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文檔簡介

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議合同1.引言本合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就房地產(chǎn)買賣事宜達成的協(xié)議。本合同內(nèi)容包括：房地產(chǎn)基本情況、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)、買賣擔保、爭議解決等方面。雙方當事人必須認真履行各項約定，維護本合同的有效性。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋基本情況房屋地址:天津市XX路XX號XX單元XX號。房屋類型：普通住宅。建筑面積：XX平方米。房產(chǎn)證號：XXXXXXXXXXXXXXX。2.2使用情況房屋現(xiàn)在的使用情況為自住。房屋是否存在租賃、抵押、查封等情況：__2.3產(chǎn)權人情況本房屋的產(chǎn)權人為賣方，在本合同簽訂之前，賣方已經(jīng)獲得了該房屋的所有產(chǎn)權，并且該房屋目前沒有被司法機關或行政機關查封、凍結、保全或其他限制房屋轉讓的情況。3.交易價格本次房屋交易的總價格為XXXXXX元。交易價格包括房屋的售價，以及其他相關性質和配套設施的附加費用。4.付款方式雙方當事人約定本次房屋交易的付款方式如下：買方在簽訂本合同之日向賣方支付定金XXX元，預付款至賣方指定的銀行賬戶。雙方確認本合同生效之日，買方應向賣方支付房屋全款XXXXX元，以人民幣形式向賣方指定的銀行賬戶支付。5.過戶手續(xù)經(jīng)過雙方當事人協(xié)商，確認過戶流程如下：5.1過戶轉讓的資料賣方需要提交以下文件給買方：房屋產(chǎn)權證國有土地使用證書房屋登記表稅務機關出具的有關房產(chǎn)稅收證明其他與房屋性質和使用有關的文件。5.2過戶標準買方和賣方同意在本合同生效后五個工作日內(nèi)，共同將有關的資料提交有關部門進行過戶。6.買賣擔保6.1賣方的擔保賣方對以上所述的房地產(chǎn)的真實性、合法性及相應的權利進行擔保。如有任何第三方對上述房地產(chǎn)權利提出異議，賣方負擔解決相關問題并向買方承擔全部責任。6.2買方的承諾買方保證具備以合法手段獲得所購房產(chǎn)運用權的資格及能力，并有能力按本合同的約定向賣方支付房屋總價款。7.爭議解決雙方在交易過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應提交天津市人民法院進行訴訟解決。8.合同生效本合同自雙方當事人簽字生效。買方：_____________________

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