商場房屋租賃合同

商場房屋租賃合同第一章：合同雙方1.1甲方甲方指商場擁有者，以下簡稱“甲方”。1.2乙方乙方指商場內(nèi)企業(yè)或個人租賃商場內(nèi)房屋的一方，以下簡稱“乙方”。第二章：租賃房屋2.1房屋地址租賃房屋地址為（填寫詳細地址）。2.2房屋面積租賃房屋面積為（填寫具體面積信息），乙方應(yīng)根據(jù)實際情況使用房屋，禁止將房屋轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。2.3房屋用途租賃房屋用途為（填寫房屋用途）。2.4租賃期限租賃期限為（填寫具體租賃期限），租賃期滿后如雙方未進行續(xù)租或解除合同的協(xié)商，則自動續(xù)租一個月。第三章：租金和繳納方式3.1租金租金為每月（填寫租金金額），其中包含稅金、物業(yè)費及其它費用。3.2繳納方式乙方應(yīng)該在每月的（填寫日期）前，將租金繳納到甲方指定的賬戶上。第四章：擔(dān)保金4.1擔(dān)保金數(shù)額和用途乙方應(yīng)于簽訂本合同時，向甲方繳納（填寫具體擔(dān)保金數(shù)額），該擔(dān)保金可用于租金、水電費等相關(guān)費用的擔(dān)保。4.2擔(dān)保金歸還租賃期限屆滿，經(jīng)甲方確認房屋及租賃物品無損壞、無遺失者，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還擔(dān)保金。第五章：保險和維修5.1房屋維修在租賃期限內(nèi)，房屋內(nèi)的維修，由甲方進行維修（如窗戶損壞、漏水等），非由房屋本身原有的問題，由乙方承擔(dān)維修費用。5.2裝修和維護乙方應(yīng)負責(zé)對租賃房屋進行定期維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。如在乙方使用期間內(nèi)，因虛構(gòu)、故意或者重大過失導(dǎo)致房屋或者設(shè)施裝修等出現(xiàn)損壞的，應(yīng)在最短時間內(nèi)歸還原狀或者承擔(dān)相應(yīng)維護和修復(fù)費用。5.3保險甲方應(yīng)負責(zé)對租賃房屋進行必要的保險，如因自然災(zāi)害等情況導(dǎo)致房屋損壞，由保險公司進行賠付。第六章：違約和解除合同6.1違約處理如乙方違約（如未按期付款等），甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用房屋，且已經(jīng)繳納的租金不予退還。經(jīng)甲方通知后，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)做出答復(fù)。6.2解除合同如在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止租賃，并于三個工作日內(nèi)遷出房屋。乙方未按照約定時間遷出房屋的，須支付甲方每日三倍租金的違約金，直至乙方將房屋歸還甲方。第七章：其他事項7.1合同變更如有必要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商后簽訂書面協(xié)議，以書面形式作為合同附件。7.2合同爭議解決方式本合同因任何原因引起的爭議，雙方先行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。7.3合同備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第八章：合同生效與期限8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與房屋租金繳納憑證一并作為法律憑證，雙方不得違反。8.2合同期限本合同