溫州房屋租賃協(xié)議書

溫州房屋租賃協(xié)議書本協(xié)議書由甲方(出租人)和乙方(承租人)依法訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，嚴格遵守依法平等互利的原則，共同遵守本協(xié)議的各項條款及義務。一、租賃房屋的位置、面積及用途甲方同意將以下房屋（以下簡稱“房屋”）租給乙方使用，房屋地址為溫州市某某路某某小區(qū)某棟某號。房屋的實際使用面積為90平方米，其中包括2間臥室、1個客廳、1個衛(wèi)生間、1個廚房、1個儲物間等。房屋只能用作乙方自己及其核心家庭成員的居住，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限租賃期限為1年，租賃期從2022年1月1日開始，至2023年1月1日結束。雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。如果乙方不按照約定的期限交納租金，則自遲交之日起，每日按照合同約定租金的1%加收違約金。如果乙方不在租賃期內(nèi)履行行租賃合同義務，給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的實際損失。三、租金和押金租金總額為每年15000元人民幣，按月支付，每月應在每月的1日前支付當月租金。乙方應當向甲方支付1個月的租金作為押金，租期屆滿后押金無息歸還給乙方，但乙方應當在房屋租賃期滿之日起的7個工作日內(nèi)將房屋交還給甲方，并經(jīng)雙方確認無誤后，方可將押金退回給乙方。如果乙方不在約定的時間內(nèi)將房屋交還給甲方，則甲方有權扣除押金并要求乙方承擔額外的經(jīng)濟損失。四、房屋裝修房屋租賃期間內(nèi)的裝修和改動均須事先經(jīng)甲方書面同意并簽訂裝修管理協(xié)議后，方可在房屋內(nèi)進行。如乙方擅自改動房屋內(nèi)部結構，或損毀房屋的墻壁、管線、地面、衛(wèi)生器具等設施，應當負責修復并承擔相應費用。五、維修和保養(yǎng)房屋內(nèi)的水、電、氣等設施的使用和維護由乙方負責。如房屋內(nèi)的設施或設備損壞，應當及時通知甲方。甲方應當及時處理，如需乙方配合維修，乙方應當積極配合。六、房屋交接及退房乙方應在房屋租賃期屆滿之前的7個工作日內(nèi)，與甲方商定具體退租日期及時間。退房時房屋應當是原狀返還，由甲方另行安排驗收人員對房屋進行驗收，如驗收通過，將押金及時退回給乙方。如房屋出現(xiàn)損壞省，甲方有權扣除相應修繕費用并將超出乙方押金范圍的費用計入乙方欠款中。七、法律適用及爭議解決方式本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同的過程中，如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：______________乙方