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文檔簡介

上海辦公樓租賃合同租賃雙方本《上海辦公樓租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于簽署：###甲方：-公司名稱：上海前程房地產開發(fā)有限公司-法定代表人：張三-地址：上海市黃浦區(qū)南京東路10號###乙方：-公司名稱：上海盛虹科技有限公司-法定代表人：李四-地址：上海市徐匯區(qū)田林路100號租賃對象甲方向乙方出租面積為500平方米的辦公樓，位于上海市浦東新區(qū)的深南大廈（以下簡稱“出租房屋”）。租賃期限本合同有效期為2年，自2021年1月1日起至2023年12月31日，共24個月。租賃期滿后，乙方超過合同規(guī)定的最后交付日期不退房間內房屋和物品，則甲方有權收回租賃房屋，并終止本合同。租金乙方應按照以下方式支付租金：每月應支付租金人民幣50,000元，共計1,200,000元；乙方應在每月1日前支付當月租金。如乙方未按時支付租金，則按照逾期天數向甲方支付每日千分之二的滯納金；租金包括出租房屋的所有基本設施和維修費用。但是，如因乙方自身過錯導致出租房屋設施損壞，乙方應承擔修理費用。使用和維護乙方應合理使用出租房屋，并保持出租房屋的干凈整潔；乙方有義務保證出租房屋設施運行正常，如發(fā)生設施故障應及時報修；出租房屋中的設施和配件，只準乙方使用，不得擅自擺放，更改及損壞；乙方應注意火災保險，并在租期內按時繳納費用。違約責任如甲方未將出租房屋交付乙方，甲方應按照本合同約定承擔違約責任；如乙方未按照本合同約定支付租金，逾期支付租金或違約退還出租房屋，乙方應按約定承擔違約責任；如因乙方違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，而導致甲方的法律糾紛和損失，乙方應依法承擔法律責任并賠償甲方損失。其他條款本合同的任何修改、裁決或解釋，必須為甲乙雙方簽署補充協議才能生效；本合同文本的一個或多個條款被認為無效、違法或不可實施，不影響其他條款的有效性；本合同最終解釋權歸甲方所有。以上為本合同的全部條款約定，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲

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