代理合同福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同乙種本

代理合同福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同乙種本一、合同雙方甲方：（委托人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（經(jīng)紀(jì)人）營業(yè)執(zhí)照號：地址：電話：二、權(quán)利與約束1.委托事項甲方自愿委托乙方，在本合同簽訂之日起至（）年（月）（日）止，代理甲方的以下房地產(chǎn)交易：在代理范圍內(nèi)協(xié)助甲方出售、租賃甲方持有的合法房產(chǎn)；尋找、篩選與甲方要求相符的物業(yè)并向甲方提供相關(guān)信息；代表甲方與購房人或承租人簽訂買賣合同或租賃協(xié)議，并在甲方授權(quán)的情況下代收相關(guān)款項；協(xié)助甲方處理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，如物權(quán)轉(zhuǎn)移等；其他與甲方房地產(chǎn)交易相關(guān)的事項。2.委托范圍本委托的范圍為福州市范圍內(nèi)房地產(chǎn)交易，包括但不限于房屋買賣、房屋租賃等。乙方有權(quán)根據(jù)甲方委托的事項，進行必要的宣傳、廣告以及其他相關(guān)的推廣活動，以促進此項業(yè)務(wù)的開展。3.乙方的撤銷權(quán)本合同簽署后，乙方有權(quán)根據(jù)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，作出撤銷甲方委托的決定。如乙方依據(jù)相關(guān)規(guī)定決定撤銷甲方的委托，甲方應(yīng)及時配合乙方完成交接事宜。4.甲方的責(zé)任甲方應(yīng)準(zhǔn)確提供房產(chǎn)信息并確保其合法性、真實性，如因甲方提供虛假信息或未履行相關(guān)義務(wù)而導(dǎo)致的任何法律糾紛，甲方負(fù)全部責(zé)任。5.乙方的責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中介行業(yè)規(guī)定、法律和職業(yè)道德，妥善保管甲方的資料，妥善保護甲方的利益。如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.委托期限與費用本委托有效期為（）年（月）（日）。委托期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方代理交易，應(yīng)在有效期限屆滿前向乙方提出書面申請。本次代理交易，乙方依照市場慣例向甲方收取中介服務(wù)費，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)成交價的（）%。三、法律適用與爭議解決1.法律適用本合同自簽訂之日起生效。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.爭議解決雙方在合同履行中發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致意見，雙方應(yīng)向本市人民法院提起訴訟。四、合同效力與變更1.合同效力本合同是雙方真實意思表示的具有法律效力的協(xié)議，自雙方簽署之日起生效。2.合同變更本合同部分或全部條款如需變更，應(yīng)簽署書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字、蓋章后方可生效。五、合同解除1.合同解除原因在本協(xié)議有效期內(nèi)，下列情形出現(xiàn)之一，本協(xié)議自動解除：經(jīng)紀(jì)人出現(xiàn)重大負(fù)面新聞；經(jīng)紀(jì)人無法為甲方提供對應(yīng)服務(wù)；甲方詐騙、欺詐行為被發(fā)現(xiàn)，或甲方嚴(yán)重違反本合同的約定；甲方將委托交易轉(zhuǎn)給其他中介機構(gòu)。2.合同解除的程序甲方有權(quán)隨時以書面形式通知經(jīng)紀(jì)人，要求解除本合同。雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議并及時到達(dá)雙方，解除本合同，雙方互不追究。六、合同生效本合同自甲乙