蘇州室內(nèi)裝修合同范本

蘇州室內(nèi)裝修合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.合同雙方當事人本合同由甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）簽訂。雙方就位于[裝修房屋具體地址]的室內(nèi)裝修工程事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。2.工程概況2.1工程名稱：[具體裝修工程名稱]2.2工程地點：[裝修房屋地址]2.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修，水電改造，門窗安裝等室內(nèi)裝修工程的全部內(nèi)容（詳細裝修內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程預(yù)算清單為準）。2.4工程規(guī)模：本工程建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。3.工程承包方式3.1本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。全包：乙方負責(zé)提供本工程所需的全部材料、設(shè)備，并負責(zé)施工直至工程竣工交付使用。半包：乙方負責(zé)提供本工程所需的部分材料、設(shè)備（具體材料、設(shè)備清單雙方另行約定），并負責(zé)施工直至工程竣工交付使用。清包：乙方僅負責(zé)施工，甲方負責(zé)提供本工程所需的全部材料、設(shè)備。二、工程期限1.開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，開工日期以甲方書面通知乙方進場施工之日為準，且甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]，工程竣工應(yīng)滿足本合同約定的工程質(zhì)量驗收標準及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.工期延誤3.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、行為（政策調(diào)整、市政工程建設(shè)等）導(dǎo)致工程無法正常進行。甲方未能按照合同約定提供施工條件，如未能按時提供施工場地、未能及時辦理相關(guān)審批手續(xù)等。甲方變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，且變更或增加的內(nèi)容對工期有實質(zhì)性影響。其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`情況。3.2若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按照本合同工程價款的[X]%向甲方支付違約金；若工期延誤超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。三、工程價款及結(jié)算1.工程價款1.1本工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價/暫定價（根據(jù)實際情況選擇），固定總價不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的可調(diào)整因素外）；暫定價在工程竣工結(jié)算時根據(jù)實際工程量進行調(diào)整。1.2工程價款的計價方式為[單價包干/總價包干/按實結(jié)算等]。單價包干：根據(jù)雙方確認的工程預(yù)算清單中的單價，乘以實際完成的工程量計算工程價款?？們r包干：本工程的總價款在合同簽訂時一次性確定，除本合同約定的可調(diào)整因素外，不因任何因素調(diào)整。按實結(jié)算：根據(jù)工程實際發(fā)生的工程量，按照雙方約定的計價標準進行結(jié)算。2.工程預(yù)付款2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2乙方應(yīng)在收到工程預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。3.工程進度款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃進行施工，每月[X]日向甲方提交當月已完工程進度報告及下月工程進度計劃。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，審核無誤后，按照當月已完工程價款的[X]%向乙方支付工程進度款。已完工程價款的計算方式為：按照本合同約定的計價方式，根據(jù)當月實際完成的工程量計算。3.3若甲方對乙方提交的工程進度報告有異議，應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)共同核對工程進度情況，協(xié)商確定已完工程價款。4.工程竣工結(jié)算4.1工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料包括但不限于工程竣工圖紙、工程變更簽證單、材料設(shè)備清單、工程價款計算書等。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為認可乙方提交的工程竣工結(jié)算報告，按照結(jié)算報告中的金額支付工程竣工結(jié)算款。4.3若甲方對工程竣工結(jié)算報告有異議，應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)共同核對工程結(jié)算情況，協(xié)商確定工程竣工結(jié)算價款。如雙方無法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.1若本工程采用清包或半包的承包方式，甲方負責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、規(guī)格、型號、數(shù)量等要求提供材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及工程設(shè)計要求。1.2甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)提前[X]天通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進行檢驗。如發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合要求，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責(zé)更換或補充合格的材料設(shè)備。1.3因甲方供應(yīng)材料設(shè)備的延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量的，由甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備2.1若本工程采用全包或半包的承包方式，乙方負責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備。乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、規(guī)格、型號、數(shù)量等要求提供材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及工程設(shè)計要求。2.2乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并在材料設(shè)備進場時通知甲方進行檢驗。如甲方對乙方供應(yīng)的材料設(shè)備有異議，有權(quán)要求乙方進行復(fù)檢，復(fù)檢費用由責(zé)任方承擔。2.3因乙方供應(yīng)材料設(shè)備的延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量的，由乙方承擔相應(yīng)的責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量要求1.1本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，同時應(yīng)滿足本合同約定的工程質(zhì)量標準。1.2乙方應(yīng)嚴格按照工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及本合同的要求進行施工，保證工程質(zhì)量達到合格標準。如甲方有特殊的質(zhì)量要求，應(yīng)在本合同簽訂前書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，但甲方的特殊要求不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準。2.工程驗收標準2.1本工程的驗收分為隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收。2.2隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收，如甲方未能按時到達，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)承認驗收結(jié)果。隱蔽工程經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序的施工。2.3中間驗收：在工程施工過程中，根據(jù)工程進度情況，甲方有權(quán)對工程進行中間驗收。乙方應(yīng)積極配合甲方的中間驗收工作，提供必要的驗收條件。中間驗收合格后方可繼續(xù)施工。2.4竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行。如工程經(jīng)竣工驗收合格，雙方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認；如工程經(jīng)竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，整改后重新進行竣工驗收，直至工程竣工驗收合格。3.隱蔽工程驗收3.1隱蔽工程包括但不限于水電線路敷設(shè)、防水工程、龍骨安裝等。3.2乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。通知內(nèi)容應(yīng)包括隱蔽工程的具體內(nèi)容、施工部位、驗收時間等。3.3甲方在接到通知后應(yīng)按時到達現(xiàn)場進行驗收，驗收時應(yīng)仔細檢查隱蔽工程的施工質(zhì)量、材料使用等情況。如發(fā)覺問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改。3.4隱蔽工程驗收合格后，甲方應(yīng)在隱蔽工程驗收記錄上簽字確認，乙方方可進行下一道工序的施工。如甲方未在驗收記錄上簽字確認，但實際已允許乙方進行下一道工序的施工，則視為甲方認可隱蔽工程驗收結(jié)果。4.工程質(zhì)量保修4.1本工程自竣工驗收合格之日起，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定對工程質(zhì)量進行保修。4.2工程質(zhì)量保修期限為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修。4.3質(zhì)量保修范圍包括但不限于工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。4.4若在質(zhì)量保修期限內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能按時到達現(xiàn)場進行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利有權(quán)對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供工程進度報告、工程結(jié)算報告等相關(guān)資料。有權(quán)對工程進行變更或調(diào)整，但應(yīng)按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。工程竣工后，有權(quán)按照本合同的約定組織工程竣工驗收，如工程竣工驗收不合格，有權(quán)要求乙方進行整改直至工程竣工驗收合格。1.2甲方義務(wù)按照本合同的約定支付工程價款，包括工程預(yù)付款、工程進度款和工程竣工結(jié)算款等。在工程開工前，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。負責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，如裝修許可證等，并承擔相應(yīng)的費用。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證工程施工不受外界干擾。按照本合同的約定提供甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合要求。按照本合同的約定參加工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收，并在驗收報告上簽字確認。在工程施工過程中，不得隨意變更工程設(shè)計或增加工程內(nèi)容，如確需變更或增加，應(yīng)按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取工程價款，包括工程預(yù)付款、工程進度款和工程竣工結(jié)算款等。在甲方未按照本合同的約定提供施工條件或支付工程價款的情況下，有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方承擔違約責(zé)任。在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的建議和意見，如涉及工程變更或調(diào)整，應(yīng)按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。在工程竣工后，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定組織工程竣工驗收，如工程竣工驗收合格，有權(quán)要求甲方支付工程竣工結(jié)算款。2.2乙方義務(wù)按照本合同的約定組織工程施工，保證工程進度和工程質(zhì)量達到本合同的要求。按照本合同的約定提供工程進度報告、工程結(jié)算報告等相關(guān)資料。按照本合同的約定采購和供應(yīng)工程所需的材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，保證工程施工安全。在工程施工過程中，保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，避免對周邊環(huán)境造成污染或破壞。按照本合同的約定參加工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收，并在驗收報告上簽字確認。在工程竣工后，按照本合同的約定對工程質(zhì)量進行保修。在工程施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的意見和建議進行整改。七、安全施工1.安全責(zé)任1.1乙方作為工程施工方，應(yīng)對本工程的施工安全負全部責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強安全教育培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全意識和安全操作技能。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工安全規(guī)范的要求進行施工，在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全的發(fā)生。1.3若在工程施工過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔安全的全部責(zé)任，包括但不限于對受傷人員的救治、賠償，對造成的財產(chǎn)損失的賠償?shù)取?.4甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方進行整改。若乙方未按照甲方的要求進行整改，甲方有權(quán)暫停工程施工，直至乙方整改合格。2.安全措施2.1乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，并在工程開工前報甲方備案。安全施工方案應(yīng)包括但不限于安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防范措施等內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照安全施工方案的要求，為施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。2.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施進行檢查和維護，保證安全設(shè)施的有效性。2.4在進行危險性較大的分部分項工程施工時，如高空作業(yè)、動火作業(yè)等，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工安全規(guī)范的要求，辦理相關(guān)的審批手續(xù)，并采取特殊的安全防護措施。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1若甲方未按照本合同的約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。1.2若甲方未按照本合同的約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、延長工期等。1.3若甲方在工程施工過程中隨意變更工程設(shè)計或增加工程內(nèi)容，且未按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、延長工期等。1.4若甲方未按照本合同的約定參加工程的隱蔽工程驗收、中間驗收或竣工驗收，視為甲方認可驗收結(jié)果，如工程后續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任2.1若乙方未按照本合同的約定組織工程施工，導(dǎo)致工程延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同工程價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.2若乙方未按照本合同的約定提供工程進度報告、工程結(jié)算報告等相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本合同工程價款的[X]%向甲方支付違約金。2.3若乙方供應(yīng)的材料設(shè)備不符合本合同的約定或國家相關(guān)標準，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格的材料設(shè)備，并按照本合同工程價款的[X]%向甲方支付違約金。如因材料設(shè)備問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。2.4若乙方在工程