建筑公司工程總承包規(guī)則制度

建筑公司工程總承包規(guī)則制度一、總則為規(guī)范建筑公司工程總承包業(yè)務(wù)的行為準(zhǔn)則，提高工程質(zhì)量，保障建筑企業(yè)和業(yè)主的權(quán)益，特制定本規(guī)則。二、單位和人員的職責(zé)1.建筑公司（1）必須有從事工程總承包業(yè)務(wù)的資質(zhì)，并建立健全組織機(jī)構(gòu)，人員配備與業(yè)務(wù)需求相適應(yīng)。（2）遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，確保項目建設(shè)符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定。（3）建立和完善工程質(zhì)量和安全監(jiān)督制度，保證工程質(zhì)量，并防范施工安全事故的發(fā)生。（4）制定工程總承包合同，明確合同條款和責(zé)任，并保證合同履行。（5）根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，提前制定施工計劃，配足人力、物力和資金，及時完成施工任務(wù)，保證按時交付項目。（6）認(rèn)真聽取業(yè)主的意見和建議，積極解決施工和交付后的技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)問題。2.工程項目經(jīng)理（1）必須具有工程設(shè)計、項目管理和資質(zhì)管理證書，并持有相關(guān)職業(yè)資格證書。（2）組織協(xié)調(diào)建筑項目階段性的施工、進(jìn)度和質(zhì)量控制工作。（3）制定施工組織設(shè)計方案和質(zhì)量安全控制方案，嚴(yán)格執(zhí)行施工過程中的安全制度和現(xiàn)場管理要求。（4）嚴(yán)格按照施工設(shè)計方案施工，保證建筑質(zhì)量和安全；及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的質(zhì)量和安全問題，采取相應(yīng)的處理措施。（5）制定施工進(jìn)度及合理分配工人、材料、設(shè)備和資金，規(guī)范施工進(jìn)度，確保項目按時、按質(zhì)量交付。（6）保障施工過程中的臨時防護(hù)和引導(dǎo)措施，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔，安全有序。3.工程質(zhì)量監(jiān)督員（1）須具有工程監(jiān)理或建筑師等職業(yè)資格證書，或取得國家建筑行業(yè)相關(guān)職業(yè)資格證書。（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和現(xiàn)場管理進(jìn)行全過程監(jiān)督和檢驗，以確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。（3）檢查施工現(xiàn)場材料、設(shè)備等的質(zhì)量，確認(rèn)質(zhì)量合格后進(jìn)行轉(zhuǎn)運和使用。（4）對項目施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求和合同約定的，及時采取相應(yīng)措施，停止不符合規(guī)定的工程施工行為。三、工程總承包合同的條款（1）工程內(nèi)容：工程名稱、規(guī)模、施工地點、工程設(shè)計、質(zhì)量要求等。（2）合同價款：工程總承包合同的合同價款包括所有施工作業(yè)所需的人力、物力、材料和管理費用。（3）施工期限：建筑公司應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求提前擬定施工計劃，并對施工進(jìn)度及合理分配工人、材料、設(shè)備、和資金，確保項目按時、按質(zhì)量完成。（4）工程質(zhì)量保證：建筑公司應(yīng)該在工程保證期內(nèi)承擔(dān)由于施工質(zhì)量原因造成的人員和財產(chǎn)的損失。（5）工程質(zhì)量驗收：工程獲得竣工驗收合格書后，建筑公司應(yīng)根據(jù)合同要求承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。（6）爭議解決：工程總承包合同的雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決方式和爭議解決機(jī)構(gòu)。四、附則本規(guī)則自發(fā)