房地產(chǎn)借款合同

房地產(chǎn)借款合同甲方：（借款人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（出借人）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵照平等協(xié)商、誠信合作、互利共贏原則，達(dá)成如下協(xié)議。一、借款金額與期限1、甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“借款”），金額為________元整。2、借款期限為______年/月，自_________年___月___日起至_________年___月___日止，屆時甲方應(yīng)當(dāng)將全部本金和利息歸還乙方。3、借款用途：甲方在此鄭重聲明所借款項(xiàng)用于______（注明具體用途）。二、利息和還款方式1、借款利率為_____%年利率，約定還款方式為__（注明還款方式，如等額本息、先息后本等）__。2、還款日期：（1）當(dāng)約定還款方式為等額本息時，甲方應(yīng)在每個還款期內(nèi)按時還款，每月/季度償還借款本金及其所應(yīng)支付的利息。（2）當(dāng)約定還款方式為先息后本時，甲方應(yīng)按時支付每月/季度的利息，到期還款日一次性歸還所有本金。三、保證1、借款人承諾所填寫的個人信息真實(shí)有效，不存在虛假情況。2、借款人承諾所借資金用于聚集購房的資金。為履行還款義務(wù)，借款人同意通過以下任一方式提供擔(dān)保：（1）按照約定的還款方式每月/季度自動從聚集購房至借款人的個人賬戶劃付當(dāng)期償還本息。（2）由_____（擔(dān)保人）對本借款提供連帶擔(dān)保。3、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時支付利息并償還本金。如甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期利息，計(jì)算方式為逾期本息×日利率。四、逾期處理1、如甲方逾期還款未超過七天的，乙方有權(quán)一次性任選一種或幾種適當(dāng)?shù)姆绞接枰源呤眨⒋吒嫫浔M快還款。2、如甲方逾期還款超過七天的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方返還全部本金和利息。3、甲方未按約定履行還款義務(wù)，不僅應(yīng)向乙方支付逾期利息和違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失（包括但不僅限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等等）。五、契約條款1、本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)。3、本合同一式2份，甲、乙雙方各持1份。4、本合同經(jīng)過甲、乙雙方簽字、蓋章批準(zhǔn)后生效。如當(dāng)事人違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方：（借款人）乙方：（出借人）簽字：_______