合租房租賃協(xié)議

合租房租賃協(xié)議本租賃協(xié)議是由以下雙方共同簽署的，雙方同意按照以下條款約定并共同遵守。出租方姓名：電話：地址：承租方姓名：電話：地址：房屋信息房屋地址：房間數(shù)量：面積：房間標(biāo)號(hào)：租賃期限租賃期限為從年月日起至年月日止，共計(jì)租賃天數(shù)為_(kāi)__天。在租賃期限結(jié)束前三十天，租戶需通知出租方續(xù)簽租賃合同或者搬離。租金及押金租金總額為_(kāi)__元，按月支付，于每月的___日前支付至出租方指定賬戶。押金總額為_(kāi)__元，將在簽署協(xié)議時(shí)一次性支付至出租方。在承租方搬離并退還房屋鑰匙后，經(jīng)出租方確認(rèn)房屋狀態(tài)良好無(wú)糾紛問(wèn)題后，出租方將全額退還承租方的押金。如承租方于租賃期滿后不搬離，出租方有權(quán)扣除押金用于對(duì)房屋進(jìn)行修繕、清潔等費(fèi)用。使用房屋規(guī)定出租方將提供房屋基礎(chǔ)家具設(shè)施，并定期檢修保養(yǎng)房屋及設(shè)施設(shè)備。承租方應(yīng)妥善使用房屋以及設(shè)備設(shè)施，并維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生及正常使用。承租方不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為，不得進(jìn)行危害房屋設(shè)施和其他租戶、住戶的行為。承租方應(yīng)按時(shí)按量繳納租金，并保證不拖欠。若超過(guò)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方搬離房屋。承租方不得將租賃房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租、出借、出售、抵押等任何行為。如有違反，出租方有權(quán)解除合同，追究承租方的違約責(zé)任。其他條款合同的簽署雙方需提供有效身份證件原件，并進(jìn)行備案。出租方擁有對(duì)房屋的出租、轉(zhuǎn)租、管理等一切權(quán)利。維修問(wèn)題：若房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)施及安裝設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在出租方修理期間積極配合和配合出租方的有關(guān)要求。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自更改任何房間布局和安裝電器、管道等設(shè)施。否則出租方有權(quán)扣除承租方相應(yīng)的押金用于更改恢復(fù)費(fèi)用。如因不可抗力因素引起的房屋損失、毀壞、財(cái)產(chǎn)丟失等，承租方不得向出租方要求賠償。合同終止及違約責(zé)任合同履行期滿自動(dòng)終止，租賃房屋交回出租方并交還鑰匙。出租方發(fā)現(xiàn)承租方有任何違法、違規(guī)情況時(shí)，有權(quán)根據(jù)情況解除租賃合同，并要求承租方立即搬離，押金不退。若承租方違約，將扣除不等于總租金的30%作為違約金；若承租方搬離，已繳納的租金不退。雙方在租賃過(guò)程中如有糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，雙方可通過(guò)司法機(jī)關(guān)解決。合同文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（