房展會DM文案新調(diào)

PAGEPAGE1房展會DM文案新調(diào)[大全5篇]第一篇：房展會DM文案新調(diào)正面喜迎房展會維多利亞城現(xiàn)房特惠!濱河豪宅珍藏現(xiàn)房最高優(yōu)惠7.8萬反面快樂的維多利亞城，每一天，每一刻早上8點鐘是維多利亞城的快樂，父親母親們被鳥兒喚醒，在園林里打太極拳，在河邊散步;中午12點是維多利亞城的快樂，陽光從每家每戶經(jīng)過，把歡笑撒滿每一個家庭；下午2點是維多利亞城的快樂，誰家的孩子拉著小提琴，整個維多利亞城都在悠揚的旋律中起伏；下午6點是維多利亞城的快樂，香車寶馬不斷地開回地下車庫，到處都是歡歌笑語，到處都是親切的問候；黃昏是維多利亞城的快樂，河畔上一對情侶在竊竊私語，鳥兒聽見了，風(fēng)兒聽見了，到處傳播，每一個人都由衷地祝愿；傍晚是維多利亞城的快樂，河面上秋風(fēng)拂過，坐在岸邊，仰望著滿天的星光··1小孩子選擇市中心的原因，老城區(qū)擁有最優(yōu)質(zhì)的教育；（娛樂、自認、自由）孩子的快樂（劉先生，33歲，企業(yè)高管）現(xiàn)在都是一個孩子，吃的、穿的、用的…都盡自己最大能力滿足，可是他們卻沒有了自己空間，每天除了看電視就是上網(wǎng)。不過現(xiàn)在我們搬到了維多利亞城，這里臨河又植被豐富而且離公園也都很近，休息的時候我就陪著兒子去樓下草叢逮螞蚱；去河邊樹下捉知了；去公園散步、放風(fēng)箏，兒子有自然接觸的機會多了。時間長了和這的鄰居、保安也成了熟人，現(xiàn)在孩子大點了，有時候我忙的時候也會讓他自己出去和他的小伙伴一起玩。和朋友一起接觸大自然，他很快樂!2學(xué)生選擇市中心的原因，老城區(qū)擁有最優(yōu)質(zhì)的教育；（學(xué)校，學(xué)習(xí)、時間）學(xué)生的快樂（？？，15歲，三中初中學(xué)生）我在三中上學(xué)，學(xué)校離我們家很近，一般我早上提前15分鐘出門就可以了。我們同學(xué)有的家住挺遠的，冬天有時候天不亮就要起床往學(xué)校趕，而且天氣不好的時候還經(jīng)常遲到，真的很辛苦。在學(xué)校我的學(xué)習(xí)成績還不錯，今年我已經(jīng)是畢業(yè)班了，我想考二中，學(xué)校不錯而且離家也很近，最關(guān)鍵的是我不用那么早的起床去上學(xué)。學(xué)習(xí)休息二不誤，我很快樂！3青年人選擇市中心的原因，老城區(qū)擁有最多樣的娛樂；（KTV，酒吧，網(wǎng)吧，臺球廳，健身）年輕人的快樂（李先生，22歲，公司職員）大學(xué)畢業(yè)參加工作了，父母也不再像以前一樣對我管這管那了，我有了自己的自由。同學(xué)也都畢業(yè)回家了，新認識的同事也挺談得來的，大家都是年輕人。白天工作一天，晚上我就喜歡喊上幾個朋友一起出去放松一下，坐在地攤上喝個小酒天南地北的胡侃、去網(wǎng)吧連個魔獸鄙視一下對方的實力、打個臺球贏同學(xué)兩瓶可樂、找個KTV體驗一下麥霸的感覺…12點以后回家洗洗睡,我很快樂!4夜班族選擇市中心的原因，老城區(qū)里工作地方近；（方便、安全）白衣天使的快樂（席女士，29歲，婦幼保健院護士/楊先生，31歲，二院醫(yī)生）我是一名護士，老公是一名醫(yī)生，工作原因我們晚上經(jīng)常會值夜班，維多利亞城離我們兩人的單位都比較近，上班挺方便的。而且最難得的是這里雖然是市中心，但是又遠離商業(yè)區(qū)的喧囂，白天的時候也可以在家里美美的睡上一覺。我的女兒現(xiàn)在快2歲了，再大些我想讓她上維多利亞幼兒園，在家門口上幼兒園，母親幫我接送孩子也比較的方便。工作生活都可以照顧得到，我很快樂！5中年人選擇市中心的原因，老城區(qū)擁有最舒適的生活；（超市，飯店，商場）成功者的快樂（張先生，51歲，投資公司老總）公司已經(jīng)步入正軌了，同事工作也很努力，弄的我倒沒什么事情了，沒有了以前的忙碌，休息的時候就陪愛人去逛逛商場、超市，也不用開車，挺方便的。有重要客戶需要我接待的時候，在維多利亞城附近飯店、賓館、娛樂一應(yīng)俱全，就近就可以安排客戶吃完飯、休息，事情安排妥當(dāng)了我散步就可以回家，現(xiàn)在的生活我很滿意。家庭事業(yè)雙豐收，我很快樂！6老年人選擇市中心的原因，老城區(qū)擁有最完善的配套；（公園，醫(yī)療，朋友，回憶）老年人的快樂（高爺爺，83歲，離休）我最怕廈天，不是怕熱，而是因為我有哮喘的毛病，全世界都開著空調(diào)。自己家里也不能避免，雖然全家人對我的毛病照顧得很到位，但是，我不想他們付出太多犧牲。特別是孩子們，寧愿汗流浹背也不開空調(diào)，我有時候過意不去，主動開上，可離開一會，發(fā)現(xiàn)他們不知什么時候又關(guān)上了。現(xiàn)在好了，住在維多利亞城，不但有河水降溫，而且有大片的植被可以保持溫度，他的地溫式中央空調(diào)更是比那人造的冷氣讓我感到自然的舒適。舒適健康共享，我很快樂！7女人選擇市中心的原因，老城區(qū)擁有最繁華的商業(yè)；（商場，美容，SPA,休閑）女士的快樂（孫女士，48歲，全職太太）我比較的相信風(fēng)水，當(dāng)初選者維多利亞城的時候就是看上了這點，人家說這邊是元寶形風(fēng)水寶地，而且老公命中缺水這邊又剛好臨河，衛(wèi)河環(huán)抱，第一眼我就看上了。當(dāng)時老公看上了投資擔(dān)保公司這個項目，可那時整個行業(yè)剛剛起步還不被大多人接受，自從我們搬到這邊以后好像整個行業(yè)都變得不錯起來了，也就那個時候開始他的生意也越做越好了。現(xiàn)在孩子也大了，老公的生意也步入正軌了，我也挺開心的。每天沒事的時候我就去做做美容，到樓下河邊散散步，老公閑下來的時候我們?nèi)ス涔浣郑F(xiàn)在的生活我們挺滿足的。生活幸福美滿，我很快樂！第二篇：石磨DM文案“祥谷”石磨面業(yè)DM文案（20XX-01-06）正面:(小麥面粉背景底紋)LOGO+企業(yè)名(祥谷石磨面業(yè))主標(biāo)題:☆☆☆健康養(yǎng)生石磨面粉領(lǐng)導(dǎo)者☆☆☆隨文:石磨面粉低溫、低速研磨，不含任何添加劑，保留了小麥營養(yǎng)與麥香為廣大消費者帶來了健康養(yǎng)生的良心產(chǎn)品經(jīng)營模式簡單，門店無需采購材料與食材，公司統(tǒng)一配送成品是投資者實現(xiàn)財富夢、健康養(yǎng)生夢的最佳商業(yè)選擇歡迎加盟“祥谷”石磨面，做健康品牌讓我們一起做中式飲食健康面業(yè)的引領(lǐng)者！副標(biāo)題:產(chǎn)品特色：低速研磨，低溫加工，不會破壞小麥中的營養(yǎng)物質(zhì)。低速研磨特點又保持了面粉的分子結(jié)構(gòu)，無需任何添加劑。石磨面粉保留了小麥的原汁原味，口感柔韌、麥香濃郁、營養(yǎng)價值更高，是真正天然綠色的健康食品！有關(guān)部門研究顯示，長期食用增白劑含量超出國家標(biāo)準(zhǔn)的面粉及面制品，會加重肝臟的負擔(dān)，造成慢性苯中毒，出現(xiàn)惡心、嘔吐，引起頭昏、乏力、神經(jīng)衰弱，對肝功能衰退的人來說，更容易引發(fā)多種疾病。因此，美國、日本、歐盟等發(fā)達國家已禁止其在小麥粉中使用。石磨面粉不含任何添加劑、增白劑、原色原味口感好，有嚼頭是純天然面粉，常年食用有降血脂、血糖、生津養(yǎng)顏的保健功效，有回歸自然之功效，是一種理想的純天然無公害食品。項目地址、公司名稱：加盟熱線熱線：區(qū)位圖：頁底：“祥谷”石磨面是一個極具價值的投資品牌，祥谷石磨面業(yè)歡迎您的加入，讓我們一起做健康面業(yè)引領(lǐng)者。背面：LOGO+企業(yè)名(祥谷石磨面業(yè))饅頭坊效果圖、產(chǎn)品效果圖、生產(chǎn)車間效果圖主標(biāo)題：健康生活從“小”開始改變祥谷石磨饅頭隨文：副標(biāo)題：祥谷石磨面，老磨坊饅頭健康的選擇低成本快回報，日銷日結(jié)，加入祥谷老磨坊您將獲得一家人一天三頓的健康主食，一份無需學(xué)技術(shù)找人工的老板店,一份長久健康福報的事業(yè).加盟熱線：地址：石磨面粉與普通面粉對比：圖祥谷石磨面，吃出好“胃”道祥谷老磨坊饅頭老味道，家的感覺。頁底：“祥谷”是磨面是一個極具價值的投資品牌，祥谷石磨面業(yè)歡迎您的加入，讓我們一起做健康面業(yè)創(chuàng)領(lǐng)者。第三篇：DM單文案中心城區(qū)：西二環(huán)地標(biāo)性建筑盡享中心城區(qū)生活鵬潤家園?豪苑位于西二環(huán)菜戶營交通樞紐，采用歐式古典設(shè)計藝術(shù)風(fēng)格建造，外形宏偉壯觀、高檔華麗，是二環(huán)當(dāng)之無愧地標(biāo)性建筑，遠遠望去，其王者霸氣赫然而生，樅橫之間體現(xiàn)著居住者的地位與名譽。鵬潤家園因其稀缺的地段，國際化、富有藝術(shù)氣息的定位，成熟的配套等獲得市場的強烈關(guān)注，成為了西二環(huán)中心城區(qū)備受矚目的高品質(zhì)樓盤。國際品質(zhì)：領(lǐng)先3000米地下溫泉世界級建筑科技鵬潤家園系西二環(huán)首個歐式風(fēng)格建筑，最早使用中央空調(diào)系統(tǒng)和內(nèi)置混凝土樓板天棚輻射采暖制冷系統(tǒng)投入的安居場所。為使業(yè)主享受到世界級的高品質(zhì)，鵬潤家園?豪苑采用外圍護結(jié)構(gòu)優(yōu)化系統(tǒng)等10大科技優(yōu)勢，實現(xiàn)常年保持溫度20XX6℃之間，相對濕度30%－70%，聲環(huán)境35－45分貝的高舒適度人居環(huán)境，基于建筑而改變生命的品質(zhì)。交通磁場：立體交通，迅速暢達全城鵬潤家園置身高端資源高度成熟的國門商圈，臨近西客站、麗澤商務(wù)區(qū)，出門即是華堂商場、國美生活廣場，僅有幾分鐘路程。社區(qū)直上北京南站，10分鐘即可到達南站或西客站，復(fù)興門、CBD均便捷順達。即將開通的14號線（菜戶營站）及多條公交線路直達社區(qū)。成熟配套：生活所需一應(yīng)俱全周邊配套一應(yīng)俱全：學(xué)校、醫(yī)院、銀行、商場盡在咫尺，形成便捷的“5分鐘生活圈”，購物、娛樂、休閑融為一體，滿足業(yè)主一切生活所需。同時，享有北京市重點小學(xué)芳草地小學(xué)教育資源，更加周到的服務(wù)于社區(qū)業(yè)主。有氧生活：人文自然景觀+歐式園林景觀鵬潤家園近鄰150公頃的城市綠化帶及京城第二大觀景水系的蓮花河，彌足珍貴金中都遺址近在咫尺；社區(qū)內(nèi)采用以新古典主義手法進行園林造景，以景觀中庭為核心，以中軸對稱的儀式感禮遇居者。尊享禮遇：星級會所、禮遇至高生活社區(qū)擁有11000平方米的星級豪華會所，擁有大型室內(nèi)游泳池、健身房、棋牌室、兒童游樂場、乒乓球場、網(wǎng)球場、籃球場等，使業(yè)主可以享受到豐富多彩的休閑、娛樂生活。小區(qū)采用封閉物業(yè)管理，通過24小時監(jiān)控系統(tǒng)，24小時輪崗巡邏保安及電子監(jiān)控，窗磁、門磁等手段，保證業(yè)主的財產(chǎn)和生命安全。品牌巨獻：鵬潤地產(chǎn)品質(zhì)值得信賴項目由“中國企業(yè)航母”-鵬潤投資集團旗下鵬潤房地產(chǎn)集團開發(fā)。鵬潤地產(chǎn)深耕國內(nèi)市場17載，布局全國一線城市。鵬潤地產(chǎn)以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)三大板塊為核心，依托國美集團的雄厚實力，正沿著“資源整合，戰(zhàn)略至上”的創(chuàng)新發(fā)展模式，以提供高性價比商品為發(fā)展方向，標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，規(guī)?；瘮U張，致力于成為“備受人尊敬的房地產(chǎn)集成商”。第四篇：DM單文案上游。北城里DM單文案正面：項目logo案名：上游。北城里6月18日盛大認籌幸福北上，現(xiàn)在起航！北上熱線：0871-88399998851111項目地址：昆明北城--富民永定商業(yè)街與北城河路交叉口（原永定小學(xué)）開發(fā)商：云南上游房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全程策劃代理：田野機構(gòu)整合推廣：至上睿想昆明北城，富民中心，統(tǒng)一規(guī)劃合理布局，便利的交通，完善的配套設(shè)施，你的所在地是整個城市的最閃亮之處。富民熟了。從一個中心到另一個中心，你只需要十分鐘。反面：對于富民你只了解他一半。清萬歷42年，壘土為垣，取名永定。螳螂川水穿城而過，永定小學(xué)書聲瑯瑯近百載，江城古鎮(zhèn)歷史文化百年傳承，如今為你崛起，成為昆明北城繁華中軸。城市的每一次震動，正構(gòu)筑著前所未有的都市藍圖。將關(guān)于圈子、園子、房子的人居理想融入史無前例的造成運動中。當(dāng)武昆高速公路、成昆鐵路復(fù)線、昆明--富民輕軌即將建成，一個區(qū)域被賦予了時代的使命，迎面而來的將是一場嶄新的城市變革。大昆明，新北城。隨著軌道交通的建設(shè)，橋頭堡戰(zhàn)略的提出，昆明城市發(fā)展格局的調(diào)整，富民名副其實的成為昆明新北城支柱型片區(qū)。上游。北城里位于富民永定鎮(zhèn)。住在這里，你領(lǐng)先了富民500年。?昆明北城，富民中心，統(tǒng)一規(guī)劃合理布局，便利的交通，完善的配套設(shè)施，你的所在地是整個城市的最閃亮之處。?容身現(xiàn)代繁華，感受千年時光的歷史沉淀，身心無限，彰顯你自由的至高境界。?獨一無二的情景式商業(yè)廣場和大規(guī)模綠化打造的節(jié)點式街景景觀，給你時間，空間和陽光經(jīng)營幸福。城市在生長，幸福也是。此刻，與城市一同北上，富民上游。北城里，為你呈現(xiàn)新的幸福起點。第五篇：計調(diào)文案計調(diào)人員管理制度計調(diào)是旅行社的基礎(chǔ)崗位，在旅行社的經(jīng)營管路中，市場部、計調(diào)部、接待部構(gòu)成了旅行社具體操作的三大主要板塊，與財務(wù)、人事后勤部門組成了旅行社的運作體系。計調(diào)在旅行社的整體運作中發(fā)揮著極其重要的作用，是旅行社的一個中心，計調(diào)人員的素質(zhì)直接決定了旅行社的經(jīng)營管理水平，也決定著旅行社的利潤和服務(wù)質(zhì)量。所以要做好計調(diào)的工作需具備以下條件：計調(diào)守則一、計調(diào)應(yīng)具備的素質(zhì)1、責(zé)任心。一名好的計調(diào)會讓旅行社和導(dǎo)游省心；2、工作有計劃性。隨時給自己建立一個預(yù)警機制；3、掌握與合作地接社和組團社的談判技巧；4、有風(fēng)險和法律意識，多旅游相關(guān)的法律要了如指掌；5、旅游市場發(fā)展的意識和敏感度；二：計調(diào)的崗位核心成本領(lǐng)先與質(zhì)量控制是計調(diào)崗位的兩大核心1、成本領(lǐng)先掌握旅行社的成本；一個好的計調(diào)人員必須要做到成本控制與團隊運作效果相兼顧及，計調(diào)要憑自己的能力爭取到十分緊張的票務(wù)、客房、等，對旅行社來說，相當(dāng)重要！2、質(zhì)量控制細心周到的安排團隊計劃書，對接待團隊的整個行程進度進行監(jiān)控，對導(dǎo)游的服務(wù)進行監(jiān)管，包括對游客在旅游過程中的突發(fā)事件進行靈活的應(yīng)變和解決。所以說計調(diào)是一次旅行的幕后操縱者。三：計調(diào)的知識和信息儲備1、一個合格的計調(diào)應(yīng)該熟悉各項旅游法規(guī)，包括《旅行社管理條例》《導(dǎo)游管理條例》以及合同方面的法規(guī)以及酒店管理、以及車輛運輸、航空法規(guī)等相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)。2、應(yīng)該有較強的文檔處理知識，其中包括電腦辦公自動化軟件和簡單的圖片處理軟件，以后肯定會加上熟練使用旅行社各種經(jīng)營管理軟件（個別崗位還應(yīng)要求具有網(wǎng)頁制作和其他網(wǎng)絡(luò)操作能力）也包括一些檔案制作和編制能力。3、交際和溝通知識的儲備：旅游是個與人打交道的行業(yè)，如果沒有良好的溝通能力，不通曉一般的禮儀常識是不行的，如果可以類似于保險行業(yè)進行專門針對性學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，那么就會有更好的效果。包括細致從電話接聽，到團隊完畢后回訪，制定一個標(biāo)準(zhǔn)的程式，嚴(yán)格執(zhí)行。四：計調(diào)應(yīng)具備的能力1、報價要快速準(zhǔn)確計調(diào)報價要非常快速有效。在珠江三角洲，受地域文化的影響，客人最不喜歡計調(diào)亂報價格。最好的辦法是要密切注意價格變化情況，特別是黃金周等時間段，個酒店、餐館、車費、景點門票都有所變動，每天做的團數(shù)多達幾十個的時候更要求計調(diào)報價要很準(zhǔn)確。2、團隊及時跟蹤要注意在團隊回來后，跟導(dǎo)游或領(lǐng)隊及時了解帶團的情況，對他們對地接，酒店，景點景色游玩情況的意見很直接，有利工作的更順昌和及時調(diào)整，對后面的團隊有基礎(chǔ)的注意。3、信息及時更新計調(diào)員要保持自己了解的信息都是最新的，如火車時刻查詢系統(tǒng)、飛機時刻調(diào)查系統(tǒng)、天氣預(yù)報查詢系統(tǒng)、道路情況查詢表等。比如，有一條道路某天開始封路，但沒收到這方面的信息，在派遣用車時的價格也沒有變動，可能出團后，才會發(fā)現(xiàn)這條線路做下來是虧本的。同時，對同行的一些信息也要及時了解，最好能每個星期都上競爭者的網(wǎng)站，了解市場情況。4、平時多充電如一些談判技巧、處理突發(fā)事件的書籍，法律知識、旅游相關(guān)法規(guī)等，多和有經(jīng)驗的、優(yōu)秀的計調(diào)學(xué)習(xí)，多參與中國計調(diào)網(wǎng)的論壇。5、做事細致計劃書的細致與周到直接影響著團隊服務(wù)質(zhì)量，行程標(biāo)準(zhǔn)寫相信明了、辦理各種手續(xù)要當(dāng)事人簽名、跟合作社、酒店確認并要求對方回傳、購買的門票要認真看清票面的內(nèi)容。在團隊結(jié)束回來后，要將相關(guān)的單據(jù)收齊等，無不要求計調(diào)細心。五、計調(diào)的工作要求1.業(yè)務(wù)熟練。必須對團隊的旅行目的地情況、接待單位的實力、票務(wù)運作都胸有成竹。2.具有敬業(yè)精神。必須熱愛旅游事業(yè)，計調(diào)工作應(yīng)該說其實是很枯燥的，是由無數(shù)瑣碎的工作環(huán)節(jié)組成，沒有敬業(yè)樂業(yè)的精神，是無法把這份工作做好的。3.認真細致的工作態(tài)度。旅游是個一環(huán)緊扣一環(huán)的活動，而負責(zé)將這些環(huán)緊扣在一起的工作便由計調(diào)人員去完成。如果沒有認真負責(zé)的工作態(tài)度，票務(wù)、用車、接送團隊等其中一環(huán)沒扣好或沒扣上，就會出現(xiàn)一招不慎、滿盤皆亂的失控局面。4.精確的預(yù)算能力，必須要做到成本控制與團隊運作效果相兼顧。也就是說，必須在保證團隊有良好的運作效果在保證團隊有良好的運作效果的前提下，能在不同行程安排中編制出一條最經(jīng)濟，能把成本控制得最低的線路出來。5.具有不斷學(xué)習(xí)、創(chuàng)新的能力。旅游市場千變?nèi)f化，計調(diào)人必須要懂得不斷學(xué)習(xí)的重要性，認真了解旅游市場、各旅游目的地的變化、各地接待單位實力的消長情況等，還要根據(jù)學(xué)習(xí)的收獲，不斷對工作進行創(chuàng)新，跟上時代潮流的發(fā)展。六、計調(diào)的工作任務(wù)旅游行業(yè)正朝著國際化、大型化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，這是一個更強調(diào)服務(wù)個性化的時代，對旅行社計調(diào)人員素質(zhì)的要求也越來越高。旅行社的計調(diào)人員能否跟得上時代的潮流，能否組合出更具個性化的旅游產(chǎn)品，正日益成為旅行社之間競爭的著力點。1、計調(diào)部工作人員，應(yīng)廣泛搜集和了解不斷變化的旅游市場信息及同行相關(guān)行情。對同行旅行社推出的常規(guī)、特色的旅游線路逐一分析，力推本公司的特色線路及旅游方案。2、計調(diào)人員在協(xié)調(diào)、安排市郊及周邊地區(qū)旅游團旅游時，在配備有交通服務(wù)、導(dǎo)游服務(wù)方面，要做到有備無患，在安排游客的吃、住、玩等活動時，盡量考慮周到，在確保團隊質(zhì)量的前提下，力爭“低成本、高效益”。3、計調(diào)人員要當(dāng)好管家，在每次旅游團旅游完畢回團后，做回訪，及時做好團對賬單，與組團社對賬，同時也要及時收款，并與財務(wù)部仔細核對每一個目，確保準(zhǔn)確無誤。4、計調(diào)人員為提高工作效率，在工作中，按季節(jié)及時掌握各條線路的成本及報價，以確保對外報價的可靠性、可行性及準(zhǔn)確性。計調(diào)部和計調(diào)人員的工作好壞，直接影響和決定著旅游公司的正常工作。所以應(yīng)該提高工作效率和工作效益，本著“當(dāng)好管家，搞好管理，努力服務(wù)，不斷學(xué)習(xí)”的態(tài)度，做公司的基礎(chǔ)和后臺，做總經(jīng)理的好幫手。七、計調(diào)業(yè)務(wù)計調(diào)部在旅行社中處于中樞位置，這是毋庸置疑的。因為計調(diào)業(yè)務(wù)連接內(nèi)外，牽一發(fā)動全身，是為神經(jīng)。一般而言，計調(diào)是指為落實接待計劃所進行的服務(wù)采購，以及為業(yè)務(wù)決策提供信息服務(wù)的總和。關(guān)于計調(diào)的位置：以現(xiàn)有的外聯(lián)體制為例，計調(diào)業(yè)務(wù)隨旅行社業(yè)務(wù)的發(fā)展而發(fā)展。綜上所述，計調(diào)在旅行社運轉(zhuǎn)中的作用日益突出，但是，無論是那一種外聯(lián)體制，都具有如下共同特點：1、計調(diào)業(yè)務(wù)是旅行社經(jīng)營活動的重要環(huán)節(jié)。旅行社實踐的是承諾銷售，旅游者購買的是預(yù)約產(chǎn)品。旅行社能否兌現(xiàn)銷售時承諾的數(shù)量和質(zhì)量，旅游者對消費是否滿意，很大程度上取決于旅行社計調(diào)的作業(yè)質(zhì)量。計調(diào)的對外采購和協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)是保證旅游活動順利進行的前提條件，而計調(diào)對內(nèi)及時傳遞有關(guān)信息又是旅行社做好銷售工作和業(yè)務(wù)決策的保障，因此，計調(diào)業(yè)務(wù)是旅行社經(jīng)營活動的重要環(huán)節(jié)。2、計調(diào)業(yè)務(wù)是旅行社實現(xiàn)降低成本的重要因素。旅游產(chǎn)品的價格是旅游產(chǎn)品成本和旅行社利潤的加和，因此，降低旅游產(chǎn)品成本決定了旅行社利潤增長的空間以及市場份額的占有。旅游產(chǎn)品的成本通常表現(xiàn)為為各旅游供應(yīng)商提供的機（車）位、客房、餐飲、門票等的價格，計調(diào)部門在對外進行相應(yīng)采購時，應(yīng)盡量爭取獲得最優(yōu)惠的價格，以降低旅游產(chǎn)品總的成本（就是我們常說的，降低旅行者的旅行成本），這也就意味著旅行社利潤的增加。另一方面，旅游產(chǎn)品成本的降低，保證了旅行社在激烈的市場競爭中獲得更多的市場份額。計調(diào)業(yè)務(wù)雖然不能直接創(chuàng)收，但降低采購價格無疑對旅行社的營業(yè)額和利潤的實現(xiàn)具有重要意義。3、計調(diào)業(yè)務(wù)的范圍依旅行社的規(guī)模和發(fā)展不盡相同，但對外采購服務(wù)，包括變更后的采購，以及對內(nèi)提供信息服務(wù)都是旅行社計調(diào)業(yè)務(wù)的基本內(nèi)容。所謂對外采購服務(wù)是按照旅游計劃，代表旅行社與交通運輸部門、酒店、餐廳和其他旅行社及其他相關(guān)部門簽訂協(xié)議，預(yù)定各種服務(wù)，滿足旅游者在食、宿、行、游、購、娛等方面的需求，并隨著計劃的變更，取消或重訂。所謂對內(nèi)提供信息，是把旅游供應(yīng)商及相關(guān)部門的服務(wù)信息向銷售部門提供，以便組合旅游產(chǎn)品；做好統(tǒng)計工作，向決策部門提供有關(guān)旅游需求和旅游供應(yīng)方面的信息。計調(diào)業(yè)務(wù)實際也就是旅行社的經(jīng)營內(nèi)容。4、計調(diào)業(yè)務(wù)承擔(dān)著極為繁重的工作任務(wù)。它包括采購、計劃、團控、質(zhì)量、核算等內(nèi)容。通常，教科書上只是概括地講到采購和計劃作業(yè)，更多的從基本原則和實踐意義作出闡述，而忽視了計調(diào)作業(yè)的技巧、策略以及可作性。這也許是學(xué)風(fēng)問題，但可能耽誤許多人不明就里，摸索2、3年也不得其門而入，其后將作側(cè)重。計調(diào)的工作具有較強的專業(yè)性、自主性、靈活性，而不是一個簡單重復(fù)的技術(shù)性勞動。計調(diào)