正規(guī)個(gè)人房屋買賣合同書

正規(guī)個(gè)人房屋買賣合同書該合同書由以下各方共同簽訂：賣方：（個(gè)人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：（地址）買方：（個(gè)人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：（地址）在甲乙雙方在平等、自愿、公正的原則下，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出售房屋甲方同意將其具有完全所有權(quán)的房屋及相關(guān)權(quán)益、利益轉(zhuǎn)讓給乙方所有；房屋坐落于：（地址），房屋的具體面積為（數(shù)字）平方米，其中（數(shù)字）平方米為套內(nèi)面積；房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（證號(hào)），房屋權(quán)屬明確無(wú)誤。第二條房屋的交付甲方自本合同簽訂之日起，向乙方交付房屋；必須保證交付的房屋處于正常使用狀態(tài)，具備拎包入住的條件。第三條房屋價(jià)款乙方同意以人民幣（數(shù)字）元的總價(jià)款購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)在收到該價(jià)款后五日內(nèi)轉(zhuǎn)交房產(chǎn)證和買賣合同；乙方應(yīng)于（日期）前一次性支付房屋的全部?jī)r(jià)款，支付方式見付款方式。第四條付款方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付價(jià)款；價(jià)款應(yīng)存入甲方提供的銀行賬號(hào)中。第五條房屋的權(quán)利保證甲方完全所有權(quán)已在第一條中確定；甲方保證其享有完整合法的房屋所有權(quán)、房屋權(quán)益、房屋價(jià)值及利益；甲方保證該房屋權(quán)益沒(méi)有質(zhì)押、抵押、或其他任何形式的贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等；如甲方違反保證內(nèi)容致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。第六條房屋的質(zhì)量及維修甲方保證其所出售的房屋符合建設(shè)規(guī)劃、法律、法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定；如果房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方同意在雙方另行約定的截止時(shí)間內(nèi)予以排除；維修、修繕、裝修期間，甲方有義務(wù)將受損地方恢復(fù)原樣，也包括房屋原有的設(shè)施、設(shè)備等。第七條稅費(fèi)和其他費(fèi)用甲方需要自付該房屋相關(guān)的所有稅費(fèi)；出售房屋過(guò)程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用由雙方按照實(shí)際產(chǎn)生情況分?jǐn)?。第八條房屋的權(quán)利移轉(zhuǎn)雙方在本合同中規(guī)定的所有權(quán)移轉(zhuǎn)是該房屋權(quán)益的所有移轉(zhuǎn)；賣方在真實(shí)成實(shí)地為買方辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)并成功辦理后，本合同才是執(zhí)行完畢。第九條違約責(zé)任任何一方不履行本合同經(jīng)書面催告后仍拒絕履行，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；任何一方因違約而向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任時(shí)，賠償金額不得超過(guò)本合同當(dāng)時(shí)約定金額；違約一方應(yīng)當(dāng)賠償因違約造成對(duì)方的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則以甲方所在地法院為第一審法院管轄。第十一條本合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條其他本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行約定；本合同經(jīng)簽署，即具有法律效力。甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________簽署日期：____________附：買賣房屋時(shí)所需材料：身份證及復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件；婚姻證明（如適用）；