物業(yè)保安工作心得體會

物業(yè)保安工作心得體會物業(yè)保安工作心得體會1

通過這次xx物業(yè)管理公司高層管理人員對我們的培訓學習和李總的重要講話，落實我們xx縣人民政府下達的指令，對我們保安和保潔人員所存在的問題十分不滿，對我們保安的印象較差，使我自己感到萬分的慚愧和內(nèi)疚，會后帶著我們參觀或暗訪其他物業(yè)公司的保安和保潔形象〔站姿、手禮、接待等〕，給我留下了深刻的印象，讓我們值得反思，他們?yōu)槭裁茨敲磧?yōu)秀？那么吃苦？對公司那么忠心耿耿？對去來的客人那么熱情，不厭其煩的.進行講解。真的值得我們好好學習和檢討。

自從我參與保安隊伍近2月的時間里，我自己也沒有做出好的成果，自己也存在很多很多缺點，但忘不了zz物業(yè)給我這個好的平臺，也忘不了領導以及同事對我的幫助和愛戴，但也看出了我們隊伍中所存在的問題和不良作風，和不團結(jié)的負面影響。

同事們，朋友們，我們作為zz物業(yè)的工作人員，公司給予了我們的信任，造就了就業(yè)崗位平臺，我們應當以正視和感恩的心態(tài)回饋公司。

試問，當沒有這份工作的時候，我們會為了生活，為了家人的開銷，起早貪黑查找出路，找一份像樣的工作。如今公司接納了我們，我們應當兢兢業(yè)業(yè)的去完成自己的工作，用感恩的心以及端正心態(tài)去對待這份工作，做出成果，表現(xiàn)出我們良好作風和職業(yè)道德的規(guī)范，樹立一支受領導高度評價和愛而不棄的安保隊伍，為了不失去工作，成就將來能長期有一份穩(wěn)定、實在、體面的工作，必需依靠在座的每一位工作人員的大力支持和奮斗，創(chuàng)造一支有聲有色的zz隊伍，雖然以前存在一些不良的壞習慣，今日我們應當用端正的心態(tài)和自我改造，迎來zz物業(yè)美妙的明天，團結(jié)一心，共同為zz物業(yè)發(fā)揚光大做出奉獻。肯定要團結(jié)一致，協(xié)作領導的支配，服從指令，聽從指揮，做一個的合格的安保人員。從零做起，迎接新的開始，為以后的工作而奮斗。

物業(yè)保安工作心得體會2

后面為你推舉更多物業(yè)保安工作心得體會！

本周二〔11月20日〕，社區(qū)民警警官給我們保安部隊員講授了一堂物業(yè)小區(qū)安全防范的相關培訓課。在仔細學習聽講中感受頗豐，從中得到點撥和啟發(fā)。

首先顏警官就今年轄區(qū)內(nèi)物業(yè)小區(qū)發(fā)生的一些警情進行通報，使大家認識到當前治安狀況的嚴峻性。年關將至違法活動將會有所起伏，現(xiàn)要求各保安員時刻提高警惕，加強責任心把各項工作落到實處。針對目前存在及應當留意的問題，顏警官提出幾點意見。

物業(yè)保安員對在物業(yè)小區(qū)管理中所處的位置認識缺乏：

物管公司的保安員始終處在一線前沿，直接面對業(yè)主，是物管公司的窗口，保安員每時每刻的言行舉止、服務水平都直接表達了物管公司的整體形象、管理水平和服務意識。對無理業(yè)主的刁難要不卑不亢耐煩勸解，不行莽撞行事。為此加強保安員的服務意識、業(yè)務學問、服務溝通技巧等各方面的培訓是十分重要的。在工作中要有主動性和創(chuàng)造性。做好物業(yè)保安員應具備的素養(yǎng)及存在不愿管、不想管、不敢管的思想。

1、物業(yè)保安員應具備的素養(yǎng)是保安員上崗必需穿制服，佩戴裝備〔對講機〕，嚴整儀容，糾正違章時先敬禮，必需做到以禮待人。作風正派，遵紀守法，堅守崗位，提高警惕，發(fā)覺違法人員要準時匯報領班及部門領導。值班保安員要仔細做好放火、防盜工作。仔細檢查設備設施，發(fā)覺安全隱患馬上查明狀況，排除險情，確保管區(qū)的安全。

2、有禮貌的查詢進入小區(qū)的訪客，并盡可能登記身份證，如有懷疑應知會有關住戶以排除可疑。執(zhí)勤過程中要勤巡查，要有敏銳的目光，留意發(fā)覺可疑的人、事、物，預防案件、事故的發(fā)生，力爭做到萬無一失。

3、嚴格遵守上下班時間及值班紀律，對在崗位發(fā)生的各種狀況要仔細處理，并且做好細致的書面記載。對小區(qū)的住戶做好公司的規(guī)章制度及安全防范的宣揚工作。

4、嚴守隱秘未經(jīng)批準。不得向外傳播或提供公司的內(nèi)部資料。

5、作為物業(yè)保安員不僅崗位職責，服務流程應知應會。還要嫻熟把握一些擒拿搏斗術以應急時之需。遇到警情臨危不懼。

6、主動主動地做好小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，堅決制止小區(qū)內(nèi)打架斗毆、酗酒鬧事者，小區(qū)內(nèi)發(fā)覺可疑人物應跟蹤調(diào)查，確保住戶人身、財產(chǎn)不受損失，處事敢管多想。遇到有困難不方便的業(yè)主應主動提供幫助，為給業(yè)主創(chuàng)造一個安全舒適、文明和諧的生活環(huán)境。在日常值勤工作中要做到眼勤、嘴勤、腦勤。

保安員在站崗或巡邏時，常常會碰到一些可疑狀況，要多看、多問、多想并實行相應的措施，多留意警情通報的嫌疑人物。如有在小區(qū)游蕩〔借找人卻說不出被訪者的單元位置及姓名〕或上門推銷的人員。親密觀看其舉動，必要時要求其寫下承諾書，不得再次進入小區(qū)并勸其離開。但要留意其體貌特征以便日后其再來時能夠準時辯認，預防意外事件發(fā)生。突發(fā)事件的'現(xiàn)場掌握及維護處理。

從近期的警情來看入室盜竊作案時間大致為中午11時、14時及黃昏17時、21時左右。巡查隊員或監(jiān)控中心發(fā)覺違法人員時應在第一時間內(nèi)通知當值領班和應急隊員，快速趕赴現(xiàn)場，經(jīng)確認狀況后通知上級領導和公安機關。

1、應急隊員接到當值主管指令后在最短時間內(nèi)趕到現(xiàn)場。

2、在主管指揮下，快速封鎖外圍及內(nèi)線出口，除警察和有關人員外，全部車輛、人員未經(jīng)允許不得出入。

3、應急隊員趕到現(xiàn)場后，馬上進行各項相關工作，同時劃定現(xiàn)場愛護范圍，外圍設崗無關人員不得進入，愛護現(xiàn)場，同時不得亂動現(xiàn)場的任何物品。

4、嫌疑人出入的通道、爬越的窗戶、抽屜為愛護的重點。

5、嫌疑人留在現(xiàn)場的痕跡要保持原狀，以免留下新的痕跡，對散落在地上的物品一律不準接觸和移動。留意四周有犯罪分子在徘徊、扣留、坐臥的地方或其它工具痕跡，應予以愛護。

6、做好保密工作，未經(jīng)答應嚴禁傳媒入內(nèi)采訪。

7、勸阻住戶及訪客暫停出入，盡量協(xié)作，防止嫌疑人乘機逃逸。

通過此次培訓讓我們保安隊伍提高了認識，理清思路，堅持在公安部門和公司領導下增添管理理念，仔細扎實的做好小區(qū)各項安全防范工作，維護小區(qū)治安秩序穩(wěn)定。為構建文明和諧小區(qū)努力。以良好的精神面貌更好的為業(yè)主和公司服務。

物業(yè)保安工作心得體會3

20xx年各項安全保衛(wèi)工作已圓滿落下帷幕，我們將滿懷信念、齊心協(xié)力地開創(chuàng)20xx年的新篇章。我部肩負著XX公寓各區(qū)域的治安、消防、物業(yè)秩序維護管理及公司財產(chǎn)、人生安全等多項工作任務，值此辭舊迎新之際，對我部進駐xx公寓的工作進行回顧，總結(jié)閱歷，查找缺乏，以利于在來年的工作中揚長避短，再創(chuàng)佳績，現(xiàn)將我部具體工作狀況作工作總結(jié)。

一、20xx年區(qū)域安全保衛(wèi)狀況

我部共有保安人員17名，在項目的正確領導下，仔細貫徹執(zhí)行公司有關規(guī)定和決策，緊緊圍繞＂抓隊伍建設，樹公司形象＂的服務理念，以確保＂項目順利實現(xiàn)各項經(jīng)營目標提供強有力的安全保障＂為宗旨。全年來，共發(fā)生重大治安案件2起出現(xiàn)我部主管在日常管理過程中與成保人員發(fā)生沖突事件，導致成保人員集體罷工，在此次事故處理過程中，始終本著敬重事實的原則，實行謹慎、負責的看法對參加者進行了思想勸說教育，并對相關責任人作出了嚴厲?處理。

此案目前公安機關正全力調(diào)查中；勸阻一起業(yè)主私自安裝衛(wèi)星電視接收器，準時制止散發(fā)小廣告6余起并將散發(fā)人員交到城管、平息斗毆事件3起，協(xié)助開發(fā)商解決民工討薪事件1起，為開發(fā)商、業(yè)主發(fā)覺和消除各類擔心全隱患上10余次，消防跑點演練1次，圓滿完成承當大型活動安全保衛(wèi)任務2次；通過我部全體保安人員的共同努力，隊伍進展不斷壯大，為項目順利實現(xiàn)各項經(jīng)營目標和物業(yè)安全作出了奉獻，為有效保障管理處的正常經(jīng)營秩序提供了有力的.保障。

二、堅持預防為主，狠抓安全防范

我部全體安保人員在立足現(xiàn)有條件下，充分利用監(jiān)控系統(tǒng)與人防結(jié)合，加強各區(qū)域的安全監(jiān)測，發(fā)覺問題準時派人察看，馬上處理。

1、實行＂重點目標重點管理，可疑分子跟蹤監(jiān)控＂的原則。堅持以預防為主、主動掌握、措施有效、工作扎實，特殊是加強了開發(fā)商辦公區(qū)域、管理處辦公區(qū)域及物業(yè)區(qū)域的安全工作，嚴格落實來訪客登記制度。

2、嚴格落實安全保衛(wèi)工作責任制。嚴格執(zhí)行逐級負責制，實行區(qū)域制管理，從而使各自職責更加明確、責任分明，發(fā)揮作用更加明顯。

3、建立防范體系。建立健全出入管理制度及施工管理制度，加強人員、車輛及物品的出入登記管理，加強機動車、非機動車出入管理等一系列措施，防止被盜等各類治安案件發(fā)生。

4、加大巡邏檢查力度。對重要目標及各區(qū)域不定時不間斷巡邏檢查，準時有效排除各種安全隱患，盡努力削減犯罪分子的可乘之機。

5、加強消防安全工作。消防安全是我部常抓不懈的重要工作，落實專項檢查。定期對消防安全隱患準時檢查，準時發(fā)覺，準時整改；定期對保安隊伍進行消防安全學問及業(yè)務技能培訓，保證項目各區(qū)域無火災隱患和事故的發(fā)生，確保管理處的正常經(jīng)營，保障公司財產(chǎn)、業(yè)主的安全。

三、狠抓保安服務質(zhì)量，樹立企業(yè)形象＂窗口＂

始終把樹立企業(yè)形象放在首位，依法開展安全防范工作，抓隊伍自身建設，以服務質(zhì)量提升工作標準。以限度地適應保安服務行業(yè)對安全防范方面＂多層次、多形式＂的需求，堅固樹立以項目為家、不計個人得失的觀念，全心全意為項目、業(yè)主服務；抓保安員主動服務、熱情服務、愛崗敬業(yè)、忠于職守的工作道德，樹立公司良好的形象＂窗口＂。

物業(yè)保安工作心得體會4

我于20xx年x月x日從事物業(yè)工作至今，在這x年時間內(nèi)，我深刻體會到物業(yè)工作是一項特別的服務性工作。在工作中我嚴格要求自己，以身作則，對人對事情一律公正、公平對待，工作上仔細細心，看法一絲不茍，盡量做到讓公司、服務單位和業(yè)主滿意及認可。

為了總結(jié)閱歷，取長補短，更進一步做好物業(yè)工作，在這x年多我對物業(yè)工作做如下總結(jié)：

一、應做到有“責任心、愛心、耐煩、虛心〞的“四有心人〞

1、責任心：首先要嚴格落實、認清自己崗位職責。就我們的工作而言，一切從單位、業(yè)主利益出發(fā)，一切為單位、業(yè)主服務就是我們的責任。我想我們每一個人都不想自己成為一個“不負責任，沒有責任感的人〞。認清自己的崗位職責就會知道自己該做什么不該做什么了。這樣就會仔細去做好本職工作，對自己工作責任內(nèi)的任何事情主動仔細去做，不要等著領導去支配。

2、愛心：一個好的員工要有足夠的工作閱歷，有仔細、有熱情的工作看法外，我認為還要有愛心，愛心也是我們做好工作的一大“法寶〞，肯定要把自己那份“愛心〞融入到環(huán)境中，融入到工作中去。

3、耐煩：增添工作觀念和宗旨意識，肯定要樹立以人為本的思想，盡可能地為業(yè)主辦實事、辦好事。即要用耐煩、真心、細心解決問題，細心做好工作。這樣才能把工作做好、做細、做扎實，切實解決工作中遇到的'實際問題。

4、虛心：在工作中肯定要本著虛心學習、仔細求教的宗旨，扎實的工作。虛心向物業(yè)前輩學習求教，總結(jié)教訓積累閱歷，以懇切的看法對待工作。

二、應以飽滿樂觀的心態(tài)去對待工作

社會對于物業(yè)這一行業(yè)認知欠缺，許多人看不起物業(yè)工作人員，但是我們自己肯定要以很好的心態(tài)去面對。在工作中肯定不要太多埋怨、太多牢騷，在思想上要主動進取，樂觀向上，千萬不能停滯不前。

三、工作中以身作則，端正自己的工作看法

工作期間嚴格遵守各項規(guī)章制度，嚴格要求自己，腳踏實地確保為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務，在本職崗位上做實事、做好事。

四、提高專業(yè)水平，提高道德修養(yǎng)

要想真正提高自己的專業(yè)水平，為企業(yè)、個人多創(chuàng)造一些財寶就必需嚴格要求自己，不能有絲毫的馬虎和松懈，在自己所從事的工作中刻苦鉆研，成為工作能手；加強道德修養(yǎng)，對自己的缺乏有清醒的認識，并從點滴行為做起，在穿著裝扮、言談舉止、尊老愛幼、公正老實、社會公德等方面成為別的同事的表率。

在今后的工作中我還會不斷地努力，不斷地總結(jié)各方面的閱歷，做出我自己的奉獻！

通過這次xx物業(yè)管理公司高層管理人員對我們的培訓學習和李總的重要講話，落實我們xx縣人民政府下達的指令，對我們保安和保潔人員所存在的問題十分不滿，對我們保安的印象較差，使我自己感到萬分的慚愧和內(nèi)疚，會后帶著我們參觀或暗訪其他物業(yè)公司的保安和保潔形象〔站姿、手禮、接待等〕，給我留下了深刻的印象，讓我們值得反思，他們?yōu)槭裁茨敲磧?yōu)秀？那么吃苦？對公司那么忠心耿耿？對去來的客人那么熱情，不厭其煩的進行講解。真的值得我們好好學習和檢討。

自從我參與保安隊伍近2月的時間里，我自己也沒有做出好的.成果，自己也存在很多很多缺點，但忘不了xx物業(yè)給我這個好的平臺，也忘不了領導以及同事對我的幫助和愛戴，但也看出了我們隊伍中所存在的問題和不良作風，和不團結(jié)的負面影響。

同事們，朋友們，我們作為xx物業(yè)的工作人員，公司給予了我們的信任，造就了就業(yè)崗位平臺，我們應當以正視和感恩的心態(tài)回饋公司。

試問，當沒有這份工作的時候，我們會為了生活，為了家人的開銷，起早貪黑查找出路，找一份像樣的工作。如