門面商鋪租賃合同

第頁共頁門面商鋪租賃合同門面商鋪租賃合同門面商鋪租賃合同1甲方：____，住所地：____法人代表：____，公司總經理。聯(lián)絡：____乙方：____，身份證號：____，聯(lián)絡：____甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了一份______市房地產租賃合同書，由乙方承租甲方所有的______市____南路________裙樓1—3層作為茶餐廳，面積為____平方米，承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方于____年____月____日正式進駐，同時進展了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經過數月的努力，生意逐步走上正軌。____年____月____日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于____年____月____日開場全面裝修，使乙方的經營陷入困境，經濟損失宏大。今雙方本著平等、自愿、公平原那么就上述問題進展協(xié)商，并達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：1、甲方無條件退回乙方交納的____萬元押金，此外再補償乙方____萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。2、無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自____年____月甲方開場裝修之日起至甲方裝修完畢、乙方恢復營業(yè)之日止。假如因甲方的原因導致乙方無法繼續(xù)經營，那么甲方應承當賠償乙方____萬元的違約責任。3、乙方在拿到甲方退還的____萬元押金和____萬元補償金后，應即開場安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經營一段時間，以免乙方提早解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢，不影響甲方的裝修進度。4、甲方承諾，在其裝修后，仍保存中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進展了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續(xù)對外經營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個月開場按照每月3.5萬元計，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權。5、甲方承諾，將于____年____月1日正式開業(yè)。屆時，中餐部一切排風、通風、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運轉，家具家私、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于____年____月1日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提早半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購置、廣告單制作等前期準備工作。6、本協(xié)議作為原租賃合同書的補充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。甲方〔蓋章〕：_____乙方〔簽字〕：_____代表人〔簽字〕：_____簽訂日期：_____年_____月_____日門面商鋪租賃合同2出租方〔以下簡稱甲方〕承租方〔以下簡稱乙方〕公司名稱：公司名稱：____：____：法定代表人：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原那么下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元〔人民幣〕七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數〔計量〕收費，每月10日前交上月電費〔甲方出示供電局收費發(fā)票〕其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方〔一〕甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進展改造時，所有費用由甲方負責?！捕硨σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見?！踩池撠焻f(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。〔四〕甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性〔乙方自設除外〕，發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償?！参濉吃诤贤趦?，甲方不得再次引進同類〔飾品〕商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并去除該商戶?！擦臣追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。〔七〕上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權代為修復或更換，費用〔以發(fā)票為準〕由房租扣除。十、乙方〔一〕在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進展經營及辦公?！捕澈贤行趦?，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！踩嘲春贤瑑热萁患{租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開場，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有〔可挪動設施除外〕第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承當本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進展確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承當任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權回絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提早二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或受權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，假設發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：法人：法人：注冊地址：注冊地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：簽字日期：年月日簽字日期：年月日簽字地點：簽字地點：門面商鋪租賃合同3出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)承租方：甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的根底上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用處：甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用，用于經營。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經雙方協(xié)商一致前方可續(xù)簽，否那么視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;假設未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進展驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進展裝修不得影響、破壞房屋整體構造和建筑風格，裝修費用由乙方自行承當。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除局部，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用：1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。2、乙方經營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承當。七、雙方的權利、義務：1、甲方的權利、義務：(一)甲方應保證租賃物的完好并可以正常使用;(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進展審批，適時提出修改建議，并對方案的施行進展監(jiān)視;2、乙方的權利、義務：(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經營范圍進展合法經營;(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承當;(三)乙方不得利用所承租門店進展非法活動，不得私自轉租;(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承當;(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;九、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承當違約責任。十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十一、附那么：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方：(簽章)：乙方：(簽章)：年月日門面商鋪租賃合同4出租方(以下簡稱甲方)__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________甲乙雙方本著老實信譽，互利互惠的原那么，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙合同模板格式標準方租賃甲方房屋相合同模板下載關事宜達本錢合同，以茲共同遵守：第一條：租賃合同模板房屋坐落合同模板圖片地址及商鋪面積商鋪坐落地址：________________租房合同模板________.商鋪面積約______平方米。第二條：租賃用處：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，假如甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙合同模板大全方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃租房合同模板金額：每年___________元。2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同模板大全合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提早一個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元租房合同模板整。第五條：合同模板下載房屋的合同模板格式標準附屬設施及費用的承當1、承租區(qū)域內設施的租房合同模板使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。2、使用該房屋進展商合同模板業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要構造時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意前方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提早終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約合同模板格式標準金。2、監(jiān)視乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。3、甲方不承當乙方的經營風險及責任。4、在乙方有以合同模板格式下行為時：擅自將房屋整修轉租合同模板、轉讓或轉借;利用承租房進展違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖合同模板簡單欠租金的行為。甲方有權提早終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以局部面積招租或招商，甲方不得以任何理由干預。5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)合同模板簡單議書此合同附件，監(jiān)視乙方平安使用房屋，針對發(fā)現乙方的平安有權要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方合同模板大全提供房屋合同模板的相關證明文件。7、在乙方沒有違背使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務1、按照房屋的使用用處，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干預，但乙方不得擅自改造用處。2、確保消防平安，假如因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承當全部賠償責任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失勞動合同模板由責任方承當。并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使租房合同模板用房屋時，雙方互不承當責任合同模板大全，合同終止。2、假設甲乙雙方在沒有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬合同模板大全元的違約金。第十條：爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可租房合同模板以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同模板圖片合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方(蓋章)_____勞動合同模板________承租方(蓋章)_____________法定代表人(簽字)合同模板格式標準圖片_________法定代表人(簽字)___合同模板______聯(lián)絡：__________________聯(lián)絡：__________________：___________合同模板_______：______合同模板____________身份證號合同模板：__________________身份證號：__________勞動合同模板______________年_____月_____日______年_____月_____日門面商鋪租賃合同5甲方(以下稱甲方)：乙方(以下稱乙方):根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。第一條房屋坐落地址甲方出租的'商鋪坐落地址：玉帶鎮(zhèn)潤玉路號，建筑面積__平方米。第二條租賃期限租期_貳_年，自20_年6月2日起至20_年6月1日止。乙方有以下情形之一的，甲方可以提早單方解除合同，收回房屋，解除合同通知到達乙方即生效：1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.乙方利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的;3.乙方拖欠租金累計達30天的;4.未經有關主管部門書面批準的私自拆改房屋構造的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調整。第三條租金、保證金及租金交納期限：1.房屋租賃單價：元/㎡/月。2.第一年項下租金為為人民幣萬仟佰拾元角元整(￥元)。3.乙方每年繳納一次租金，乙方以現金或轉賬的形式支付租金。繳納期限：第一年房租應于年月日前繳納;第二年房租應于年月日前繳納。4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開場甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，計算至實際繳納房租之日。5.乙方應向甲方繳納一個月房租作為保證金。第四條租賃期間房屋裝修和修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防、構造變動、室內墻體、外墻立面、公共設施、設備等事項的，應經有關部門書面批準。乙方改變房屋構造給甲方造成損失的由乙方負責賠償，因改變房屋造成的任何矛盾糾紛，一切由乙方自行協(xié)調。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方應將租賃房屋恢復原狀。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費及裝修垃圾清運費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，物業(yè)費1.0元/平方米/月，裝修垃圾清運費3.50元/㎡(如大面積改動的，經現場核實所繳費用不夠運費的，將退費自行清運)按年繳納。2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。3.維修費：租賃期間，維修費由乙方自行負責。4.使用該房屋進展商業(yè)活動產生的所有各項費用均由乙方繳納，(其中包括其自行申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。5.以上費用不能及時繳納的甲方將有權作清退處理。第六條甲方與乙方的變更：1.假如甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，租賃合同不變，直到租賃合同期滿為止。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1.假設甲方在乙方沒有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金，違約金為二個月租金。2.假設乙方在甲方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金為二個月租金。3.乙方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的，應支付違約金，違約金為二個月租金。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。4.乙方應于合同期滿后，按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋，按日租金三倍支付違約金直到實際返還為止。乙方返還房屋不符合本合同要求的，視為未按期返還房屋。乙方應自行改正，直到符合合同要求為止。5.因乙方違約，造成提早解除本合同的，對于乙方的裝修損失，由乙方自行承當。6.乙方需按照長蘆街道辦事處要求，承當本工程的文明城市創(chuàng)立、上級部門檢查等任務。7.乙方對本工程的管理要到達城建、城管、消防、公安、工商、衛(wèi)生等部門的要求。第八條免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜一律按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字或蓋章后生效。本合同共__叁__頁，1式3份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份，均有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：聯(lián)絡：聯(lián)絡：：：賬號：身份證號碼：開戶行:簽約日期：20_年月日門面商鋪租賃合同6出租方(簡稱甲方)：李林蔚承租方(簡稱乙方)：肖文飛身份證號：3607320根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用處：甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側2號樓D2110商鋪(該商鋪詳細地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61.03_㎡。第二條租賃期限為_3年，自20_年7月22日起至20_年7月21日止。第三條租金、保證金：1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830.00__元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000.00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。第四條設施及費用承當：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，假設有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的構造作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體構造和設施為原那么，并征得甲方同意。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違背租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強迫征收或撤除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內，假設因國家政策變動或不可抗力的因素需要提早終止本合同，甲方應提早半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承當由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：：135：地址：興國縣將軍大道地址：興國縣將軍大道年月日年月日門面商鋪租賃合同7出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同;第一條甲方出租的商鋪座落地址，建筑面積㎡(使用面積㎡);第二條租期年，自年月日至年月日;第三條租金和租金交納期及條件1.每年租金為人民幣元，乙方每年交納一次租金，乙方可以支票或現金形式支付租金，甲方開戶銀行：收款人名稱：賬號：2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。假設乙方提早解除合同，視為違約，押金不予退還。假設乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條水電費、管理費、費、清潔費和維修費的繳費方法1.管理費：乙方每月自行向有關部門交納;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;3.費：乙方自行向有關部門交納;4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃屋內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第五條出租房與承租方的變更1.租賃期間：甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提早二個月書面通知乙方，房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承當原甲方的義務。2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，獲得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享受原乙方的權利，承當原乙方的義務。第六條乙方的職責1.乙方必須依約交納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%，如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提早一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期間內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的構造及用處，如確需要變更用處，需經甲方同意前方可進展，乙方造成租賃房屋及設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。第七條合同期滿后，如甲方的所有房需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(租金費用根據市場行情而定不能低只能高，乙方不得阻撓)第八條租賃期間，假設乙方出現了自然災害或者人為造成的損失，甲方該不負責。第九條本合同如有不盡事宜，必須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同同等效力。第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲方和乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人簽章：法定代表人簽章：年月日年月日門面商鋪租賃合同8出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)勞動合同模板：根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經營。該門合同模板格式標準面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋租房合同模板享有完合同模板格式全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾合同模板格式：在租賃期合同模板簡單限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、租金每月為按每季度一次性付甲方_________元。每季度必須在前5日內繳納下一季度房租。2、在租賃期內，因租賃門合同模板怎么制作面所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行勞動合同模板承當。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲合同模板簡單方必須保證出租給合同模板下載乙方的門面可以從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、假設乙方主動放棄租賃，不得向甲方要求門面裝修補償費。假設非乙方主動放棄租賃，此項不成立。5、甲方在乙方租用期內無權收回門面，乙方擁有使用權和轉讓權。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合體構造的根底合同模板大全上，有權根據合同模板格式標準圖片營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法同約定使用房屋，承當門面損耗的賠償責任。3、按本協(xié)議第四條約定支付合同模板格式標準租金。七、續(xù)租合同期滿后，如出租方仍然繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)合同模板圖片先權，但租金按當時的特價及周圍門市租金漲幅作適當調整。八、其他合同模板圖片約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約合同模板簡單定，補充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力;2、合同模板圖片本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽章)：乙方：(簽章合同模板怎么制作)年月日門面商鋪租賃合同9出租方(下稱甲方)：_______________承租方(下稱乙方)：_______________根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米。二、租賃期限租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后,甲方假如繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否那么按自動棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。三、租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。四、租金及支付方式1.租金__年__萬元整，(大寫_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大寫___)2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承當。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進展裝修。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。七、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過____以上的。(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。(3)租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。八、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份甲方：________________________乙方：_________________________身份證號：____________________身份證號：____________________聯(lián)絡：____________________聯(lián)絡：____________________簽訂日期：_____年_____月____日簽訂日期：_____年_____月____日門面商鋪租賃合同10出租方〔以下簡稱甲方〕承租方〔以下簡稱乙方〕根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原那么下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條租賃期限三、租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其它費用四、第一年每月租金計每平方元，五、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。第四條雙方的權利和義務六、甲方〔一〕甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到部門要求需對有關設施進展改造時，所有費用由甲方負責。〔二〕對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。七、乙方〔一〕在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進展經營及辦公?！捕澈贤行趦龋瑢λ赓U的房屋及設施擁有合法使用權。〔三〕按合同內容交納租金及其它如物業(yè)費等一切費用。門面商鋪租賃合同11出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號__________(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為__________平方米，現雙方約定按__________平方米標準計算。1-2甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和才能簽署本合同，享受和承當本租賃合同所保證的權利和義務。1-3以下內容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收根據：(一)有關該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況;(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。二、租賃物的用處2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進展調整的，該商鋪的使用范圍也可進展相應調整，須征得甲方同意。三、租賃期限3-1除非甲乙雙方按本合同約定提早終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。3-2租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。四、租金支付A-1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________月或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)。第_________________年至第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________元__________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(___________________平方米);第__________年至第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為(__________元___________________平方米);第__________年到第__________年每月每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元_______________平方米。A-2甲乙雙方在本合同簽定后_______________日內，乙方向甲方支付__________個月租金(以第一期租金計算)，以后每年支付一次，起租前15天內交清下年租金，以此類推。B、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進展商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。五、商鋪的裝修及維修5-1甲方允許乙方按其經營需要，在不影響商鋪主體構造的前提下，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方提交的設計圖紙和施工方案未經甲方書面認可并經有關部門審批通過的，乙方無權擅自進場裝修。對于乙方提交的裝修方案，甲方應在15天內給予明確的書面答復決定。5-2除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體構造的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進展。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體構造的，可自行進展，無須征得甲方的書面同意。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承當。六、水電的平安約定因乙方是和前面的承租人董隨義談好的轉讓事宜，甲方都沒有參與!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電道路，所以對水電平安引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承當全部責任!與甲方無關!營業(yè)執(zhí)照注銷約定：1、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金。2、假如是乙方轉讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金。七、甲方的權利、義務7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。7-2甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。7-2租賃期內，甲方不得無故干預乙方的經營自主權。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。7-3租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提早兩個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權。7-4租賃期內，假如甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完好的租賃權。7-5甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。八、乙方的權利、義務8-1乙方應按本合同的約定支付租金。8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。8-3租賃期內，乙方承當使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規(guī)定的標準計算。8-4乙方擁有完好合法的經營自主權。8-5乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方或物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。8-6乙方負責租賃期間商鋪內的人身、財產的平安。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，乙方承當甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外。8-7為防止以上條款事由的發(fā)生，乙方應購置適宜的保險。8-8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。乙方如需轉租時，不得私自和別人(第三方新承租人)簽訂合同。應告知甲方，經甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同。8-9租賃期間，乙方應服從甲方或物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承當物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。物業(yè)管理費按__________元/平方米?月收取。九、合同的變更與解除9-1經甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。9-2非經雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有以下情形之一的，除違約方承當以下相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方未按時交付商鋪，經乙方書面催告后__________日內仍未交付的。甲方應向乙方雙倍返還定金。(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的商鋪存在缺陷，危及乙方人身、財產平安的。甲方雙倍返還定金。(三)租賃期內，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方雙倍返還定金。(四)甲方無正當理由回絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承當違約責任。如因甲方無正當理由回絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金。(五)乙方利用商鋪從事非法活動的。違背本條款第一、二、三四項的，乙方應向甲方按月租金的________倍(以第一年的租金標準計算)支付違約金。9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承當責任：(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提早收回的;(二)商鋪因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的;(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;十、違約責任10-1租賃期內，非本合同規(guī)定的情況或未經甲方答應，乙方中途擅自退租的，已提早交納的租金不作退回，且應向甲方賠償未到期租金的_______%作為違約金。甲方提早收回房屋的，應向乙方賠償未到期租金的____%為違約金。十一、其他11-1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。11-2假設本合同的局部條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。11-4甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意提交徐州仲裁委員會仲裁。11-5本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字并蓋章或按壓指紋后生效。出租方(簽章)__________承租方(簽章)_____________________年_____月_____日__________年_____月_____日門面商鋪租賃合同12x甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或互相對換房屋，否那么甲方有權收回房屋。2、在合同期內，假如甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，假如確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進展，所需經費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢復原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否那么應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進展非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違犯，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)甲方(出租方)：乙方(承租方)：手?。菏钟。耗暝氯臻T面商鋪租賃合同13出租方(以下簡稱甲方)名稱：承租方(以下簡稱乙方)名稱：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原那么下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容1、甲方將位于門面租賃給乙方。2、甲方為乙方提供的房內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經營設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承當。第二條租賃期限租賃期年月日起至年月日第三條租金及支付方式租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現金或轉帳支付，下一年度租金提早一個月支付。第四條、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營。合同期內甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價。3、租賃期內，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動撤除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。第五條、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用門面，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞原主體構造的根底上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進展裝修。3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行