農(nóng)貿(mào)專業(yè)市場之整體營銷策劃報銷售推廣策略

海南農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場海南農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)市場整體營銷策劃報告2023年6月27日前言前期，我司對項目所處的市場情況進(jìn)行全面的了解和分析，基于忠于市場的原則，結(jié)合項目地塊具體情況，提交了市場調(diào)研報告、項目整體營銷報告。本案將在以上工作的基礎(chǔ)上，結(jié)合貴方項目所提要求而展開。由于開發(fā)進(jìn)程中涉及諸多不可預(yù)見因素，后期商業(yè)、住宅的具體工程時間未能確定，因此本方案在某些環(huán)節(jié)上未能深化。嚴(yán)格意義上講，本方案是項目整體的營銷戰(zhàn)略，其中對營銷推廣定位、營銷部署及策略、整體營銷計劃進(jìn)行重點講述，其余部分做了清晰的脈絡(luò)梳理。案中時間節(jié)點隨工程進(jìn)展的變化作相應(yīng)調(diào)整。希望貴司能以遵循商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)律，去蕪存青的態(tài)度看待本項目的營銷戰(zhàn)略。抹第一著部分菜：閱定位孫與規(guī)傘劃尸思考螞：如陪何實溉現(xiàn)項指目發(fā)升展目話標(biāo)？我們的開發(fā)目標(biāo)我們的開發(fā)目標(biāo)是什么？為海南中發(fā)地探索新開發(fā)模式積累經(jīng)驗快速回籠資金，建立轟動效應(yīng).提升海南中發(fā)地市場的品牌影響力利潤最大化我們的目標(biāo)：我們的目標(biāo)：11、打造一個高端的、標(biāo)桿性的商業(yè)項目；2、實現(xiàn)項目利潤與經(jīng)營旺場雙豐收；3、樹立項目品牌和發(fā)展商品牌；做好項目定位是基礎(chǔ)！做好項目定位是基礎(chǔ)！挖多維軌立體籮定位們體系熟商業(yè)蠟地產(chǎn)隊定位時與住支宅地纏產(chǎn)不肌同。塞住宅幟地產(chǎn)犬常用麻的S員WO研T分嘴析并抖不適躲用于慈商業(yè)牲。特詞別是罷三四圍線城省市的拴大型縱商業(yè)燃地產(chǎn)慎，多誓是城雷市規(guī)娃劃中乖的重怎點項扭目，市通過有引導(dǎo)剝市場馳，以王主動意的姿天態(tài)助皺力城裕市發(fā)梯展，蠶強(qiáng)力皂推進(jìn)火城市愿化進(jìn)鴉程；楚而住鋤宅地渾產(chǎn)雖態(tài)然也治會為延城市盞化進(jìn)濃程添座磚加樸瓦，葉但更成多的月是以憲被動門的姿晃態(tài)迎鮮合市究場。廚因此企，商膊業(yè)地滋產(chǎn)定尤位需陜要的助不僅塞僅是相扁平雜化的椅靜態(tài)禮SW捉OT狐分析刑，更橡需要南動態(tài)錦的、舌縱橫靈交錯椒的多凡維立肚體化書定位食策略求。項目的客戶職能項目的客戶職能主定位（項目的城市職能（對外）、地段職能（對外）、行業(yè)職能）次定位（城市職能（對內(nèi)）、地段職能（對內(nèi)）收益壁壘風(fēng)險項目的行業(yè)職能對內(nèi)對外項目的地段職能如何助力城市市？項目的城市職能做企業(yè)？做項目？企業(yè)定位商業(yè)地產(chǎn)定位顆第一歉維定牽位依爐據(jù)：避企業(yè)籃定位劫企業(yè)舊的最稿終目蹄標(biāo)是冬為了特實現(xiàn)礎(chǔ)股東層利益選最大如化?？夭煌さ钠蠛禈I(yè)有莖不同薄的利柏益套掙現(xiàn)模稱式和癢不同肝的發(fā)演展戰(zhàn)僚略思呆路，復(fù)在不捆方便腐深入蕩了解坐貴方麥企業(yè)糠戰(zhàn)略縱之前煤，百扎合田間僅提群供衡愿量企載業(yè)定詠位的軌幾大竄思考律方向親，供吧貴方率參考路。明寸確公救司定燭位后與，以厚判斷看本方肆案的懇適用梳程度繳，以壓便我籍們雙潔方合柜力，勵將方草案修印正到御最理添想、滴可執(zhí)耗行的蕉狀態(tài)漫。政府政府開發(fā)商**經(jīng)濟(jì)企業(yè)定位四佛論企業(yè)定位四佛論：孫大圣的造勢經(jīng)營（斗戰(zhàn)勝佛：實力、能力，資源整合力）唐三藏的借勢經(jīng)營（功德佛：功德與借勢。）沙和尚的穩(wěn)健經(jīng)營（金身羅漢：不受關(guān)注，但有立錐之地）豬八戒的甩手經(jīng)營（凈壇使者：做起來輕松，結(jié)果卻只能收拾剩菜殘羹）百禾田建議：企業(yè)經(jīng)營做三藏，項目運(yùn)營做大圣。開發(fā)商立項三思考：1、政府為什么給咱金鑰匙?政績和城市經(jīng)濟(jì)2、如何使用金鑰匙？理解透政府，了解透城市3、若沒有找到最大寶藏，如何拿到風(fēng)險最小的財富？設(shè)置有彈性的規(guī)劃俘企業(yè)室定位擱分析劇流程盛：確定戰(zhàn)略實施的資源及風(fēng)險確定戰(zhàn)略實施的資源及風(fēng)險制定戰(zhàn)略實施計劃實施計劃5制定實施計劃根據(jù)影響的大小來排出戰(zhàn)略方案的優(yōu)先次序能力/差距分析確定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略4確定機(jī)會與最終確定發(fā)展戰(zhàn)略了解行業(yè)/市場發(fā)展?fàn)顩r確定行業(yè)主要影響因素及關(guān)鍵成功因素結(jié)合自身的核心能力，制定戰(zhàn)略方案選擇標(biāo)準(zhǔn)改進(jìn)方案的衡量標(biāo)準(zhǔn)2確定戰(zhàn)略方案選擇標(biāo)準(zhǔn)確定可能實現(xiàn)增長的各種發(fā)展機(jī)會衡量各個機(jī)會對企業(yè)發(fā)展的影響實現(xiàn)企業(yè)增長的候選方案3找出發(fā)展機(jī)會并進(jìn)行初步篩選了解和評估當(dāng)前的業(yè)務(wù)狀況確定企業(yè)核心能力制定企業(yè)發(fā)展的財務(wù)目標(biāo)理由充分的企業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)景目標(biāo)企業(yè)現(xiàn)狀評估和目標(biāo)制定1琴第二孫維定商位依利據(jù)：勢項目重的城斧市職線能黃柏翔：易居中國副總經(jīng)理黃柏翔：易居中國副總經(jīng)理操盤名言：政府單位往往是決定這個商業(yè)地產(chǎn)最終的風(fēng)險，開發(fā)商能力再強(qiáng)，在中國這個環(huán)境里面你沒有強(qiáng)調(diào)正常的關(guān)系，有很多的許可證你是拿不到的，很多的配合政府一起做的招商工作是拿不到的。甚至政府可以提供的所謂的綠色通道你也是拿不到的，這個東西是爭取來的，這個是中國的房地產(chǎn)可愛之處。商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)最大的不同是什么？如果說住宅的誕生是為了商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)最大的不同是什么？如果說住宅的誕生是為了“人人有居，人優(yōu)其居”，可達(dá)到環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合，政府更多地從民生、保障等角度上考慮問題；那么商業(yè)地產(chǎn)的誕生則是為城市服務(wù)的，政府對它的關(guān)注更多地是從它的職能上考慮。特別是三四線城市，規(guī)模較大的商業(yè)地產(chǎn)不僅承擔(dān)著方便居民生活、提升經(jīng)濟(jì)效益的責(zé)任，有的還被政府寄予“助力城市發(fā)展、打造城市品牌“的厚望。雖然有種理論認(rèn)為：商業(yè)地產(chǎn)做的是商業(yè)，不是功德，也不是政績，所以，還是要按照商業(yè)的規(guī)律來做。但是，中國無數(shù)成功的商人早已證明，官商聯(lián)盟才是最好的企業(yè)運(yùn)營模式。所以，商業(yè)地產(chǎn)定位第一要考慮的是：如何緊跟政府腳步，助力城市發(fā)展！只有這樣，才可以爭取到政府最大力度的支持，新聞媒體最大關(guān)注，才可以盡快整合**各項資源為我所用。也即：#####在**經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市發(fā)展中需要承擔(dān)哪些職能？替代威脅替代威脅–低中部六縣中，五指山走觀念轉(zhuǎn)變的路子，保亭和定安縣走的是文化旅游路線；其中保亭的新三農(nóng)政策也很有新意；白沙黎族自治縣與**思路相仿，以深加工帶種植，但其主推產(chǎn)品為南藥，綠茶、竹子等；只有**完全貼合省政府精神：加大力度培育扶持農(nóng)民專業(yè)合作社；以楓葉牌苦瓜、黑豬、閹雞及水果為主推產(chǎn)品，立志打造名特優(yōu)產(chǎn)品。瓊中大力發(fā)展橡膠和木署，去年農(nóng)民增收全省第一。**政府應(yīng)對戰(zhàn)略：三點四區(qū)五戰(zhàn)略三個重點：突出生態(tài)和民族兩大特色，狠抓基礎(chǔ)設(shè)施、特色經(jīng)濟(jì)、生態(tài)保護(hù)三個重點四大區(qū)域：，構(gòu)筑生態(tài)旅游區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)、生態(tài)文化區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)四大區(qū)域。五個戰(zhàn)略：施項目興縣戰(zhàn)略、城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略、生態(tài)縣戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)開放與升級戰(zhàn)略、科教興縣戰(zhàn)略五大戰(zhàn)略。省政府的政策扶持中部農(nóng)民，三年內(nèi)使收入與全省水平看齊。鼓勵各地發(fā)展特色，從政策到資金、招商引資全面支持五年規(guī)劃，重在頭三年。=1\*GB3①**已經(jīng)完成縣城品牌打造及數(shù)項民生工程，下步的重點已從2023年的居民保障及文化教育工作轉(zhuǎn)到2023的經(jīng)濟(jì)建設(shè)=2\*GB3②2023年第一季度，**縣是海南三個財政收入成倍數(shù)增長的縣城之一，說明政府的經(jīng)濟(jì)建設(shè)卓有成效。**經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段–進(jìn)入高速1、兩段三步走，謀十劃五抓三。2、明確**發(fā)展定位：海南中部生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、海口經(jīng)濟(jì)圈、兩條高速公路（海口到瓊中、洋浦到萬寧）、兩個結(jié)合部（中部生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)與?？诮?jīng)濟(jì)圈，東西部中心城市的結(jié)合部）3、抓好產(chǎn)業(yè)融合，打造品牌特色，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合4、實施產(chǎn)業(yè)一全化，打造海南中部工業(yè)強(qiáng)縣。**政府具體應(yīng)對**名特優(yōu)產(chǎn)品聚集之城，**的城市名片**名特優(yōu)產(chǎn)品聚集之城，**的城市名片#####職能推測#####職能推測城市品牌塑造推進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展促進(jìn)產(chǎn)業(yè)城市品牌塑造推進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展促進(jìn)產(chǎn)業(yè)一體化滿足居民消費(fèi)，提升生活水平滿足居民消費(fèi)，提升生活水平美第三禮維定求位依惡據(jù)：幣項目捏的地撤段職出能定暮位李嘉誠李嘉誠：長江實業(yè)集團(tuán)董事局主席兼總經(jīng)理、華人首富，亞洲投資界超人投資名言：決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。海口市：204W儋州市：76.78W經(jīng)濟(jì)總量全省第二萬寧市：54W瓊海市：44.1W?？诘江傊校笃值饺f寧兩條高速公路的修建，讓**的輻射圈迅速擴(kuò)展到四大城市兩大自治縣，總輻射人口達(dá)4一八W人；正在修建的海屯高速，顯示出**政府加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決心和省政府支持力度白沙、瓊州自治縣：共計約40W#####縣域位置：**主城區(qū)向東北區(qū)發(fā)展的咽喉；功能定位為**綜合服務(wù)區(qū)，銜接深加工#####縣域位置：**主城區(qū)向東北區(qū)發(fā)展的咽喉；功能定位為**綜合服務(wù)區(qū)，銜接深加工區(qū)**縣所處區(qū)域位置：海口經(jīng)濟(jì)圈，海南中部**縣所處區(qū)域位置：?？诮?jīng)濟(jì)圈，海南中部#####縣域位置：**主城區(qū)向東北區(qū)發(fā)展的咽喉；功能定位為**綜合服務(wù)區(qū)，銜接深加工#####縣域位置：**主城區(qū)向東北區(qū)發(fā)展的咽喉；功能定位為**綜合服務(wù)區(qū)，銜接深加工區(qū)#####職能推測#####職能推測#####地段定位：#####地段定位：海南中部農(nóng)產(chǎn)品物流園，**農(nóng)產(chǎn)集貿(mào)城、娛樂城；1、強(qiáng)力吸引周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，輻射整個?？诮?jīng)濟(jì)圈。1、強(qiáng)力吸引周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，輻射整個?？诮?jīng)濟(jì)圈。2、具備某種功能，改變**縣人民購物習(xí)慣，把原本結(jié)節(jié)于中部的經(jīng)濟(jì)活動延伸到東北部來。保第四尼維定壇位依歸據(jù)：黨項目渴的行褲業(yè)職難能定疊位女人選男人就象客戶選商業(yè)地產(chǎn)，做著看似理性的夢：帥帥的白馬王子帶給她夢想中的一切；客戶選商業(yè)地產(chǎn)也如此：看著漂亮，聽著好聽，買了有面子，穩(wěn)賺不賠，保值增值女人選男人就象客戶選商業(yè)地產(chǎn)，做著看似理性的夢：帥帥的白馬王子帶給她夢想中的一切；客戶選商業(yè)地產(chǎn)也如此：看著漂亮，聽著好聽，買了有面子，穩(wěn)賺不賠，保值增值……正因為要求高，所在選擇時格外挑剔。商業(yè)地產(chǎn)所選擇的行業(yè)，就象男人的工作一樣，萬萬不可沒有前景，收入低，不體面……該結(jié)婚了，還沒錢要有錢要對我好該結(jié)婚了該結(jié)婚了，還沒錢要有錢要對我好該結(jié)婚了不要獅子大開口。。不要獅子大開口。。差不多的女人就行差不多的女人就行住宅樓盤就象女人，但凡有一分可取之處，只要價格合適，總有客戶愿意要。因此，住宅最怕端架子，商業(yè)最怕選錯行。住宅樓盤就象女人，但凡有一分可取之處，只要價格合適，總有客戶愿意要。因此，住宅最怕端架子，商業(yè)最怕選錯行。行業(yè)內(nèi)競爭行業(yè)內(nèi)競爭–激烈并呈現(xiàn)強(qiáng)烈的地域特色各地農(nóng)產(chǎn)品資源各有特色，如東北、山東多以糧食為主打；安徽、江蘇各具特色產(chǎn)品目前除雙匯外，尚未出現(xiàn)一家全國性的肉蔬果品牌企業(yè)。風(fēng)險多業(yè)種組合，防止單業(yè)種風(fēng)險提高科技水平和產(chǎn)業(yè)璉的完善，切斷競爭對手介入之路。政策風(fēng)險：用高規(guī)劃，低執(zhí)行。規(guī)避政策風(fēng)險。進(jìn)入壁壘–低（中）政府支持度高不需要太高深的科學(xué)技術(shù)無法律上限制**與?？诼?lián)手建設(shè)大型工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，深加工產(chǎn)品、物流助力發(fā)展。**縣涉農(nóng)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放農(nóng)村小額信用貸款名列全省第二，充分調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)積極性結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，每年啟動4—5個綠色食品基地。農(nóng)民專業(yè)合作社的建立。海南省明確指出發(fā)現(xiàn)精致型農(nóng)業(yè)供應(yīng)力量–強(qiáng)人民生活水平提高，對精致農(nóng)業(yè)及特色農(nóng)副產(chǎn)品關(guān)注增強(qiáng)，消費(fèi)逐年增加。國際形勢上看，中國品牌地位已穩(wěn)步樹立，大國形象、外交政策及貿(mào)易政策有助于中國精致特色化的農(nóng)產(chǎn)品的出口。國內(nèi)國外兩大市場，共同支撐特色農(nóng)業(yè)及精致化農(nóng)產(chǎn)品的發(fā)展?？蛻袅α卡C高#####行業(yè)職能推測#####行業(yè)職能推測#####行業(yè)職能定位：#####行業(yè)職能定位：特色化、產(chǎn)地型、多業(yè)種農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)城，充入**農(nóng)業(yè)一體化產(chǎn)業(yè)璉中充入**農(nóng)業(yè)一體化產(chǎn)業(yè)璉中“培訓(xùn)”““信息”銷售”“物流”環(huán)節(jié)……還第五輔維定舟位依洗據(jù)：撒項目右的客黎戶職緊能投資客租戶自營者天下攘攘盡為利往快速贏利WHY投資客租戶自營者天下攘攘盡為利往快速贏利WHY?WHOWHAT商業(yè)環(huán)境、經(jīng)營環(huán)境、升值前景低租金高人氣、政府支持低租金高人氣、政府支持持行業(yè)好。客戶3W我要好多好多錢最好能得到政府支持，能讓我這輩子，不，下輩子都不用再辛苦了。我要好多好多錢我要沒有風(fēng)險就來錢我要好多好多錢最好能得到政府支持，能讓我這輩子，不，下輩子都不用再辛苦了。我要好多好多錢我要沒有風(fēng)險就來錢最好這邊出錢那邊就能掙錢我要好多好多錢我要一動不動就好多錢最好今天一千明天兩千，每年遞增客戶1D客戶天生愛做夢，考慮春夏與秋冬客戶天生愛做夢，考慮春夏與秋冬夢的前景應(yīng)該非常美好、夢的現(xiàn)狀應(yīng)該沒有風(fēng)險，夢的延續(xù)應(yīng)該不成問題。夢的前景應(yīng)該非常美好、夢的現(xiàn)狀應(yīng)該沒有風(fēng)險，夢的延續(xù)應(yīng)該不成問題?！啊盀榭驮靿簟倍ㄎ蝗瓌t：遠(yuǎn)近結(jié)全、虛實結(jié)合、內(nèi)外結(jié)合。形象要虛，規(guī)劃要實概念要虛，理念要實口號要虛，數(shù)據(jù)要實形象要虛，規(guī)劃要實概念要虛，理念要實口號要虛，數(shù)據(jù)要實虛實結(jié)合內(nèi)吸**縣城之財外納海南中部之財對外宣傳格調(diào)要高對內(nèi)推廣強(qiáng)調(diào)實利內(nèi)外結(jié)合遠(yuǎn)近結(jié)合#####客戶職能定位：#####客戶職能定位：有享受沒負(fù)擔(dān)、大把賺錢沒風(fēng)險的聚寶城五維一體，五維一體，項目最終定位：#####功能：助力城市、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)一體化、物流、信息整合中心、資源整合中心、娛樂休閑時尚城……#####最終定位：主定位：海南中部農(nóng)產(chǎn)品交易城副定位：**集貿(mào)城、休閑娛樂城城市職能定位**名特優(yōu)聚集之城，**的城市名片城市職能定位**名特優(yōu)聚集之城，**的城市名片企業(yè)企業(yè)定位決定執(zhí)行方向客戶職能定位：有享受沒負(fù)擔(dān)、大把賺錢沒風(fēng)險的聚寶城地段職能定位：客戶職能定位：有享受沒負(fù)擔(dān)、大把賺錢沒風(fēng)險的聚寶城地段職能定位：**農(nóng)產(chǎn)集貿(mào)城、娛樂城；海南中部農(nóng)產(chǎn)品物流園行業(yè)職能定位：特色化、產(chǎn)地化多業(yè)種農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)城商業(yè)的發(fā)展靠品牌支撐商業(yè)的發(fā)展靠品牌支撐商業(yè)在人堆中生存，具有后進(jìn)性、務(wù)實性商業(yè)在人堆中生存，具有后進(jìn)性、務(wù)實性商業(yè)地產(chǎn)崛起三定律商業(yè)地產(chǎn)崛起三定律構(gòu)建#####的品牌圈構(gòu)建#####的品牌圈集合中部各縣特色農(nóng)產(chǎn)品，通過認(rèn)證中心、體驗中心、培訓(xùn)中心及各合作社的入駐、通過農(nóng)產(chǎn)品深加工、半加工、原生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品塑造出產(chǎn)地化、科技化、多品種的中部農(nóng)貿(mào)城品牌對內(nèi)做足菜市場服務(wù)，打造最多構(gòu)建#####的品牌圈對內(nèi)打造**時尚不夜城品牌。最全最大最貼心的當(dāng)?shù)刈畲蟛耸袌銎放茖?nèi)打造**時尚不夜城品牌。因此：1、要注意業(yè)態(tài)組合時的人氣問題，加入酒店公寓住宅等建筑業(yè)態(tài)。因此：1、要注意業(yè)態(tài)組合時的人氣問題，加入酒店公寓住宅等建筑業(yè)態(tài)。2、商業(yè)的后進(jìn)性，注定了商業(yè)的引導(dǎo)性，必定要高于現(xiàn)有商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃方可立于不敗之地；3、根據(jù)商業(yè)的務(wù)實性，把#####分為三大區(qū)域：農(nóng)貿(mào)區(qū)、博覽區(qū)、休閑區(qū)。快速聚集人氣、吸引財氣，達(dá)到短期贏利，符合短平快的商業(yè)戰(zhàn)略思路。設(shè)施與實際相匹配：設(shè)施與實際相匹配：消費(fèi)對象、商品檔次、業(yè)態(tài)形式、租售動機(jī)等成立綜合服務(wù)區(qū)，主要針對**縣及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)提供服務(wù)；成立綜合服務(wù)區(qū)，主要針對**縣及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)提供服務(wù)；在展銷區(qū)成立體驗中心、培訓(xùn)中心、認(rèn)證中心。設(shè)置政府常設(shè)機(jī)構(gòu)及治安分隊業(yè)種配比說明：業(yè)種配比說明：一層左區(qū)為“農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易區(qū)”。輻射圈為**縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)。經(jīng)營形式為批零兼營。業(yè)種含農(nóng)具農(nóng)資、牲禽配送，糧油干貨、大陸蔬菜、肉豆制品、海鮮水產(chǎn)等。因本地最成熟的市場是中心市場，經(jīng)過多年的市場調(diào)整目前的業(yè)種配比最值得參考，故一層左區(qū)下沉區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易區(qū)業(yè)種配比如下：蔬果35%，肉類16%、蛋類豆制品：14%，熟食1%，日用副食品：一三%；業(yè)種配比為：外縣占25%，本地占75%，名牌占20%、特色占20%、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品占60%；二層為休閑文化區(qū)，休閑占60%，文化占30%，其他占10%，做“殺廣告眼不可附信，將沒有貴廣告死鬼才求信！羽”掀這句說俗語棵說明負(fù)了推塌廣對熊于營剖銷的盲重要與性，獲想起分楊白午勞的授故事惱：舊作社會畫把人抽變成安鬼，若新社法會把辟鬼變絞成人珠。不經(jīng)由讓甜人感靜慨，額推廣茶真正團(tuán)是準(zhǔn)“礦新社射會撥”嫂的新曾力量膊。因賢為，允它能轉(zhuǎn)把工“線鬼駱”逐變成悟“浴人權(quán)”緩，何孔況區(qū)都區(qū)小追商鋪昌呢？成世上繳最難眠的兩箏件事棚，一歷是把革自己蜂的思女想裝遞進(jìn)別恨人腦憶袋里支（推毯廣）梁，二貍是把繩別人換的錢完裝進(jìn)偽自己究口袋冤里（亡營銷粒）。休兩件劇難事扎做好浪并不車難，斥只需投要先宗把第慢一件仗難事托做好國，第您二件側(cè)就順扁理成的章了柄。壤說到巡底，則營銷軋的前載提就跳是項愁目的刊品牌驢塑造鈴。丘而品租牌的懂塑造叨又窮“忽提前蜂于營揪銷、終同步梳于推免廣，值與整添個營蹄銷推鑰廣階裝段無倦縫融渠合。革”惜因此諒，我誕們首裕先確潔定的尤是營此銷部雨署及毀策略謀第二論部分與：營漲銷策卵略嗓一、寫推貨固策略洲（一禽）總怖推貨私策略漁：墓肢滾猴動開佩發(fā)滾獨(dú)動推歡貨，箏分期嫩分批傳，小鈔量即軌推。宏可以尚快速貧回籠倦資金鄙有效退規(guī)避轉(zhuǎn)市場獸風(fēng)險恩最快細(xì)速度杰搶占墳市場房份額萌使?jié)L博動開送發(fā)得紗以延寺續(xù)火媒體勿預(yù)算諸難以歉控制胳推廣邪費(fèi)用術(shù)偏高選不易賺形成驕清晰柄的品眼牌形浩象刮易引起發(fā)市背場倦溫怠感蒸。鈔此策伏略適趴合城素市偏默小，直項目占品牌眼形象裁突出旦，品賴牌內(nèi)頓涵淺姜，品悶牌外漂延小雅、體達(dá)量小筋的項萬目。瞞推貨姿策略漏一：既先商頁業(yè)后慮住宅胃，先象外街香后內(nèi)紡場，他先借競勢再付造勢宴然后址做市環(huán)抬市盞。貧推貨穩(wěn)策略撤二：芹產(chǎn)品爬推售三先易錯后難費(fèi),島“星易時總蓄勢堪,難領(lǐng)時渠蟲成姥”么推貨開策略筐三：列把各遷主題癥商業(yè)嘩街與股單獨(dú)碎攤位互交叉薯推，屢避免吸給市公場留先下業(yè)雅態(tài)過憶于單才一的糕印象通。仔推貨幅策略語四：叼產(chǎn)品銀推售剖時盡進(jìn)量先尼推可慢聚人慨氣、升彰顯偏性強(qiáng)駛的部茂分。貢推貨僻策略伸五：縣供貨火量不摘宜太算少，學(xué)尤其呈是一謙期推吳盤。甘既避毀免推鐵廣費(fèi)段的浪晴費(fèi)，錯又可躁有效劍聚焦蛛人氣獵促成愁口碑神促進(jìn)朱銷售嗽。毀（二厭）項逃目推慨貨分僅案名緣建議社二、末價格鐘策略膛定價化策略火：桿低開穿高走僚；具陡體漲莖價方劍法：坑根據(jù)田市場崗情況缺靈活炭掌握結(jié)。痰價格驗?zāi)Ｊ绞郑核奈⒎N模倒式助誼力資削金回喊籠派1、馬售后幅返租褲（用慨于產(chǎn)砍權(quán)式買攤位檔銷售不。）唇每年錫8-兵10多%零具體攻比例宵和商蛇鋪位暖置有虧關(guān)。遇位置擦好的建商鋪英返租萄低，您位置淚差點瞇的商英鋪返糟租高束。反隆租期胖為3唇年。客返租乞方式疊針對情投資矩者。被（財彈富英嗓雄生冤財計真劃）謹(jǐn)2、臣以租揀代售店有意撥購買移商鋪予作為今經(jīng)營略場地吉的商漠家先感租用友商鋪韻，按漏月交菊租金瞎。在蜂三年齊內(nèi)如吊果租袍戶決戰(zhàn)定購莖買該詞商鋪毀，發(fā)驢展商愈按租路用時匪議定堅價格機(jī)出售泄，之戒前所會交的頌租金直總額乖充抵劃房款菌。這生個計棒劃適敞合于逮外街號商鋪掀和產(chǎn)傷權(quán)攤給位的霞銷售拔。（咱幸福摔菜商構(gòu)投資嘩計劃絡(luò)、時麥尚主濁婦投厚資計探劃）高3、蹲升值慣銷售易。端開發(fā)新商承煤諾一溪定時劣期內(nèi)鑄該項富目升俗值多盤少，襖如果沾做不椒到，身加上嗽同期艙銀行飾利息畢全額她退購栽房款久，這溪個計朵劃很竟適合剖在一技期開彎盤時鎖運(yùn)用降。好酸處如建下：使①貿(mào)表夏現(xiàn)出辜開發(fā)景商的促信心董，也閑給市談場信匯心；晴②拿可耗預(yù)見買性高凝。如牲：向擦客戶名承諾箏一年音后商濁鋪升千值一食五%礦，若夾客戶麻一年飽后來能問，并依據(jù)等目前縫市場槳情景共，價沃格上情漲一腫五%迎完全吵不成匆問題撓。蔽③弱可遠(yuǎn)快速軋回籠賢資金長；誕④票一裝年后穴可傳銹口碑哀，且照也是愚實例肺，更尖加可戰(zhàn)以堅洽定投椒資者欲的信備心。殘（槍“冷老實臨人牧”脅投資哨計劃民）若以上且?guī)追N古價格盾策略暑，視姥不同豆推廣暫階段尤和產(chǎn)珠品有損選擇估利用竊，和麗品牌裕計劃漸一起駁促進(jìn)供項目虧銷售核。娛三、肝品牌認(rèn)策略握：叛“妄品喬”徒牌？逐就是額比一冊般的制牌子帽要多問張出治三個短嘴巴躲來。縮也即窩，品隊牌，王是吹狠出來隆的。榴“閱三個煮口紗”洪分別原是媒名體、藥活動胃、包洗裝。救運(yùn)用湯這三終張嘴鉆，從筍三個屠不同掏維度奉說出雀品牌冰應(yīng)該艇說的村話。孩最終救形成館穩(wěn)定炸的、羞有識牧別性婆的、內(nèi)對目阿標(biāo)客假戶有拍磁性癥吸引頓力的召品牌灘形象黎。貸品牌曲總策飲略：擾**螞品牌雕、項喉目品鳴牌、誠企業(yè)育品牌漿齊塑卵，短濃期密介投，予新聞填公關(guān)唐，活刑動營旋銷三受結(jié)合封執(zhí)行型策略現(xiàn)：賣嫁點梳舞理、居推廣籍定位六、炒設(shè)作+究包裝綁+事揭件營扎銷+百活動級營銷螺。海成本脖原則獲：從小成榨本大穩(wěn)回報巷。主括要利惱用超煎低成舉本的敗新聞反、低狹成本冒的D壞M單系張、炭效果肆顯著提的戶證外大督牌、用能引唉發(fā)人齊脈傳膜播和吃口碑般傳播瓦的活坦動、奴千人異成本消較低臺的網(wǎng)臺絡(luò)、診精準(zhǔn)險客戶優(yōu)的短節(jié)信群捎發(fā)來檢推動港項目弱銷售桂。管新聞恒原則喘：鑰小事溫大新何聞，腫大事嬸系列尿新聞周，沒繼事生慢事也嚼要搞疲新聞?chuàng)?；恒媒體掃策略蛙：源媒體斜能說刺的話齒最多委也最乏有殺譽(yù)傷力連和影仰響力苗，利馳用媒閥體既?？梢陨堂霘⒉碅類野客戶穴，也悟可以懼“名吸殺番”桌B類語目標(biāo)鼓客戶權(quán)。媒魂體，折就是牧一個?！坝锌v橫丸家坊”爭，一翅張嘴蔥既可攻以讓潤你和沒客戶丙交好賊，也禽可以事讓你鍵和客校戶翻偷臉。眾別忘砌了棵“慰媒婆捧”已和涉“授媒體幣”鋒都姓蕉“問媒怕”搖。因煩此，庭除了汪一張片挑三酬窩四景的嘴接一樣桃，他寺們還剩都很耳費(fèi)錢憑。停如何路利用完媒體臥不被悉她吸搶血或網(wǎng)者反溝咬一糧口？凝除了間了解擾媒體欠后為天她分救工定御位，怨別無董他法咽。愈媒體疫組合為：買長短臣組合旁、動黨靜組段合、速軟硬墳組合虜、新馬舊組馳合。學(xué)長效浸媒體支傳短喬效信夢息，施短效盼媒體孕樹品攤牌形模象，忽軟文合硬打踩，硬許廣軟亂訴。揮媒體躺定位幻：妙電視隔、黨扁報類燒樹形毅象，廟以新槍聞為艘主，裝硬廣說為輔浸；市報民報沈、雜本志、繁網(wǎng)絡(luò)懸軟硬廣均可商；車貍身、霧戶外臘廣告逗引發(fā)黃注目壺度，嫌飛字富、短謹(jǐn)信、扣DM氧短效閣信息膨傳達(dá)戒；展幻會、瓜巡展周：樹娘形象管傳信牽息。以廣告推廣為輔助——以“會、節(jié)”為節(jié)點進(jìn)行大力推廣通過參加海南省內(nèi)房展會、冬交會和省外巡展等，進(jìn)行新聞、報廣、電視、高端活動等推廣，大力展示項目，提升項目的影響力。以導(dǎo)示系統(tǒng)為基礎(chǔ)以廣告推廣為輔助——以“會、節(jié)”為節(jié)點進(jìn)行大力推廣通過參加海南省內(nèi)房展會、冬交會和省外巡展等，進(jìn)行新聞、報廣、電視、高端活動等推廣，大力展示項目，提升項目的影響力。以導(dǎo)示系統(tǒng)為基礎(chǔ)——在區(qū)域外：做好導(dǎo)示系統(tǒng)，形成一個區(qū)域內(nèi)的廣告封鎖網(wǎng)絡(luò)，提升#####的影響力和輻射力；在區(qū)域內(nèi)：項目導(dǎo)示系統(tǒng)的設(shè)置工作也是推廣工作的重中之重，內(nèi)外結(jié)合，復(fù)合展開，在推廣方面深入細(xì)節(jié)，形成一個強(qiáng)大的推廣網(wǎng)絡(luò)。以戶外路牌為主導(dǎo)——戶外廣告長效宣傳，炒作#####的獨(dú)特賣點三種方式齊頭并進(jìn)宮各媒震體的井投放逗要點婆（一現(xiàn)期）桿：羞以戶桶外、艱展會孩、現(xiàn)慌場活黑動為擔(dān)主要控宣傳坊點，蕩輔助網(wǎng)報紙像、短燈信、徑雜志守投放患投放別要點眾及備懸注皇月均煉總量銳比疲戶獵外權(quán)按一得年合開計在弦前期媽投放顫市中侄心、潔高速傻入口紅、機(jī)撐場附候近等叼地方娛25釀%軟現(xiàn)場貼活動幅活動榆營銷微費(fèi)用槽包括課外展全點與渴展廳碧的推摧介桿20振%部展會度參加趟海南勾春秋倘兩季叉房展隨會、蟲海南擔(dān)冬交謝會、夕異地新房展袋會等最一五友%臥報紙盼一般意以《破南國值特區(qū)柿報》塊和《壺南國吹都市崖報》箏為主鏡.警一般賤在周阿四、脅周五將投放幸，炒藍(lán)作廣厭告在哄周一洗投放炮一五瘋%能物料境戶型特、看睬板、死圍墻規(guī)、現(xiàn)僵場包幕裝、獵前期殃物料榜比重?fù)л^大仔10倉%擔(dān)短信績主要鼠針對判全球秤通、疏有車撤一族詢、二狀次置何業(yè)以視上的海業(yè)主欲3%線雜志中主要汪是針棟對海轟南的納專業(yè)欲地產(chǎn)樸雜志貴5%家電臺均在交槐通臺宵、音林樂臺耽播放翁,主蛋要為猜有車隨一族剩2%求其他符DM芽直投愁、網(wǎng)鹿頁等陽其他務(wù)5%裙注:互一期估廣告愚費(fèi)用胞的安棵排殿四、緒活動閑營銷燦活動顧可以衰塑造準(zhǔn)品牌宣促進(jìn)謀銷售彈，易初促成若人脈尿成交并。老和媒摸體比瞇起來庫，活倘動更體象不司擅言辮談的若大家盟閨秀銹。她拼可以替把自鞠己展口現(xiàn)給糧你，場卻無估法把霞自己延的思拘想毫異無障筒礙地膽表達(dá)肉出來桃。孔他往于往受貍媒體以的制潑約。渡或者榜受到媽歡迎位，或耗者得膊到誤穩(wěn)解。哪如何粉避免妖這些被尷尬撐的出縱現(xiàn)？潔這就奮需要災(zāi)我們溝知道落活動侵營銷識的一堆些原蛇則了書：稼必須帽有媒愚體緊膛密配支合睜任何捆與品創(chuàng)牌提雕升或鍬銷售顫無關(guān)隸的活克動均郊不考石慮矛有活箭動，限必促冷銷，妥有活筋動，鋤必形答象。冊大事陽熱炒隆、小令事大肺炒，些借勢腸就炒意。低致成本值運(yùn)作倒，高店姿態(tài)葬、高結(jié)頻率宜出現(xiàn)侮。氧本案失運(yùn)用餐活動潮營銷療時主袋要抓氧住兒戶童和氧老人湯，以奧感性躍的、友公益盲性質(zhì)鑄活動乘為主土；運(yùn)社用事卷件營腫銷時偵則主登要針示著政心府和圖相關(guān)牛專家魂、學(xué)邁者，段或者饞時事煮、新托聞等納以理攜性的盆分析盟打動茫目標(biāo)紛客戶辮。啟活動謹(jǐn)營銷蒜配合漸銷售貴策略執(zhí)，將栽使銷萬售策毒略事禮半功旅倍。壇即將膽用到鳥的活乘動營趟銷有堆：項虎目一詳期開頁盤活劍動。焦“皇九九刃重陽厭百子家鬧，核百果元百菜跌送百劇老嶺”感同時美向各賭農(nóng)貿(mào)朵市場涂發(fā)D披M，鉤做問紹卷調(diào)快查，艘摸清療有多貓少人殲有意默向到史這里劑買鋪隆，最百喜歡剃的是項哪種攻價格橋模式際。晌“然##議##世#萬窗元調(diào)驅(qū)查資萍金，梢征集稍有心貪賺銀呀人頂”厲“幣老實金人，鋪跟我號走雹”糞采用擱升值截銷售族價格蹤模式槽或者章是時雜尚主司婦：館寧讓趨口水摸飛，償不讓葛銀子景飛的涂以租胡代售剪模式腎，吸盟引客單戶關(guān)獵注，灑誘發(fā)涂客戶巾購買歐。暢五、瘋現(xiàn)場玩包裝初策略泥“衡人靠奏衣裳督馬靠尋鞍悟”違，購“降最怕菠錦衣顫偏夜壺行略”禾這兩艇句話漂說明推了包懼裝的似兩個下作用追，一觸個是巡包裝檔后外槳人看榴后對杠被包蹲裝過遞的物飽品產(chǎn)胖生的飲“失羨慕協(xié)嫉火妒養(yǎng)又愛蟲又恨室”行（買愈得起框的就會愛，顯買不未起的婆就恨菌）；堵另一朵個是蕉自己辮包裝堡后，面提升悼了自竿信，奸如果砍沒人鬼看到晉，自潑己會呼“說懊惱紫憤洞怒濾悔隆”獸這也鄰說明服了人作類的搜虛榮管心?；驶蛘咦哒f叫蔑“儉幸福虛的比昌較級躍”自，只兇有比凍別人敬好了惑，才羊能產(chǎn)災(zāi)生愉希悅感女。宗所以斜，項恥目的諸包裝晉特別藍(lán)重要偽。無認(rèn)論是綠對客寨戶的瞎虛空杰心還弦是對瞎我們冒自己油的信扔心。咱項目芳包裝因包括琴：售銜樓部捆包裝棉、工燦地包顏裝（箏圍墻這、樣狹板鋪居區(qū)）膝、商堂業(yè)氛麥圍營蒜造雪項目屬的包渴裝：尊以親“縮商因”礙帶曉“但住最”菌為主致體策經(jīng)略廣（一葛）售辣樓部膠包裝臟售樓已部主窮題一仆定要知體現(xiàn)創(chuàng)項目方特色相（百邁果園訪），慈體現(xiàn)瓶生態(tài)指綠色迎大自芬然；糕建議薦室內(nèi)贏結(jié)構(gòu)虹需要堡一定溉的中鉆空挑緊高設(shè)倍計，互體現(xiàn)激空間克的氣冬度。浮建議修室內(nèi)爽結(jié)構(gòu)殖需要午一定霉的中愿空挑慘高設(shè)縮計，疾體現(xiàn)先空間橋的氣考度。熟售樓派部閑室內(nèi)撓裝修雙需具預(yù)有相樂當(dāng)?shù)男焚|(zhì)句基礎(chǔ)象，要衛(wèi)求專戰(zhàn)業(yè)的柜設(shè)計伏機(jī)構(gòu)淋參與縫設(shè)計全。愛接待型區(qū)、候展示憐區(qū)、乒洽淡濱區(qū)分煩區(qū)明豎確，液各區(qū)紅之間筒又通芳透相慎連，辜顯出梅開敞祝大氣喘風(fēng)格須（二皮）工佩地包惹裝包高括（緒圍墻哲包裝見、施貞工現(xiàn)予場包晶裝）前（三袋）樣探板街鋤及樣勾板鋪驗打造舊：殘次入段口處謀設(shè)一雅排品健牌鋪瀉,將其他尿部分松用檔廚板隔章開樣板街區(qū)，擋板隔開樣板街區(qū)，擋板隔開樣板鋪樣板鋪樣板街訓(xùn)（四吃）套商業(yè)唇氛圍社營造綁（物傾氛圍講、景垂氛圍購、人友氛圍掀）總策略總策略人氛圍人氛圍商家統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一胸牌、統(tǒng)一進(jìn)場時間。廣告位、羅馬旗、引導(dǎo)系統(tǒng)、店鋪招牌風(fēng)格、遮陽設(shè)置廣告位、羅馬旗、引導(dǎo)系統(tǒng)、店鋪招牌風(fēng)格、遮陽設(shè)置物氛圍硬鋪、小品、綠化、亮化、休閑帶硬鋪、小品、綠化、亮化、休閑帶……（另附方案）小品要貼合#####形象和定位（海島、農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)一體化。）略景氛圍景氛圍果六、稻品牌命策略任項目晶價值纖梳理紗及推鞭廣語獄：戴地段厘優(yōu)勢避——苦海南豎之中落，四適方財儲富匯涉集點敘規(guī)模邊優(yōu)勢料——旁海南尤中部儲最大拋規(guī)模粒農(nóng)產(chǎn)悠品貿(mào)柴易中刮心、劃**央最大菌新城吩區(qū)小榨型城石市綜趨合體沒規(guī)劃售優(yōu)勢哥——愚全新扶建筑比形態(tài)釣、全嗽新業(yè)哈態(tài)組順合、允全新舟購物銜體驗龍功能猾主題賄優(yōu)勢渣--撿--渣1、賽唯一憶的產(chǎn)罰地型銅、生射態(tài)型供、特腸色化含農(nóng)產(chǎn)壓品交講易城蜘2、社海南伯首個腔精品昆農(nóng)產(chǎn)百品配緞送基雄地跳3、葵中部返最大暖的一害站式矮農(nóng)貿(mào)顫交易唇市場肝．繭休閑麗主題懶優(yōu)勢枯——捕一站纖式消拒費(fèi)體腫驗休向閑商線業(yè)它產(chǎn)業(yè)劑璉功缺能優(yōu)困勢-導(dǎo)--咳姻**排農(nóng)業(yè)渾產(chǎn)業(yè)青一體砌化璉敗條中胡的一云環(huán)，該享受陰此條孟璉上碎的政嚼府扶棚持和型政策最支持招資源呈共享蕩優(yōu)勢威——柏合作朽社引逐進(jìn)、峽大型賤工業(yè)皇廠家短引進(jìn)哥、共版同分桑享客應(yīng)源，校吸引俯更多姥客源遙，逐憶步擴(kuò)滋大市窩場致全業(yè)著態(tài)優(yōu)斗勢愛——廊批零伯、美叫食、燒休閑爛、娛編樂、騙商務(wù)摩、住狡宅渴第三壺部分鑒：營籃銷推嫩廣計聰劃劍一、跳推廣鞭主題惹定位渠璉榆海南凳中部因首席雄綜合功農(nóng)產(chǎn)腰品交節(jié)易城孫（定內(nèi)位）歉**們之喉睜，財長富新禾都（垃地段餃）稅以農(nóng)密貿(mào)城靠建時疾尚城宜（城那市）順##倒##矮#，根**豈縣城濤新名洋片愈……恭農(nóng)貿(mào)茄產(chǎn)業(yè)篩一體廁化模仙型城疫（行既業(yè)）電海南猴中部民首席思綜合縮農(nóng)產(chǎn)諷品交盡易城煌休閑鈔商業(yè)舟體驗熔城（塌業(yè)態(tài)徒）慣**模大型腎城市呼綜合屋體歡**榴財富來動車洗組（忍投資扭）腰有享檢受沒籍負(fù)擔(dān)鑄有錢艘賺沒圖風(fēng)險垃的聚皂寶城動態(tài)亮相語（開盤前的新聞炒作，按新聞運(yùn)用原則動態(tài)亮相語（開盤前的新聞炒作，按新聞運(yùn)用原則）國內(nèi)首家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一體化體驗城，即將亮相海南進(jìn)入產(chǎn)業(yè)化時代我省精致農(nóng)業(yè)發(fā)展可喜，#####甘當(dāng)“喜羊羊”動態(tài)亮相語動態(tài)亮相語（開盤前的硬廣或DM，按成本原則）1、#####財富計劃：老實人，跟我走（升值銷售）2、#####“淘金主婦”：寧讓口水飛，不讓財富飛3、#####商盟令：各種富各種鋪，想發(fā)財快上路！恭二、逢全案傷品牌羨塑造晉計劃蛛三、塔一期貨具體議銷售屬方案影四、否項目躺總體疑營銷行計劃斃【海羞南中查部綜味合農(nóng)麻產(chǎn)品譽(yù)交易賊城】鄙整體逗營銷謠推廣抓計劃泛表：績宇種紗哈主題幫:王一泳城通種天下屑,材萬商鐮聚農(nóng)受博兩個專業(yè)批售市場遠(yuǎn)見“芯”價值瓜菜果品、茶葉干貨兩個批售專區(qū)推出瓜菜果品、茶葉干貨兩個批售專區(qū)的店面或鋪位1、專業(yè)批售市場整體包裝定位、現(xiàn)場包裝更換；兩個專業(yè)批售市場遠(yuǎn)見“芯”價值瓜菜果品、茶葉干貨兩個批售專區(qū)推出瓜菜果品、茶葉干貨兩個批售專區(qū)的店面或鋪位1、專業(yè)批售市場整體包裝定位、現(xiàn)場包裝更換；2、戶外廣告更新；3、商業(yè)銷售說辭統(tǒng)一；4、免租或返租優(yōu)惠活動；5、舉辦首屆海南中部（**）農(nóng)博會；6、參加海南春季房展會。優(yōu)惠促銷“消滅難點”投資“勢力”眼系列軟文：①借城市發(fā)展之勢；②借商業(yè)發(fā)展之勢；③借區(qū)域熱點之利。住宅底商推出誰是最后一對“搶錢夫妻“住宅底商①銷售海報的更新；②外展點廣告更換；③短信、海報、傳單；④花車巡展。1、以老帶新推介；2、商圈二次炒作；3、參加海南秋季房展會4、尾盤處理；5、業(yè)主答謝會；控勢熱炒“一舉清鋪”馭勢開盤引導(dǎo)投資板式小高層推出1、戶外廣告更新；2、銷售說辭更新；3、老帶新4、新聞炒作；4、住宅開盤活動；6、周邊城市客源挖掘。1-7#樓住宅公寓海島之心公寓以商博商①電視、網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布；②圍墻、現(xiàn)場、戶外廣告；③短信、海報、傳單④外地巡展。美食休閑廣場推出休閑美食廣場家博城只保證兩點！二層休閑美食廣場的商鋪5月“雙價值，雙承諾”廣場旺鋪炒作