房屋維修合同協(xié)議書

房屋維修合同協(xié)議書《房屋維修合同協(xié)議書》（下稱“本協(xié)議”）是由甲方（房屋所有人）和乙方（房屋維修公司）簽訂，雙方自愿遵守的具有法律效力的合同。合同雙方同意按照以下的約定執(zhí)行本合同：第一條：合同目的1.1本合同目的是為了使乙方對房屋進(jìn)行維修工作，維護(hù)房屋的正常使用，確保甲方享有房屋的物權(quán)利益。1.2維修范圍包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備和附屬設(shè)施等所有由甲方委托乙方進(jìn)行維修的部分。第二條：維修項(xiàng)目2.1甲方承認(rèn)乙方對房屋的維修技術(shù)和技術(shù)設(shè)備具有專業(yè)能力。2.2乙方必須在施工前對房屋進(jìn)行全面檢查和評估，并向甲方提交檢查和評估報(bào)告。2.3維修項(xiàng)目包括但不限于涂漆、防水、隔音、灰飾、窗戶、暖氣、空調(diào)、水電設(shè)施、家具維修等。第三條：維修期限3.1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后立即安排維修工作，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量等條件完成維修工作。3.2如因乙方原因未按期完工而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按期完成的，甲方應(yīng)諒解，并和乙方商定延期維修工作的時(shí)間，并在延期維修工作開始前及時(shí)通知乙方。第四條：維修費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在維修前向甲方提交維修報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)包含材料和人工費(fèi)用的詳細(xì)列表。4.2雙方同意維修費(fèi)用規(guī)定為人工費(fèi)和材料費(fèi)兩部分。甲方應(yīng)在合同簽訂后提供一定的預(yù)付款，并在工程完成時(shí)支付剩余費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用以人民幣（RMB）為結(jié)算貨幣。第五條：交付維修結(jié)果5.1維修工作完成后，乙方應(yīng)相關(guān)維修結(jié)果與甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后乙方交還維修現(xiàn)場清理工作。5.2如甲方對維修結(jié)果不滿意，甲方應(yīng)在維修工作完成后的2個(gè)工作日內(nèi)書面反饋乙方，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成重新維修工作。第六條：違約條款6.1如果甲方或乙方未能履行本協(xié)議的任何規(guī)定，即視為一方違約，并須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2維修過程中如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)存在任何可能影響維修結(jié)果或承擔(dān)任何法律責(zé)任的問題時(shí)，應(yīng)立即告知對方并協(xié)商解決方案。第七條：爭議解決7.1在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，則應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應(yīng)以甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院為管轄法院。7.2在訴訟過程中，本協(xié)議的條款應(yīng)繼續(xù)履行，除非根據(jù)法院的裁決需要做出修改。第八條：通知8.1本協(xié)議中涉及到的通知應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并交付到對方指定的地址。如有變更，需及時(shí)告知對方。第九條：協(xié)議的終止9.1本協(xié)議雙方均可在履行期滿后自行決定是否需要延長協(xié)議期限。9.2如因不可避免的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議約定的全部條款，則本協(xié)議終止。第十條：協(xié)議生效10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各留一份。甲、乙雙方均同意遵守以上條款。