安置房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

安置房購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方名稱）乙方：（購(gòu)房方名稱）甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋位置及用途：本協(xié)議所述房屋位于（出讓方出讓的地塊）、（出讓方出讓的用途），乙方購(gòu)買的房屋棟數(shù)、樓層、戶號(hào)詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。二、房屋基本情況：本房屋屬新房，建造面積、套內(nèi)建筑面積、公攤比例、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施等詳見(jiàn)本協(xié)議附件二。三、貨幣支付方式：本房屋總價(jià)為（人民幣大寫(xiě)）____________元整。乙方應(yīng)根據(jù)出讓方的要求，把房款按合同約定支付給出讓方。四、房屋交付期限：房屋竣工驗(yàn)收合格后由出讓方按規(guī)定交付乙方使用。具體時(shí)間以政府部門驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，并在該時(shí)間前雙方應(yīng)簽訂交付書(shū)或交付單，約定具體交付日期，屆時(shí)乙方按時(shí)領(lǐng)取房屋并交完剩余房款。五、違約責(zé)任：1.如乙方不能按本合同約定支付房款，則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，出讓方可依法追究其法律責(zé)任，并解除本合同，乙方已支付的房款將不予退還。2.如出讓方不能按本合同約定按時(shí)交付房屋，則由出讓方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可根據(jù)具體情況選擇要求出讓方墊付相應(yīng)的利息或按出讓方墊付利息和違約金以及逾期部分的賠償金額提前解除合同，且可以向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。3.如因政府行為、政策變動(dòng)等非雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，則甲乙雙方可依法解除本合同。但在此情況下，出讓方還應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后立即將已收到的房款全部退還給乙方，出讓方不承擔(dān)其他任何責(zé)任。4.乙方違反政府規(guī)定或影響公共安全的行為而導(dǎo)致的一切損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，出讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、特別約定：因故乙方無(wú)法按合同約定支付房款的，可以提出申請(qǐng)，經(jīng)出讓方同意后，可申請(qǐng)分期支付，分期數(shù)及具體分期時(shí)間詳見(jiàn)本協(xié)議附件三。七、解決爭(zhēng)議的方式：本協(xié)議履行過(guò)程中如引起爭(zhēng)議，則雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)管理部門或人民法院申請(qǐng)解決。八、協(xié)議生效、變更和終止：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方一致同意變更或終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方協(xié)商決定，簽署變更協(xié)議或終止協(xié)議。3.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可以書(shū)面補(bǔ)充約定。附件一：房屋棟數(shù)、樓層、戶