標準建筑工程承包合同書

標準建筑工程承包合同書甲方（承包人）：名稱：_____________地址：_____________法定代表人/負責人：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________傳真號碼：_____________乙方（建設單位）：名稱：_____________地址：_____________法定代表人/負責人：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________傳真號碼：_____________項目基本情況本項目名稱：_____________項目地點：_____________建設規(guī)模：_____________（平方米/米/噸等）建筑工程名稱：_____________建筑工程劃分：_____________（如建筑、結構、裝飾等）項目承包內(nèi)容甲方承諾為乙方完成如下項目承包內(nèi)容：項目基本設計（含圖紙、施工方案、施工組織設計、技術經(jīng)濟性分析等），在乙方同意的條件下完成項目設計。所有施工材料及設備的采購，甲方根據(jù)項目的實際情況，按照乙方的要求進行采購。建筑施工（包括工程監(jiān)理、技術指導、施工管理等）。工程質(zhì)量保證：確保質(zhì)量合格，并且按時交付。工程的安全保障：負責項目的施工現(xiàn)場安全保障，以及周圍附近的居民保障。工程后期服務：對項目完工后的一個月內(nèi)，定期檢查項目質(zhì)量，并且給予相應的問題解決。計劃和實施項目驗收和手續(xù)：在項目竣工驗收后，甲方應向乙方提交齊備的技術文件，包括一式五份的工程竣工驗收證書，一式一份的工程質(zhì)量保證書等一系列的工程文件資料，以供乙方完善項目驗收過程。同時，在甲方交付乙方全部工程文件資料和需交接事項之前，乙方不得拖欠任何的結算款項。工程實施：2.1甲方應嚴格按照乙方相應要求的時間節(jié)點和建設標準進行施工，并且在施工過程中注意安全環(huán)保問題。2.2乙方應當協(xié)助甲方完成項目施工。甲方在施工過程中需要采取措施防止砂漿或建筑材料違規(guī)傾倒，或者破壞周邊環(huán)境。工程款項支付工程款項的支付應當根據(jù)施工進度來進行，一般按照總金額的百分之五十為前期支付，在項目的竣工驗收之后百分之四十進行結算，剩余百分之十的工程款項將在施工完全結束，全部交付到甲方賬戶。乙方對現(xiàn)場變更應當嚴格控制，甲方在進行施工過程中應當按照乙方的要求改變建設方案。違約責任如乙方交付資金在規(guī)定時間內(nèi)未支付或者未按照工程進度支付，乙方需要按照支付金額的5%支付逾期滯納金，雙方在協(xié)商解決后，可能被解除協(xié)議。如果甲方因為某些問題不能滿足乙方的要求建設工程，乙方可以提出解除合同的要求，并且能獲得已支付金額的百分之五十的賠償金。當甲方無法按照約定建設工程或者是施工過程中的工程質(zhì)量問題導致項目質(zhì)量不達標，乙方有權依照事實向甲方進行賠償，并且有權解除合同。雙方因不可抗力或者不可預見事件造成合同無法履行，可以協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按照國家相關法律法規(guī)處理。其他條款雙方達成諒解，如遇有本合同內(nèi)容未涉及的問題，雙方需要在協(xié)商解決后再繼續(xù)執(zhí)行本合同。如雙方無法達成諒解，可以提請仲裁機構進行仲裁。本合同的效力等同于金額較大、重要的合同，雙方應當在合同生效之前就本合同內(nèi)容達成諒解。本合同一式兩份，甲乙