外包工程管理

安全事故管理檔案生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目場所、設(shè)備的發(fā)包或出租安全評審發(fā)包、出租安全生產(chǎn)協(xié)議書1、甲方：××公司將

場所（設(shè)備）出租給乙方：

從事（生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目：

），乙方生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)生變更時，應(yīng)征得甲方同意。2、在生產(chǎn)經(jīng)營場所甲方應(yīng)配齊消防設(shè)施，并負(fù)責(zé)檢查維護(hù)。乙方應(yīng)做好員工的消防安全教育培訓(xùn)工作，確?，F(xiàn)場作業(yè)人員會正確使用。3、乙方對生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全工作全面負(fù)責(zé)，同時必須接受甲方安全管理人員的監(jiān)督檢查。當(dāng)出現(xiàn)可能造成火災(zāi)、人員死亡等重大事故隱患時，甲方安全管理人員和消防管理人員有權(quán)要求停止生產(chǎn)，待隱患排除后，再恢復(fù)生產(chǎn)。4、乙方若對作業(yè)場所、設(shè)備進(jìn)行改造、裝修，必須征得甲方同意、消防管理部門審查同意。5、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中如發(fā)生生產(chǎn)安全事故、火災(zāi)事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)安全管理制度，如有違反則承擔(dān)合同金額10%的違約責(zé)任，造成損失，照價賠償。甲方 乙方代理人 代理人年 月 日 年 月 日外來施工人員安全管理協(xié)議甲方：乙方：承包項(xiàng)目名稱：預(yù)計工期：年月日至年月日一、協(xié)議內(nèi)容1甲方安全職責(zé)1.1對承包單位的安全施工負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的責(zé)任，必須將承包單位的安全施工列入本單位的重要議事日程，并經(jīng)常進(jìn)行檢查，嚴(yán)禁以包代管。1.2開工前向承包方負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并有完整的記錄或數(shù)據(jù)。1.3督促檢查承包方在開工前做好安全、組織、技術(shù)措施三落實(shí)審查合格后，方可開工。1.4對特殊作業(yè)、危險作業(yè)的施工項(xiàng)目，發(fā)包單位應(yīng)監(jiān)督承包單位編制安全施工措施，經(jīng)發(fā)包方審核合格后，監(jiān)督實(shí)施。1.5督促承包方負(fù)責(zé)做好對職工的安全教育、安全活動和安全工作例會，及時向承包單位傳達(dá)本單位上級有關(guān)安全工作的文件，規(guī)定及通報等，并督促學(xué)習(xí)與貫徹執(zhí)行。1.6加強(qiáng)現(xiàn)場施工安全監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)對違章組員、野蠻施工，管理混亂等不安全情況，有權(quán)糾正或立即停止其工作。乙方的安全責(zé)任2.1 認(rèn)真貫徹國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全管理規(guī)定，遵守發(fā)包單位有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。2.2 開工前必須認(rèn)真做好安全、組織、技術(shù)措施三落實(shí)，報發(fā)包方審查。2.3 開工前必須自上而下進(jìn)行安全、技術(shù)交底，全體施工人員均應(yīng)掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。2.4 復(fù)雜的和危險性較大的施工項(xiàng)目，應(yīng)制訂施工方案，經(jīng)發(fā)包方審查合格后貫徹落實(shí)。2.5 開工前組織施工人員學(xué)習(xí)上述規(guī)程、規(guī)定中有關(guān)部分。2.6 開工前應(yīng)對施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行一次檢查，確保符合安全規(guī)定并不超過檢驗(yàn)周期。2.7嚴(yán)禁使用未成年工和不適應(yīng)現(xiàn)場施工要求的老、弱、殘人員進(jìn)行施工。2.8承包單位的特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過有關(guān)部門的安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。2.9承包單位必須按國家規(guī)定為施工人員配備勞動保護(hù)用品、用具。2.10必須接受發(fā)包單位的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)，對發(fā)包單位安全部門提出的意見必須及時整改；發(fā)生人身事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，必須立即報告發(fā)包單位安監(jiān)部門。2.11乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全培訓(xùn)， 和配備安全防護(hù)措施。 施工過程中因未按要求作業(yè)，發(fā)生事故或造成對甲方有損害的行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。安全管理3.1 發(fā)包單位或部門要嚴(yán)格執(zhí)行每項(xiàng)工程開工前的安全管理工作，開工前，必須對承包單位的安全資質(zhì)進(jìn)行審查、簽訂安全協(xié)議，向承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底、檢查承包方的安全、組織、技術(shù)措施是否落實(shí)等。上述內(nèi)容不完備的，不得許可開工。對承包方進(jìn)行的安全技術(shù)交底必須有書面記錄，并留文件備查。3.2 承包單位必須實(shí)行安全與經(jīng)濟(jì)掛鉤的管理辦法，并在工程承包合同中予以確認(rèn)。3.3 在施工過程中，應(yīng)定期和不定期地對承包方施工現(xiàn)場的安全措施、安全文明施工情況等進(jìn)行現(xiàn)場安全檢查，并有記錄。3.4 對發(fā)現(xiàn)違反有關(guān)安全規(guī)定、規(guī)程制度時，應(yīng)及時發(fā)出整改通知，發(fā)包單位安全組有權(quán)按本單位職工違反規(guī)程、制度的處罰規(guī)定，給予經(jīng)濟(jì)處罰，并限期整改。3.5 對違章或事故按“四不放過”進(jìn)行處理。對于管理混亂、事故隱患不斷的單位可給予警告或直接清退。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：日期：日期：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：外來施工單位及人員安全教育及技術(shù)交底記錄工程名稱施工單位施工負(fù)責(zé)人培訓(xùn)交底人 時 間1．必須在廠同意的情況下，由指定人員帶領(lǐng)方可進(jìn)入廠區(qū)，進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)域必須遵守我廠的安全管理制度和相關(guān)規(guī)定。2．外來人員進(jìn)廠必須在門衛(wèi)辦理登記相關(guān)手續(xù)，進(jìn)入廠區(qū)禁止吸煙。交3．參觀人員未經(jīng)批準(zhǔn)不允許進(jìn)入崗位。進(jìn)入生產(chǎn)車間、原料底倉、成品倉時，必須有我廠專人陪同。內(nèi)容4、外來施工單位必須簽訂《外來施工安全協(xié)議書》，接受廠方管理人員的監(jiān)督。5、外來人員遵守廠相關(guān)安全管理規(guī)定要求，接受廠方管理、監(jiān)督。6、補(bǔ)充規(guī)定：參加安全培訓(xùn)及安全交底人員簽字簽 名 簽 名 簽 名 簽 名 簽 名 簽 名外來施工人員培訓(xùn)簽到表培訓(xùn)內(nèi)容：（在下面所培訓(xùn)內(nèi)容項(xiàng)打鉤“√” ）1、 簽訂施工安全協(xié)議2、 焊工安全操作規(guī)程3、 電工安全操作規(guī)程4、 起重工安全操作規(guī)程5、 靜力壓裝機(jī)安全操作規(guī)程6、 土建安全操作規(guī)程7、 鋼筋工安全操作規(guī)程8、 高處作業(yè)安全操作規(guī)程9、 打樁工安全操作規(guī)程10、施工現(xiàn)場違章處罰標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)單位：培訓(xùn)時間：培訓(xùn)人：姓名 工種 證件號 備注裝修報批制度為保障科技園區(qū)內(nèi)物業(yè)安全完好，維護(hù)公共安全，確保裝修工程施工安全，令園區(qū)整潔有序，依照國家相關(guān)的法律法規(guī)和科技園區(qū)管理公約，特制定本規(guī)定。1、使用人進(jìn)行的建筑裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，符合消防、供水、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2、使用人進(jìn)行的裝修活動應(yīng)征得物業(yè)權(quán)屬人或委托代理人的同意，并簽定協(xié)議明確裝修范圍、裝修后的修繕、拆改和補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。3、使用人必須提供裝修工程設(shè)計系列詳圖、生產(chǎn)工藝平面布置圖報呈管理人審核，重大工程還須報呈設(shè)計監(jiān)理部門、公安消防處和環(huán)保局審查，符合設(shè)計規(guī)范、消防和環(huán)保要求并經(jīng)批準(zhǔn)，且必須與管理處簽訂《消防安全責(zé)任書》方能允許進(jìn)場施工。4、審核項(xiàng)目范圍：1）、室內(nèi)單元分隔布局；2）、空調(diào)系統(tǒng)安裝；3）、排風(fēng)風(fēng)口設(shè)置；4）、敷設(shè)各類管線；5）、建筑樓幢聯(lián)通；6）、增加建筑夾層；7）、樓面裝飾鋪設(shè)；8）、消防報警系統(tǒng)；9）、重型機(jī)械安裝、減震、防噪；10）、污水處理系統(tǒng)；

11）、拆改部份梯道；12）、發(fā)電房、配電系統(tǒng)；13）、增設(shè)衛(wèi)生間；14）、貨物裝卸通道、平臺；15）、倉儲場所；16）、商號標(biāo)識設(shè)置；17）、主體結(jié)構(gòu)封閉裝飾；18）、用料用材防火要求；19）、拆筑圍墻；20）、其它項(xiàng)目。5、裝修工程必須由資質(zhì)符合要求的施工工程隊(duì)承接。裝修施工隊(duì)須帶齊營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工人員身份證和每人一張一寸證件照片到管理處和保安總處備案，同時辦理施工人員臨時出入證，施工人員在指定區(qū)域內(nèi)活動，施工期間須將證件佩戴于胸前。6、裝修工程必須按申報審批的項(xiàng)目和按圖施工，不得擅自改動。裝修工程部份項(xiàng)目要進(jìn)行變更，必須經(jīng)管理處審核認(rèn)可。7、發(fā)生違章裝修行為，使用人與裝修施工隊(duì)均為第一責(zé)任者，均獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任和接受罰款并限期復(fù)原。8、裝修施工隊(duì)須在管理處就治安責(zé)任、施工保證方面簽定相應(yīng)承諾書。9、室內(nèi)裝修一般規(guī)定：1）、不得對房屋本體的承重墻、柱、梁、樓板等主體構(gòu)件進(jìn)行鑿、拆、鉆、穿孔。裝飾結(jié)構(gòu)部份的施工須經(jīng)管理處查驗(yàn)后方可進(jìn)行下一步施工。2）、不得改變房屋本體配套設(shè)施的使用功能。3）、不得鑿除地面、樓面、房頂天花面的水泥構(gòu)結(jié)層。4）、水電、弱電等管線的封閉必須遵守國家有關(guān)設(shè)計、用材和安裝的標(biāo)準(zhǔn)并有清晰走管施工圖。不提倡水管敷埋，即使用材為密封管。5）、布局的分隔墻體不在承重梁柱上的，其構(gòu)筑用材不得使用實(shí)磚、水泥砂漿、石料等重村，應(yīng)使用輕便墻材，墻厚不得超過12CM.6）、增設(shè)衛(wèi)生間和其它涉及用水的作業(yè)場所必須對樓（地）面四周墻體實(shí)施嚴(yán)格的封閉防水層、閉水試驗(yàn) 24小時的工序后再鋪面施工，并確保泄水暢通。10、室外裝修一般規(guī)定：1）、裝修施工作業(yè)不得影響、占用公用部位。必要的作業(yè)場所須經(jīng)管理處圈定。2）、裝修施工不得損壞建筑物外墻，如外墻破損、污染等。3）、空調(diào)分體機(jī)的外裝位置由管理處指定，空調(diào)架部份必須刷防銹漆及銀粉漆兩道工序處理并定期進(jìn)行，定期清潔外墻，空調(diào)出水導(dǎo)管引向有下水道的位置。4）、工作車間的排風(fēng)機(jī)、換風(fēng)機(jī)及其它裝置的風(fēng)口位置由管理處指定。排放空氣的含煙含塵等超出環(huán)保要求的，未經(jīng)處理不得往外直排。11、裝修施工進(jìn)行的時間段：正常工作日：上午 08:00-12:00，下午14:00-20:00雙休日、節(jié)假日：上午 10:00-12:00，下午14:00-20:0012、施工隊(duì)人員行為：1）、施工隊(duì)必須有專責(zé)地盤工進(jìn)行安全規(guī)范、質(zhì)量規(guī)范的施工管理。2）、施工期間必須對噪音排放加以控制。3）、遵從園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定和服從園區(qū)管理人員的監(jiān)管。4）、除專責(zé)現(xiàn)場看護(hù)員外，下班停工后一律離開園區(qū)不得留宿。13、裝修垃圾：1）、裝修垃圾必須每日自行清運(yùn)，不得堆放在任何公用場所（地） 。2）、嚴(yán)禁向窗外、陽臺外，以及在樓梯、過道、天臺等公共場所（地）堆放、拋灑建筑垃圾。嚴(yán)禁將垃圾倒入下水道或?qū)⑸钗鬯捎晁芘懦觥?4、電梯使用：1）、必須遵守《電梯使用規(guī)定》 。2）、遵從電梯專員的用梯指導(dǎo)和管理。3）、不得與其他使用人爭先，不得長時間卡住梯門。散裝物品須袋裝、集中于梯口迅速搬入搬出電梯，以免影響其他人使用電梯。4）、超重、超長及易損壞電梯的建材、工具等物品須走安全通道。15、裝修管理相關(guān)費(fèi)用：1）、裝修施工隊(duì)在辦理臨時出入證時，須向管理處預(yù)交工程總造價的5%裝修押金。2）、裝修施工結(jié)束后，由管理處對裝修工程進(jìn)行檢查和統(tǒng)計裝修施工期間監(jiān)管記錄，如無違反本規(guī)定及園區(qū)其它管理規(guī)定的行為，沒有對他人財產(chǎn)或公共場所（地）、設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的，結(jié)合臨時出入證實(shí)際辦理費(fèi)用結(jié)余連同裝修押金不計息一并退回。3）、在裝修施工過程中有違反本規(guī)定之行為的，管理處有權(quán)進(jìn)行處罰，罰款在押金中扣除，不足部份由裝修施工隊(duì)另行交付。16、裝修責(zé)任：1）、凡因裝修施工造成損壞公共設(shè)施設(shè)備及公用部位或給他人帶來經(jīng)濟(jì)損失的，由裝修人承擔(dān)全部責(zé)任及后果。2）、因裝修施工造成管道堵塞、漏水、停電、墜物等事故，裝修人須負(fù)責(zé)修復(fù)（或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用），并視情況作必要的賠償。3）、因裝修施工引起其他毗領(lǐng)使用人報修的， 裝修人承擔(dān)全部維修費(fèi)用。外包工程施工單位安全資質(zhì)審查表外包工程項(xiàng)目名稱施工單位名稱施工單位法人或負(fù)責(zé)人審查主要內(nèi)容審查項(xiàng)目審查結(jié)果是否具有營業(yè)執(zhí)照是□否□無此項(xiàng)□是否具有施工安全資質(zhì)是□否□無此項(xiàng)□施工是否使用特種設(shè)備是□否□無此項(xiàng)□特種設(shè)備是否按照相關(guān)法規(guī)要求檢驗(yàn)是□否□無此項(xiàng)□特種作業(yè)人員是否持有有效證件是□否□無此項(xiàng)□施工現(xiàn)場是否配備安全管理人員是□否□無此項(xiàng)□是否為施工人員提供勞動防護(hù)用具是□否□無此項(xiàng)□是否使用存