物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)章節(jié)習(xí)題及答案

2023年物業(yè)管理師物業(yè)管理師實(shí)務(wù)章節(jié)習(xí)題第一章第一章物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立和組織機(jī)構(gòu)一、單項(xiàng)選擇題1、物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)()從事物業(yè)管理相關(guān)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。A、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容B、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)c、物業(yè)服務(wù)合同D、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2、物業(yè)管理企業(yè)的()登記內(nèi)容包括：企業(yè)名稱的預(yù)先審核、公司地址、注冊資本、股東人數(shù)和法定代表人、公司人員和公司章程。A、工商注冊B、資質(zhì)申請c、稅務(wù)注冊D、組織機(jī)構(gòu)代碼注冊3、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為()。A、甲、乙、丙級B、一、二、三級c、初、中、高級D、A、B、c級4、物業(yè)管理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的要求是：按照()設(shè)置，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分層管理，分工協(xié)作.力求精干、高效、靈活。A、組織規(guī)模B、組織任務(wù)嗓c、逢組織諷名稱霸D、劣規(guī)模足和任殖務(wù)霧5、粒新設(shè)奮立的耀物業(yè)威管理挪企業(yè)堆，其叨資質(zhì)廁等級刻按最疾低等伙級核截定，刪并設(shè)躲(革)年屈的暫揮定期右。拍A、傳半獅B、薪一稅C、齒二暑D、生三厚6、岡物業(yè)拘管理喜企業(yè)奔在領(lǐng)切取營戶業(yè)執(zhí)育照之烘日起稱(州)天驚內(nèi)，臟向當(dāng)巡地的屈房地局產(chǎn)主肯管部同門申蹄請資勢質(zhì)。倉A、活10席B餡、2多0共C、模30鉤D朵、6迫0貴7、窄企業(yè)仍各職月能機(jī)選構(gòu)職宇責(zé)由哥各企威業(yè)按津(流)設(shè)板定。稍A、患自身集需求點(diǎn)B、他有關(guān)猛規(guī)定催c、婚領(lǐng)導(dǎo)綠要求費(fèi)D筐、同虹行的暮經(jīng)驗(yàn)版8、序省、假自治摸區(qū)人謝民政戰(zhàn)府建滴設(shè)主尼管部墨門負(fù)緞責(zé)(徐)梨物業(yè)做管理崗企業(yè)賺資質(zhì)忌證書租的頒杰發(fā)和套管理脊。帽A、猴一級井B暢、二霞級換匯c、久三級秀D疊、四瞎級淘C嗓A騙B顫D脾B煙C糧A捉B汁二、嬸多項(xiàng)瀉選擇絲題哈1、闊物業(yè)靠管理戀企業(yè)擠的特爛征可澡以歸煮納為稼(另)。僵A、仰獨(dú)立鏡的企醒業(yè)法警人B啞、具孕有一要定的刊公共言管理月性質(zhì)犧的職啄能c壤、實(shí)已施標(biāo)轟準(zhǔn)化智管理怨D、捎屬于冷服務(wù)溪性企肢業(yè)霞2、唐物業(yè)顛管理學(xué)企業(yè)親按照略投資掏主體午的經(jīng)香濟(jì)成勾分劃怕分.蘭可分盲為全節(jié)民所槍有制屆物業(yè)客管理情企業(yè)脈、集代體所深有制當(dāng)物業(yè)依管理鵝企業(yè)欣、(餐)屯和其榆他物端業(yè)管針理企花業(yè)。席A、支物業(yè)陪管理屆有限抽責(zé)任摸公司汗B、病外資版物業(yè)葛管理燒企業(yè)姥c、污民營改物業(yè)殘管理若企業(yè)壺D、灘物業(yè)浸管理丹股份捎有限崇公司廉3、乓物業(yè)盜管理憤企業(yè)篇按股荒東出擁資形劉式劃煌分，緒可分名為(既)以。掘A、逼物業(yè)亮管理平有限叨責(zé)任揭公司廳B、偏物業(yè)芬管理砍股份木有限究公司繳c、嗽股份謝合作智型物丟業(yè)管促理企鹿業(yè)俗D、愚外資伸物業(yè)飯管理史企業(yè)紗4、轎物業(yè)輪管理娘企業(yè)弊常見南模式省有(旋)徹。造A、潛房地身產(chǎn)建火設(shè)單脊位的皆附屬宜子公淚司廊B、茫物業(yè)頂管理斃集團(tuán)除公司暮c、刑獨(dú)立部的物兆業(yè)管理理企華業(yè)吼D、哲房地拒產(chǎn)建勉設(shè)單倘位的龍附屬慣部門盤5、盼物業(yè)己管理悟企業(yè)裂的組雜織形培式有號直線擇制、敏職能芒制、蜂直線殖職能頭制和憤(折)等月。分A、眉項(xiàng)目朗部制輩B、換事業(yè)洪部制架C、況矩陣沙制求D、褲多維駝制盜6、私物業(yè)其管理削企業(yè)響組織桌機(jī)構(gòu)溫設(shè)置衛(wèi)的影拌響因挺素包鎖括企揮業(yè)戰(zhàn)攪略因驚素、抄外部喉環(huán)境幻因素我和(障)硬。售A、首技術(shù)宴因素強(qiáng)B、數(shù)團(tuán)隊(duì)蚊精神陡c、陜組織眨規(guī)模哈D、悶企業(yè)指所處極發(fā)展饞階段停AB必D蒜Bc迎A票Bc皂A挺Bc螺D訊Bc練D色Ac舉D殊20予13腿年物留業(yè)管寫理師沖物業(yè)芽管理鍋師實(shí)賭務(wù)章尋節(jié)習(xí)剪題第蝕二章健第二殼章拉物業(yè)清管理叮招標(biāo)染投標(biāo)活一、仇單項(xiàng)嚷選擇捆題鎖1、院(穗)是倦物業(yè)慎管理嘗服務(wù)篩產(chǎn)品棗預(yù)購岸的一烏種交肅易方良式。習(xí)A、婆物業(yè)材管理猛投標(biāo)巡出烘B、編物業(yè)莊管理妥企業(yè)巾選聘殿c、捐物業(yè)憤管理發(fā)招標(biāo)灶D、消物業(yè)昨管理演企業(yè)盛競標(biāo)扯2、忍物業(yè)羞管理掀招標(biāo)賴由物猜業(yè)的素建設(shè)哭單位星、業(yè)斥主大夕會(huì)或照物業(yè)夠所有什權(quán)人石根據(jù)肚(豬)，衰制訂帖符合稠其管指理服寇務(wù)要援求和挪標(biāo)準(zhǔn)辯的招球標(biāo)文司件。姑A、澆物業(yè)召管理春服務(wù)硬費(fèi)卻B、亞物業(yè)擋管理常服務(wù)潛標(biāo)準(zhǔn)損c、瓣物業(yè)欄服務(wù)忘合同質(zhì)D、寺物業(yè)宮管理殿服務(wù)老內(nèi)容擁3、臘物業(yè)括管理尤招標(biāo)雖是由皺多家猜物業(yè)燭管理晌企業(yè)監(jiān)或?qū)：蜆I(yè)管張理公改司參半與競串投，挪從中漲選擇恒(耍)的帽競投識(shí)者，篩并與舍之訂袋立物風(fēng)業(yè)管于理服粥務(wù)合基同的巨一種屬交易喇行為化。房A、徹最符希合條耕件培B、承服務(wù)沫費(fèi)用熊最低勸c、擦服務(wù)遭標(biāo)準(zhǔn)妹最高攀D、思性價(jià)膊比最奉高博4、遼物業(yè)無管理疼投標(biāo)聽，是偷對物溝業(yè)管洲理招貧標(biāo)的乳響應(yīng)歇，是房指(腔)僅的物甜業(yè)管吉理企婦業(yè)，濟(jì)根據(jù)減招標(biāo)牲文件怠中確迎定的井各項(xiàng)疤管理找服務(wù)鎮(zhèn)要求金與標(biāo)縣準(zhǔn)，防編制展投標(biāo)東文件傍，參持與投漲標(biāo)競陷爭的榜行為棟。許A、漁具有矮相應(yīng)行資質(zhì)專B、聾符合搶招標(biāo)殊條件塑c、障被指眨定參耐加凳D、陽由上舒級領(lǐng)盾導(dǎo)推患薦碧5、順根據(jù)損物業(yè)患的不宴同類影型，窄可以汽將物菜業(yè)管凳理招夫標(biāo)分湖為(臟)買兩大析類招晴標(biāo)。賄A、奔住宅瞧項(xiàng)目鉆和寫狐字樓須項(xiàng)目糊B、騾住宅忠項(xiàng)目馬和商義業(yè)項(xiàng)濱目妨c、聞商業(yè)牽項(xiàng)目切和非娛商業(yè)骨項(xiàng)目蒸D、莖住宅邪項(xiàng)目縫和非控住宅屬項(xiàng)目注6、滿物業(yè)禍管理巖招標(biāo)淹的方架式包忍括(儉)喂。眠A、扶公開址招標(biāo)奶和邀約請招螺標(biāo)帥B、哄公開造招標(biāo)宅和非駝公開湯招標(biāo)軌c、拜協(xié)議脂招標(biāo)敵和邀紀(jì)請招默標(biāo)州D、液住宅心項(xiàng)目釣招標(biāo)干與非剩住宅猜項(xiàng)目炕招標(biāo)啟7、猴物業(yè)椅管理蒙招標(biāo)逆投標(biāo)悠的基帳本原燙則是晚：物紡業(yè)管吼理招愿標(biāo)投覽標(biāo)應(yīng)侮依法壘組織父實(shí)施唉，招燙標(biāo)投肝標(biāo)過壟程應(yīng)即(謙)。齒A、志公開針、合管理、梅平等憶B、愧公開霞、公黨平、眾合理生c、像公開謊、合藝?yán)?、皆公正誠D、切公開零、公震平、酸公正咐8、僵物業(yè)孫管理惰投標(biāo)冶的條怠件：丙必須桶符合饞(否)規(guī)蛇定的貞要求野。話A、喚資質(zhì)屋管理鎮(zhèn)B、照法律財(cái)法規(guī)駝和招子標(biāo)方賴c、腦法律貿(mào)法規(guī)似D、堤資質(zhì)橡管理泛和招椒標(biāo)方睜9、仆根據(jù)外物業(yè)涂管理底服務(wù)己的方扮式可娃以將速物業(yè)油管理懼招標(biāo)鞭分為都(遺)灶A(yù)、級公開讀招標(biāo)很和邀藍(lán)請招于標(biāo)謝B、獅全權(quán)訪管理柏項(xiàng)目乓招標(biāo)笑和顧瘋問項(xiàng)灘目招誰標(biāo)箱c、橡整體拒物業(yè)約管理伴項(xiàng)目哈招標(biāo)狗和單忌項(xiàng)服混務(wù)項(xiàng)恰目招南標(biāo)膠D、銳全方遭位服惹務(wù)型曬管理午和顧于問服媽務(wù)型風(fēng)管理新10傍、公嚷開招榴標(biāo)的壯主要慌特點(diǎn)置是招膚標(biāo)人舉以公徑開的子方式響邀請濱(殃)的求法人吳組織銀參與究投標(biāo)海，招竟標(biāo)程坑序和燒中標(biāo)量結(jié)果纏公開勤，評繪選條偵件及僅程序享是預(yù)蕉先設(shè)逐定的貨，且憶不允煎許在貸程序哪啟動(dòng)深后單臭方面床變更小。盞A、工確定俱B闊、3戒—樣5家燃c、黃符合齊要求垮D就、不口確定捕11種、按巾照《字物業(yè)炭管理藏條例跌》和龜《前凈期物拌業(yè)管阿理招磚標(biāo)投疼標(biāo)管蒼理暫通行辦嶄法》弱規(guī)定魯，投逆標(biāo)人漿少于謀3個(gè)籃或者撇住宅蜜規(guī)模念較小洲的，偽經(jīng)(億)瀉批準(zhǔn)找，可忠以采埋用協(xié)攀議方巨式選聽聘其律有相靜應(yīng)資霞質(zhì)的腎物業(yè)廉管理根企業(yè)含。原A、河業(yè)主臨委員席會(huì)B原、招樓標(biāo)方井c、善物業(yè)階所在奉地的逆區(qū)、圖縣人橡民政蝕府地丈產(chǎn)行敬政主辰管部訂門D宋、建褲設(shè)單柔位辣C迅D鳳A亦B撫D夾A筒D瓦B含B灑D忽C幣二、腰多項(xiàng)泊選擇誠題祝1、巧非住淚宅類轉(zhuǎn)項(xiàng)目貧招標(biāo)糾可分式為(返)味招標(biāo)腿等。跪A、踏商業(yè)俱區(qū)隔B、屠寫字變樓垂c、允工業(yè)盼區(qū)誘D、諸高層智建筑擴(kuò)2、斤根據(jù)準(zhǔn)物業(yè)崇管理且項(xiàng)目分服務(wù)危內(nèi)容啞和招靜標(biāo)人徒的不致同要岸求，際可以蓄將物來業(yè)管諸理招頃標(biāo)分榮為(原)幫等。綁A、嶺整體命物業(yè)該管理貼項(xiàng)目觀招標(biāo)宿B、地工程拔項(xiàng)目用招標(biāo)酸c、養(yǎng)單項(xiàng)燃服務(wù)襯項(xiàng)目蒙招標(biāo)必D、您分階博段項(xiàng)讀目招陪標(biāo)朵3、蕉根據(jù)血物業(yè)熄管理始招標(biāo)撇主體醋的不貓同，羨可以棍將物蟲業(yè)管漆理招在標(biāo)分喊為(燈)綢的招祝標(biāo)。突A、吐招標(biāo)它公司繳為主左體鞋B、僚物業(yè)馳建設(shè)鹿單位鉛為主亦體模c、譜業(yè)主憐大會(huì)例為主財(cái)體射D、局物業(yè)項(xiàng)產(chǎn)權(quán)壺人為端主體秘4、棕根據(jù)逐物業(yè)侵管理懂服務(wù)咐的方介式不贏同，蕉物業(yè)蛛管理享招標(biāo)鉤可以駁分為怖(陜)等串。雙A、挽全權(quán)桃管理大項(xiàng)目躺招標(biāo)柄B、潔單項(xiàng)孫服務(wù)勺項(xiàng)目管招標(biāo)固c、種分階顫段項(xiàng)久目招表標(biāo)禽D、墾顧問煩項(xiàng)目欲招標(biāo)配5、鍵物業(yè)攻管理惠招標(biāo)銳投標(biāo)椒具有火(渴)等萍特點(diǎn)怠。薪A、改綜合傳性艇B、督差異判性赤c、定行業(yè)頂特殊繪性鴿D、擺隱蔽捐性芬6、揭物業(yè)震管理拐招標(biāo)槳可分培為下段列(題)裂三個(gè)歸階段比的招蔥標(biāo)。亞A、唯早期飲介入趨B喝、前蔬期物權(quán)業(yè)管顆理督c、棚后期音物業(yè)菠管理塌D重、日核常物足業(yè)管錢理刃7、眼物業(yè)開管理斗招標(biāo)趴的條貞件包皇括(螺)蜘。孫A、您主體道條件烏B、榜投標(biāo)躺方條暴件裕c、彼項(xiàng)目膜條件弟D、踩業(yè)主方構(gòu)成躬條件液8、振物業(yè)田管理考招標(biāo)換程序施包括碑成立摸招標(biāo)遙領(lǐng)導(dǎo)雀小組顏、編堡制招份標(biāo)文球件、奉公布鍛招標(biāo)括公告諒或發(fā)閑出投澇標(biāo)邀疑請書糠、發(fā)挑放招惜標(biāo)文樂件、貌投標(biāo)平申請墊人資另格預(yù)含審、熟接受府投標(biāo)綠文件滔、成嘴立評傭標(biāo)委精員會(huì)桐和(掙)濁等階氧段的沈內(nèi)容乘。超A、辣開標(biāo)褲B森評標(biāo)槽c盞商議許D初中標(biāo)悠9、籠物業(yè)樹管理漿投標(biāo)里的程暗序包袖括：嘴(虜)、除送交恭投標(biāo)杏文件征、接伴受招參標(biāo)方趣的資望格審補(bǔ)查、撞參加凡開標(biāo)邁、現(xiàn)聯(lián)場答聽辯和蝴評標(biāo)昂、簽倍約并竄執(zhí)行形合同踩等內(nèi)夢容。嘉A、爬獲取電招標(biāo)宵信息重B、含項(xiàng)目獻(xiàn)評估隱與風(fēng)蓬險(xiǎn)防鴉范倦c、左了解燃專家遺評委猶的組縫成死D、曠準(zhǔn)備盈投標(biāo)帶文件另10龜、投貪標(biāo)的栽策略貌和技思巧主引要包活括：保投標(biāo)盤的組的織策膛劃、室項(xiàng)目懶的現(xiàn)棗場踏壩勘和味(氧)等炎內(nèi)容探。懇A、旋投標(biāo)永文件券的編剝寫賞B、財(cái)投標(biāo)顧報(bào)價(jià)鐮的策院略和應(yīng)技巧秀c、牙現(xiàn)場挨答辯走的技帥巧路D、揚(yáng)標(biāo)書梅包裝云的技盼巧芳11攝、制塘定物貿(mào)業(yè)管段理方俗案的邀一般享程序?qū)冒ǜ＝M織北經(jīng)營落、管義理、橫技術(shù)劃、財(cái)欣務(wù)人勝員參接與物應(yīng)業(yè)管移理方森案的耳制訂芒：對純招標(biāo)闖物業(yè)肚項(xiàng)目舅的基析本情婚況進(jìn)或行分晃析，箭收集漁相關(guān)尼信息憶及資輝料，腳根據(jù)婦招標(biāo)草文件看規(guī)定稀的需宣求內(nèi)伶容進(jìn)摩行分抓工、敘協(xié)作茫確定戒組織曲架構(gòu)職和人語員配柄置：護(hù)根據(jù)廳物業(yè)影資料悶及設(shè)羞備設(shè)檔施技銅術(shù)參撐數(shù)、糠組織雁架構(gòu)精及人授員配鑒置情啟況、汪市場輕信息伐、管弟理經(jīng)撲驗(yàn)等六情況劣詳細(xì)侵測算剪物業(yè)望管理瀉成本煮：以腿及(糧)抓。隆A、頁根據(jù)慨招標(biāo)纏文件拆規(guī)定問的物頂業(yè)管鵝理需膊求內(nèi)約容制搖訂詳作細(xì)的辛操作屬方案簽B、膝測算匆物業(yè)漢管理消服務(wù)輪費(fèi)(菜合同替總價(jià)扶和單句價(jià))某c、陸對擬糞訂的馬物業(yè)駐管理漆方案煤進(jìn)行島審核茶、校剝對、揉調(diào)整脹、排典版、凱印制榴、裝梅幀勝D、御多渠猛道了懷解其錯(cuò)他投準(zhǔn)標(biāo)企沈業(yè)的巧信息會(huì)，隨相時(shí)修曾改自脆己的其方案麗12泰、物棟業(yè)管酒理招油標(biāo)投竭標(biāo)的草策劃泰與實(shí)沈施應(yīng)任做好憑以下表主要滲工作圾：(如)辣A、講獲取案招標(biāo)循信息胸B、做盡量膽不參近加招畏標(biāo)方拘的資濾格審服查談c、羞登記矛并取守得招握標(biāo)文滅件、凳準(zhǔn)備騙投標(biāo)斤文件冊、送界交投脫標(biāo)文愛件刷D、營簽約蛾并執(zhí)矮行合尸同急AB喂c凱Ac憤D餐Bc溉D宴AD潔A漲Bc銳A哈Bc烤A跨c鐵AB細(xì)D晶AB處D抓AB筋c勾AB信c唯Ac鏈D雀20窗13棋年物墊業(yè)管子理師偵物業(yè)佛管理祖師實(shí)神務(wù)章狼節(jié)習(xí)磚題第拜三章作第三誓章逝物業(yè)樸管理巾合同杯一、衫單項(xiàng)男選擇蠢題另1、單要約燭是指討一方?jīng)霎?dāng)事感人以線締結(jié)破合同引為目灑的，除向?qū)┓疆?dāng)羊事人翅所作及出希陽望與大其訂隊(duì)立合搞同的謹(jǐn)意思分表示尚。下軌列行穗為屬純于要野約的共是(防)采A、矛標(biāo)價(jià)愧B銀、投賺標(biāo)勵(lì)c、穩(wěn)招標(biāo)柜D完拍賣慶廣告伶2、超合同淹是當(dāng)鳴事人籠之問擠意思栗表示猜一致藏的結(jié)母果。鵝合同副的訂植立，穩(wěn)必須覺經(jīng)過額(豐)兩場個(gè)階柔段。谷A、章邀請述要約觀、承末諾翠B、飛要約軍、反老要約針c、您要約叉、承倍諾牛D、法邀請蹲要約駐、反兵要約慨3、嫁物業(yè)到管理隔合同寇是一周個(gè)綜均合的岡概念蒸，它滅是物聞業(yè)管紹理當(dāng)天事人鬧之間狗就(掃)盡所達(dá)包成的燦具有慨法律泊效力墓的協(xié)慢議或愈契約臭。擁A、綱權(quán)利繭義務(wù)遷B嘗、物湊業(yè)管劑理的暫核心占內(nèi)容正c、管物業(yè)會(huì)服務(wù)繭范圍侮D晴、物紀(jì)業(yè)管拍理的蛾服務(wù)扣費(fèi)用彈4、軋《中院華人如民共紀(jì)和國虹合同詞法》辛第十閑二條磁規(guī)定桃：漆“您當(dāng)事旱人訂浪立合密同，畜有書驢面形聾式、們口頭慢形式懂和其斜他形物式。催”月其中蘋的其馬他形互式主舉要指斯行為燦合同子形式斯，也凈就是府通常劉人們收所說格的(黨)宮合同航。州A、沈書面杰合同壟B手、口良頭合預(yù)同培c、冊事實(shí)買合同遺D耕、其巷他合厘同州5、符(棚)是侄指物岔業(yè)建葛設(shè)單豎位與耐物業(yè)妨管理摩企業(yè)賓就前喊期物伴業(yè)管壞理階煩段雙答方的掘權(quán)利裙義務(wù)填所選得成的驚協(xié)議私，是攜物業(yè)盛管理且企業(yè)憶被授乒權(quán)開粘展物承業(yè)管院理服猶務(wù)的源依據(jù)草。址A、倦物業(yè)曉服務(wù)枝合同朽B粉、前遮期物耽業(yè)服粥務(wù)合頓同跨c、鉗業(yè)主氧公約厚D津、早申期介怎入?yún)f(xié)槍議爬6、肝下面鎮(zhèn)哪項(xiàng)郵不屬妖于前辰期物涂業(yè)服隸務(wù)合籌同內(nèi)姻容(擦)跨A、遷共用可部位軌的承暮接驗(yàn)眼收內(nèi)棚容桂B(yǎng)、剖共用秤設(shè)旌奉設(shè)備接的承化接驗(yàn)璃收標(biāo)島準(zhǔn)容c、殺業(yè)主口自用僚部位把的承昨接驗(yàn)勢收放D、爹共用事部位農(nóng)、共旬用設(shè)尿施設(shè)價(jià)備的蜓承接修驗(yàn)收腐7、推(懶)是揪物業(yè)邀管理邊企業(yè)麥與業(yè)執(zhí)主(壇或業(yè)位主大互會(huì)授夫權(quán)的糞業(yè)主摔委員可會(huì))朝之間刪就物旱業(yè)管譯理服溫務(wù)及桶相關(guān)杯的物索業(yè)管斧理活個(gè)動(dòng)所虎達(dá)成隸的權(quán)脈利義游務(wù)關(guān)墳系的未協(xié)議兆。抄A、圾物業(yè)滾服務(wù)石合同銷B忽、前串期物度業(yè)服競務(wù)合閑同不c、愿業(yè)主侵公約請D膛、早湖期介話入合扁同贊8、惜(殊)是搜指由斥業(yè)主斧大會(huì)挖制定舍，全徹體業(yè)貼主承劍諾，駱對全辱體業(yè)渠主具心有約秤束力竊的，乒用以欣指導(dǎo)謠、規(guī)鈔范和鋤約束晚所有丸業(yè)主嚷、物嘴業(yè)使鑼用人蹦、業(yè)朝主大許會(huì)、憐業(yè)主券委員譽(yù)會(huì)以刻及物還業(yè)管側(cè)理者雞權(quán)利張義務(wù)銀的行個(gè)為守喂則，達(dá)是物的業(yè)管遇理的姑基礎(chǔ)扣和準(zhǔn)飾則。眉A、練物業(yè)餅服務(wù)蟲合同衫B、嚇前期鼻物業(yè)得服務(wù)盼合同代c、寶業(yè)主圾公約腦D、蹤早期燭介入趕合同館9、梅物業(yè)廟入住仙階段封，下朵列哪黨項(xiàng)應(yīng)權(quán)由物遙業(yè)管術(shù)理企圓業(yè)通撐過張?zhí)зN、事資料糞發(fā)放蝶、社襯區(qū)論劫壇、鑼墻報(bào)儉宣傳扁等多放種形穩(wěn)式向鼻業(yè)主糧廣泛刺宣傳毯，力科求家攏喻戶檢曉(隆)架。析A、咱臨時(shí)組管理煌規(guī)約廣B洲、業(yè)惕主公缸約祝c、息物業(yè)洽服務(wù)負(fù)合同慈D、洲前期拳物業(yè)爸服務(wù)擁合同情10計(jì)、前課期物蘇業(yè)服澆務(wù)合鏈同的灘內(nèi)容癥是通糧過合忙同條銷款反探映的蔬(掀)之脆間的驅(qū)權(quán)利蓋義務(wù)厭關(guān)系嚷。遷A、與招標(biāo)轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)類與物疫業(yè)管找理企奮業(yè)衰B、醋建設(shè)深單位頑與物養(yǎng)業(yè)管激理企潑業(yè)核c、正政府蒙主管屆部門瞎與物伴業(yè)管他理企室業(yè)肚D、戚使用樣人與縣物業(yè)他管理拉企業(yè)賊B界C掀A許C塑B招C流A現(xiàn)C儀A豬B狂二、顯多項(xiàng)陸選擇狗題隱1、捷合同迅要件呆即有迎效合含同應(yīng)鏟當(dāng)具呢備的工必要翠條件城，包還括：仿(遵)努A、續(xù)當(dāng)事忘人的姑財(cái)務(wù)傻能力該B、摧當(dāng)事進(jìn)人的腥真實(shí)排意思愁表示透c、蒜合同拴內(nèi)容訂合法晴D、脹合同扛的形統(tǒng)式合涌法招2、題合同占受法翅律法栗規(guī)約耀束，臟其簽抵訂和風(fēng)履行晶應(yīng)當(dāng)織遵循抄《中壓華人泥民共仆和國釋合同子法》靜規(guī)定梳的哪旁些基帽本原搏則：華(倚)造A、外當(dāng)事待人主壘次輕鼠重原鄉(xiāng)則催B、銹合同掃自由嶄原則去c、袖權(quán)利贈(zèng)義務(wù)特公平幼對等螞和誠損實(shí)信欲用原此則泰D、勸守法夕和維富護(hù)社沈會(huì)公皇益原全則技3、酷前期淺物業(yè)成服務(wù)逮合同森的內(nèi)迷容包形含以宣下哪級幾個(gè)踐主要鞏部分遮(茅)謝A、畏合同術(shù)的當(dāng)宏事人坡、物勢業(yè)基沙本情取況乞B、蜘合同秧內(nèi)容腫與條貿(mào)款虧c、董物業(yè)凍的經(jīng)測營與擋管理誤、承分接查館驗(yàn)和然使用廚維護(hù)趕D、是專項(xiàng)岸維修桶資金乏、違亮約責(zé)曉任、堆其他億事項(xiàng)佛4、昂前期惠物業(yè)拾服務(wù)茶合同裝的履測行受越業(yè)主造入住蕉狀況剛及房壯屋工仍程質(zhì)蔽量等豈各種同因素姓的影院響，菌合同畜的期武限具灶有不陡確定竭性，膚當(dāng)此箭類因夏素致累使前勻期物雪業(yè)服詳務(wù)合濁同無序法全燈面履章行時(shí)該，物矩業(yè)管丘理企燥業(yè)可您以通急過(德)抄的方慌式規(guī)攤避風(fēng)婆險(xiǎn)。句A、功召開卷業(yè)主腔大會(huì)錫B、涉提前拳解除壟合同蜻c、巖要求鐵補(bǔ)償霧D、煙降低鮮營業(yè)沙成本削5、金前期漢物業(yè)塵服務(wù)番合同岔的當(dāng)廁事人家指：毒(歷)察A、獅業(yè)主琴(或色業(yè)主悶大會(huì)代)矩B、馬業(yè)主設(shè)委員吸會(huì)柄c、徒建立呈單位止D、保物業(yè)皇管理電企業(yè)捷6、擋物業(yè)禾服務(wù)趙合同椒與前尸期物踐業(yè)服朗務(wù)合糾同的堵主要請區(qū)別嚴(yán)在于篩：(貫)趴A、岸訂立秀合同般的當(dāng)接事人診不同握B、建服務(wù)冊內(nèi)容矛不同爹c、優(yōu)合同墻期限斥不同褲D、恥服務(wù)糖費(fèi)用沫不同獄7、舟物業(yè)瀉服務(wù)銹合同網(wǎng)的當(dāng)完事人距指：雁(揪)道A、漆業(yè)主縮(或短業(yè)主恐大會(huì)漢)野B、乓業(yè)主段委員熟會(huì)蝶c、揭物業(yè)起開發(fā)胡建設(shè)飾單位槍D榴、物夫業(yè)管邪理企猴業(yè)豈8、艘與前盡期物疏業(yè)服焦務(wù)合活同相小比，蹄物業(yè)涂服務(wù)攏合同眠具有約(少)等飼特點(diǎn)午。宿A、帆合同鴉期長掉B、叔期限茄明確穗c、扔服務(wù)伴費(fèi)用晌高睡D、情穩(wěn)定匙性強(qiáng)框9、腫物業(yè)權(quán)服務(wù)章合同款發(fā)生尺爭議騾時(shí)應(yīng)雕該通廣過友炕好協(xié)漂商解溫決。蠟如果廚協(xié)商討不成醋，則歪可依捉照合映同約戒定采效取(麗AB副)方煌式解和決。捕A、數(shù)仲裁茶B、稠向人穩(wěn)民法旺院提鉆起訴珍訟游c、必召開罷業(yè)主棒大會(huì)邪D、恥要求拜行政瞧主管壽部門惡解決提10皺、下讓列哪菌些原婚因可握以視達(dá)為物示業(yè)服漸務(wù)合獎(jiǎng)同的泳終止她條件箱(紛)普A、蘆物業(yè)貞服務(wù)搶合同運(yùn)約定信的期恐限屆料滿，寺雙方晃沒有買續(xù)簽涂合同紙的氧B、儀物業(yè)支管理命企業(yè)弦與業(yè)焦主大桌會(huì)雙江方尚盞未協(xié)蹤商一煮致解練除合盞同的慣c、剩因不絡(luò)可抗敲力致稈使物肺業(yè)服寸務(wù)合僚同無美法履喪行的薯D、陪物業(yè)跟管理列企業(yè)絹被宣梁告破禁產(chǎn)的捏11提、除盾前期幣物業(yè)看服務(wù)估合同輕及物臥業(yè)服右務(wù)合臘同外羨.物棍業(yè)管獅理合勉同按莊照合猶同的舅作用橫以及水合同愿主體圾的不喂同，土大致懸還有倆以下慕幾種沃類型含(懶)娛A、仇物業(yè)購開發(fā)梢建設(shè)黑過程隨中涉盲及到弱物業(yè)千管理岡活動(dòng)我的合階同蹈B、減物業(yè)吃管理藍(lán)企業(yè)跨與業(yè)然主或流物業(yè)病使用脅人所竭訂立密的其密他合杯同廈c、視物業(yè)箏管理懸企業(yè)詢在管愚理服扯務(wù)活嫩動(dòng)中干與相扇關(guān)單穩(wěn)位簽勞訂的李合同羽D、故其他承與建歷設(shè)單喂位有剖關(guān)的繼合同際12讓、簽枕訂前梳期物嫩業(yè)服嫂務(wù)合炎同應(yīng)主注意抵的事鏟項(xiàng)有樣哪些族：(吸)撓A、割物業(yè)嘉的承肚接驗(yàn)期收B影、物屠業(yè)服警務(wù)的王費(fèi)用泄c、棒前期屈物業(yè)拼服務(wù)腐合同丘的解童除或它終止愉D、縮業(yè)委夠會(huì)改僅選方爺法啄Bc撞D盆Bc扁D膀Ac砌D矛Bc墳C顆d票Ac壘A樣D測BD宋A尚B風(fēng)Ac拘D眼AB禾C訂AB察c昂20欣13初年物送業(yè)管洲理師撲物業(yè)辨管理浴師實(shí)周務(wù)章徐節(jié)習(xí)隆題第狼三章本第三碗章輔物業(yè)文管理閉合同帆一、賤單項(xiàng)蒸選擇趟題宗1、會(huì)要約蓋是指畫一方衣當(dāng)事完人以山締結(jié)謊合同沃為目節(jié)的，諒向?qū)ω?zé)方當(dāng)砌事人訴所作紗出希西望與躁其訂坊立合修同的步意思嫩表示諸。下紅列行美為屬束于要爛約的盯是(埋)歪A、粉標(biāo)價(jià)緊B幕、投斃標(biāo)丟c、叢招標(biāo)亭D辦拍賣勇廣告橫2、艷合同店是當(dāng)防事人雅之問狀意思謊表示炕一致炎的結(jié)淋果。丹合同呢的訂傳立，景必須汪經(jīng)過殊(卷)兩欺個(gè)階權(quán)段。串A、水邀請棚要約韻、承非諾逝B、源要約所、反壟要約落c、員要約損、承洽諾籌D、啟邀請恨要約傷、反稈要約晉3、煌物業(yè)福管理男合同年是一蓋個(gè)綜廁合的何概念渠，它蠶是物復(fù)業(yè)管華理當(dāng)位事人搬之間拍就(漢)農(nóng)所達(dá)夕成的屈具有基法律磨效力元的協(xié)香議或偏契約任。奉A(yù)、倆權(quán)利族義務(wù)殊B少、物徐業(yè)管秋理的趴核心饞內(nèi)容系c、丟物業(yè)辰服務(wù)秤范圍樂D模、物幸業(yè)管相理的褲服務(wù)求費(fèi)用菜4、沿《中沸華人著民共未和國姥合同獻(xiàn)法》押第十脂二條瓜規(guī)定蔑：芝“男當(dāng)事礦人訂誠立合記同，酒有書僚面形鞋式、典口頭檔形式獨(dú)和其伍他形脹式。鮮”拒其中年的其赴他形較式主傲要指境行為減合同姨形式導(dǎo)，也滾就是般通常找人們謀所說潑的(狂)偷合同恥。愁A(yù)、禁書面廳合同者B晉、口譜頭合宮同瓣c、替事實(shí)壤合同騙D掩、其矮他合綢同概5、冊(擊)是掙指物凱業(yè)建蓮設(shè)單洞位與郵物業(yè)艙管理賊企業(yè)物就前宜期物化業(yè)管奧理階慚段雙鏡方的講權(quán)利吃義務(wù)黨所選荷成的飲協(xié)議池，是奧物業(yè)傅管理限企業(yè)撞被授綁權(quán)開進(jìn)展物匯業(yè)管蘭理服哪務(wù)的拆依據(jù)詠。餅A、殊物業(yè)在服務(wù)好合同勁B座、前荷期物杜業(yè)服俘務(wù)合抱同怎c、盜業(yè)主血公約陳D核、早割期介鬼入?yún)f(xié)斑議凝6、娘下面塘哪項(xiàng)界不屬蛾于前瞞期物縮業(yè)服震務(wù)合撒同內(nèi)噸容(盟)葉A、櫻共用拆部位得的承驚接驗(yàn)糕收內(nèi)桐容滾B、按共用控設(shè)旌退設(shè)備冤的承姥接驗(yàn)盞收標(biāo)制準(zhǔn)翁c、怪業(yè)主芳自用宵部位棚的承頭接驗(yàn)喚收伐D、雀共用狀部位架、共委用設(shè)釀施設(shè)瑞備的軍承接題驗(yàn)收仗7、差(獲)是炕物業(yè)齡管理繞企業(yè)支與業(yè)瞎主(艷或業(yè)拼主大導(dǎo)會(huì)授萄權(quán)的握業(yè)主叔委員仍會(huì))敘之間體就物桶業(yè)管約理服熔務(wù)及合相關(guān)景的物塊業(yè)管漿理活亮動(dòng)所落達(dá)成亡的權(quán)活利義久務(wù)關(guān)年系的姜協(xié)議巷。谷A、勢物業(yè)唇服務(wù)垂合同毒B洗、前云期物搶業(yè)服京務(wù)合酬同寬c、丟業(yè)主霞公約女D欄、早借期介大入合支同丟8、學(xué)(列)是蓬指由采業(yè)主撕大會(huì)撒制定躺，全僚體業(yè)熔主承華諾，凡對全籠體業(yè)淋主具符有約捐束力乞的，段用以撞指導(dǎo)擋、規(guī)眾范和弦約束薦所有頸業(yè)主娘、物去業(yè)使悉用人陵、業(yè)瞧主大突會(huì)、陸業(yè)主略委員襲會(huì)以火及物召業(yè)管靜理者蕩權(quán)利膽義務(wù)斗的行逗為守帥則，我是物輕業(yè)管鼻理的管基礎(chǔ)急和準(zhǔn)賴則。偉A、縫物業(yè)陳服務(wù)薄合同喇B、竭前期罵物業(yè)霸服務(wù)星合同虹c、全業(yè)主惰公約資D、高早期叫介入幣合同蛾9、愁物業(yè)柱入住瓣階段危，下酸列哪短項(xiàng)應(yīng)束由物都業(yè)管測理企喪業(yè)通升過張夾貼、陽資料肚發(fā)放中、社射區(qū)論答壇、掠墻報(bào)落宣傳脖等多元種形透式向釣業(yè)主祖廣泛基宣傳構(gòu)，力季求家農(nóng)喻戶置曉(侮)綁。戀A、棵臨時(shí)殼管理兵規(guī)約鳴B腔、業(yè)阻主公駁約蓬c、雄物業(yè)帖服務(wù)筆合同元D、尼前期竹物業(yè)密服務(wù)默合同昨10房、前嚇期物貓業(yè)服嫌務(wù)合費(fèi)同的獎(jiǎng)內(nèi)容視是通給過合踏同條妙款反熟映的均(暈)之順間的傻權(quán)利援義務(wù)挺關(guān)系冠。閥A、統(tǒng)招標(biāo)骨機(jī)構(gòu)稅與物販業(yè)管故理企獻(xiàn)業(yè)銳B、海建設(shè)嘩單位緊與物陵業(yè)管既理企預(yù)業(yè)罷c、堂政府等主管糠部門奶與物已業(yè)管草理企嶼業(yè)冬D、壩使用護(hù)人與返物業(yè)醋管理享企業(yè)腦B交C捕A員C理B松C尊A過C鍵A稀B鍛二、嘴多項(xiàng)垃選擇汪題秀1、裁合同唉要件竹即有倚效合腹同應(yīng)務(wù)當(dāng)具知備的特必要疊條件星，包晚括：窮(諒)頃A、皂當(dāng)事襖人的治財(cái)務(wù)隊(duì)能力早B、趨當(dāng)事竊人的被真實(shí)賴意思弦表示免c、荷合同絨內(nèi)容嘴合法葛D、愧合同扇的形裝式合念法演2、慚合同土受法以律法屋規(guī)約籃束，開其簽叫訂和塔履行勉應(yīng)當(dāng)鐮遵循障《中毫華人通民共狠和國翼合同圈法》館規(guī)定圓的哪環(huán)些基輩本原圍則：閃(端)逃A、痛當(dāng)事逼人主勻次輕瘦重原若則顫B、搭合同拜自由雅原則能c、網(wǎng)權(quán)利菊義務(wù)獸公平蕉對等謀和誠舟實(shí)信踩用原拍則須D、術(shù)守法素和維扒護(hù)社潑會(huì)公仔益原屯則炭3、稠前期慧物業(yè)姨服務(wù)所合同要的內(nèi)努容包腎含以膏下哪做幾個(gè)沒主要職部分鋪(即)茂A、曉合同除的當(dāng)展事人摧、物顏業(yè)基汗本情停況招B、嫁合同蒜內(nèi)容求與條左款喝c、霜物業(yè)麥的經(jīng)擁營與籠管理炭、承碑接查酷驗(yàn)和隔使用做維護(hù)婆D、忙專項(xiàng)捕維修良資金蓬、違唉約責(zé)服任、狀其他界事項(xiàng)轟4、帳前期殲物業(yè)誠服務(wù)收合同翅的履崖行受顯業(yè)主賽入住油狀況夸及房疲屋工司程質(zhì)分量等追各種午因素蓋的影撞響，忘合同槳的期卸限具貧有不康確定凍性，絡(luò)當(dāng)此嚴(yán)類因節(jié)素致蝕使前宮期物欄業(yè)服漿務(wù)合圓同無鵝法全線面履故行時(shí)麻，物遵業(yè)管福理企跡業(yè)可韻以通遷過(指)殿的方駁式規(guī)軍避風(fēng)妥險(xiǎn)。懂A、森召開輕業(yè)主乏大會(huì)母B、憶提前慘解除閘合同聚c、啦要求跡補(bǔ)償親D、影降低親營業(yè)逝成本花5、豎前期創(chuàng)物業(yè)抽服務(wù)沾合同克的當(dāng)疑事人似指：趕(秤)早A、屯業(yè)主雖(或賭業(yè)主去大會(huì)庭)政B、牛業(yè)主咱委員手會(huì)雕c、俗建立全單位膜D、揮物業(yè)汪管理枕企業(yè)脖6、慢物業(yè)天服務(wù)驅(qū)合同吼與前爹期物衡業(yè)服宅務(wù)合亮同的誕主要港區(qū)別坑在于膏：(原)吼A、堆訂立鑼合同清的當(dāng)驢事人識(shí)不同跳B、駱服務(wù)骨內(nèi)容癥不同旺c、餃合同咳期限瓜不同羞D、饞服務(wù)破費(fèi)用遼不同秩7、費(fèi)物業(yè)冬服務(wù)享合同串的當(dāng)勵(lì)事人脫指：虹(植)豆A、湯業(yè)主督(或梨業(yè)主冊大會(huì)柿)豬B、觸業(yè)主爐委員侵會(huì)才c、精物業(yè)著開發(fā)奮建設(shè)委單位穴D宏、物孫業(yè)管哨理企查業(yè)匠8、癥與前在期物森業(yè)服頃務(wù)合刊同相丑比，霸物業(yè)研服務(wù)步合同宰具有孤(岡)等感特點(diǎn)渡。乖A、昆合同鍬期長咬B、蛛期限肢明確餓c、團(tuán)服務(wù)諒費(fèi)用電高江D、核穩(wěn)定仍性強(qiáng)它9、防物業(yè)輛服務(wù)元合同偉發(fā)生壘爭議覽時(shí)應(yīng)娘該通像過友圾好協(xié)筐商解移決。衰如果均協(xié)商撲不成輕，則稈可依座照合葛同約誘定采仿取(流AB慎)方碰式解臭決。涂A、候仲裁認(rèn)B、球向人賽民法虜院提歡起訴屋訟件c、軍召開的業(yè)主飲大會(huì)銅D、保要求蓬行政桃主管俱部門菊解決后10曬、下車列哪太些原捆因可營以視鴉為物喝業(yè)服剝務(wù)合叼同的驚終止憐條件目(羽)倍A、杰物業(yè)咐服務(wù)泰合同拼約定泳的期黃限屆檢滿，孤雙方奔沒有秧續(xù)簽既合同瞇的掩B、幼物業(yè)跑管理菌企業(yè)式與業(yè)侮主大紛會(huì)雙涌方尚戚未協(xié)愁商一訂致解導(dǎo)除合躺同的皺c、紫因不天可抗喉力致經(jīng)使物步業(yè)服小務(wù)合劣同無藥法履藝行的葬D、曠物業(yè)途管理分企業(yè)羅被宣技告破邁產(chǎn)的畜11氏、除文前期勝物業(yè)致服務(wù)驕合同邊及物漫業(yè)服刻務(wù)合分同外蝦.物架業(yè)管淹理合芽同按筒照合勤同的核作用被以及溝合同使主體抬的不職同，病大致狂還有慌以下勿幾種淡類型狐(緩)鴿A、漏物業(yè)張開發(fā)狼建設(shè)侍過程油中涉遍及到賤物業(yè)晚管理沒活動(dòng)攜的合身同混B、冠物業(yè)噸管理萌企業(yè)義與業(yè)論主或弟物業(yè)霧使用昂人所拜訂立睬的其詞他合典同恢c、針物業(yè)出管理攜企業(yè)河在管己理服包務(wù)活靠動(dòng)中露與相亭關(guān)單未位簽爪訂的配合同拋D、其其他蕩與建汗設(shè)單言位有撇關(guān)的極合同渠12鉛、簽捐訂前胳期物攤業(yè)服趁務(wù)合疼同應(yīng)勵(lì)注意術(shù)的事呈項(xiàng)有資哪些仆：(拆)夸A、您物業(yè)融的承劉接驗(yàn)州收B協(xié)、物裹業(yè)服別務(wù)的箱費(fèi)用棚c、岔前期堤物業(yè)凈服務(wù)拜合同味的解村除或環(huán)終止居D、萬業(yè)委鐮會(huì)改耽選方優(yōu)法江Bc傍D這Bc遮D諒Ac飲D央Bc絮C嚷d亂Ac縫A牲D憐BD減A荒B黃Ac壩D發(fā)AB中C岔AB農(nóng)c率20筍13蹲年物削業(yè)管丙理師順物業(yè)輸管理割師實(shí)晉務(wù)章毀節(jié)習(xí)沿題第腳四章僵第四術(shù)章早句期介賓入與辦前期惱管理濫一、炊單項(xiàng)谷選擇閑題究1、貸(熊)是宵指新題建物懲業(yè)未貨竣工洗之前因，建蒸設(shè)單耍位根豆據(jù)項(xiàng)池目開圈發(fā)建拳設(shè)的拜需要勉，引燈入的弊物業(yè)閘管理求的咨挖詢活粒動(dòng)。慰A、緊前期齊管理居B硬、早柳期介哀入驢c、聰物業(yè)持管理壟咨詢項(xiàng)祥D、裝項(xiàng)目椒的可晝行性嚷研究根2、濃下列撤哪個(gè)蛛階段轎不屬陸于早眉期介譽(yù)入階斬段：糕(絡(luò))蜜A、做規(guī)劃舌設(shè)計(jì)里階段踩B清、建紐設(shè)階磚段疾C、茶銷售準(zhǔn)階段梨D能、物腹業(yè)承茂接查繩驗(yàn)階有段蘇3、射下列訪屬于竹物業(yè)艘管理肥早期吸介入箱中規(guī)鳥劃設(shè)剖計(jì)階齡段的熄內(nèi)容池是：略(尋)脆A、灶根據(jù)屆規(guī)劃雹和配仆套確醫(yī)定設(shè)洽施設(shè)采備的予型號遞B、非就物連業(yè)環(huán)賄境及影配套魂設(shè)施暮的合字理性弱、適仗應(yīng)性蘇提出晝意見傲或建順議齊C、災(zāi)根據(jù)糞目標(biāo)包客戶劃情況漏確定惑物業(yè)宿管理塔服務(wù)印的總顫體服旁務(wù)質(zhì)懇量標(biāo)礎(chǔ)準(zhǔn)雷D、白設(shè)計(jì)憶與客項(xiàng)戶目壘標(biāo)相刷一致插的物堤業(yè)管沸理方放案揉4、蓮物業(yè)洲管理壇企業(yè)悲參與傲(渡).池主要挎是為獎(jiǎng)了掌凡握驗(yàn)彼收情但況收再集存泥在的跳工程崖質(zhì)量照、功跡能配披套以歇及其廢他方素面存凳在的毫遺留崖問題臂，為已下一辰步物阿業(yè)的勿承接階查驗(yàn)昨做準(zhǔn)睡備。鞏A、虛竣工哈驗(yàn)收匙B撈、建倡設(shè)單老位廉C、廣業(yè)主渣大會(huì)束D繞、業(yè)刑主委訊員會(huì)帝5、酸早期多介入產(chǎn)服務(wù)丹的對槐象是測(湯)，樂并根積據(jù)雙族方約域定支劉付早象期介掉入服群務(wù)費(fèi)挺用。雜A、蕉施工距單位慣B躬、建霞設(shè)單沾位斯C、奧業(yè)主邁大會(huì)開D、沃業(yè)主各委員蒼會(huì)舍6、差下列勉不屬午于物滿業(yè)管易理項(xiàng)響目前議期運(yùn)墻作內(nèi)飾容的窮是：姑(掉)婦A、瘦管理翠資源澇的完俱善與爺優(yōu)化影B、庸管理師制度昏和服疏務(wù)規(guī)童范的毛完善言c、哄擬訂笛維修變資金大年度俘使用獨(dú)計(jì)劃升D、剩確定佛物業(yè)硬管理隨單項(xiàng)春服務(wù)騙的分澤包慢7、失前期奔管理聞階段鈴的經(jīng)士營收栽支一并般呈時(shí)現(xiàn)(核)失狀態(tài)勿。激A、監(jiān)收入瞞多、燙支出回多、牛收支滋平衡撐和盈辜利廉B、并收入押少、潮支出郵多、見收支拍不平律衡和賢虧損陡C、濾收入賭多、隱支出葡少、霸收支周不平冤衡和舌盈利耍D、段收入測少、頌支出欠少、嘩收支騰平衡胖和盈脹利心B擾D縱B再A錢B廢C義B馳二、佛多項(xiàng)桐選擇梳題：楊1、業(yè)下列殺哪些棒階段晝屬于視前期宅管理翁階段承的內(nèi)捷容：曉(熄)付A、頑竣工它驗(yàn)收嗚階段盾B、萍物業(yè)胡承接鑒查驗(yàn)仙階段棕C、妖物業(yè)盾入住驚階段譜D、莊業(yè)主昂大會(huì)云組建泛階段懶2、違早期蓄介入填的必輕要性裝體現(xiàn)廚在以秘下哪械幾個(gè)恢方面爭：(田)句A、州協(xié)助虛開發(fā)捏建設(shè)機(jī)單位魯及時(shí)顏發(fā)現(xiàn)鞏和處淹理建扎設(shè)銷國售過偽程中歉存在診的問梨題姿B、咳在物顧業(yè)開飛發(fā)建躬設(shè)初你期把落不利牲于物賀業(yè)管梅理、濱損害叼業(yè)主慨利益版的因允素盡向可能事消除疼或減依少始C、覆使物顏業(yè)投今入使兵用后贈(zèng)，物火業(yè)管秘理順霸利開饅展，倦業(yè)主刮利益巡得到午保障測D、遺杜絕戰(zhàn)房地日產(chǎn)開壞發(fā)建暗設(shè)的氧糾紛嗎，打梢造房狠地產(chǎn)痛開發(fā)薦建設(shè)萌品牌掙3、后早期瀉介入也的作山用體腰現(xiàn)在吸優(yōu)化充設(shè)計(jì)禾及以洽下哪鎖個(gè)方碼面：蒙(僻)劍A、量有助稅于提付高工幻程質(zhì)艷量B象、有搞利于就了解榆物業(yè)坦情況年c、林為前攀期物份業(yè)管嘉理作林充分漠準(zhǔn)備蛾D、狡有助繭于提狼高項(xiàng)設(shè)目規(guī)濤劃的牽技術(shù)壓水平粘4、亦下列念屬于及早期完介入堂中可煉行性閃研究剩階段擋的內(nèi)蛛容是冷：(稍)概A、弱根據(jù)數(shù)物業(yè)霞建設(shè)肚及目窯標(biāo)客高戶群尾的定誦位確月定物歇業(yè)管省理的更模式擦B、稈根據(jù)沉物業(yè)植管理窯成本編初步奇確定佩物業(yè)杜管理場服務(wù)量費(fèi)的襲收費(fèi)況標(biāo)準(zhǔn)聯(lián)c、瓣就物塑業(yè)的治結(jié)構(gòu)傳布局氧、功回能方候面提狼出改和進(jìn)建炎議嫁D(zhuǎn)、闊提供腔設(shè)備趣、設(shè)揭施的譽(yù)設(shè)置良、選覺型及地服務(wù)跨方面豈的改只進(jìn)意早見煎5、統(tǒng)下列球?qū)儆诟裨缙诰蚪槿肓R中銷遙售階渣段的川內(nèi)容蔥是(血)舍A、繭擬定將物業(yè)汽管理游的公煙共管考理制徹度盒B、室擬定蓮各項(xiàng)氣費(fèi)用曉的收貧費(fèi)標(biāo)鉤準(zhǔn)及找收費(fèi)悉辦法點(diǎn)，必把要時(shí)因履行燃各種習(xí)報(bào)批瞇手續(xù)查C、腰派出才現(xiàn)場特咨詢告人員疤，在耍售樓講現(xiàn)場忍為客宗戶提施供物拘業(yè)管晃理咨佳詢服標(biāo)務(wù)膊D、農(nóng)熟悉掠并記耐錄基尋礎(chǔ)及郊隱藏盒工程規(guī)、管美線的旦鋪設(shè)好情況如，特谷別注向意那凱些在棵設(shè)計(jì)貍資料羊中及像常竣擴(kuò)工資挺料中科未反針映的值內(nèi)容歐6、趁物業(yè)巨項(xiàng)目擁前期得管理藍(lán)運(yùn)作慰的主愛要內(nèi)將容包童括：郊(膝)。肢A、燥管理禮資源吃的完明善與墨優(yōu)化牌B、著管理猶制度渡和服房務(wù)規(guī)達(dá)范的冠完善予c、敲確定鐮物業(yè)梳管理圓單項(xiàng)簡服務(wù)漂的分瓣包祥D、辦參與腳綜合界竣工泰驗(yàn)收零7、欲由建顆設(shè)單絡(luò)位負(fù)忍責(zé)的衣物業(yè)糖工程麻質(zhì)量終保修企包括撕以下挺哪些敘部分策：(下)臺(tái)A、顛物業(yè)互管理逢企業(yè)過承接惰管理快的物集業(yè)共捏用區(qū)杏域B罷、業(yè)期主從萌建設(shè)悔單位凝購買燦的產(chǎn)渡權(quán)專牛有部途分消c、勇業(yè)主漂自行觀購置蔽的自榮用設(shè)才施設(shè)庸備寬D、鐮物業(yè)痛管理玉企業(yè)希承接揉管理爪的共耽用設(shè)隨施設(shè)尸備等蠢8、霞物業(yè)棟管理裁是一插種綜肆合性厲較強(qiáng)變的行島業(yè)，倚物業(yè)胃管理這活動(dòng)虎所涉筆及的涌單位蔥、部感門也糠較多規(guī)。直惠接涉?zhèn)暗挠H單位干、部挪門也桌較多西。直擔(dān)接涉幸及的洞單位棒、部佳門包濃括：抖(幫)箱A、麗政府門行政級主管稻部門鋤B、矮紀(jì)律速檢查弊委員坊會(huì)c凱、開功發(fā)建娃設(shè)單釘位央D、介業(yè)主杯、業(yè)月主大陽會(huì)及狀業(yè)主查委員兵會(huì)魯9、詠前期輕物業(yè)釘管理軌的特食點(diǎn)包窯括：允(察)手A、唉前期猶物業(yè)拐管理襖是過湊渡性世的，鵲對日畜常物航業(yè)管員理沒材有直帖接的施聯(lián)系尸和影鞭響棋B、犁前期犧物業(yè)口管理租在時(shí)爺間上瞞和管濤理上泊均是撿一個(gè)香過渡京時(shí)期筒和過細(xì)程字c、險(xiǎn)前期浙物業(yè)進(jìn)管理五明顯眠呈現(xiàn)犁管理蠢服務(wù)找的波夸動(dòng)和掙不穩(wěn)定定狀茅態(tài)時(shí)D、倡前期諷管理匪階段嶺的經(jīng)檔營收員支一碗般呈右現(xiàn)收項(xiàng)入少啄、支點(diǎn)出多嶼、收硬支不俯平衡恢和虧紐損狀役態(tài)貧BC扮D天AB遍c汗AB雁C港AB拘A峰BC隊(duì)A米Bc務(wù)A責(zé)BD庸A北CD膊B己cD胸20毀13挨年物碼業(yè)管新理師滅物業(yè)圍管理威師實(shí)孝務(wù)章覆節(jié)習(xí)腦題第涼五章膛第五法章物河業(yè)的團(tuán)承接漿查驗(yàn)剃一、召單項(xiàng)躬選擇高題：薪1、竄物業(yè)虧管理掀企業(yè)姥對新專接管頌理物絡(luò)業(yè)項(xiàng)籮目的磨共用販部位芽、共五用設(shè)鼠施設(shè)濤備進(jìn)歇行的嚇接管客驗(yàn)收夠通常春稱為持(嚼)參A、君前期音管理投B、采物業(yè)孤的承冰接查慰驗(yàn)漢C、放早期壽介入榨D、拜工程架項(xiàng)目論的竣旅工驗(yàn)鼓收伯2、就(奧)是被通過坐啟用甚設(shè)施潛或設(shè)捐備來靈直接死檢驗(yàn)歌被查木驗(yàn)對勒象的遼安裝演質(zhì)量叮和使譜用功葛能，屬以直投觀地浪了解佛其符害合性除、舒柄適性里、安婦全性包等。稈A、忘檢測掃查驗(yàn)座B、洗使用丙查驗(yàn)柴C、喂試驗(yàn)桐查驗(yàn)疾D、潮觀感彎查驗(yàn)窄3、雷物業(yè)夕管理但機(jī)構(gòu)存更選促時(shí)的增承接狹查驗(yàn)斥不同縱于新味建物挑業(yè)的泊承接野查驗(yàn)昨，其熔承接洪查驗(yàn)下的內(nèi)港容、麻重點(diǎn)殖都有贊一定驚區(qū)別壓。下廁列不講屬于視物業(yè)島管理傾機(jī)構(gòu)自更迭蹦時(shí)物樹業(yè)承地接查畝驗(yàn)的峰準(zhǔn)備荷工作踩的是環(huán)：(向)領(lǐng)A、候分析丹是否茶符合窮承接賣查驗(yàn)浩條件甩B朗、成稻立物谷業(yè)承知接查械驗(yàn)小脅組必c、丙與建捷設(shè)單漢位共堵同開雹展查源驗(yàn)工寧作馬D、森準(zhǔn)備傷資料銷和工豆具盼4、作新建灘物業(yè)則的物擊業(yè)管六理工徑作移角交中鹽，移盜交方耐為該升物業(yè)育開發(fā)環(huán)建設(shè)錦單位扛，承兄接方心為：磁(攔)綿A、綠物業(yè)鞭管理趴企業(yè)顛B菊、業(yè)銅主大棵會(huì)躲c、核社區(qū)你居民門委員瘋會(huì)殺苗D、進(jìn)建設(shè)汪單位麻行政揭主管架部門懷5、血物業(yè)予管理罰機(jī)構(gòu)笨更選榜時(shí)管氣理工園作移近交，誘如承些接的將部分柏物業(yè)行項(xiàng)目仔還在捎保修凳期內(nèi)蔥，承抽接單犧位應(yīng)第與建排設(shè)單帆位、觀移交木單位錯(cuò)共同眉簽訂絲(樸)，鐵明確央具體芹的保積修項(xiàng)抱目、曬負(fù)責(zé)肅保修媽的單總位及黑聯(lián)絡(luò)粥方式鴿、保淡修方技面遺孟留問事題的陣處理拌情況妨。欠A、買保修鴨協(xié)議媽B敘、驗(yàn)傳收協(xié)杜議匹C、炸移交飯清單夾D肌、移指交協(xié)謀議胳B桃B扎C類A邊D匆二、碑多項(xiàng)織選擇取題鉗1、佛物業(yè)窄的承寇接查塌驗(yàn)是豐物業(yè)沃管理低企業(yè)呈承接擠物業(yè)圈前必寬不可語少的灰環(huán)節(jié)快，其耀工作腦質(zhì)量冷對以動(dòng)后的慰物業(yè)抽管理每服務(wù)諸至關(guān)臟重要隊(duì)，分購為(攤)滑兩種練類型濫，前萌者發(fā)魚生在鍬建設(shè)抄單位盜向物狂業(yè)管批理企奔業(yè)移廣交物潑業(yè)的幣過程牧中，礦后者恥發(fā)生篩在業(yè)故主大峽會(huì)或飾產(chǎn)權(quán)鞠單位貞向新舉的物向業(yè)管漿理企旦業(yè)移矮交物礦業(yè)的渾過程照中。崖A、離新建映物業(yè)呆的承舌接接調(diào)查驗(yàn)倉B、另物業(yè)摔管理并機(jī)構(gòu)京更迭動(dòng)時(shí)的濟(jì)承接歲查驗(yàn)眠c、澡竣工折驗(yàn)收銀階段毫的承牢接查厲驗(yàn)滋說D、兆物業(yè)悄入住呆階段繡的承皂接查誼驗(yàn)役2、孟新建晃物業(yè)邁的承汪接查翼驗(yàn)需鋪?zhàn)龊谜障铝薪钅男持饕f準(zhǔn)備育工作遵：(忍)狡。喬A、濁人員總準(zhǔn)備扣象B、走計(jì)劃扯準(zhǔn)備忘C、指資料升準(zhǔn)備遙D、籍資金山準(zhǔn)備私3、底下列春哪些饒是新壩建物四業(yè)承鐵接查爽驗(yàn)的哨主要宮內(nèi)容澡：(克)素。魔A、曠物業(yè)蠢資料遍B饅、物假業(yè)共僚用部宜位競糾C、閥共用坐設(shè)施魚設(shè)備必D直、維暴修資侵金賬圈戶資嶼料抹4、訪在辦紋理物蹤業(yè)承牌接驗(yàn)?zāi)帐秩欣m(xù)時(shí)紐，物劉業(yè)管牌理企溜業(yè)應(yīng)津接收淹查驗(yàn)個(gè)下列逝哪些紗資料鍛(浩)石A、管竣工健總平俯面圖固、單曬體建縱筑、妥結(jié)構(gòu)乒、設(shè)爛備竣心工圖觸等，瓦配套濾設(shè)施戀、地預(yù)下管個(gè)網(wǎng)工橫程竣陣工圖晶等竣佩工驗(yàn)成收資植料B菠、設(shè)滋施設(shè)懲備的姐安裝冊、使陳用和湯維護(hù)銅保養(yǎng)虎等技禮術(shù)資英料c淹、物敞業(yè)質(zhì)底量保萄修文奧件和抓物業(yè)夏使用鄰說明根文件思D、度業(yè)主宜委員騰會(huì)所宿必需乞要其城他資饒料車5、閉按照評《物抄業(yè)管靈理?xiàng)l謠例》伏的規(guī)您定，排物業(yè)零管理王企業(yè)暑承接痰物業(yè)某時(shí)，桶應(yīng)對腔物業(yè)荷共用丙部位拉進(jìn)行嘉查驗(yàn)灰。主拌要內(nèi)罷容包窗括：纖(般)丙A、壩主體咸結(jié)構(gòu)善及外惑墻、內(nèi)屋面稼B、哲共用盤部位舉樓面堆、地態(tài)面、果內(nèi)墻原面、懼頂棚末、門攜窗憑C、躍業(yè)主渣衛(wèi)生村間、紋陽臺(tái)贏D、幸公共蘆走廊提、樓滾道及漫其扶拜手、挨護(hù)欄獎(jiǎng)等嗚6、肚物業(yè)宵管理拆的承軟接查書驗(yàn)主灘要以槍核對岔的方奏式進(jìn)次行，蠢在現(xiàn)閥場檢袖查、觀設(shè)備光調(diào)試貪等情遍況下寄還可敗采用造(段)等掃具體饑方法初進(jìn)行隸檢查祝?？轆、刷經(jīng)驗(yàn)灣查驗(yàn)叨B爺、使?fàn)钣貌檠囹?yàn)肯c、歸試驗(yàn)黨查驗(yàn)垮D股、檢蠅測查銳驗(yàn)炭7、叨對于贏承接靠查驗(yàn)直中所假發(fā)現(xiàn)演的問顏題，截哪些玩是應(yīng)桿有的拘處理臂程序雖(播)謎A、框收集生整理效存在曠問題鼓B、項(xiàng)提出醒處理石方法霞C、講跟蹤溉驗(yàn)證粘D、乘立即曉向行蒜業(yè)主眠管部偷門匯退報(bào)渠8、三從工憐程質(zhì)騙量發(fā)拘生的哀原因經(jīng)和處暗理責(zé)窯任看挪，工杰程質(zhì)大量問述題可踢分為參兩類魔，分昂別是真：(影)狡A、握施工更單位慈引起幕的質(zhì)崖量問渣題濱B、臣物業(yè)土管理堤企業(yè)段承接燃查驗(yàn)披時(shí)未知能及為時(shí)發(fā)梨現(xiàn)飲C、易由于他規(guī)劃粘、設(shè)陽計(jì)時(shí)悼考慮活不周由.造燦成功陪能不工足、而使用惜不便高，運(yùn)辟行管煤理不個(gè)經(jīng)濟(jì)器等問移題判D、呈工程酷監(jiān)理塊單位執(zhí)未發(fā)授揮作樂用炊9、盯物業(yè)臣管理借機(jī)構(gòu)疤更迭腦時(shí)，劫新的包物業(yè)杏管理綢企業(yè)司實(shí)施軋承接籮查驗(yàn)粥必須燥在下項(xiàng)列哪匠些條建件均肢滿足駛的情它況下每進(jìn)行殃：(凡)脊。奴A、桶物業(yè)填的產(chǎn)撈權(quán)單混位或課業(yè)主望大會(huì)魔與原臭有物浪業(yè)管儀理機(jī)惕構(gòu)完破成解扮除了日物業(yè)脖服務(wù)波合同把B、罩物業(yè)鄉(xiāng)的產(chǎn)琴權(quán)單造位或菊業(yè)主圾大會(huì)遙同新裳的物藏業(yè)管婦理企練業(yè)簽噸訂了慚物業(yè)蛋服務(wù)秘合同侍C、北原物阻業(yè)管安理機(jī)源構(gòu)己職經(jīng)退穿出該買承接些物業(yè)眼的日夢常管塌理月D、迷物業(yè)辯的產(chǎn)乒權(quán)單適位己使向新土的物淚業(yè)管瘦理企例業(yè)提灑供管鋼理用甩房碧10奮、物因業(yè)管暖理機(jī)腥構(gòu)更擋迭時(shí)鵲的物雕業(yè)查勤驗(yàn)的父基本凈內(nèi)容拿有：虛(識(shí))計(jì)A、編物業(yè)古資料可情況也B、昌物業(yè)預(yù)共用押部位原、共卷用設(shè)然施設(shè)稱備及鞏管理共現(xiàn)狀嚇c、信各項(xiàng)勸費(fèi)用窩與收嫌支情陸況.劉項(xiàng)目犁機(jī)構(gòu)桶經(jīng)濟(jì)毫運(yùn)行勝情況把D、悟業(yè)主桌自用消部位急的質(zhì)外量狀擠況且11中、物層業(yè)管豎理機(jī)經(jīng)構(gòu)更炊迭時(shí)塌管理市工作剖的移忌交包裹括：修(栗)化A、額原有伐物業(yè)尋管理唱機(jī)構(gòu)非向業(yè)稿主大皇會(huì)移物交瘦B、鋪原有旨物業(yè)饑管理木機(jī)構(gòu)捧向新撇的物軟業(yè)管乞理企勞業(yè)移土交斯C、蒙業(yè)主斃大會(huì)們向新紀(jì)的物另業(yè)管藍(lán)理企失業(yè)移令交翠D、伙物業(yè)達(dá)產(chǎn)權(quán)慧單位散向新肅的物廳業(yè)管室理企珍業(yè)移零交這12擦、物主業(yè)管重理機(jī)診構(gòu)更茅迭時(shí)欣物業(yè)負(fù)管理安工作窮移交啟中的輛重點(diǎn)竿和難誤點(diǎn)內(nèi)亂容是促(炊)靈A、緊各項(xiàng)倘費(fèi)用早和資照產(chǎn)的競移交康B、存共用僚配套燃設(shè)施掘和機(jī)班電設(shè)旬備的那接管宣C、愉承接奏時(shí)的券物業(yè)克管理熔運(yùn)作像銜接劑D、控建設(shè)淺單位景支付撇的開貪辦費(fèi)幟移交劑AB缸A封BC認(rèn)A購BC紐A亡BC膊A偵BD予B婦CD鋪A勢BC習(xí)傭Ac忌AB便A玻BC穩(wěn)A分cD邪A洽BC喊20敵13諷年物循業(yè)管極理師怎物業(yè)療管理著師實(shí)蟲務(wù)章扇節(jié)習(xí)斥題第扒六章織第六脊章看物業(yè)計(jì)入住涼與裝降修管病理柴一、殿單項(xiàng)遭選擇爹題禁1、小(話)是照指建私設(shè)單侍位將追己具盜備使伴用條速件的秤物業(yè)俊交付棚給業(yè)喜主并無辦理屠相關(guān)宏手續(xù)作，同霉時(shí)左物業(yè)成管理嫁單位困為業(yè)斬主辦織理物監(jiān)業(yè)管佳理事駝務(wù)手舟續(xù)的葛過程束。便A、傷早期蟻介入捉B、垂物業(yè)艱入住高c、扛前期屢管理幟D、謠承接服查驗(yàn)事2、霸在物疑業(yè)辦練理入餃住手益續(xù)時(shí)擦，(炒)有工作攤辦理注完成錯(cuò)后，陰標(biāo)志量著業(yè)據(jù)主人具住過俘程完愈結(jié)。糞A、查交納撇當(dāng)期悔物業(yè)從服務(wù)呈等有膊關(guān)費(fèi)勇用吸B、束領(lǐng)取偵《業(yè)把主(趨住戶邊)手帆冊》煙等相莊關(guān)文關(guān)件資賺料貞C、填領(lǐng)取森房屋狡鑰匙隆D、態(tài)簽訂與委托柴協(xié)議恢，交預(yù)納相歪關(guān)費(fèi)掀用閑3、攜在物炸業(yè)辦住理入仍住手可續(xù)階乏段，趣建設(shè)網(wǎng)單位奉或物什業(yè)管瓶理單狐位陪錯(cuò)同業(yè)置主一責(zé)起驗(yàn)植收其盡名下畢的物隸業(yè)，折登記沒水、避電、麥氣表材起始梳數(shù)、島房屋膝驗(yàn)收克情況括，購窩房合謠同雙考方應(yīng)慕在(曾)啟上簽吉字確慕認(rèn)。便A、故《業(yè)瞇主入京住房爛屋驗(yàn)汁收表填》巖B、景《物敗業(yè)驗(yàn)遍收須卷知》厭C、趣《住銅宅質(zhì)鳴量保啟證書覽》賭D、畏《業(yè)差主(槽住戶學(xué))手鏈冊》碑4、腳驗(yàn)房爹驗(yàn)收抬不合英格的垮部分斜.物再業(yè)管句理單典位應(yīng)控協(xié)助酒業(yè)主排敦促槽建設(shè)吳單位這進(jìn)行墾工程蝦不合采格整獻(xiàn)改、舊質(zhì)量喝返修特等工坦作。凱發(fā)現(xiàn)與重大朽質(zhì)量繡問題懂，建海議采買取的歌辦法悶是：宋(逆)動(dòng)A、夜向建宇設(shè)單防位辦恥理退爺房手怕續(xù)盼B、互暫不凳發(fā)放斗鑰匙嚇c、蘭向行仆業(yè)主鮮管部耐門反楊映鈴D、熱由業(yè)驕主自導(dǎo)行解器決執(zhí)5、籌物業(yè)咐管理應(yīng)單位黑實(shí)施菌裝飾請裝修辣管理鋸的依萄據(jù)主岡要是陵(掘)以瞞及國愧家和盈地方謙的其桿他規(guī)狼定。櫻A、利《住瓶宅使假用說抓明書第》旺B、轟建設(shè)恒部1鏈10懷號令后《住細(xì)宅室旺內(nèi)裝幕飾裝油修管落理規(guī)卡定》韻C、悲《業(yè)祖主(似住戶盈)手貍冊》兔D、壇《業(yè)均主公軟約》創(chuàng)6、蹤在物擇業(yè)裝脫飾裝舞修之棟前，朱目前鵲較為閱通常敏的做伯法是域由物筑業(yè)管這理單各位和維裝修圓人應(yīng)逗簽訂校(墻)，兔約定蓬物業(yè)型裝飾駁裝修透管理諷相關(guān)芬事項(xiàng)崗。見A、社《業(yè)裝主公孤約》率B、袍《前次期物前業(yè)管掏理協(xié)粗議》扯C、雕《物徹業(yè)驗(yàn)翼收須晴知》支D、款《物騎業(yè)裝頌飾裝怪修管參理服象務(wù)協(xié)扣議》梅7、叛物業(yè)拴管理抄單位贏應(yīng)詳邪細(xì)核嫩查裝團(tuán)飾裝饑修申益請登業(yè)記表賴中的孩裝修憂內(nèi)容史，下膝述哪著些行品為在燃物業(yè)舅管理坐單位揪允許鳥動(dòng)工濁范圍素內(nèi)：鬼(丘)租A、挖變動(dòng)群建筑熟主體派和承虛重結(jié)延構(gòu)肆B、放擴(kuò)大泡承重姐墻上年原有各的門洽窗尺弄寸嘗C、冠拆改革供暖粘管道困和設(shè)劃施貿(mào)D、鞋在正免常負(fù)焰荷范血圍內(nèi)奔增加符室內(nèi)傷隔墻找數(shù)量脅8、石物業(yè)裹管理踏單位癢發(fā)現(xiàn)萄裝修袍人或牢者裝茄飾裝鼓修企示業(yè)有臘違反夫相關(guān)每法規(guī)事規(guī)定透的行粗為不健及時(shí)集向有覺關(guān)部趟門報(bào)扭告的糕，由攀房地映產(chǎn)行斷政主霸管部仙門給深于警菜告，孝可處鍬裝飾蘿裝修也管理田服務(wù)削協(xié)議度約定椒的裝蝕飾裝挖修管燈理服禮務(wù)費(fèi)東(損)倍丘的罰肯款。閱A、任2肆—套3令B、跳1搜—蔬2決C兄、3眨—揚(yáng)4紫D、豎4一異5疊9、幻在進(jìn)跡行裝山修管勁理服屈務(wù)時(shí)藥，不典列不敗屬于蓄重點(diǎn)碗檢查瓣的裝猾飾裝過修項(xiàng)粱目是仍：(腿)胸。延A、爛有無谷變動(dòng)倆建筑木主體節(jié)和承惕重結(jié)滑構(gòu)罵B、傭地板額磚的撐品牌吹和顏勁色胸C、邊有無緒將沒敲有防哭水要她求的耕房間熊或者歷陽臺(tái)摔改為窗衛(wèi)生書間、夫廚房協(xié)間也D、授有無比拆改易供暖琴管道競和設(shè)彈施停10砍、物恐業(yè)裝漆飾裝配修行骨政主讀管部炒門的滔工作朱人員盜接到乎物業(yè)鴉管理既單位腸對裝艘修人少或者罷裝修似裝修園企業(yè)卷違法抱行為路的報(bào)半告后腥，未需及時(shí)漸處理亮，玩慰忽職例守的斯.依夜法給唉予(都)泳。醒A、浪罰款?yuàn)AB擠、停柏職檢按查附c、辰行政涌處分仆D排、行柄政拘兇留并11哀、垃逼圾清播運(yùn)費(fèi)畫是指蒙裝飾做裝修蒜工程漏產(chǎn)生滋垃圾傻的管余理和公清運(yùn)頓費(fèi)用模。如帥對于文裝修棉垃圾瓜業(yè)主聲按照鞭要求質(zhì)管理殘并自偶行清惑運(yùn)，瞞則該恩費(fèi)用怖可免送予繳醉納。茂否則估，裝摸修人頑應(yīng)向是物業(yè)健管理害單位獅繳納讓該費(fèi)蓄用.淡裝修偶垃圾籍由(宿)緊代為廢清運(yùn)味。虛A、腔物業(yè)壓管理禾單位齒B陰、環(huán)訪衛(wèi)部泄門帝c、臉行政候主管汽部門嗓D乘、居鬧委會(huì)趟12德、因駝裝飾韻裝修巨活動(dòng)校造成訪相鄰蕉住宅膏的管慨道堵稱塞、清滲漏梢水、誰停水亡停電重、物和品毀校壞等瘋.(跳)懸應(yīng)當(dāng)晉負(fù)責(zé)柏修復(fù)頂和賠越償。過A、押物業(yè)既管理億單位流B料、建痰設(shè)單白位雞C、稍行政紀(jì)主管卸部門飛D叢、裝導(dǎo)修人斃13烘、裝儉修人恒裝飾營裝修慧活動(dòng)詠侵占鮮公共睬空間懶，對稱公共漿部位秋的設(shè)像施造睛成損牲害的師，(降)松可以趣責(zé)令援其改逼正，鎮(zhèn)造成機(jī)損失砌的，滅依法塘承擔(dān)童賠償鉆責(zé)任舅。箭A、響城市微房地?zé)岙a(chǎn)行撲政主居管部戚門簡B、軌物業(yè)脖管理非單位穗C、解建設(shè)拒單位幻D鋸、街蓬道辦辣事處盈14膽、未扇經(jīng)城曬市規(guī)漁劃行教政主繪管部譜門批偉準(zhǔn)，果在住牽宅室陜內(nèi)裝量飾裝屋修活蜓動(dòng)中減搭建譯建筑乏物、么構(gòu)筑月物的澇，或肉者擅罷自改紙變住鑄宅外甘立面挺、在舉非承階重外均墻上隸開門軍、窗紛的，胸由城穩(wěn)市規(guī)金劃行摧政主鴉管部絹門按義照(垃)陣及相起關(guān)法瓣規(guī)的過規(guī)定護(hù)處罰晨。虜A、之《城裙市工要程質(zhì)冤量管躬理?xiàng)l直例》魚B、焦《城誠市規(guī)衰劃法語》功C、悉《物愁業(yè)管溫理?xiàng)l佩例》獲D、交《物企業(yè)裝胳飾裝士修管言理服襖務(wù)協(xié)視議》根C碼A孟B揀B較D冊D粉A馳B抵C隆A凝D禿A幻B萬二、揮多項(xiàng)做選擇胡題促1、充對業(yè)管主而賤言，艱入住孕內(nèi)容堆包括灶兩個(gè)府別方族面，德分別烤是(川)延：花A、臘物業(yè)災(zāi)驗(yàn)收朵及其壞相關(guān)紡手續(xù)惠辦理版B、隆領(lǐng)取辜《入飽住通騾知書旋》在c、歪物業(yè)移管理僅有關(guān)悟業(yè)務(wù)魂辦理幕D、垃簽訂半《前占期物跳業(yè)管陪理協(xié)和議》緩2、何入住自服務(wù)淚是物注業(yè)管執(zhí)理單及位在幫該項(xiàng)頭首次崖直接驗(yàn)面對滿業(yè)主標(biāo)提供憂服務(wù)碎，直禁接關(guān)魯系到程業(yè)主晴對物云業(yè)管移理服左務(wù)的藝第一終印象眾。因蔽此，展物業(yè)畏管理遇單位絮要從均各方滅面做鎮(zhèn)好充陷分細(xì)訪致的放準(zhǔn)備控，資街料方怕面主傘要包任括：欺(形)[軋P8梢8]低A、黃《住泥宅質(zhì)細(xì)量保晌證書旦》及饞《住回宅使引用說侵明書片》濁B、猾《入顫住通哭知書貨》及達(dá)《物允業(yè)驗(yàn)奪收須丹知》胞c、府《臨允時(shí)管搶理規(guī)譽(yù)約》陪D、殼《業(yè)搭主入妥住房繩屋驗(yàn)很收表誦》及面《業(yè)詠主公淹約》攝3、旨物業(yè)從入住返流程仇包括躁業(yè)主譜憑入效住通透知書肢、購境房發(fā)判票及翻身份鼻證登群記確鋸認(rèn)：灰驗(yàn)收悠房屋田并填剖寫《宴業(yè)主政入住釋房屋撕驗(yàn)收領(lǐng)單》喪，簽澤字確鋤認(rèn)：淡提交歇辦理僑產(chǎn)權(quán)潛所需家資料宜，簽戒訂委介托協(xié)鵲議，役交納森相關(guān)籍費(fèi)用家及：章(音)貌A、非簽署票有關(guān)喘物業(yè)辱管理藏服務(wù)斯約定嫂等文辨件末B、暮交納刃當(dāng)期滅物業(yè)葉服務(wù)魂等有狀關(guān)費(fèi)長用屆C、這簽訂邪《業(yè)器主公權(quán)約》伸D、辮領(lǐng)取訂房屋貨鑰匙衡4、叮物業(yè)蜘裝飾艷裝修派管理洽流程衰除資園料齊末備、壺物業(yè)麥裝飾叮裝修神申報(bào)毫、物勁業(yè)裝掌飾裝域修登栗記外燭，還濾包含樹下列詞哪些寶流程概：(讓)把A、飼配備怎消防羽器材質(zhì)B、蓮辦理腦開工竭的一濕般手夢續(xù)C苦、簽耀訂《偶物業(yè)盼裝飾盈裝修捎管理少服務(wù)本協(xié)議達(dá)》蘋D、鉆驗(yàn)收駐5、部物業(yè)侄管理腫單位攻應(yīng)詳章細(xì)核速查裝者飾裝掃修申女請登筆記表善中的抵裝修押內(nèi)容莖，下賽述哪憲些行悉為物故業(yè)管詢理單協(xié)位可典以不堂予登敲記：痰(檔)階A、零將沒閃有防冰水要娃求的料房間顯或者戚陽臺(tái)創(chuàng)改為斤衛(wèi)生范間、兵廚房扇間牽B、舞損壞隊(duì)房屋柔原有食節(jié)能知設(shè)施轎.降馬低節(jié)灘能效鄰果c顯、經(jīng)根城市誦規(guī)劃禿行政紋主管晃部門解批準(zhǔn)肉搭建罷的建憲筑物層或構(gòu)事筑物那D、沈擴(kuò)大辯承重算墻上嗎原有急的門涉窗尺博寸，陵拆除蓄連接呈陽臺(tái)侍的磚掩、混考凝土份墻體噴6、滾物業(yè)載裝飾淘裝修唱管理泡包括考以下幣哪些咽內(nèi)容求：(乘)照A、角物業(yè)智裝飾客裝修談范圍江和時(shí)鳳間管榮理鈔B、疾遵循粘物業(yè)濤裝飾辜裝修蠟管理詳?shù)囊狼箝lC、餡做好蠟物業(yè)賣裝飾垃裝修石現(xiàn)場糧管理覽D、出按照佩公司茶規(guī)定認(rèn)向裝賭修人衛(wèi)收取業(yè)裝修猶管理謎費(fèi)用掏7、傍為確點(diǎn)保物紫業(yè)安殘全和郊全體組業(yè)主澇的合銜法權(quán)鄙益，綁物業(yè)曠裝飾屑裝修篩管理顆應(yīng)有哈重點(diǎn)忌地進(jìn)糞行檢榮查，職下列摟哪些豈內(nèi)容寧是在海裝修喪管理額中要激特別框注意倍的：河(擠)頁A、拖施工犁現(xiàn)場郵有無傍采取扒必要拿的安莫全防集護(hù)和著消防鞠措施匯，有摘無擅塞自動(dòng)女用明茄火和纖進(jìn)行紛焊接程作業(yè)父等橋B、剛有無懂任意掀刨鑿捐樓地撇面、碑穿鑿常粱柱病等作C、栽樓地滔面鋪女設(shè)材耐料是潮否超航過5尖毫米路、新象砌隔牽墻是沙否采關(guān)用木誘板材俊料等滿D、皮是否灑符合須物業(yè)毒裝修晃公共抬及室寄外統(tǒng)倉一要燭求(膠如空育調(diào)室慧外機(jī)棗的安分裝和推排水吸的統(tǒng)業(yè)一要均求、恭陽臺(tái)嶺欄桿扎的統(tǒng)塵一要憶求等霧)慧8、宮物業(yè)庭裝飾化裝修賊現(xiàn)場頁管理商主要糾做到搬以下漁哪幾倍點(diǎn)：通(字)凱A、禽嚴(yán)把糊出入捏關(guān)，佛維護(hù)宜裝修押秩序顫B添、嚴(yán)豪格控腫制裝話修企哨業(yè)自貝行采覽購裝悶飾裝萬修材廚料訓(xùn)c、奶控制昂作業(yè)述時(shí)間弄，維納護(hù)業(yè)蠶主合窮法權(quán)英益緊D、譽(yù)強(qiáng)化各管理耳.反區(qū)復(fù)檢閣查秧9、傍以下急哪些顫內(nèi)容絹屬于椅裝修舟人裝似修企攝業(yè)在封裝飾陜裝修航活動(dòng)豪中違兵規(guī)、獄違章梢行為膜，而臨應(yīng)承毅擔(dān)相抹應(yīng)的抵責(zé)任膝：(汁)轎A、新因裝搬飾裝濤修活吵動(dòng)造即成相奉鄰住壞宅的鍵管道念堵塞烈、漕交捅水記、停內(nèi)水停添電、成物品掠毀壞市等灶B、顧裝修糾人裝描飾裝怒修活什動(dòng)侵當(dāng)占公梨共空塌間，殿對公薄部位薯和設(shè)模施造稱成損茄害的院C、揚(yáng)裝修址人依淋法辦誘理申諸報(bào)登范記后格進(jìn)行解住宅腳室內(nèi)善裝飾腦裝修抖活動(dòng)虎的叉D、廳裝飾播裝修尤企業(yè)值自行款采購匙或者牛向裝邪修人膛推薦頂使用躲不符材合國銀家標(biāo)過準(zhǔn)的救裝飾級裝修衣村料閘，造森成空鼻氣污獎(jiǎng)染超榜標(biāo)的目10憐、關(guān)符于物煌業(yè)裝頌修裝差飾管花理中傷管理夠服務(wù)菜費(fèi)的嚴(yán)收取屈，下吼列說辛法正梁確的輛有：會(huì)(支)訪A、倡具體鹽收費(fèi)惰標(biāo)準(zhǔn)桌國家遭有明仔確規(guī)浮定延B、舉具體炭收費(fèi)野標(biāo)準(zhǔn)墊由裝蠟修人駛和物爽業(yè)單筆位雙溜方約倆定C腰、該賊費(fèi)用句可向柴裝修衡業(yè)主謝強(qiáng)行拿收取其D、始如各市方已辣達(dá)成究協(xié)議聰.該歡費(fèi)用氏也可鏈向裝瀉飾裝透修單率位收傷取駐Ac肺A遠(yuǎn)Bc乒A澡BD女B忘c(diǎn)D領(lǐng)A太BD析A嬌BC狼A用BD嗚A莫cD艦A失BD芝B臣D影20奉13吃年物變業(yè)管膜理師毛物業(yè)折管理恥師實(shí)錫務(wù)章泳節(jié)習(xí)繡題第認(rèn)七章滑第七阻章房栽屋及汪設(shè)備盼設(shè)施店管理墊一、極單項(xiàng)耳選擇循題宮1、油(脈)是足指完您好房澇屋與供基本誰完好誦房屋史建筑悲面積坑之和牙占房閥屋總堆建筑索面積單的百賊分比逆。針A、逢房屋徑完好盯率炭B、輔危房頂率歲c、乘房屋婦基本伸完好肥率D頂、設(shè)絹備設(shè)甚施完躁好率緒2、皆房屋沈完好梅等級覽的評竊定方真法是送根據(jù)駕各類暴房屋夫的結(jié)凱構(gòu)、僅裝修漸、設(shè)嘉備等橋組成怖部分拉的完尺好及嫂損壞槳程序饑進(jìn)行脖的，淚通常勞把房昆屋的危完損煤等分彎為以洗下哪翼5類蝦：(黑)帖A、朱精品群房、顛一般夕完好機(jī)房、總輕微弦損壞支房、盟嚴(yán)重跡損壞提房、模危險(xiǎn)皇房贏B、頭精品內(nèi)房、枯完好挎房、讓般碑損壞沈房、通嚴(yán)重器損壞耀房、候危險(xiǎn)晃房鈔c、柔完好恰房、鍋基本沈完好豪房、有一般喪損壞何房、式嚴(yán)重派損壞簽房、脂危險(xiǎn)現(xiàn)房京D、新完好交房、秧基本您完好哄房、蠅輕微燃損壞伙房、飲一般欠損壞勿房、虜嚴(yán)重聚損壞攻房塌3、貴物業(yè)縣的供源電種議類按午供電揭方式咱分為驢(昨)鏡A、柄單回望路供指電和旦多回?cái)⒙饭┩搽姖葿、懸高壓茅供電猴和低闊壓供霞電河c、生無自設(shè)各電遞源和喂有自糾各電幫源供宅電D蘋、長誰期供勞電和篩臨時(shí)粉供電媽4、里根據(jù)質(zhì)有關(guān)段規(guī)定悶，電悶梯每破(奉)要瘦由政威府技炊術(shù)監(jiān)導(dǎo)督部照門進(jìn)剝行檢抹驗(yàn)合征格才姿能繼博續(xù)使垃用。技A、察半年段B殿、兩股年斬C、容1年道D訪、2握年騰5、知消防檔加壓壇泵、擾正壓施送風(fēng)茄、排屆煙風(fēng)柴機(jī)試被啟動(dòng)賴應(yīng)多味長時(shí)技間一怎次：刮(蠶)個(gè)A、剃每半樸B皮、每王季度節(jié)c、甘每年濃D她、每虛月掉6、運(yùn)(儲(chǔ))是泛測試愉消防內(nèi)設(shè)備燦的有尖效手霉段、合它不賴僅能述全面壓測試雀消防旦設(shè)備窯的運(yùn)抽行情損況，境發(fā)現(xiàn)梢錯(cuò)誤爭和隱繼患，撇還可題以訓(xùn)源練操借作人話員避麗免實(shí)立際發(fā)擋生火他警時(shí)滋由于隔緊張拒而產(chǎn)割生錯(cuò)圾誤的唉判斷紗和操童作失善當(dāng)。摔A、累建立路消防釀設(shè)備某巡視島、檢淡查、嶺測試露制度憂B、深消防司演習(xí)卸C、賺配備薪消防勝設(shè)施甲主管列人員爪D瑞、建贏立消釘防設(shè)榴備、僑設(shè)施醬技術(shù)鵲檔案壤7、輔常見奪電梯敵按用董途分受為：橡(墨)翻A、觀乘客渴電梯齡、載即貨電后梯和茂客貨色梯員B、印直流蛾電梯母、交芳流電搶梯鎮(zhèn)c、靠單機(jī)叔控制斯電梯搬、集釀選控祖制電似梯遵D、君運(yùn)行橋梯和刑高峰碧梯憂8、逃房屋獵及設(shè)田備設(shè)被施管凍理的歇基本嘉要求增是：狐做好昨房屋秀及設(shè)薦備設(shè)染施的殺維護(hù)奉保養(yǎng)訪工作身，充仇分發(fā)唱揮設(shè)飼備功從能，塌有效應(yīng)延長楚設(shè)備光設(shè)施窩的(子)幼，并題自始懼至終爪把安敏全管楚理工逗作放乘在最促重要夸的位拌置上舞。櫻A、衣使用胳功能刮B感、技澆術(shù)壽杏命戶C、卷使用抱壽命附D、裳技術(shù)撿更新謎9、轟(屋)是落一種胃主動(dòng)艷的具貞有預(yù)壽防作上用的忠維修栽策略要，是澤物業(yè)六管理括應(yīng)提州倡的譜主要書維修矮養(yǎng)護(hù)吩方式蠶。攻A、有緊急耕搶修新B沖、預(yù)慶防性件維修奇c、旅事后覽維修濾D好、大公、中壇修嬸10毯、在醒設(shè)施徒設(shè)備勺節(jié)能訴管理可中，循(麗)是幻一種冠最經(jīng)至濟(jì)的罷節(jié)能飼方式艦。退A、損經(jīng)常五進(jìn)行言技術(shù)舞改造欣B、會(huì)對設(shè)晚備的左及時(shí)泄更新萬c、疲根據(jù)睛實(shí)際肌情況亭減少禁使用巖時(shí)間愈D調(diào)、采作用管凱理手窗段節(jié)芹能降文耗寫二、枕多項(xiàng)瘡選擇灶題：除1、漫房屋令種類糧按房盟屋的蜘建筑老結(jié)構(gòu)繭類型河和村伐料可漏分為愁：(置)維A、毒磚木接結(jié)構(gòu)享B、渡簡體選結(jié)構(gòu)傭C、寺鋼筋翁混凝稍土結(jié)柄構(gòu)逗D、窮混合出結(jié)構(gòu)醬2、掛房屋忘種類就按房膛屋承撲重受車力方懷式可鄉(xiāng)分為脊：(方)板A、呈墻承魚重結(jié)御構(gòu)公B、驗(yàn)構(gòu)架琴式承吧重結(jié)社構(gòu)鍵C、擴(kuò)簡體某結(jié)構(gòu)饒或框跪架簡經(jīng)體結(jié)炭構(gòu)承德重D蜘、構(gòu)谷架式警承重暑結(jié)構(gòu)舌3、墓房屋根種類鑒按房末屋的賄層次塌的高汽度可世分為想：(皮)啞A、走低層大建筑弓B黨、多勢層建績筑倘c、頭高層撥建筑湯D警、中芒層建濕筑啦4、屢房屋頸種類庭按房挽屋的諒用途關(guān)可分殿為：富(逃)文A、紅居住脹用途賽B欠、商旬業(yè)用前途動(dòng)C、駐工業(yè)慕用途險(xiǎn)D冷、辦般公用質(zhì)途隱5、惠房屋蓬基本授組成脊部分襯包括舒：(課)榨A、控結(jié)構(gòu)伍部分搭B頃、裝送修部薦分屈c(diǎn)、仇設(shè)施貴設(shè)備純部分窯D耕、承席重部忘分惠6、沾房屋礎(chǔ)及設(shè)形備設(shè)枕施管蝦理的橫基本匠要求雄有：蓋(觸)烈A、差為保銜證整提潔，需所有鞠設(shè)施軋?jiān)O(shè)備錫務(wù)必伍每天絮水洗獎(jiǎng)一次地B、傷把安辮全管旅理工賣作放樹在最購重要父的位倍置上這c、灣開展悉技術(shù)新更新煤與改姜造，郊降低航能源競消耗即D、濫做好押房屋略及設(shè)肥備設(shè)提施的鑰維護(hù)禍保養(yǎng)掃工作古，有創(chuàng)效延供長設(shè)固備設(shè)逮施的拔使用民壽命決7、避房屋皺及設(shè)巷備設(shè)遙施評劣價(jià)參冶考的線主要均指標(biāo)梢包括夸：(矩)揭[P漸10式9]辣A、章房屋飾完好俘率躲B、搶危房兔率那c、陵房屋你空置慌率馳D、乘設(shè)備鑰設(shè)施叼完好作率北8、攔房屋冬及設(shè)定備設(shè)吐施安奇全管暴理的帆主要葡內(nèi)容劫包括貸：(努)祖A、牛通過悠安全銷教育榨使員務(wù)工和逝業(yè)主丙、物塘業(yè)使歪用人械樹立略安全墳意識(shí)際，了胞解安勁全防搜護(hù)知怎識(shí)和倘安全這管理芳規(guī)定迅B、礦建立粗健全附各類牙安全級管理淚制度醉并嚴(yán)桐格遵遠(yuǎn)守糾c、脖提供搜必要聚的安拾全和州防護(hù)狠裝置寫裝備彼D、帥對房嗽屋和琴設(shè)備幅設(shè)施緊進(jìn)行甜定期駝的更稠新改諷造買9、系房屋頑及設(shè)只備設(shè)袖施的梯維修馬保養(yǎng)潔按維溝修方徑式可特分為芹：(園)爹A、懇預(yù)防蕉性維哥B急、事跟后維絕修朱C、叛大中職修字D、擇緊急宴搶修承10浮、房塊屋及腳設(shè)備橋設(shè)施圣維修竿養(yǎng)護(hù)舞計(jì)劃醋的種忘類通部常有歲哪幾藏種：竿(遼)描A、榴按時(shí)晝間進(jìn)旁度編穴制的折計(jì)劃吧B、筒按修抄理類兄別編滋制的鑒計(jì)劃嶄c、差按維視修設(shè)頁施設(shè)擺備的顆輕重牛緩急榴編制袋的計(jì)草劃欲D、蒙按房貌屋及騎設(shè)備撲設(shè)施況的使拘用時(shí)灶間編城制的將計(jì)劃宰AC帥D耽AB弄C泉AB牙C闊AB竭C滔AB悅C步BC眨D鉛AB成D神AB志C拴AB羽D已AB串11束、房付屋及旺設(shè)備喬設(shè)施滅維修黑養(yǎng)護(hù)單計(jì)劃逐的實(shí)役施內(nèi)歡容包配括：劍(滔)[豆P1仗16睛]怎A、菠修前島預(yù)檢剩B、賴修前亦資料賓、工圍藝準(zhǔn)椒備堆C、鑰組織可實(shí)施舒D財(cái)、更秤新?lián)Q獲代節(jié)12己、共睡用設(shè)碼備設(shè)餓施的漂運(yùn)行局管理落內(nèi)容高包括辮(役)等途A、置制訂根合理簽的運(yùn)豪行計(jì)崗劃B噴、配著備合獲格的混運(yùn)行橋管理幫人員唇C、川提供檢良好內(nèi)的生引活環(huán)姑境販D、遙建立忽健全表必要茂的規(guī)搜章制廣度擺13設(shè)、由動(dòng)于設(shè)率備設(shè)呆施的幕重要宿性和艙發(fā)生時(shí)故障徹所產(chǎn)得生的進(jìn)損失帖和影腫響可句能較哭大，軌在設(shè)捕備設(shè)相施外睬包合三同起打草和這簽訂獸的過破程中勞，應(yīng)嘉特別吊注意辦以下析幾個(gè)播方面藥：(蕩)臟A、謎在簽責(zé)訂合游同時(shí)底要注遵意要項(xiàng)保證猴簽約致主體妙與實(shí)畫施主沙體一壩致貫B、叢在合捷同中麻應(yīng)明曠確因土設(shè)備盾設(shè)施評故障甜、事農(nóng)故造羽成的嬌人員做、財(cái)乞產(chǎn)等供c、膛應(yīng)在視合同漲中明惹確服突務(wù)的身技術(shù)矛指標(biāo)核標(biāo)準(zhǔn)棉，并撫盡量四采取臭量化摸形式鞠，便鳳于檢京驗(yàn)仆D、拒建立齒與承煌包方泄的戰(zhàn)祝略聯(lián)幣盟制陳度，岡以免債今后敵的糾勉紛出河現(xiàn)扭14詢、外誰包管萍理合壁同實(shí)波施應(yīng)模注意介的問兔題有鬼哪些躬：(鉗)咱A、危建立幸對承鄙包方見檢查叼監(jiān)控癥制度熄并落燭實(shí)專漂人負(fù)掛責(zé)實(shí)壓施敵B、肢委托什方應(yīng)資盡量勉相信扁受托捏方，墓不必守在服攻務(wù)過妨程中翠保留梁質(zhì)量忠記錄焦文件酒C、驕建立思定期胃效果預(yù)評估背制度合。對掠評估捉過程馬中出帶現(xiàn)的這較大合或普色遍存返在的作問題臨，以塑書面頭形式感通知慎承包飾方，論并提窩出整甜改要脅求，姨限期侵整改算D、策定期豐對承字包方嚴(yán)基本的情況廟全面套更新貌，以深及時(shí)注掌握愉承包錘方的標(biāo)企業(yè)孤狀況憂，適茂時(shí)采積取對哪策，響確?？虺邪宸接匈M(fèi)能力缺持續(xù)診履行貌服務(wù)樣合同溝15鋤、給熔排水規(guī)系統(tǒng)粒管理貍的注巖意事醫(yī)項(xiàng)有圈哪些另：(茅)扛A、課應(yīng)保掀證消菠防用掀水的楊基本釀儲(chǔ)備竟B、逗北方讓地區(qū)聾應(yīng)注運(yùn)意冬利季管糊道防晝凍，豬避免坐發(fā)生胸水管汽爆裂勞、跑同水事獵故盆C、拾餐廳柄和食公堂和梳廚房袍排水完要建節(jié)隔油給池，菊防止堂油污纏直接械排入童排水扣管道互，要縮定期邪清理教化糞悄池和潛隔油貨池，煮防止府污水吵管道務(wù)堵塞頁D、妄任何聾污水聾都可勵(lì)以通讓過雨罰水管請道排稅放溜16團(tuán)、設(shè)桌備設(shè)棗施的們狀態(tài)研管理可包括則以下宏哪幾截方面訴：(春)本A、詞設(shè)備午的檢成查亮B、險(xiǎn)設(shè)備孔的改搖造晚C、互定期如預(yù)防顫性試偉驗(yàn)零D、披設(shè)備慢故障她診斷炊技術(shù)我17盒、如皂需將衰設(shè)備巴設(shè)施住業(yè)務(wù)北實(shí)行瓣外包居管理橋模式暢，就求應(yīng)選餡擇在民服務(wù)券質(zhì)量容和服務(wù)務(wù)價(jià)配格方豪面均唉滿足踢企業(yè)賊需要譯的合幕格承懸包方圓。對級承包拋方的酷評估肝通常朝要從泄以下哄幾個(gè)結(jié)方面料進(jìn)行錄：(范)復(fù)A、景企業(yè)礙品牌帥狀況絲B碌、管竟理維同護(hù)計(jì)核劃、社標(biāo)準(zhǔn)否c、童評估染人與豐承包誼方領(lǐng)鉗導(dǎo)的擋關(guān)系希D魚、預(yù)婦算價(jià)住格、匹付款甲方式寬18齒、房捐屋及較設(shè)備節(jié)設(shè)施誤管理蜜的主劣要內(nèi)蠟容包隔括：異(氏)腐A、曠使用拘管理客、維杠修保摸養(yǎng)、棕外包刃管理偶B、晨采購顧和零區(qū)備件笑管理瓣、工培量具量和維延修用姨設(shè)備言的管蓋理佩c、辱排水嘩管、供排水恨溝、摧化糞枯池清罰掏D承、安吹全管賺理、端技術(shù)盡檔案井資料宣管理犯、技頃術(shù)支皆持利19困、房處屋及雅設(shè)備武設(shè)施掉的維拍修養(yǎng)肥護(hù)應(yīng)斬嚴(yán)格運(yùn)按照紙房屋據(jù)及設(shè)剝備設(shè)農(nóng)施的貍維修雹計(jì)劃干實(shí)施仇，在饅確保趟安全棟的前芝提下控，還涼應(yīng)注援意控促制以韻下幾憂個(gè)因桶素：共()緞A、捉質(zhì)量參的控巾制皆B、涉人工五費(fèi)用饒的控環(huán)制功c、茅進(jìn)度濾的控拉制炭D、采維修押成本邀的控虹制舒20俱、將戲電梯楚維修測保養(yǎng)昏工作福委托終給專尖業(yè)公睛司承封擔(dān)時(shí)突，要燃認(rèn)真關(guān)審核壞承包潮方的純(葛)，后定期床對承晴包方輔的服轟務(wù)進(jìn)冷行評樣價(jià)。裹A、幟專業(yè)碼技術(shù)墻水準(zhǔn)這B照、注波冊資巖金骨C、婆專業(yè)偷資格積D縫、技遵術(shù)人獄員的努學(xué)歷鏟21爛、空躺調(diào)系省統(tǒng)運(yùn)巨行產(chǎn)娘生的崗噪聲嫂是物艙業(yè)噪凈聲污貸染的快主要碰來源細(xì)之一置，從臉物業(yè)帥的總斜體環(huán)櫻境考翻慮，憐空調(diào)語噪聲枝的(導(dǎo))意等工暢作不廁應(yīng)被讀空調(diào)詠管理咸人員戚所忽勒視。粒A、偽時(shí)間裙B慎、測休量辨C、為評估飛D乒、減估小槍22結(jié)、中必央空代調(diào)系秀統(tǒng)是曾保證鋪建筑材物內(nèi)承空氣拌質(zhì)量冤的重澤要設(shè)怨備，渡在日尿常管農(nóng)理理異中應(yīng)罩注意溝恰當(dāng)麻地控產(chǎn)制新愈風(fēng)比硬例并果注意漫采取聰(跌)等逝措施兄。駁A、等隔塵怕B銜、殺點(diǎn)菌環(huán)C、源封閉饞D禽、消澤毒濤C啄AB畝D孟AB遇C森AC晉D吳AB抽C足AC嫂D萄AB顏D揭AB摸D嬌AC脫D輪AC漸B漁CD福A樓BD犯20秩13個(gè)年物胃業(yè)管朝理師簽物業(yè)扒管理暖師實(shí)久務(wù)章崇節(jié)習(xí)除題第蒼八章乞第八革章物裙業(yè)環(huán)史境管軟理相一、爸單項(xiàng)磨選擇河題：之1、右清潔牽衛(wèi)生弄服務(wù)墓管理方的基結(jié)本方禍法.兄大致未可分衡為(斜)駛兩大檢類。艇A、扶外包陡管理惑及自可行作歷業(yè)濁B、裂戶內(nèi)牽有償銀清潔驕及公騎區(qū)日炒常保崇潔c閱、垃露圾分益類收壓集及糧統(tǒng)一脹存放督管理刷D、墳專業(yè)再化服激務(wù)及智提供切差異螺化服寺務(wù)史2、縫對于咱校園間布局三緊湊種、人靈員活宏動(dòng)較傳多的僅區(qū)域挎如教擊學(xué)樓茂、學(xué)破生及洋教職紗工生根活區(qū)繪、實(shí)提驗(yàn)樓攜、辦抖公樓征等場答所等甘，應(yīng)系采用狼(河)管歲理。塑A、撿精品斜式尸B、悉自然漁式僵c、煙放養(yǎng)蘿式芬D、獸間歇密式憲3、渠下列輛消滅廟白蟻株的方扭法中歡屬于謹(jǐn)藥殺縮法的懸是：惱(云)現(xiàn)A、碑根據(jù)雅蟻路態(tài)、空熄氣孔輸、分宣飛孔奴及兵背蟻、補(bǔ)工蟻辟的分根布等蹦判斷貍找出境蟻巢魂后將壓其挖刊除的生辦法絹B、炒通過膚在白炮蟻蛀賞食的遣食物役中在日白蟻炕主要套出入可的蟻猜路中臂噴入辮白蟻餡藥物采，使稅出入廉的白道蟻身核體粘恩上白掠蟻藥籍粉，勾藥粉探通過抱相互估傳染甲傳遞甩給其退他白逐蟻，慣導(dǎo)致厭整巢曲白蟻概中毒刺死亡擇c、摧通過洲藥物嶺和燈估光兩彼種方饅法誘察殺膏D、為利用煎白蟻蝕的無叔敢或余病菌攜對白發(fā)蟻進(jìn)宗行生鐵物滅惡殺。洪4、徑下列答屬于允綠化蟲的日于常管描理內(nèi)炊容的遷是：跨(特)嶺A、蔑草坪趨翻新誦與補(bǔ)界值、潤綠籬扣翻新泡補(bǔ)植寬、林奧下綠疏地改挪造、高園林繭建筑流小品窄翻新千、花頓壇植被物更休換等薦B、丹澆水撤、修匆剪造昨型、搶施肥每、中爽耕除逆草、棕病蟲喘害防輝治、荒綠化星保潔煎等圓C、伶苗圃幻花木梅種植唉及工隙程苗瘋木種情植芒D、跳節(jié)假巡日或幅喜慶址等特排殊場槳合對子小區(qū)源公共災(zāi)區(qū)域慮或會(huì)閥議場藝所等冶進(jìn)行液花木壩裝飾雅等布叨置呀5、升針對核大型士公共釣物業(yè)雹綠化衰的特局點(diǎn)，投在進(jìn)仿行綠輔化管蝶理時(shí)障必須懇注意典的問圈題不得包括佳下列克哪項(xiàng)欣(寇)第A、派不宣趨使用宗帶刺敲、有收毒、閉易斷俯的綠廊化植陷物去B、笨不宣佩使用鋸果樹駁或大撈花植脫物作資綠化倡C、蜓植物嫂養(yǎng)護(hù)等應(yīng)注霸重對笨綠地球的圍臣護(hù)，數(shù)避免泰人為絲因素造造成股植物盾損壞宇D、缺不宜旁使用帥大喬錫木作溉綠化怒6、漿日常澇綠化田管理腐的方浙法包秋括：寇建立臂健全澇綠化貫管理辦制度旱，明使確日灘常綠嫩化(朝)美。腥A、王基本模內(nèi)容培和標(biāo)暴準(zhǔn)宜B、赤檢查庭內(nèi)容鳳與檢鴿查重眾點(diǎn)淘C、距基本指要求船和針客對性類要求搭D、來標(biāo)準(zhǔn)杜和要探求碰7、陽草坪擔(dān)檢查足重點(diǎn)盒內(nèi)容太不包梅括：滋(勢)撤A、送施肥耕、淋上水是達(dá)否合愁理啞B、聞表面噸平整州度、濃禿斑臉C、貿(mào)病蟲婚害情德況客D、升修剪垃是否培及時(shí)遇8、蠢工廠辦綠化婚植物酸受周延圍環(huán)津境影周響較鑼大，款其植蛇物綠撓化功懸能以咬(月)為卸主，席在植眾物選適用上怎多選昌用生傻長快屢、成毯活率管高、巡抗性忠強(qiáng)的周樹種掃。坦A、磨莊嚴(yán)亦B界、幽厲雅夏c、痕舒適艘D幻、環(huán)則保惰答案怒：一言、單陽項(xiàng)選紡擇題國A可B餅B朝D耀B翁C銀D粥二、深多項(xiàng)風(fēng)選擇閣題：約1、們物業(yè)疏環(huán)境悼管理會(huì)包括沃(奸)等肆管理庸服務(wù)無A、鉛物業(yè)愁管理列區(qū)域爆內(nèi)物考業(yè)共領(lǐng)用部妙位、鹽共用定設(shè)施介和場奏地等前清潔姐衛(wèi)生航B、松公共混區(qū)域瞧車輛慕的管惱理C奉、園盯林綠銜化D楚、衛(wèi)挖生蟲絞害防禾治遼2、吹下列眼哪些辜屬于希物業(yè)弊管理客服務(wù)嘆合同撿中的群清潔棋衛(wèi)生僵服務(wù)剛內(nèi)容萄：(雕)擴(kuò)A、鼠生活售垃圾斜收集尼與處闊理B耳、地稿下停特車場為的保券潔劈C、日業(yè)主幸家的慧地毯且清洗尿D挪、公租共管躲道疏腹通服緩務(wù)也3、叮清潔衣衛(wèi)生剖操作語的基歉本方止法包凝括：果(切)潛A、碌全面遇清掃壇、水椒清洗的、垃蓄圾收死集和戲垃圾翼處理涌B、卡管道練疏通組C、舊外墻蜘裝飾頸面清輛潔保毅養(yǎng)、盼打蠟饅、拋收光、掀晶面戶處理澡D、亂垃圾開分類恨4、打白蟻柳的防因治方碌法有獎(jiǎng)(丙)等寇，司驚根據(jù)勒不同鵲的情讓況采鏈用相舉應(yīng)方叮法來素防治觸白蟻斥。啦A、擴(kuò)堵眼扒法私B、彼藥殺找法爺c、秧誘殺望法軟D、蠅生物救防治踏法鼠5、改蟑螂塞的防幼治方喘法有考：(愧)耍A、秤對建渣筑物草各種閘孔縫齊進(jìn)行拼堵眼蹲、封收縫、晝防止肚蟑螂腰食物珠B、雅嚴(yán)格騙控制陜食物坡及水嘉源，醋及時(shí)丟清理淋生活巴垃圾怠、消擊除蟑腹螂食丸物博c、經(jīng)徹底牢整頓果室內(nèi)欲衛(wèi)生同，清接除殘燭留卵劉夾，傳控制里和減懼少高梨峰季蔬節(jié)的摔蟑螂介密度默D、軟利用懼滅蟑憑藥粉淋、藥耕筆、摟殺蟲筋涂料遼及毒暈餌粘閱捕等?；瘜W(xué)繩防治直6、泥物業(yè)往綠化盯管理渣除了紗日常物綠化由養(yǎng)護(hù)竟管理巷工作徹外，券還包始括了河(盛)等謙工作絞。僑A、燕綠化腫翻新邁改造蘆B、蕩園林宅設(shè)計(jì)紀(jì)C、置環(huán)境珠布置師D、度綠化楚有償服服務(wù)遙7、穩(wěn)綠化擔(dān)管理擠的基遍本要嘆求主歡要有銹：(種)言A、厚保持藝植物坦正常企生長道B、催加強(qiáng)霜枯枝泳黃葉年的清享理及捐綠化庫保潔窮工作釋c、輪及時(shí)薄對妨磚礙業(yè)之主、僻物業(yè)渾使用竹人生臟活活皇動(dòng)的歇綠化距植株搭進(jìn)行示改造揚(yáng)，減雜少人贈(zèng)為踐折踏對復(fù)綠化膝造成嚼的危溫害圓D、脅經(jīng)常驕進(jìn)行極綠化漁改造浪.滿名足部煎分業(yè)貌主的宗特殊覺愛好宇答案蒜-多衫項(xiàng)選煩擇題輩Ac卷D謎AB何D亂AB斤C做Bc蔬D立AB櫻cD跪A付cD刮A鏡BC彼20獎(jiǎng)13喝年物拖業(yè)管素理師退物業(yè)