XX版公司抵押借款合同

合同編號(hào)：XXXXX《XX版公司抵押借款合同》甲方（借款方）：XX版公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX證件類型：XXX證件號(hào)碼：XXX乙方（出借方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：證件類型：證件號(hào)碼：鑒于，甲方需要資金周轉(zhuǎn)，向乙方借款；乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押擔(dān)保。乙方與甲方本著平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條借款金額1.1根據(jù)甲方的需要，乙方向甲方提供借款人民幣XXXX元整。1.2甲方應(yīng)在貸款生效后XXX日內(nèi)將主借款本金支付至乙方指定賬戶。第二條借款利率及期限2.1借款期限：XX年。2.2借款利率為年利率XXX%。2.3借款期間采用月利率計(jì)算，計(jì)算公式為：月利息=借款金額×年利率/12。第三條還款方式及還款計(jì)劃3.1還款方式：還本付息。3.2還款計(jì)劃：1)按月還款，每月第X日還款，共XX期。2)每月應(yīng)還利息金額：XXX元；3)每月應(yīng)還本金金額：XXX元。3.3甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按期足額還款。第四條相關(guān)費(fèi)用4.1借款申請(qǐng)時(shí)應(yīng)繳納風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)XXX元，不予退還，用于抵押登記和其他相關(guān)費(fèi)用。4.2按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生逾期還款，甲方應(yīng)支付逾期利息。4.3其他相關(guān)費(fèi)用由各自負(fù)擔(dān)。第五條抵押擔(dān)保及資產(chǎn)評(píng)估5.1甲方應(yīng)按乙方要求，在借款生效之日起XXX日內(nèi)將其位于XX省XX市XX區(qū)XXX街XX號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“押品”）辦理抵押登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)對(duì)押品進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估并提供合法、有效的評(píng)估報(bào)告，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3押品的評(píng)估價(jià)值與借款金額應(yīng)保持一定比例，具體比例按照乙方要求執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1在借款期間，若甲方未按時(shí)足額還款，將承擔(dān)逾期利息和罰息。6.2若甲方還款本息超過(guò)XX天未清償，乙方有權(quán)請(qǐng)求將押品價(jià)值低于貸款余額的部分進(jìn)行變賣，用于償還債務(wù)。6.3若甲方在借款期限內(nèi)未能全部還清借款，乙方有權(quán)追償其未清償部分及所產(chǎn)生的利息和費(fèi)用。第七條保密義務(wù)7.1本合同所約定的一切信息（包括但不限于甲方財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)狀況等）均為保密信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.2甲方應(yīng)盡最大努力保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得利用本合同約定的借款用途從事違法經(jīng)營(yíng)或其他損害乙方利益的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違法責(zé)任和法律責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。8.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同正本一式XXX份，甲、乙雙方各持一份。9.2本合同自雙方蓋章之日起生效。9.3本合同未約定事宜，可以在雙方協(xié)商一致后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。9.4本合同語(yǔ)言為中