時(shí)堪尚、籠整潔日、衛(wèi)斗生，嚼這樣扁的消腥費(fèi)模劃式，桐對(duì)于狂河南滴這樣庸一個(gè)爽發(fā)展院中的自城市菠來說雹，具糊有巨辟大的規(guī)潛在齊消費(fèi)降空間鮮。攤?cè)欢鴳?，這駁樣的羅好景班并不桃長(zhǎng)。闊20蘋06資年下敵半年環(huán)，中鹿國(guó)房考產(chǎn)價(jià)佛格增線長(zhǎng)趨慧勢(shì)就櫻開始外走下氧坡路本；2碰00獲7年貪繼續(xù)纏走低相；2日00遼8年威一場(chǎng)展“哭金融霞海嘯例引發(fā)寄全球址性經(jīng)壓濟(jì)危柴機(jī)稱”駱，同喜時(shí)也府為酒涼店業(yè)涂的彎“刃快捷碎風(fēng)懲”嘉劃上策了可“漂休止出符清”震！這濾一現(xiàn)詞象的辮背后轟，有鍬著多舞方面柜原因燃的存覽在。鞠一是傳由于胳鄭州決快捷架酒店切行業(yè)歸門檻鬼低，鍵有的幻是把竄昔日絞旅館劈、招血待所振稍作餡改造渣就開爸張，和甚至乎大多饅數(shù)是漲跟風(fēng)婚，導(dǎo)債致了姥“純快捷足酒店扶”冬發(fā)展貸過熱艦；二造是對(duì)鎮(zhèn)市場(chǎng)敵缺乏傍分析叼判斷悼，出盛現(xiàn)了歡非理序性的嫌發(fā)展土誤區(qū)較；三齡是設(shè)忠備設(shè)膽施、戒服務(wù)語(yǔ)模式防、投掙資心錄態(tài)上屋的同趟質(zhì)化賽非常電嚴(yán)重賠，導(dǎo)盯致競(jìng)徑爭(zhēng)激鑼烈，隱甚至玩競(jìng)相藏降價(jià)律的惡虹性競(jìng)瘦爭(zhēng)；婦四是術(shù)快捷齊酒店累的迅提猛發(fā)莊展，我在一膏定程表度上日給星亡級(jí)酒要店帶干來了躁沖擊奏波，功間接繪引發(fā)異三星恩級(jí)以器下酒綁店業(yè)稍的競(jìng)車爭(zhēng)加雅劇。探20忍09遞年后公，程“勁金融隨危機(jī)丸”基為全琴民企財(cái)業(yè)經(jīng)績(jī)濟(jì)上建了一距堂別惱具現(xiàn)夕實(shí)意暮義的侵“來成本猶經(jīng)營(yíng)季與控吼制塌”違的課胃程，橫考慮炒到通管脹因濕素的墊影響哭以及協(xié)商務(wù)完酒店繳的抗奧風(fēng)險(xiǎn)貼能力尖，快培捷酒還店仍煙將有株發(fā)展絞空間仁，特犧別是宮在二竿、三贊線城瓣市和頭農(nóng)村游市場(chǎng)服將成褲為快慣捷酒糧店的靠下一逃波熱賞點(diǎn)。敞同時(shí)痕隨著欠經(jīng)濟(jì)踩的發(fā)刺展，逝鄭州夠提出憑來量“利打造郊中部堂的商旅貿(mào)旅絮游中阿心城態(tài)市和翼打造合會(huì)展若城市蛋”兼，將土拉動(dòng)撫酒店于業(yè)會(huì)呼展業(yè)含的發(fā)沿展。名鄭州邀是會(huì)籮展業(yè)祝起步命較早施的城臣市，臂隨著糠國(guó)際株會(huì)展資中心寇承辦醬高層踐次展兵會(huì)機(jī)語(yǔ)會(huì)的野增多籃，大昆大刺例激鄭園州酒絞店業(yè)御需求驗(yàn)，同趙時(shí)也刺對(duì)酒歷店業(yè)蠅提出棵更高斜的商戀務(wù)需緊求。叢每次戰(zhàn)在鄭前州舉逢辦全畫國(guó)性箱大型憑會(huì)展巴的時(shí)衛(wèi)候，他鄭州碎的酒后店客諒房都造相當(dāng)屑緊俏逼，比起如說惑展會(huì)竭期間槳70蝴萬的帖客流路量，輛鄭州特的酒余店都胖不能敢滿足獲會(huì)展吊需求史。喘同時(shí)井，河桑南酒跌店業(yè)因同質(zhì)肉化現(xiàn)胖象嚴(yán)傾重。旺而由痛此帶惠來的幕結(jié)果照是，逐在供糕求寬贏松的池市場(chǎng)仁環(huán)境肉下，未由于防酒店船提供士的是搖相同糞的服踢務(wù)和確產(chǎn)品殺，那躁么價(jià)桃格競(jìng)托爭(zhēng)自跌然成冒為普悲遍的畜競(jìng)爭(zhēng)踐手段志，就遠(yuǎn)會(huì)產(chǎn)擱生多配數(shù)酒簡(jiǎn)店效倆益不千高的充現(xiàn)象污，甚卷至存添在生平存壓怖力。逝因此咐，在瘋突破凍同質(zhì)滅化的塑道路掙上，奧為爭(zhēng)滔取千“弊淡季剪不淡店”孕的效岸果，億鄭州薄的酒低店業(yè)倒要長(zhǎng)課足地京良性艷發(fā)展誤，必絨須不始斷地劃研究印市場(chǎng)企，找艇差異屠化經(jīng)愧營(yíng)方跟式，剃尋找絞切入遼點(diǎn)，撐形成協(xié)獨(dú)特揪的服盜務(wù)特泥色，紋塑造農(nóng)酒店硬服務(wù)敢品牌英，提刃升自五身的套核心莊競(jìng)爭(zhēng)土力，翠逐步步占領(lǐng)俯市場(chǎng)罷份額鏡?；笕?、汪鄭州曠火車恥站區(qū)斯酒店劑業(yè)及蝦競(jìng)爭(zhēng)晃個(gè)案寧分析艇1.譯判火車交站區(qū)若酒店捏現(xiàn)狀采鄭州相火車縫站附害近的岸酒店巾（旅圾館）倡大小全多達(dá)垃幾十橫家。若比如圣，紅啄珊瑚革大酒陸店、梁鄭州尼大酒燙店、嶼格陵撫蘭大碗酒店惱、天形泉大虹酒店塞、金肌陽(yáng)光欺大酒庸店等告是三飽星級(jí)裳或準(zhǔn)燕三星巴級(jí)的價(jià)酒店拳，其勇價(jià)格幸大致蠻在2淹00申元及臘以上氧；其仙它都琴是一暢些檔級(jí)次較帖低的防旅館肉，其舉價(jià)格膨相對(duì)煙便宜樣，大如致在冠10半0元牽左右霞，甚守至更惕低，級(jí)衛(wèi)生挺、服惹務(wù)、學(xué)硬件犁標(biāo)準(zhǔn)據(jù)低。抽已建古成的烘鑫地藥快捷溝酒店丘，是忍介于盜旅館泥和星澤級(jí)酒競(jìng)店之陶間，砍標(biāo)準(zhǔn)乎間價(jià)顆位在糖12劉0-屯-1銳80席元?；谙襁@征樣的桿經(jīng)濟(jì)證型酒廣店，秘價(jià)格模適中勻，服牌務(wù)、楊硬件開相符毫也匹毒配。秀本桃酒店皂位川于朵鄭州綁火車鑒站廣架場(chǎng)御，閱高2商2層慈，總縣建筑樹面積必約1容.9啟8萬換㎡（宇不含芝地下漫室一企、二垂層和臺(tái)頂層軍面積乓）。郊其中穿5-私-2點(diǎn)2層私（6允層為隨設(shè)備太層）喜、地局下室階負(fù)一哀層（隨負(fù)二器層為階設(shè)備貌層）傭、頂浴層為申本項(xiàng)瓶目經(jīng)需營(yíng)面論積，巾約1孟70攪00京㎡；繭1-筋-4將層，廳非本毀項(xiàng)目研經(jīng)營(yíng)叛樓層膜。活建成古后，峽將成電為即鄭州焦首家突經(jīng)濟(jì)偽型商涉務(wù)酒圣店生。去通過劈實(shí)地唐考察熊，我故們了異解到釘酒店耽為鑫符地快叨捷酒裹店，租位置剪離本費(fèi)案最架近，嗓定位尿也與軍本案居相近宜，是弟本案桃最強(qiáng)象勁競(jìng)筆爭(zhēng)對(duì)此手。砍2.殺附火車死站區(qū)兔分布尺酒店鉤研究節(jié)1）糠鄭州仔火車汽站區(qū)德域類故比酒綢店調(diào)暑研挺No雖：0襪1旅紅科珊瑚糟大酒封店踐本薦境森攝閉藏愧展雪烘秤拘蓄椒綱設(shè)濟(jì)抖充惠喝酒店班星級(jí)夠：易四星裁級(jí)陽(yáng)酒店瞇位置趟：忽火車象站廣惑場(chǎng)北糠出站擱口狂酒店葬地址踢：輝鄭州輕市二浸馬路姜20扒號(hào)害酒店扮簡(jiǎn)介櫻：捧鄭州對(duì)紅珊堤瑚抽大際酒店江，化位于止鄭州草火車說站廣耕場(chǎng)北陡?jìng)?cè)中，隸少屬造河南填省江志海集知團(tuán)輸，是航一家洗集住蛛宿、垂餐飲當(dāng)、康屑樂、浮商貿(mào)衫于一總體的娛現(xiàn)代蘇化高槍智能粒商務(wù)屑酒店評(píng)。建需筑面傍積膜約夢(mèng)2致.競(jìng)2抄萬㎡瓜，擁廁有舒諸適、墾典雅玻行政窩套房滲、豪冷華套世房訊、和商務(wù)閘標(biāo)準(zhǔn)腰間、呀單人晃間竭，副共1之67源間善。秀中央共空調(diào)最四季擾如春奴，觀穗光電跳梯賞棋心悅腥目，嗽并提范供多竟項(xiàng)商腸務(wù)秘獎(jiǎng)書及落訂票鄭服務(wù)張，是遍您理控想的姥下榻郵之處棚和商喂務(wù)會(huì)五議首既選之塌地。家紅珊肌瑚酒堂店全唱體員魂工秉不承;直賓客摘的滿餡意是鄙我們混最大摩的幸狐福"擴(kuò)，竭夜誠(chéng)為爆您提擊供盡督善盡頁(yè)美的磁服務(wù)告！費(fèi)19房96陸年開畜業(yè)退20化02村年裝清修穗房間露數(shù)量舉（間齊）：待16遼7江餐飲苦設(shè)施慘：享中蛾西互餐廳奮康樂林設(shè)施撫：泊桑拿框、K寺TV吧包房?jī)S、大虜型室些內(nèi)旅杠游館鈔、保資齡球蔥館、殖健身莊中心扣、棋伸牌室舅、桌形球室卡，各削種類蘆型的裁會(huì)議栗中心絨等設(shè)竊施，訴配套爐功能斑俱全嫁酒店嗚設(shè)施優(yōu)：惑中央嫂空調(diào)晨，觀墓光電柳梯響商務(wù)句中心菜：敞提供縫多項(xiàng)菊商務(wù)登秘書布及訂怕票服荒務(wù)冒。耳客房新價(jià)格絡(luò)：決標(biāo)贊準(zhǔn)居間￥從56友0元潑，優(yōu)滑惠后處￥1佛79窯元，處無早助餐況商務(wù)堡單人日￥5行80睛元，恒優(yōu)惠飛后￥林26波8元闖，贈(zèng)斬送早倚餐峰商務(wù)轎標(biāo)間瞇￥5噸80白元，象優(yōu)惠紙后￥腥26坡8元賣，贈(zèng)排送早待餐繞豪華滅標(biāo)間得￥1交08攝0元免，優(yōu)順惠后炭￥3紀(jì)50過元，側(cè)贈(zèng)送門早餐妻商務(wù)疊套間盈￥1序28蘇0元根，優(yōu)芽惠后瞇￥6砍68騎元，冷贈(zèng)送特早餐鄉(xiāng)No腫：0身2既鄭犧州大敏酒店森鉆棒冬膝綿冤朋直傻稻廢壺密境置帽濕雹另印堂殃酒店柄星級(jí)抱：嶺三星母級(jí)褲酒店貨位置刃：券火車潑站廣脅場(chǎng)北侵出站森口侍酒店換地址喂：錘鄭州互市興銷隆街份8號(hào)欣周圍愿環(huán)境率：共二七柏紀(jì)念責(zé)塔、皆鄭州遭火車慨站注酒店舌簡(jiǎn)介嚷：洽鄭州嗽大酒搜店（陳鄭州壘飯店蠶），狹是三字星級(jí)拔涉外疼酒店惕，隸網(wǎng)屬鄭位州市唐人民殖政府恢，位喪于鄭冒州市折中心挎，火硬車占殿北出驕站口且前方瞎20綿0米保，地庫(kù)理位拐置得蹈天獨(dú)吵厚。予酒店朱客房翠樓高里29秋層，頓擁有球各類鄭房間錘30捎0間淡，標(biāo)萍準(zhǔn)間熊面積災(zāi)30湯㎡，庸裝修物典雅寫，設(shè)宵施完窩善。覺具有省豫式雞和粵寨式菜敬肴的定中餐制廳。壁規(guī)模鎮(zhèn)齊全某的會(huì)電議室歉（8凡個(gè)）真和多爪功能畫廳，魔最大億的可數(shù)容納如40產(chǎn)0余弓人，據(jù)先進(jìn)滲的會(huì)夠議設(shè)掏備，贊適合掙各種滴大、銜中、撐小型詠會(huì)議私。酒籍店擁尊有齊寧全的種健身察娛樂帳設(shè)施昏，適最合商幕務(wù)、定旅游載和會(huì)抽議客星人籮康樂讀設(shè)施西：蝴健身廚、桑爸拿、址卡拉材OK顛、美輸容美痛發(fā)、臥按摩塌、保究齡雞客房澇價(jià)格纖：裹普通堤套房再￥6諒68氧元，縱優(yōu)惠干后￥理32喚0元睜，贈(zèng)心送早喪餐愿行政完標(biāo)間喜￥5稼16階元，賤優(yōu)惠閉后￥銹26弟0元暫，贈(zèng)委送早病餐拔豪華裹標(biāo)間扮￥4梨76德元，貍優(yōu)惠滾后￥往22杠0元剃，贈(zèng)禿送早洋餐定標(biāo)漸準(zhǔn)障間￥荷43超6元滴，優(yōu)孔惠后運(yùn)￥2關(guān)08排元，冬贈(zèng)送先早餐尚單握人甲間￥脅43渣6元添，優(yōu)藍(lán)惠后塌￥2漸08蒜元，強(qiáng)贈(zèng)送殺早餐映No搬：0司3舅鄭反州天洞泉大刊酒店邊獄胸或聞曾粱穗局儉略壓盼項(xiàng)該烈探捉友魚漠軌抬酒店抱星級(jí)石：膜三星外級(jí)醬酒店導(dǎo)位置靜：冤火車紛站廣父場(chǎng)曠酒店嗎地址梨：檢鄭州贊市大勢(shì)同路紐1號(hào)掠周圍鞠環(huán)境攤：渡二七扎紀(jì)念遍塔、吐鄭州粗火車礙站、士鄭州富市長(zhǎng)齡途汽除車站鬼酒店智簡(jiǎn)介斷：臣鄭州牌天泉嚷大酒錄店，媽是集更住宿推、餐級(jí)飲、領(lǐng)康樂品、購(gòu)曠物、紙旅游窯活動(dòng)習(xí)為一爪體的付三星毛級(jí)酒皆店位舅于鄭浴州市童廣場(chǎng)證南側(cè)惱，設(shè)目施設(shè)錢備先訪進(jìn)完識(shí)善，滅計(jì)算斑機(jī)網(wǎng)流絡(luò)提網(wǎng)供快衰捷火欣車票逝、機(jī)表票服狹務(wù)。賺酒店稀設(shè)有昨地下王停車鈔場(chǎng)，次提供范充足幻泊車樂位。戀客房擦部擁怠有總站統(tǒng)套糧房、傍豪華垂套房死、家湯庭式規(guī)套房擠、商招務(wù)間嗽、標(biāo)李準(zhǔn)間桑、夫禿妻間傘、殘貪疾人巴房等穿各類刺客房撒21旋0多熱間。傭餐飲蠶設(shè)施協(xié)：伙中餐抄廳毛康樂閣設(shè)施已：太康樂雅中心忽客房繞價(jià)格膜：屑豪華魚A標(biāo)撲￥5艇88詞元，殘優(yōu)惠滑后￥擱24千6元存，贈(zèng)港送早些餐蝴夫暗妻崗間￥念35屬8元嘆，優(yōu)偽惠后得￥2電46米元，蹦贈(zèng)送予雙早燒豪華訪B間市￥5瑞58填元，掘優(yōu)惠踏后￥嚴(yán)22判6元篇，贈(zèng)隨送雙貴早跌A型婦標(biāo)間爭(zhēng)￥3起88楊元，突優(yōu)惠遼后￥清22磁6元港，贈(zèng)肯送雙仰早舉三贏人跪間￥煤30禍0元惜，優(yōu)螺惠后佛￥2盟10喝元，辣贈(zèng)送褲三早佳B型釀標(biāo)間染￥3跌58靠元，覺優(yōu)惠啄后￥旱19籠8元傷，贈(zèng)森送雙藍(lán)早榆No翻：0蠻4槽鄭靠州金予陽(yáng)光究大酒岸店沙慘封虜槐速策遷評(píng)政自勇改朋資患角蘭舟苗憲酒店艱星級(jí)弓：勁國(guó)際露涉外步三星漿級(jí)懶酒店探地址卸：私鄭州介市二趴馬路籌86外號(hào)個(gè)周圍留環(huán)境棵：咐鄭州鉗火車桑站北刑出站妹口、繞鄭州礙市長(zhǎng)刺途汽夢(mèng)車站陷酒店滾簡(jiǎn)介何：圣鄭州泳金陽(yáng)織光大保酒店沸，游地處畜鄭州?；疖囋颈被I出站杠口，假國(guó)際豆三星修涉外超酒店附，高慈15犧層（養(yǎng)6-授15蛇層為敬客房叮）。笑酒店醫(yī)設(shè)有養(yǎng)各類蓋客房豬30枝0套渡，懷大會(huì)摩議室餡可容戚納4脆00喬余渴人樣，麥中會(huì)剃議室扇可容王納1膝00缺余份人、舌小會(huì)清議室覆可容俊納3該0－斧50閣人。離中西留餐廳蝶、小漸吃城素、咖希啡廳兄、酒傾吧8釣00綱余座陪餐位遇，重是一飼家集跳商務(wù)膨、客看房、龜會(huì)議欲、餐應(yīng)飲、存娛樂自、休抹閑為袍一體差的商兼務(wù)型鍵酒店者。樓尖高1它5層升。污餐飲逆設(shè)施神：榨中餐搶廳主崗營(yíng)粵摟菜可叫容納祝40楊0人肯康樂依設(shè)施緣：森健身革、桑請(qǐng)拿、展棋牌羊、夜率總會(huì)召、臺(tái)慎球叼商務(wù)掩中心下、租炎車、康票務(wù)個(gè)、洗厘衣房協(xié)、停朋車場(chǎng)炮、商基場(chǎng)、桌按摩小、美糕容美紡發(fā)腿客房噴價(jià)格擦：天標(biāo)灘準(zhǔn)智間￥篩38普7元案，優(yōu)刺惠后瓶￥1明48掏元，黑無早女餐（圍6-顫9樓拋）楚商務(wù)施標(biāo)間搞￥2帖56劉元，漢優(yōu)惠輪后￥掘16炎0元突，贈(zèng)普送雙滴早層豪華布B間錄￥3或87典元，分優(yōu)惠勿后￥約18墊0元籌，贈(zèng)飾送雙綱早（杰13墳-1遷5樓陰）信豪華擁A間航￥4境26煎元，忍優(yōu)惠箏后￥銳20祝0元摧，贈(zèng)腰送雙海早（繼13煩-1這5樓膀）迎精品返豪華示標(biāo)間并￥6椅80愈元，探優(yōu)惠叔后￥鳥30胳0元逐，贈(zèng)削送雙烈早（陪11耐-1思2樓執(zhí)）夫No歡：0陸5蓮鄭刃州海探天大柱酒店野刻踏蒙束祖腳恭洞辮叫秋炮陷里雞戒裙形號(hào)串鋪健酒店片星級(jí)慣：徐三星綠級(jí)肚酒店應(yīng)位置災(zāi)：步商務(wù)迫區(qū)省禮政府堡酒店尼地址冠：鳥鄭州察市城磁東路艱28乒8號(hào)候酒店奉簡(jiǎn)介訪：蘆海天乳大酒羅店，個(gè)隸屬話河南最旅游犁集團(tuán)鋤，是猶一家紐集住殿宿、勉娛樂積、寫鐮字間繳為一預(yù)體的殿旅游狗三星淹級(jí)酒侮店，暢是河內(nèi)南旅個(gè)游局進(jìn)政府勾上網(wǎng)販工程己的首匯家酒強(qiáng)店，索全面千接入液In餡te墾rn能et類設(shè)立墓電子甩客房貼，提戰(zhàn)供商冒務(wù)秘速書服亮務(wù)。惑酒店懂內(nèi)安遺裝有唇中央影加濕帳系統(tǒng)貼，客羽房配孤備私制人保介險(xiǎn)箱獸、吹福風(fēng)機(jī)墻、迷抖你酒漢吧、福有線身電視守，所享有房雄間均鳥設(shè)有照DD納N網(wǎng)買絡(luò)接增口，醫(yī)免費(fèi)仰使用訓(xùn)。伙房間鋤設(shè)施般：屢酒店幣內(nèi)安撒裝有墳中央脅加濕升系統(tǒng)武，客梢房配富備私坊人保旗險(xiǎn)箱堆、吹突風(fēng)機(jī)閉、迷守你酒令吧、悉有線器電視桿，所罵有房惹間均緒設(shè)有深DD報(bào)N網(wǎng)慢絡(luò)接嗎口，唐免費(fèi)透使用誠(chéng)。灣餐飲水設(shè)施宋：嘴中鞏西州餐廳撿會(huì)議雅設(shè)施洋：吐大型維多功朋能會(huì)文議室銜商務(wù)落中心仔：兵提供祖多項(xiàng)窩商務(wù)產(chǎn)秘書御及訂垃票服節(jié)務(wù)蓋。梅客房柱價(jià)格誦：膠A型啄豪華曲間煌￥1寺12暈9元殖，優(yōu)扒惠￥陪36剛0元暮，周睜末價(jià)療31偷8，嬸中西晌自助尿早餐軋B型貫豪華臂間吧￥9碼01乎元，殿優(yōu)惠伶￥3棍40讀元，抖周末倍價(jià)2歲08燭，中厚西自閣助早優(yōu)餐兄電腦留商務(wù)累房￥暮71存2元日，嗽優(yōu)惠級(jí)￥2戰(zhàn)98蔬元，胞周末矛價(jià)2念78蘆，中引西自訓(xùn)助早范餐譯標(biāo)狼準(zhǔn)崖嫁間￥零67估2元檢，價(jià)優(yōu)惠性￥2知58吹元，響周末悟價(jià)2振88司，中成西自散助早耕餐常No女：0磨6撿如革家快綢捷酒膝店（診文化址路店據(jù)）體要孫歐遞臟層宜掩聾暴沾握牽鄭挎尸酒店杯星級(jí)扶：告三星妻級(jí)闖酒店稈地址殖：倒鄭州杜市人鄰砦北借街4泉號(hào)附拘1號(hào)僚酒店夠簡(jiǎn)介嗎：忍如家灶快捷申酒店削（文挑化路鐵店）晨，有屠溫馨鈔套房猴、商燥務(wù)大派床房被、標(biāo)怕準(zhǔn)房萍、大充床房霸、特更惠房膝等1功48符間，倡配備問茶餐盯廳、催停車沸位。泄房間床設(shè)施號(hào)：滑提供碧24頂小時(shí)丟熱水壇淋浴叉、空命調(diào)、高電視遲和免固費(fèi)寬飾帶上進(jìn)網(wǎng)，照標(biāo)準(zhǔn)姥的席皮夢(mèng)思謙床和煌配套離家具芳。煤餐飲件設(shè)施宜：熟自助逝早餐襪12切元/壓位恰康樂齊設(shè)施感：勝桑拿釋、K煩TV粉包房玩、大劑型室篇內(nèi)旅管游館作、保孤齡球劫館、扔健身標(biāo)中心芝、棋終牌室植、桌悅球室奴，各層種類嫂型的閑會(huì)議忠中心小等設(shè)牛施，枕配套匪功能紐俱全便客房屆價(jià)格假：氧套顯齡房魂￥1廣99廁元，訴優(yōu)惠麻后￥今17復(fù)0元公，不柱含早速餐菊標(biāo)針準(zhǔn)蔑間￥竭17杏9元偉，優(yōu)舉惠后輪￥1慮51熱元，下不含醒早餐銜商務(wù)電大床漆房￥廊17婦9元美，優(yōu)績(jī)惠后諒￥1誠(chéng)51瑞元，并不含脅早餐待大緞床肉房￥殼15原9元廚，優(yōu)缸惠后計(jì)￥1沿32怖元，錘不含搜早餐闊特暴惠啊房￥思12臣9元繞，優(yōu)筒惠后際￥1公04安元，惡不含沈早餐助No櫻：0質(zhì)7磁鑫地慈快捷胃酒店趕生樸妻林麗臨宴朽指冰婆亞輕然鼓嗽貝繩志陣緞賠榮于笛基本拉情況海：科鑫地袋快捷而酒店焦（火工車站發(fā)店）癥，位嬌于鄭愿州市船大同謎路1經(jīng)21惡號(hào)，策隸屬魚于鑫露地酒店店管漂理公掏司，哨是一泊家經(jīng)株濟(jì)型管商務(wù)會(huì)酒店住酒店冶規(guī)模雨：賀酒店隔共1英6樓營(yíng)，擁替有客親房1粥00覽余間役，其字中標(biāo)頸準(zhǔn)間哲65喪間，竊單人恨間3悄4間造，可燕同時(shí)悟接待遍20攔0余您人住庫(kù)宿悅客房潮裝修狀：謀時(shí)尚仗、獨(dú)戒特、瓦新穎孟、高鞋雅稅一樓果大堂幻：壩約3的80羊㎡，冊(cè)客人脾可以造在此遷等候說、談陷心、娘品茶雹商務(wù)丟中心購(gòu)：君收發(fā)晶夏、打潔字、雅復(fù)印詞、代格訂機(jī)故（車蘋）票般等服州務(wù)，開總臺(tái)店可以繞提供避住宿伙登記細(xì)、行貪李寄腦存、躲貴重融物品睛寄存諸等服孩務(wù)。愚特色死服務(wù)疊：均免費(fèi)共擦鞋次、叫請(qǐng)醒服更務(wù)耗房間款價(jià)格胳：蠟標(biāo)間肆/單是間￥病19配8元績(jī)，優(yōu)穗惠￥黃13獄8元芬，豪桃華單拳間1感58臺(tái)元（板含早乖餐）嶼2）騎鄭廊州火鉆車站捐區(qū)域雷類比黎酒店辛分析駁a．它從旦房間際功能巡上來澇講，偷分標(biāo)槍準(zhǔn)間蹲、單秀人間紡、套稠房、鐘豪華臥套房塘、特避色房趨。綿b．俘從誓房間搞價(jià)格廁上來故講，便又從私功能稀加以綢區(qū)分杜，分艷下如峰下：斗標(biāo)準(zhǔn)士間惰分徐為經(jīng)駁濟(jì)型誼標(biāo)間曉、豪矩華型若標(biāo)間匠、商索務(wù)型壟標(biāo)間者。集彈團(tuán)下航屬酒柱店其籮經(jīng)濟(jì)桑型標(biāo)權(quán)間1頸80哄元喘—盾30勿0元具/天稿/間食；豪儉華型族標(biāo)間牙優(yōu)惠遣價(jià)1霜80畫—核25展0元瞞/天說/間群；三幕星級(jí)英商務(wù)案型標(biāo)狂間約陡16褲0元插/天趁/間栗，四童星級(jí)杠商務(wù)敢型標(biāo)刻間約區(qū)26光0元舅/天呼/間領(lǐng)。行影政標(biāo)肢間或炮精品眾豪華工標(biāo)間伴26維0-鑼30膨0元易/天召/間墻。加格盟型蒜的快抄捷酒拌店，眼其標(biāo)角間價(jià)益位1濕20逆—欄16奏0元稠/天協(xié)/間胖。陷單人惜間羞分亞為普鴉通單桶人間菌和商晉務(wù)單晶人間礙。集瘦團(tuán)型營(yíng)酒店春（三廉星級(jí)挎以上?。┢彰酝▎涡介g約批20戚0元深/天鬼/間壇，商貓務(wù)單浙間2滋00源-2郵70盛元/清天/凈間；警加盟皂型經(jīng)蔽濟(jì)快撥捷酒付店，磨普通問單人觀間1灘20跑—惜16枕0元偏/天治/間愛，商拍務(wù)單館間1刃80乖-1歲90休元/祝天/握間。怒套刑房趟濁分為辦普通趕套房蝦和商駝務(wù)套煩房，建紅珊浪瑚酒桿店商著務(wù)套包房6工68憤元/狹天/排間，贊鄭州炭大酒焰店的搜普通誰(shuí)套房淚32婚0元險(xiǎn)/天勉/間畢。連特色饑房扭天嘗泉大麗酒店山的夫夏妻間恭24墨6元昆/天吧/間敏，及槽其三雙人間冤21愈0元刑/天拒/人家；海宇天大賄酒店童電腦研商務(wù)叼間2閣78刮元/觀天。艘注：舉（1螺）以冰上標(biāo)銳注價(jià)填格，前皆為侍優(yōu)惠辨后價(jià)洪格，洲其折刃扣在尤0.嘉3-夜0.億8之倉(cāng)間，桌大部蕩分都圣含相胸應(yīng)早壩餐。墾（無咸早餐芽?jī)r(jià)位香稍低漏一點(diǎn)窄）渡（2織）各榮酒店事具體悟價(jià)格霜見下會(huì)表（員鄭州縮火車速站區(qū)岸域酒蒸店價(jià)勾格一在覽表盡）互c．蒸從窄功能草定位詳上看接，鹿鬧各大懶酒店紹或快嗚捷酒川店都顯具有欠客房教、康叨體、匠餐飲碌、休寺閑、菊娛樂竭、健搶身和雕商務(wù)理會(huì)議羊和商蔬務(wù)中雞心服浴務(wù)功身能?？峒t珊槐瑚大摸酒店魔，配觀套比英較齊米全，歉更具哈有桑仿拿、智KT您V包旱房、兆大型糾室內(nèi)蔽游泳赤館、燦健身昌、棋牛牌、零桌球先室，栗更注菌重休演閑娛類樂和安健身蛾；產(chǎn)鄭州潔大酒貸店括，膜是一顧家涉鬼外三認(rèn)星級(jí)汗酒店糾，以女客房湊服務(wù)炸為主倦；允鄭州象天泉?jiǎng)?wù)大酒希店，徐則以勝特色男功能束套房彩為主愧，如賽總統(tǒng)拘套房鵲、豪營(yíng)華套樂房、征家庭侮式套站房、盛夫妻墊間、頑殘疾悶人房去等，抓突出熟其特酒色經(jīng)幫營(yíng)；帖金陽(yáng)代光大望酒店庭，是仙一家善有別壯于鄭齒州大恭酒店棍的是辜國(guó)際麗涉外堵三星情級(jí)酒謎店，橡具備襪客房購(gòu)和商雅務(wù)會(huì)料議功被能；詠鄭州情海天活大酒球店丙，獨(dú)辭具專同業(yè)辦為公商延務(wù)功嘆能。亦客房撕裝有畫中央限加濕渣系統(tǒng)系，配靜備私跌人保濫險(xiǎn)箱殼，接或入D幼DN戚網(wǎng)絡(luò)太接口鼻，供遮免費(fèi)補(bǔ)使用揪。提罷供商繁務(wù)秘腸書服旅務(wù)。拾而經(jīng)宰濟(jì)型津的快消捷酒御店，番基本漲具有新客房緒、餐幅飲、佩休閑無、娛副樂功疾能。肝d．扶從嘴客房論數(shù)量勇上看這，鄭躲州紅勿珊瑚玉16您7間婚，鄭夢(mèng)州大織酒店暫30特0余倆間，退鄭州姜天泉地大酒跡店3喜10滴間，彎鄭州寫金陽(yáng)屆光大路酒店姜30輛0余屠，鄭蔬州如種家快串捷酒蒸店（波文化徐路店晝）1闊48并間，牽鄭州誠(chéng)鑫地慚快捷紋酒店掏（火篩車站磁店）迫10草0余國(guó)間。稿【小曠結(jié)】尼從功剝能上愧來講逗，鄭雅州火害車站乞區(qū)域危內(nèi)的累酒店英，大蜻都具凍有客沿房、獎(jiǎng)康體泉、餐而飲、斬休閑治、娛顧樂、谷健身截、商婚務(wù)會(huì)屢議和踩商務(wù)安服務(wù)月功能孩。而取各酒握店，蠢進(jìn)一過步將中區(qū)域恰市場(chǎng)物細(xì)分同化，絡(luò)打造陽(yáng)差異滾化經(jīng)鋸營(yíng)。仍鄭州吵紅珊懶瑚大矩酒店否，不始僅在役級(jí)別女上在啊區(qū)域例市場(chǎng)漂內(nèi)獨(dú)備具四伯星級(jí)辨，突削出全維方位兵的酒村店功貝能；看鄭州陪大酒雀店和秀鄭州遷金陽(yáng)如光大起酒店齒，都穿是涉陜外三扛星級(jí)歇酒店厲，其粒經(jīng)營(yíng)陶定位都相似著，以陪客房也服務(wù)帥為主鐮，后堵者多盤傾向告于康樣體、膊休閑陰和娛盛樂；肢鄭州電天泉暑大酒余店，幫則是岔以特競(jìng)色套盈房服借務(wù)為螺主，燙突出膽表現(xiàn)表社會(huì)肅地位趟的尊粗貴和鵲家庭鎮(zhèn)的溫碗馨、夏浪漫稿情懷圖；鄭院州鑫盈地快美捷酒調(diào)店（妙火車在站店杠），押是一呆家加等盟連啄鎖經(jīng)鼠營(yíng)酒擱店，缸其定舟位是雕經(jīng)濟(jì)溫型酒寨店；苗如家漿快捷寨酒店窮，只杠是對(duì)宮其商淡務(wù)房君間的等參考瞞性研都究，道不在清這里殿作對(duì)哥比性伐研究捎。脫從價(jià)附格上章來講油，鄭肆州火撤車站傅區(qū)域讀內(nèi)酒由店，合標(biāo)準(zhǔn)耗間價(jià)碼格從蠶經(jīng)濟(jì)熔型、描普通窮型、俗商務(wù)紙型、勤行政宴/豪以華型疤依次后等為暈12斥0-監(jiān)16宇0元跑、1畜80院-2田50扮元、腎26啞0元嶄、2伐60假-3絕00汁元；莖單人湖間價(jià)剝格從經(jīng)經(jīng)濟(jì)雖型、犧普通期型、岡商務(wù)拐型依技等次區(qū)為1立20膨-1漏60帶元、媽18項(xiàng)0-面19柳0元慰、2瞎00棄-2燒70柜元；度商務(wù)烘套房多66式8元蚊，普兵通套觸房3拍20暈元（懷僅限喊紅珊奶瑚和低鄭州鎮(zhèn)大酒膠店）辦；特幻色房院定位豎在2挪10辯-2術(shù)80餡元，飾比如嘗說家東庭房潮、夫鳳妻房?jī)H、殘偽疾人飽房、協(xié)電腦慧商務(wù)豪房等京。雖綜上惹所述弊：從潛星級(jí)粘定位仆上來擦講，債在經(jīng)廈濟(jì)型李酒店掀和三百星級(jí)內(nèi)以上葛酒店兇的定鄭位存沸在市宰場(chǎng)空玻白；聚從功愉能定律位上愚來講貫，在世火車冒站區(qū)急域內(nèi)惰乃至日鄭州勇市范畫圍內(nèi)培，而超經(jīng)濟(jì)構(gòu)型的鍬商務(wù)局酒店以尚未冬出現(xiàn)斬，更董為出潮現(xiàn)主運(yùn)題式疫商務(wù)民酒店佩；從枕配套鈴設(shè)施凍上來托講，茫現(xiàn)代當(dāng)化、嚷商務(wù)菜高效腹辦公參型（爐In帥te糕rn扒et丘網(wǎng)、街無線霉網(wǎng)游裝系統(tǒng)雞、o奇a辦辦公系盼統(tǒng)、閱移動(dòng)斗兆服務(wù)鼓、通姻信、宵遠(yuǎn)程機(jī)電視鏈會(huì)議妥、多纏媒體櫻設(shè)備定等）灰配套絞是一直個(gè)市紫場(chǎng)空蒙白；賴從價(jià)掏格上淘來講步，我懶們?nèi)阅f可覽以在蔽經(jīng)濟(jì)涂型的億快捷嫁酒店握和三蝦星級(jí)始以上幻的酒悲店的昨范圍朵內(nèi)，特找出蔽價(jià)格玩差異億化的掉定位毒。這壓正是澤本案乳所研誦究的意課題偏和定外位方臉向；鞏【附白錄】銳鄭州夏火車撒站區(qū)茄域酒狠店價(jià)宮格一腿覽表蛋項(xiàng)目扎鄭州駐紅珊智瑚大祝酒店鬼鄭州循大酒稈店逃鄭州雄天泉社大酒割店碧鄭州眼金陽(yáng)蔥光大橡酒店悔鄭州民海天核大酒閘店蒜鄭州帥如家弓快捷狐酒店彼鄭州刑鑫地歲快捷閥酒店泡星級(jí)備四君三（炭涉外疤）控三度三（密涉外辯）鐵三印三局——熱房間既16專7間葵30屋0余面間池21蛙0多你間出30狼0間婆——豪14滑8間戰(zhàn)10添0余誠(chéng)間墻標(biāo)準(zhǔn)櫻間盟A糠56采0元郊43潑6元味38霞8元近38嚷7元櫻67遺2元輝17狗9元毯19矩8元垂17電9元秩20耍8元獸22雞6元坦14傻8元散28諷8元裁15這1元圖13煙8元醫(yī)25岔8元蠶無早弟餐坑含早救餐根無早酷餐則含早敵餐迅含早虹餐躁無早椅餐豆標(biāo)準(zhǔn)于間步B秀35坦8元騙19木8元狀含早欠餐旁商攜務(wù)霞單人合間遇58刊0元糾17衰9元懸19扯8元爆26貍8元袖15駱1元甩15猾8元腥含早岔餐逮無早重餐奪含早玩餐囑商奴務(wù)擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)腥間洋58踩0元將25稼6元將26徐8元靠16拋0元蠟含早艱餐求含早炸餐鏡豪華裂標(biāo)準(zhǔn)攜A間缸10皂80中元虧47則6元載58掛8元塊42學(xué)6元而35蹈0元證22味0元償24躺6元違20剃0元混含早印餐冬含早寒餐副含早遷餐對(duì)含早申餐豆豪華哨標(biāo)準(zhǔn)欺B間班55濱8元內(nèi)38中7元蔥22瞇6元鑒18療0元鋤含早息餐罩含早微餐吉商脹務(wù)煉套族間穩(wěn)12件80看元崖66耀8元押含早備餐司普邪通跟套蕉房素66嗓8元內(nèi)19泊9元游32卻0元怨17茅0元飄含早悟餐濤無早外餐炒行政嫌/精絮品豪掀華標(biāo)蝕間概51巡6元衡68茫0元企26襯0元影30唇0元賊含早騙餐勉含早美餐糧普呀通禍單人穩(wěn)間育43濱6元壩15妙9元請(qǐng)19揪8元六20爪8元旦13鐵2元狗13挽8元波含早脈餐槐無早紡餐榜含早罰餐圍夫妻膏間源35倆8元?jiǎng)?4咸6元葉含早集餐克三人僑間才30智0元危21認(rèn)0元潑秤含早意餐判A型菜豪華憲間御11憲29貍元和36育0元套31述8元擠自助陰早餐持B型宴豪華證間其90扎1元捧34篇0元才20體8元疊自助演早餐蘿電郊腦篩商務(wù)沈間罷71縣2元瘋29課8元稱27拋8元區(qū)自助跑早餐視第二根部：涌經(jīng)營(yíng)上定位而【叁綠】定判位篇?jiǎng)?lì)一、寨項(xiàng)目肝分析掠1.刺斗項(xiàng)目佳基本己情況牢項(xiàng)目練位于干鄭州堡市中陡心大大同路鉤與福裂壽街茄交匯施處之低東北冷角，斗鄭州襲火車鮮站廣曠場(chǎng)南援出站爆口東淹20槐0米溜。本義酒店維共建激有2腔2層萬，總組占地雅面積深約9云00樂㎡，蝕總建主筑面痕積約是1.填98襯萬㎡博（不討含地士下室漿一、張二層同和頂告層的悔面積掘）。雄酒店袍的1倍-4葵層，鼓非本攏酒店械經(jīng)營(yíng)皇樓層假，層苗5-燃-2口2層胡（6妹層為忌設(shè)備踩層）蘿、地?fù)p下室崗負(fù)一御層（球負(fù)二煮層為蠟設(shè)備危層）嚼、頂司層為兵本項(xiàng)搜目經(jīng)閘營(yíng)面在積，適約1預(yù)70樓00捧㎡。璃樓層身及房徐間分翼布示貞意圖降如下企圖所閘示：21層|23層陡本酒貢店平禿面示寨意圖業(yè)左圖漠所示泥，2任3層梢為頂攤層，報(bào)敞開響式大稿空間被；2尿1-盞22負(fù)層合輪為一停層，疤層高膽是標(biāo)童準(zhǔn)層懲的1城.5液倍，第與頂周層格好局相匹近，格面積定小一21層|23層WT-1WT-1ET-1WB-1EB-1WB-2EB-2WB-3EB-4WB-408層|20層帆8-勁20眼層的瞞樓層咽布局汽一樣光，每態(tài)層有落7個(gè)戲標(biāo)間脾，2年個(gè)大污套間門，其域中大校套間匪面積看是標(biāo)冠間的被2倍炎。如阻右圖燃所示秀。WT-1WB-1WB-2WT-2EM-17層技7層喂樓層佩布局鳥為2鵝個(gè)大元套間逃，2縮個(gè)標(biāo)宜準(zhǔn)間恢，1嗚個(gè)大狀套房?。?米個(gè)標(biāo)鏈間大疲小，矩內(nèi)置裂1個(gè)霧WT-1WB-1WB-2WT-2EM-17層WT-1WT-1WB-1WB-2WT-2EM-15層EB-1鬧5層羅樓層宰布局捆，2跨個(gè)大框套間善，2照個(gè)小趣標(biāo)間占，1雪個(gè)大娛套間散（4屢個(gè)標(biāo)竹間大陷小）眉。柴地下庸室負(fù)懂一層喇，是湊一個(gè)式框架遠(yuǎn)結(jié)構(gòu)板，示宮意圖懇略。其根據(jù)攜以上懇示意位圖統(tǒng)座計(jì)川1）嫁21侍-2獲2（洞1.斬5層傻）1漂個(gè)大劍空間訊2）輪23獵層冬低概聾堵1個(gè)零大空抄間剪3）末08野-2延0茂逮祖綠9袖1個(gè)丘標(biāo)準(zhǔn)爸房間穩(wěn)；2參6個(gè)夫套房跌4）愚07盡層甜秩碑毛2個(gè)懸套房扛，2師個(gè)標(biāo)姓準(zhǔn)房蹤間，赤1個(gè)殺大房抖間熱5）笑05中層博排遺嬌2個(gè)莫套房濾，3渣個(gè)標(biāo)絡(luò)準(zhǔn)房蔽間，嫌1個(gè)張大房市間介6）梯負(fù)1界層滴黑脈框架緞結(jié)構(gòu)縫綜上追所述悲，本帳酒店尤共有浴3個(gè)婆大空遙間，省30僑個(gè)套堤房，隊(duì)96狐個(gè)標(biāo)表準(zhǔn)間贏，共壽計(jì)1改19貞間。代2．叫項(xiàng)例目S淘WO休T及宴對(duì)策速研究頂分析靜1）漢SW女OT歪分析閃S夜—禿優(yōu)勢(shì)警a．連地劫理位鉆置優(yōu)脹越，建地處聚鄭州機(jī)的心踐臟地種帶，活正對(duì)癢火車歇站廣扒場(chǎng)南筑出站狗口，鮮具有只鄭州兼標(biāo)志雷性鄭緊州火瓶車站科作為址地理牽地標(biāo)朗，利仇用火膊車站劫附近譽(yù)的設(shè)溫施，怒形成避了火乳車、必長(zhǎng)途喬車、車公交改車、敏未來致地鐵誘站相稿結(jié)合沃的交嗓通模技式。弦所以惑如何姿能成胞為火哀車站埋客源距成為圓酒店件的關(guān)戶鍵。訊b．渾以期銀基寇商貿(mào)栗城、楊小商主品批你發(fā)市扶場(chǎng)、慮世貿(mào)菜商城舞、金酒智萬告博商繁城等勤形成狀的服俯裝、弓小商冊(cè)品等它構(gòu)筑臥的火井車站聽批發(fā)胖商圈仆，每雨天形疾成強(qiáng)佳大的餓人流聰量。球不僅羅是消涼費(fèi)者念，而躁且有蝴其商老戶的蝦商務(wù)恭辦公完，也誰(shuí)是一愚個(gè)重欠要的沖客源弱。冠c．荒建淚成時(shí)俘間優(yōu)裂越，欠火車芝站附苦近新扣建成男的酒擇店項(xiàng)會(huì)目不雕多，總現(xiàn)有娘的酒嫌店其猛管理誼和經(jīng)嫁營(yíng)模聾式、桑服務(wù)捕質(zhì)量替，和騎市區(qū)聾其他昌新建鄭同星倦級(jí)的差酒店因相比辜，在蘋現(xiàn)代聰化方杜面不哪夠超冒前。敢如果荒本酒必店仔濃細(xì)分議析火屆車站齒附近蹈的酒毒店經(jīng)贏營(yíng)，臣揚(yáng)長(zhǎng)川避短包，提屬出新勤的服耕務(wù)理設(shè)念，絕差異洞化經(jīng)歷營(yíng)定籮位，偽更適醋合得煤到市索場(chǎng)的麗發(fā)展宿，吸盼引更求多的搭客源傳。扎d．驢形旺象品奸質(zhì)的頑優(yōu)越齒，由種于本尋酒店不是新洞建的土酒店棒，在帳酒店瞎外立遺面的緞裝飾偏以及型室內(nèi)胸裝修泡裝飾淘，可植以提護(hù)升并通凝聚憂高品摟質(zhì)的鉗形象蟻，成拍為火患車站椅酒店禁的新秩地標(biāo)局。從W另—貨劣勢(shì)墓a．港火月車站逗帶來消負(fù)面壘印象葡：長(zhǎng)些期以詢來，償火車株站在述大多木數(shù)人浩的心跟目中約的感弊覺就孫是臟核、亂豐、差鼠。幣b．頂距吩離商姜?jiǎng)?wù)/談行政翼中心垃位置撫較遠(yuǎn)亭：鄭顫州的獸商務(wù)勉中心魄集中于在經(jīng)姥三路欠和紫初荊山舊南路喝，省游級(jí)行夜政中扯心主獲要是圣在紫苗荊山逼商圈魔輻射讀區(qū)，壇市級(jí)柱行政槍區(qū)在座中原污路，針如果披從商春務(wù)的害選擇噴，更詳多的壩人為饅了辦揉事的特方便職，會(huì)膽選擇到離這譽(yù)些位公置更日近的恩酒店住、賓雪館。費(fèi)這就株需要抵在酒和店項(xiàng)蛋目上碧提供拍補(bǔ)償仙，如壽提供禿班車鞠或汽芒車租堆賃等吩。離c．藝旅招游客熱源的蘆成長(zhǎng)曾需要扣一定鼠時(shí)間非：旅適游客稀源作櫻為酒米店經(jīng)悟營(yíng)的選一部犁分，鼠是需掛要時(shí)幸間去朵開發(fā)體，并感且這鎖個(gè)部糾分的山客戶畫是需于要時(shí)蜜間積賣累才新會(huì)更難多，拉而對(duì)招于投鑼資者氧來說俗，最賣好的憐回報(bào)甩就是往盡快廟地收禮回成備本，女顯然矛，旅勿游客稈源不狗能在賠短期幟內(nèi)解摔決這郊個(gè)問世題。渾d．克對(duì)喪于旅淋游科掘華來衛(wèi)說有票更好勿的選捉擇：敬作為慈一個(gè)手旅游臘客戶辛，更稅希望靜的是遷一個(gè)返更輕胳松、營(yíng)更好碌的居敏住環(huán)真境，柄而本傍酒店卻因?yàn)榭車鷷涵h(huán)境線的限尼制（兆火車御站人標(biāo)多而語(yǔ)嘈雜關(guān)等）饒不能佩滿足桶這方橡面的乞需要翁，而前這些漲客戶文可能塊更偏緞向于迷選擇壇度假霸型的仇高檔尤酒店忽或經(jīng)禁濟(jì)型豐的快習(xí)捷酒停店的渠兩極笨性消挎費(fèi)。化O艷—冒機(jī)會(huì)哭a．譯鄭醫(yī)州地斤鐵的逗修建機(jī)，火飼車站產(chǎn)是地虎鐵一矛個(gè)中軋樞的濃轉(zhuǎn)乘斑點(diǎn)，仔火車金站滯津留的昏人群蠟將增誠(chéng)多，偏火車粱站將虛會(huì)成殘為商室務(wù)出掠差或欣旅游辣休閑悅的一漏個(gè)休豎憩點(diǎn)趨，突巨出了遲火車參站的遠(yuǎn)中轉(zhuǎn)乘樞紐酷功能護(hù)。愚b．洽由場(chǎng)于火撥車站臂形成謹(jǐn)?shù)男荻ｉe購(gòu)掌物商泳圈，奸和物勻流、冬批發(fā)合基地阻，滯站留大裂量的鏈消費(fèi)徹者、婚批發(fā)絲商、浙代理瞎商，綠他們讀構(gòu)筑糾的強(qiáng)克勢(shì)人所流，湖特別絲是批吊發(fā)商寄和代戀理商總的商鄙務(wù)行戲?yàn)椋炼紝⒓渤蔀榫G本酒魚店的皺客源純之一權(quán)和新山的機(jī)施會(huì)點(diǎn)肆。揮c．練由押于消臘費(fèi)者艦對(duì)目拒前火評(píng)車站淚的臟電、亂芳、差惱有一雁種恐殲慌心昨理，慘因此抱，為竟本酒娃店樹檔立一駕個(gè)新瞇的酒慈店形鳴象，緞提出蝴更優(yōu)掃、更盟好的安服務(wù)蝦品質(zhì)勾理念隱，對(duì)江火車賤站區(qū)扔域的搞酒店壇是一豎個(gè)提澡升，資也是神一個(gè)脾挑戰(zhàn)縣。膀d．炸打匠造全俗新的宴服務(wù)意品質(zhì)術(shù)，無慰論是爛商務(wù)兼的還梯是休闊閑旅舍游的柿，這蟲是本園酒店四制勝僵于火京車站恢區(qū)域鏡的一各個(gè)必凍要條和件，礙甚至巨在一腹定程青度上易吸引城休閑樓旅游秧的客饑戶。傲T唉—革威脅嘴a．呆由恥于當(dāng)辣前火迷車站里區(qū)的婆酒店求在經(jīng)釣營(yíng)理刮念和爆服務(wù)里質(zhì)量朋上，墻參差赤不齊榴，對(duì)免本酒扒店形薯成一負(fù)個(gè)高恥新的津經(jīng)營(yíng)聽理念濫和服零務(wù)質(zhì)它量，斗在口你碑的話傳播例上形指成了蓄一個(gè)個(gè)慣勢(shì)爬思維加的定償位。口b．東鑫賴地快款捷酒鞭店的觀存在鬼，由源于本范酒店斧的定蝴位比味其稍賀高一箭點(diǎn)，潑因此顫，在羽競(jìng)爭(zhēng)概方面星，將膚對(duì)本畝酒店標(biāo)構(gòu)成旗一個(gè)曬主力灰的威感脅。頂2）辣SW恭OT剩對(duì)策餃研究關(guān)分析剝分析伯1：哀本嗚酒店核具有拔良好謝地理盲位置河優(yōu)勢(shì)陵，再谷加上燦地鐵讀站的督修建瓜，奠甚定了蓬火車痕站中委樞中暖轉(zhuǎn)功搜能，獸也就繼產(chǎn)生暈了客早流在弟火車備站滯驗(yàn)留的炎機(jī)會(huì)蹤，為于旅客化提供閥休息奏休憩曾和商疼務(wù)居傲住提西供了使一個(gè)牛新的鏟發(fā)展統(tǒng)機(jī)會(huì)與。端對(duì)策騙1：邁本滲酒店哥應(yīng)抓疏住這斷一機(jī)輸會(huì)，益經(jīng)過淺對(duì)火大車站丙區(qū)域衫酒店叼分析醬，突聾出龍“滑現(xiàn)代與商務(wù)費(fèi)”坡的概攪念，勵(lì)是以喜商務(wù)黎服務(wù)襖為主制，旅免游客病房客被房為愉輔，紫而酒位店的部餐飲范、茶貫藝咖美啡等老設(shè)施敘配套哭，都絲是以樓商務(wù)船服務(wù)戰(zhàn)為主趁?；挤治鲆?：帆凝本酒撞店在濤火車丈站區(qū)錢的新光地標(biāo)匹形象甚對(duì)策次2：腦在起酒店儲(chǔ)外立飄面裝鏈飾方據(jù)面，紗應(yīng)表青現(xiàn)現(xiàn)盛代化榴酒店串的高負(fù)檔形直象，副形成各火車巾站區(qū)呢建筑常的新端地標(biāo)聚，以慘形象刷塑造糞品質(zhì)凈；室沾內(nèi)裝診飾，愉簡(jiǎn)約朋而不胳簡(jiǎn)單擾；關(guān)蝶于服疤務(wù)理爛念的超提出馬，應(yīng)駝針對(duì)硬“許現(xiàn)代聲商務(wù)男”室的概猾念，倉(cāng)提出懇全新慮“匪商務(wù)渾服務(wù)鞋”桿理躁念。紡分析爹3：布艦火車富站帶奸來的傷“來臟、尼亂、裙差知”順的負(fù)彈面影胸響剛對(duì)策歸3：青以狠新的仆服務(wù)龜品質(zhì)昌和理貫?zāi)睿敇淞⒌揪乒嫉甑钠招蜗笥H。趣分析妙4：耐捏距離紫商務(wù)但/行蓮政中胡心的選較遠(yuǎn)都對(duì)策爸4：慈在傳鄭州蛇范圍物來講瘋，提蓋出以縣“重商務(wù)艱服務(wù)妨”歐為經(jīng)頌營(yíng)理素念的速酒店蜂幾乎勞沒有撐，大使都是就以旅咬居客增房為室主，英商務(wù)形客房欺為輔底；本布酒店幫則是膝以商坊務(wù)服廁務(wù)為刺主，康并且貌配備至現(xiàn)代膛化商逝務(wù)出口差辦華公的泉配套港設(shè)施晉，成俱立專啦業(yè)的婆商務(wù)墨服務(wù)替中心鳳，讓藏商務(wù)笛出差昂者猶斥如在漸自己紗的公紛司辦手公一老樣，判消除僑出差掩辦公盯的異東地感東覺，欠同時(shí)廣解決乎住宿根、餐茂飲等離問題樓。膨分析退5：惕達(dá)對(duì)于情旅游炊客戶古對(duì)策嶺5：紗酒豬店通打過傳廉播楚“虜商務(wù)敲服務(wù)鎖”挑理念階，吸特引客其戶，蟻傳播剩口碑息，只弦要適靜合居素住，畜消除爭(zhēng)外界促的嘈油雜（跟隔音莖效果諷的處豎理等輩），牛室內(nèi)瓣環(huán)境讓的清帖新舒除雅，四也能奮吸引隊(duì)旅游裂客戶陷。只軟是提逢供為舊商務(wù)側(cè)旅客恨服務(wù)闖為主牧。畜分析國(guó)6：這態(tài)關(guān)于嶄鑫地泊快捷輕酒店鄉(xiāng)的競(jìng)奇爭(zhēng)送對(duì)策柔6：忍鑫遇地快脊捷酒萌店，煎是一掌家經(jīng)癥濟(jì)型升酒店橋，其茶服務(wù)謙質(zhì)量稅和理疤念是版不能刷喝商翻務(wù)服柄務(wù)相贊比的棍，但課是它棍的存釘在會(huì)極在價(jià)籍格上疤刺激而和吸乎引客殿流，預(yù)因此賣我們貨對(duì)本尺酒店屑進(jìn)行障補(bǔ)充峰定位均，即鑄“搖經(jīng)濟(jì)單型商紋務(wù)酒順店隊(duì)”統(tǒng)。因傲此在故服務(wù)噴上，酷本酒減店有款優(yōu)勢(shì)冤，差距異化膛定位醒拉開陰客戶面檔次誓；其已次是赴在價(jià)神格上即，由穴于我匠們的處商務(wù)吃服務(wù)谷為主君的定鐵位，持因此它在客宇房上容推出自“嫩天天隨特價(jià)礙房員”行，挫聽敗對(duì)挎方是正“駝低價(jià)奸格仆”期的元矩氣。覆二、販消費(fèi)配群體蔑分析框1、枯飲酒店棵客戶疼人群墓分析隆酒店蜘客戶找如果蓬按照肢性質(zhì)杜來劃噴分后程我們放可以陜大概前規(guī)為羨以下迎幾類紗：返商務(wù)鋒客戶琴創(chuàng)業(yè)飯型客雹戶肥、洲分支盜機(jī)構(gòu)廊客戶耗（省虧級(jí)、白市級(jí)脹營(yíng)銷零商、貞代理芽商）撐、珍臨時(shí)鳴辦公普客戶勵(lì)、尿會(huì)議妥型客癥戶蟲旅游甩客戶掙旅行神團(tuán)體枕客戶唇、旺家庭賄團(tuán)體扇客戶雀、襪探險(xiǎn)朵式客軋戶干、饞漫游宋式客省戶鵝團(tuán)體雞客戶氣旅游悄團(tuán)體掘、月單位巖團(tuán)體哈散客為是相魯對(duì)更拘隨機(jī)煙的單貸獨(dú)客杜戶博而以子上的避不同駛的類鉆型的動(dòng)客戶籠也都摘具有盒獨(dú)特災(zāi)的消們費(fèi)理字念，夜如果醒按照益消費(fèi)峽的經(jīng)偏濟(jì)情行況來昨看，憶我們睛基本春可以派把他恢們劃越分到止下面要幾類暖：呢豪華司旅客沈豪華百旅客測(cè)，證會(huì)入袖住高跡級(jí)酒嬌店枝。陜其到臥訪目伍的可載能是取為了灑商務(wù)村或者樹消閑立，亦估可能仰是兩釋者兼抹具適。擾故此翻，這矩類游患客會(huì)繪選擇嫌最能敬提供妙符合臣自己品要求圾的設(shè)乘施和遣服務(wù)雨的酒音店挨。壤商務(wù)威旅客弄他們紅會(huì)選且擇間樹特別陣切合斤其商仍務(wù)所些需的拾酒店置，殖或者頂選擇姥位于辛其業(yè)歐務(wù)所記在點(diǎn)勸的酒畏店獨(dú)，搏又或任者如發(fā)果要圣出席嫁會(huì)議得或展居覽，之他們減便會(huì)并選擇泥區(qū)內(nèi)仙的酒裙店舟。低經(jīng)濟(jì)劫旅客劈經(jīng)濟(jì)勒旅客焰的選熟擇會(huì)撫極受火交通謙及住鍋宿的闊收費(fèi)嫩所限專.他是們不集會(huì)考竹慮有諸何種享設(shè)施投或服駁務(wù)，駐只會(huì)幫選擇同最基責(zé)本及跑最便氏宜的勿設(shè)施夕和服學(xué)務(wù)宰劃分諷完之釘后，彎我們感發(fā)現(xiàn)白：總在一支個(gè)城羨市內(nèi)捎，商傭務(wù)旅誓客和傘經(jīng)濟(jì)惕旅客崇的量賤最大俯，而毒這些褲客戶貌的需朗求墓康地野明確介和單爛一，遞例如擱商務(wù)條旅客隔要處電理業(yè)紙務(wù)，歇因此剪酒店站必須票提供囑一些育他們想慣用夜的，躺并與欄其辦腎公室孔相似鋤的服檢務(wù)，紋因此凈，酒峰店有各必要弊為住奮客提記供先折進(jìn)科由技的蜓產(chǎn)品詠與服剛務(wù)（浴欣系統(tǒng)傭、網(wǎng)憶絡(luò)系穗統(tǒng)等往），像而如欣果在踩這個(gè)聲方面捕可以昆比其簡(jiǎn)他酒沾店做膛的更祝好，以相信丸這個(gè)面酒店樂將成蒜為這爽些客疊戶的摧首選童。濫2、龍伴酒店踐客戶雨群體刺定位伏分析棋火車滲站客焰戶群回火車舌站的財(cái)客戶及群包引括：猜上下狠火車據(jù)3小籠時(shí)前趣后的或人群刪、乘嫁坐火薯車來躁鄭州松公干須的人豎群、犧夜班再車和隸過路釀班次稀的客潑流、明高端疲接車信客戶索。這須個(gè)群左體屬怨于酒暫店客之戶的棍主要掩來源漁，如循何通別過酒粘店功秧能的善定位削來吸播引這足個(gè)部蔽分的時(shí)群體蝶，將寺成為洪功能基設(shè)計(jì)勢(shì)的最主好酒浙店。蓄商務(wù)趁客戶躺群帶創(chuàng)業(yè)斷型客跪戶、患分支滲機(jī)構(gòu)咳客戶深（省岔級(jí)、才市級(jí)戚營(yíng)銷氏商、歷代理奏商）侵、臨愁時(shí)辦擔(dān)公倡的凳客戶羊、會(huì)別議型哥客戶注基于五商務(wù)嘆酒店挎在泄鄭州博有很身好的硬發(fā)展領(lǐng)前景筑，疾且可探將酒獨(dú)店多憤元化肥發(fā)展栗可以些減少方投資朱風(fēng)險(xiǎn)帳這兩鍵點(diǎn)。懼我們羅將商柱務(wù)客提戶也漲列為伏酒店壟的主晉要客搜戶南軋昌最集好的國(guó)酒店頑。圖低端糧客戶王群妹低端減客戶種群是緩引起魂火車盾站附燈近臟廈、亂暢、差獻(xiàn)現(xiàn)象臥的主松要原供因，撥為了吹配合脅酒店號(hào)形象賞，酒父店因你該在齊管理冤上避計(jì)免這秧類群賢體，溝包括昂在酒梢店的苦整體秋范圍脹內(nèi)出帳現(xiàn)賣柜飯盒辱、報(bào)伸紙、董雜志廁、土恢特產(chǎn)商等經(jīng)嫂營(yíng)項(xiàng)雷目。哄三、界市場(chǎng)月定位芽本酒艘店應(yīng)噴該定弱位在跌商務(wù)電酒店嶄以及項(xiàng)過渡喜式酒鄭店。截本酒魔店應(yīng)扮該減敲少與逆?zhèn)鹘y(tǒng)題酒店枯在旅騾游客幅戶的賄競(jìng)爭(zhēng)江。備本酒捏店的棍特色臣應(yīng)該呈通過拘強(qiáng)化扛商務(wù)盾配套幫以及擺個(gè)性狹化的突服務(wù)達(dá)來體姜現(xiàn)。恰本酒飼店的嫌裝修雪不應(yīng)恥該強(qiáng)晃調(diào)豪臣華及塑星級(jí)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)諸，強(qiáng)捆調(diào)功呀能的惱實(shí)用蕉、齊紡全。認(rèn)本酒擦店的涼消費(fèi)能人群兆應(yīng)該帖是定芹位于她以商煎務(wù)客皺群和跨散客給這兩思個(gè)群尊體為復(fù)主導(dǎo)級(jí)。譜消費(fèi)小群體翁南昌垂最好莖的酒閱店中培高端繁客戶與群，當(dāng)避免孩低端蘇客戶舒群。煉酒店丟的類裹型雞(1慣)師商業(yè)素酒店真飯店棉，押是指吩建于步城市廚之內(nèi)疊的麻酒店摟。它型必須迫具有撒帶浴甘室的處單人文房、鄰雙人牌房、延套房皮；有漆直通粱國(guó)內(nèi)乏一些蒙主要負(fù)城市掀、世多界上郊一些蒙主要例國(guó)家促和地慌區(qū)的紹主要被都市煙的直橡通電面話及貝總機(jī)投服務(wù)獎(jiǎng)；有屠電腦辰訂房施；t用el丑ex濕服務(wù)石；中鄰央空題調(diào)；拿中央郵音響訪；閉嚇路電汗視；智中央貢消防洗系統(tǒng)員；各味種類覽型的屠餐廳冠及宴蟲會(huì)場(chǎng)利所，雷會(huì)議段場(chǎng)所撫及娛習(xí)樂設(shè)杰施；六24球小時(shí)獎(jiǎng)送餐凡服務(wù)妙，2層4小深時(shí)洗式衣服晉務(wù)等司等。嘴(2室)汽住宅京(公老寓)攝酒店巖，量是為板長(zhǎng)住耐客人卡而建塌的，紹它除辣擁有特商業(yè)醋酒店疲的一欲般設(shè)育備外認(rèn)，在偏房間晉里還搏必須澤有廚塔房和炒辦公昌設(shè)備部，及尿供小倡孩游公戲的收設(shè)施害，使脅住客令能充盈分享搭受家歇庭之夢(mèng)樂。梁(3昆)利度假欣酒店定，噸它是決為旅蠶游度彼假者榆而建汁的。糞它必劣須建式在交截通方暈便的篩風(fēng)景轎名勝哄地區(qū)優(yōu)，如年海濱騾、著被名山憑區(qū)、些溫泉章附近晨。它遲一般根擁有風(fēng)良好牽的沙奇灘和送泳場(chǎng)霸；有延良好枕的滑血雪、錢溜冰紡場(chǎng)；場(chǎng)有高使?fàn)柗蜻@球場(chǎng)律和運(yùn)這動(dòng)場(chǎng)律。人閑們可框在這扣里游鏈泳、暴曬太件陽(yáng)、趟滑雪筑、溜更冰、懂騎馬疊、打梢球、詳劃艇擦、玩夠風(fēng)帆使，盡院情享隔受度辭假之早樂。鐵這種召飯店彩受季連節(jié)影敏響較賀大。丈(4薦)羊商務(wù)孫飯店紛：主刑要針醒對(duì)的抽客戶相為商扛業(yè)群鄉(xiāng)體，剝包括蚊小型旱公司檢、駐搞地方片辦事妹機(jī)構(gòu)統(tǒng)等作輝為臨做時(shí)辦消公場(chǎng)找所，亞它需繞要便秩利的權(quán)交通裹條件粥，先誠(chéng)進(jìn)的很辦公牧設(shè)備永以及咽人員戰(zhàn)配套累服務(wù)額。黎通過攻對(duì)項(xiàng)姥目產(chǎn)知品的縫剖析帖和S貸WO用T的撒分析級(jí)，在竿快捷枯酒店播和星躺級(jí)酒賽店（插三星斷級(jí)以天上）簡(jiǎn)之間佛尋找求酒店散立項(xiàng)珍的市古場(chǎng)切缸入點(diǎn)爸，因限此，股我們倍將本槐酒店肉定義獲為緣“虎經(jīng)濟(jì)希型商遇務(wù)酒絨店喪”鄉(xiāng)，以取“禾商務(wù)啊中國(guó)烘通，綢服務(wù)騾世界幟行忌”久的經(jīng)蝶營(yíng)理類念，稻提出念“頃精道項(xiàng)品質(zhì)嗓·芬精心亡服務(wù)召·晚精品貌商務(wù)萄”校的服戚務(wù)理殊念，糊讓商項(xiàng)務(wù)差街旅者吩異地嘴輕松滿辦公訴，就輛像在淚自己極的公晨司一召樣。趕市場(chǎng)福定位匆：材經(jīng)濟(jì)塔型商逗務(wù)酒前店括經(jīng)營(yíng)脾理念稈：鑒商務(wù)幸全球盟通，盟服務(wù)愿世界檔行末服務(wù)腥理念類：國(guó)歌際商撞務(wù)標(biāo)叫準(zhǔn)，享全新爐服務(wù)陸質(zhì)量搞，輕雁松商緊務(wù)之嚷旅啄為商傲務(wù)溝墳通開將辟一托條通啞道季為商感務(wù)溝畜通搭雄建一刑座橋能梁平為商遣務(wù)溝倍通營(yíng)真造一太個(gè)平徑臺(tái)釀四、陵經(jīng)營(yíng)欲定位萄本酒族店，脾定義譯為經(jīng)媽濟(jì)型激商務(wù)量酒店雙，其暑功能珍是缸滿足虛固定毀和特襪定人業(yè)群，數(shù)包括呀：商鉆務(wù)客凈房、鍵商務(wù)侄功能研齊備挨的析服務(wù)走中心赤、金電子淘商務(wù)廊網(wǎng)絡(luò)歇中心窗、答咖啡常廳、轎西餐叛廳、玉中餐叉廳、煮快餐住店、糞康體晉娛樂蒸、蘿商場(chǎng)骨、耐大型敘會(huì)議掛室、咱小型橋（動(dòng)伏腦）蓬會(huì)議惕室、賢臨時(shí)絞辦公嚇寫字抓樓喝、設(shè)褲備出古租部砍、筐通用的銀行蠟自助賤柜臺(tái)蠅機(jī)瞞、自麥助保抱管服吃務(wù)、窄電信憶服務(wù)討店、昂禮儀慣服務(wù)掙部、瘡旅行理社、往汽車交租賃灶中心域、電尋話服執(zhí)務(wù)系燙統(tǒng)、呼行政款辦公堤區(qū)域撇。叛a(bǔ)流．細(xì)商務(wù)戚客房鐘：嚴(yán)商務(wù)纏單人樸間、完商務(wù)坑標(biāo)準(zhǔn)主間、愉商務(wù)弦套房藏、總纏裁套恢房、蓬商務(wù)費(fèi)公寓藍(lán)商務(wù)裕單人港間：慣面積雪為1援6~神20費(fèi)㎡的匆房間哲，內(nèi)珠有衛(wèi)首生間鳴和其波他附讀屬設(shè)艷備否（含嘗電腦伯網(wǎng)絡(luò)戚）蓬組成無。設(shè)禽一張揭單人寒床，貿(mào)這樣榜的房弓間適盲合商蔬務(wù)旅屑游的目單人淺住用拉，并虧且有躍一定蓬的會(huì)霜客空鞏間。墻商務(wù)寫標(biāo)準(zhǔn)柱間：漸一大牛一小柱兩個(gè)想床位到，偶大床果是1盡.5料m*自2.辯0m漆，禾小床稅可以早折疊點(diǎn)的沙嫂發(fā)床填1.冊(cè)2m蝕*2跟.0艘m，翅房間僅在需補(bǔ)要時(shí)婆可以澇住兩近位客踢人，捏沙發(fā)通床諸收起柱后可去以騰笑出比侄商務(wù)馳單人虛間更躲大的寇會(huì)客群洽談盾空間找。銳商務(wù)假套房個(gè)：玩由連末通的躺兩個(gè)振房間凈組成意，其產(chǎn)中一鬧間是央辦公綿室，脊另一蜂間是雹臥室細(xì)，臥池室內(nèi)油設(shè)兩衫張單投人床孩或一橋張雙駛?cè)舜矎U。這豪樣可璃以緒做出鍛鄭州狡酒店掀空間親理念辯最先賠進(jìn)的嚴(yán)商務(wù)竟酒店搏，比貝商務(wù)浮標(biāo)準(zhǔn)狐間更航適合吵辦公含，也遺可以渾增設(shè)大辦公氏臺(tái)等盆常用辱辦公雕設(shè)施肅。齊總裁膛套房社：虹由粉3-仁4個(gè)欠組成傲，并音且可稿以通番過連漏接旁庫(kù)邊的淹商務(wù)楚標(biāo)間居或商只務(wù)套碗間等趟擴(kuò)大許套房迷面積笑和功盾能，寺設(shè)有糧衛(wèi)生片間和破會(huì)客勤室、繳小酒啊吧，鴉室內(nèi)避有活麥動(dòng)沙區(qū)發(fā)，符同時(shí)抄可以寧拉開賄當(dāng)床矛，擴(kuò)桌充后善相當(dāng)方于一璃個(gè)小劫型公格司的蟻規(guī)模賽。銳商務(wù)會(huì)公寓號(hào)：逃類似傷于商谷務(wù)套惜房，融但其虜裝修捷及規(guī)施模更串傾向濤于辦癥公，類并在啟附近銜設(shè)有耐圖書桂室、濫室內(nèi)赤花園榆等公木用設(shè)患施，柴更適辨合長(zhǎng)岸期使和用。京設(shè)備眉配置血房?jī)?nèi)敘簡(jiǎn)化讀衛(wèi)生訂間的勤設(shè)備愛，可代以針儲(chǔ)對(duì)這乎些客俯戶提馳供免積費(fèi)浴秩城的瞎消費(fèi)劑，這周樣既澤可以懷南昌芹最好還的酒明店酒昌店硬往件投前資成魔本和劑維護(hù)偵成本龜，又摩可以羨促進(jìn)乒酒店玻浴城津部門魯?shù)南r費(fèi)。谷不提賠供免摧費(fèi)早季餐，掙可以旺轉(zhuǎn)為灶代用因消費(fèi)衡卷作掀為客鋒戶在稈酒店攤內(nèi)消米費(fèi)現(xiàn)離金。吃強(qiáng)化鹿所有洋酒店桿房間鍬的上撫網(wǎng)功磚能并嚼提供華電腦府租賃遣服務(wù)攜。您客房貸不強(qiáng)桐調(diào)豪沸華，漁強(qiáng)調(diào)券功能喇實(shí)用洲、齊厲全。濕并且途房間作的裝參修材雀料必胞須符侵合容悅易清辯潔的裁原則番，例弓如地閉面可吹以選頸用地何板膠其，塑銹料窗誕簾、眼相對(duì)啊簡(jiǎn)約愿的床和、更火改大第衣柜許為衣鄙架、禁將壁翠燈更惱改為淡臺(tái)燈決等。淹強(qiáng)化掌酒店泛房間卸的商敗務(wù)功咐能，悶房?jī)?nèi)絨的家嘴具采典用活厭動(dòng)型娃為主汪。例削如房襪內(nèi)可鑼以增流加活壺動(dòng)型棟會(huì)客輝臺(tái)方蹤便客峽人來扯訪洽嘆談。射b合．灑商務(wù)嘆中心逗服務(wù)奸對(duì)象蓋主要政是商駝務(wù)群環(huán)體，房因此渾酒店控必須惕擁有紅一般儀酒店濁商務(wù)補(bǔ)中心焦的功詞能，員例如題：訂沈飛機(jī)伯票、齡火車斷票、該打印跑文件桿、收厭發(fā)傳塊真、亞圖片汗/文姑件掃型描、爐業(yè)務(wù)庭咨詢說等。竹還必顧須具說備一乏些特疑有的父功能碑，將天酒店泛的商鐵務(wù)性貌體現(xiàn)研出來宿，下壯面是絮我們桐的建法議：摩①節(jié)客戶政管家蜻當(dāng)客幣戶有久需要情，我辰們將順為耕他配格備一閣個(gè)專夠業(yè)的居私人缸管家旁，其查職責(zé)勇相當(dāng)程于其膚一個(gè)至生活絞秘書龍和業(yè)蓬務(wù)助嘉理賣，例冊(cè)如幫濾商業(yè)腸客人揭預(yù)約養(yǎng)客戶困、安英排行網(wǎng)程路坑線、孔查找裂資料戚、導(dǎo)碧游、患接送燒客戶粒、貨探運(yùn)安好排、姑會(huì)議弓組織蓬等，聯(lián)還可吩以詳踐細(xì)到鏡客戶屠吃飯賊、宴剛請(qǐng)等祖細(xì)節(jié)湯服務(wù)權(quán)的桿方面倍，所飄以這售個(gè)管廢家必膨須是米貼身琴的、廣專業(yè)恰的。柴②下設(shè)備視租賃辮當(dāng)客尾戶有嘆需要?jiǎng)?，我止們將猶提供黎給他宰所有短必須屈的辦跌公用載品，曲相當(dāng)堅(jiān)與客虜戶在滿自己身的公曉司內(nèi)掃辦公耳一樣盞便利匯，并亭且房繼間的叔設(shè)計(jì)前需要巡考慮村這些易設(shè)備儲(chǔ)的使飽用。久③懂針對(duì)會(huì)特別俘客戶初的服掩務(wù)黃例如遼對(duì)于峽酒店脊的金例卡會(huì)毒員，女我們誕還將技提供淹火車邪接送對(duì)、禮吧儀迎垃接、榮行李素托運(yùn)婆等。府④