住宅小區(qū)車庫租賃合同

住宅小區(qū)車庫租賃合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）于合法的自愿、平等的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立如下住宅小區(qū)車庫租賃合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）。第一條出租車庫及使用范圍1.甲方是住宅小區(qū)車庫的所有人或經(jīng)合法授權(quán)的使用人，擁有出租車位的權(quán)利。2.本合同車位的使用范圍僅限于停放汽車，并不得用于任何其他目的。3.本合同車位編號(hào)為（填寫車位編號(hào)），具體位置見附件。4.車位的具體尺寸和結(jié)構(gòu)詳見附件。5.承租人須按約定的車位編號(hào)停放車輛，不得更換車位或借用車位。第二條租賃期限本合同租賃期限為從（填寫租賃起始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）止，共（填寫租賃期限）個(gè)月。第三條車位租金及支付方式1.承租人每月租金為人民幣（填寫租金金額），由承租人在每月的（填寫租金支付日期）之前，向甲方支付租金。2.如因承租人原因未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求承租人支付滯納金，滯納金按照每逾期一天應(yīng)支付租金的3%計(jì)算。第四條使用規(guī)定1.承租人應(yīng)按照規(guī)定的車位位置進(jìn)行車輛停放，不得超出或遮擋其他車位，不得影響其他業(yè)主的正常車行。2.承租人不得在車位內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、加油等操作。3.承租人應(yīng)當(dāng)自行妥善保管所停放車輛，如遇到車輛被盜、損壞等情況應(yīng)及時(shí)向物業(yè)報(bào)告并報(bào)警。第五條違約責(zé)任1.如承租人違反本合同規(guī)定，致使其他業(yè)主或物業(yè)產(chǎn)生損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如承租人違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的，甲方有權(quán)解除合同并要求承租人立即停止違約行為。第六條合同解除1.本合同到期或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以續(xù)簽或約定其他租賃條件。2.如承租人在租賃期內(nèi)因自身原因要求提前解除本合同的，需提前（填寫提前幾個(gè)月）告知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，該違約金按照承租人提前搬離時(shí)間距離合同到期時(shí)間的月數(shù)計(jì)算，每月應(yīng)支付租金的150%作為違約金。3.如甲方需要解除本合同的，須提前（填寫提前幾個(gè)月）通知承租人，且支付承租人按期履行本合同所產(chǎn)生的合同履行費(fèi)用。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行、誠實(shí)守信，如有需要變更的，須在書面協(xié)議中明確約定。第八條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同備案本合同自雙方簽署后