居住租房合同

居住租房合同一、合同基本信息甲方(出租人)：乙方(承租人)：房屋地址：出租面積：租金金額：租賃期限：二、合同內(nèi)容1.租賃物及租賃用途1.1甲方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，將其合法擁有且符合以下條件的房屋出租給乙方，供其作為居住用途。1.2房屋具體地址為上述合同基本信息中所列，乙方經(jīng)過實(shí)地查看后，確認(rèn)租賃房屋的地址、用途、面積、狀態(tài)、設(shè)施、居住條件等全部情況，并同意以出租房屋為租賃物，按照本合同的約定進(jìn)行租賃。2.租金及支付方式2.1本合同租金金額為人民幣大寫___________________（￥_______________）元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日向甲方支付本月的租金，租金以人民幣現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬方式支付，若轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方須提供相應(yīng)付款證明。2.3甲方收到乙方每個(gè)月的租金后，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方提供甲方的收款證明。3.租賃期限及續(xù)約3.1租賃期限：本合同租賃期限為___年。自___年__月__日起至___年__月__日止。3.2如需要續(xù)約，乙方應(yīng)在到期前一個(gè)月書面提出續(xù)約申請(qǐng)并與甲方協(xié)商新的租金和租賃期限等有關(guān)續(xù)約事項(xiàng)。4.房屋交付和維修保養(yǎng)4.1交付時(shí)間：房屋的交付時(shí)間為本合同生效的日期。4.2房屋交付后，乙方有權(quán)利占用出租房屋和關(guān)閉房門，但不得大聲喧嘩、擅自更改房間布置和損壞相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品及設(shè)施不被損壞或丟失。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方（房屋所有權(quán)人）承擔(dān)因屋面、外墻等共同部位維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方承擔(dān)房屋內(nèi)非共同部位維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.租賃的特別約定5.1不得擅自轉(zhuǎn)租或分租，否則甲方有權(quán)單方解除本合同，并沒收乙方已支付的全部租金。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定履行稅收義務(wù)。6.合同的解除和違約責(zé)任6.1如果乙方在租賃期內(nèi)一直拖欠租金，超過三個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在解除合同之日起三日內(nèi)遷離房屋。6.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃房屋租給了他人或未經(jīng)甲方同意將租賃房屋擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即遷離房屋。6.3如因乙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6.4本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商確定。三、簽署地點(diǎn)和日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在房屋交付并經(jīng)乙方實(shí)