土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識高分整理復(fù)習(xí)分享

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單選題（共50題）1、甲與乙訂立合同，約定甲應(yīng)于2016年8月1日交貨，乙應(yīng)于同年8月7日付款。7月底，甲發(fā)現(xiàn)乙財產(chǎn)狀況惡化，沒有付款能力，并且甲有確切證據(jù)予以證明，于是提出終止合同，但乙未允?；谏鲜鲈?，甲于8月1日未按約定交貨。依據(jù)合同法原理，有關(guān)該案的正確表達是（）。A.甲有權(quán)不按合同約定交貨，除非乙提供了相應(yīng)的擔(dān)保B.甲無權(quán)不按合同約定交貨，但可以要求乙提供相應(yīng)的擔(dān)保C.甲無權(quán)不按合同約定交貨，但可以僅先交付部分貨物D.甲應(yīng)按合同約定交貨，如乙不支付貨款可追究其違約責(zé)任【答案】A2、行政機關(guān)對申請人提出的行政許可申請的處理，說法不正確的是（）。A.銷售某種商品已經(jīng)不需要行政許可，但趙某不知，仍然向工商局提出行政許可申請，工商局應(yīng)即時告知王某不受理B.張某向民政局提出行政許可申請，但是該行政許可屬于公安機關(guān)的職權(quán)，于是民政局即時作出了不受理的決定，并告知李某向公安機關(guān)提出申請C.馬某向工商提出的申請材料有錯誤，但可以當(dāng)場更正，工商局于是允許馬某當(dāng)場更正D.田某向?qū)＠稚暾垖＠麜r，提交的說明書不符合法定形式規(guī)定，但是專利局并未當(dāng)場告知也未在5日內(nèi)告知王某需要補正的內(nèi)容，則趙某應(yīng)當(dāng)重新提出申請【答案】D3、甲委托乙、丙購買一批橙子，丁正好有一批劣質(zhì)的橙子急于出售，丁給了乙1000元好處費，將這一批劣質(zhì)橙子賣給了甲，甲發(fā)現(xiàn)后，（）。A.可以要求乙、丙、丁承擔(dān)連帶責(zé)任B.可以要求乙、丁承擔(dān)連帶責(zé)任C.只能要求丁承擔(dān)責(zé)任D.只能要求乙、丙承擔(dān)責(zé)任【答案】B4、若某公司發(fā)生分立或者合并，該公司原有的合同債權(quán)與合同債務(wù)（）。A.均歸于消滅B.由變更后的公司享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)C.由上級主管部門確定承受債權(quán)與債務(wù)的主體D.根據(jù)對方當(dāng)事人的選擇加以確定【答案】B5、表見代理中，相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為（）。A.同意B.拒絕追認C.不存在該行為D.該行為由代理人承擔(dān)【答案】B6、擔(dān)保物權(quán)在性質(zhì)上屬于（）。A.自物權(quán)B.主物權(quán)C.定限物權(quán)D.法定物權(quán)【答案】C7、一物一權(quán)原則是指一個物上只能有一個（）。A.所有權(quán)B.抵押權(quán)C.債權(quán)D.用益物權(quán)【答案】A8、甲是房屋的所有人，其將房屋出租給乙。由于甲急需用錢，甲便將房屋賣給了丙。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，乙仍然可以繼續(xù)按照原合同的約定，使用房屋，其租賃權(quán)可以對抗丙。此時發(fā)生的是（）。A.債權(quán)讓與B.債務(wù)承擔(dān)C.合同權(quán)利義務(wù)的意定概括移轉(zhuǎn)D.合同權(quán)利義務(wù)的法定概括移轉(zhuǎn)【答案】D9、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》，以下屬于收養(yǎng)無效的情形是（）。A.甲為招募童工而收養(yǎng)子女B.被收養(yǎng)人乙為5周歲的孤兒C.收養(yǎng)人丙夫妻年齡均為35周歲D.丁夫妻因生活困難將無力撫養(yǎng)的6周歲兒子送給他人收養(yǎng)【答案】A10、下列行政許可應(yīng)當(dāng)予以撤銷的是（）。A.行政機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準予行政許可決定的B.違反法定程序作出準予行政許可決定的C.對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準予行政許可的D.被許可人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得行政許可的【答案】D11、民法的調(diào)整對象是（）。A.財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系B.社會關(guān)系C.平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系D.思想關(guān)系【答案】C12、履行行政補償責(zé)任的主要責(zé)任形式是（）。A.支付補償金B(yǎng).產(chǎn)權(quán)調(diào)換C.調(diào)劑土地D.外遷【答案】A13、尚未制定法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)的，因行政管理的需要，確需立即實施行政許可的，可以設(shè)定臨時性的行政許可的是（）。A.部門規(guī)章B.地方規(guī)章C.較大的市的規(guī)章D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章【答案】D14、以金錢或?qū)嵨锏姆绞街苯犹钛a受害人所受損失的行政補償方式即為直接補償。下列不屬于直接補償范圍的是（）。A.金錢補償B.返還財產(chǎn)C.恢復(fù)原狀D.優(yōu)先安排就業(yè)【答案】D15、關(guān)于擔(dān)保物權(quán)，下列說法正確的是（）。A.擔(dān)保物權(quán)的標的物無須特定B.任何擔(dān)保物權(quán)均不得先于主債權(quán)而設(shè)定C.即使債權(quán)一部分消滅，債權(quán)人仍就未清償債權(quán)部分對擔(dān)保物全部行使權(quán)利D.我國現(xiàn)行法律及司法實踐中承認的擔(dān)保物權(quán)包括：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、地役權(quán)【答案】C16、對于按份共有人對共有物的分割，理解不正確的有（）。A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可隨時請求分割共有物B.分割共有物的方式包括實物分割、變價分割和作價補償三種C.按份共有的共有物被分割后，按份共有關(guān)系消滅D.分割按份共有的共有物，既可以協(xié)議分割，也可通過法院的判決分割【答案】A17、甲向乙借款，將自己的母馬出質(zhì)給乙，在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，母馬生下小馬駒，因甲到期無力還款，乙欲行使質(zhì)權(quán)。乙行使質(zhì)權(quán)的范圍應(yīng)為（）。A.母馬B.母馬、小馬駒C.母馬、小馬駒和馬鞍D.母馬、小馬駒、馬鞍及馬鞭【答案】D18、下列能夠成立民事法律關(guān)系的是（）。A.甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜B.甲對乙說：如果你考上研究生，我就嫁給你C.甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致使乙酒精中毒住院治療D.甲應(yīng)同事乙之邀前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡【答案】C19、行政賠償程序中的追償發(fā)生在賠償義務(wù)機關(guān)給予賠償之后，且工作人員對致害行為有（）。A.故意或過錯B.故意或重大過失C.責(zé)任或過錯D.故意或一般過失【答案】B20、下列不屬于合同無效或者被撤銷的法律后果的是（）。A.返還財產(chǎn)B.精神損害賠償C.折價補償D.追繳財產(chǎn)【答案】B21、下列關(guān)于行政濫用職權(quán)與行政失職的關(guān)系，說法正確的是（）。A.行政濫用職權(quán)可以是出于過失而導(dǎo)致B.行政失職可以是一種作為形式的行政違法C.行政濫用職權(quán)與行政失職都與行政職權(quán)的行使相聯(lián)系D.行政濫用職權(quán)和行政失職都只發(fā)生在裁量權(quán)范圍之內(nèi)【答案】C22、某企業(yè)被工商行政管理機關(guān)違法罰款。在繳納前該企業(yè)被另一企業(yè)兼并，這時有權(quán)提出賠償請求的是（）。A.原企業(yè)的上級主管機關(guān)B.新的兼并企業(yè)的上級主管機關(guān)C.原企業(yè)D.新的兼并企業(yè)【答案】D23、有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的出讓，下列說法正確的是（）。A.僅限于招標、投標方式B.應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同C.建設(shè)用地使用權(quán)自出讓合同生效時設(shè)立D.是無償?shù)摹敬鸢浮緽24、劉某與張某辦理結(jié)婚登記后并未舉行結(jié)婚儀式，兩個月后劉某遇車禍死亡，則張某（）。A.經(jīng)劉某的單位同意，可以繼承劉某遺產(chǎn)B.經(jīng)劉某的父母同意，可以繼承劉某遺產(chǎn)C.能以配偶的身份繼承劉某遺產(chǎn)D.能以共同居住人的身份繼承劉某遺產(chǎn)【答案】C25、對河北省邢臺市人民政府作出的具體行政行為不服而申請復(fù)議的，下列有權(quán)管轄的是（）A.河北省人民政府B.河北省人民代表大會C.邢臺市人民政府D.邢臺市人大常委會【答案】A26、締約過失責(zé)任是一種（）。A.過錯責(zé)任B.嚴格責(zé)任C.公平責(zé)任D.違法責(zé)任【答案】A27、甲下落不明滿6年，其妻向人民法院申請宣告死亡，其父向人民法院申請宣告失蹤，人民法院應(yīng)當(dāng)（）。A.先宣告失蹤，再宣告死亡B.只按其父的申請宣告失蹤C.只按其妻的申請宣告死亡D.讓其妻和其父商量，如協(xié)商不成，駁回申請【答案】C28、行政相對人對行政機關(guān)委托的組織所作的具體行政行為不服的，被申請復(fù)議的主體是（）。A.作出委托的行政機關(guān)B.作出具體行政行為的組織C.作出具體行政組織的主管行政機關(guān)D.作出具體行政行為組織的上級機關(guān)【答案】A29、根據(jù)物權(quán)是否具有獨立性的不同，物權(quán)可以分為（）。A.主物權(quán)和從物權(quán)B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)C.動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)D.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)【答案】A30、甲某17歲，在某高中讀書，其參加全國繪畫大賽獲獎3萬元。甲欲拿出1萬元購買一臺電腦用于學(xué)習(xí)，根據(jù)我國民事法律規(guī)定，甲應(yīng)當(dāng)（）。A.有權(quán)自己購買B.征得父母同意C.事先通知父母即可D.于購買后通知父母即可【答案】B31、甲區(qū)公安局乙派出所以汪某向體育比賽場內(nèi)投擲雜物、不聽制止為由，處以300元罰款。汪某不服申請復(fù)議，要求撤銷處罰決定。下列說法正確的是：（）A.可以對汪某當(dāng)場作出罰款決定B.被申請人為甲區(qū)公安局C.汪某可以向甲區(qū)政府申請復(fù)議D.如汪某申請復(fù)議沒有提出行政賠償請求，復(fù)議機關(guān)決定撤銷罰款處罰時，無權(quán)責(zé)令被申請人返還罰款【答案】C32、內(nèi)地居民同香港居民在中國內(nèi)地自愿離婚的，辦理離婚登記的機關(guān)是（）。A.香港居民居住地的婚姻登記機關(guān)B.內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)C.婚姻期間共同居住地的婚姻登記機關(guān)D.婚姻締結(jié)地的婚姻登記機關(guān)【答案】B33、下列關(guān)于轉(zhuǎn)送管轄的說法，錯誤的是（）。A.被轉(zhuǎn)送的案件是屬于特殊管轄的復(fù)議案件B.轉(zhuǎn)送機關(guān)是縣級人民政府，且對該案件沒有管轄權(quán)C.受轉(zhuǎn)送的復(fù)議機關(guān)對該案件有管轄權(quán)D.受轉(zhuǎn)送的復(fù)議機關(guān)可以拒絕接受轉(zhuǎn)送【答案】D34、下列不屬于財產(chǎn)權(quán)的是（）。A.名譽權(quán)B.債權(quán)C.物權(quán)D.繼承權(quán)【答案】A35、甲婚后因夫妻關(guān)系不和患了精神病，一家人對甲的監(jiān)護問題相互推諉，此時應(yīng)由（）擔(dān)任監(jiān)護人。A.甲的妻子B.甲的父母C.甲的兄弟D.甲的叔叔【答案】B36、下列關(guān)于協(xié)議解除說法不正確的是（）。A.協(xié)議解除采用合同形式B.協(xié)議解除要求當(dāng)事人意思表示真實C.協(xié)議解除約定一方當(dāng)事人具有解除權(quán)D.協(xié)議解除合同不得違反強行性規(guī)范和社會公共利益【答案】C37、甲在乙商店購買一電熱杯，因為電熱杯漏電而使甲觸電受傷后，花去醫(yī)療費4000元，為了確保法院支持自己的賠償請求，甲最晚應(yīng)在（）向法院提起訴訟。A.買回電暖器之日起2年內(nèi)B.受傷之日起2年內(nèi)C.買回電暖器之日起1年內(nèi)D.受傷之日起1年內(nèi)【答案】B38、下列行為中，屬于要約邀請的是（）。A.超市貨架上的商品標價陳列B.向社會公開發(fā)布的招股說明書C.拍賣會上舉牌報價D.自動售貨機上標明可口可樂2.5元一罐【答案】B39、甲乙二人簽訂了一合同，合同中約定了甲將其“傳家寶”交給乙保管，甲支付給乙一定的保管費，并約定該行為產(chǎn)生物權(quán)效力，可以對抗任何第三人。該行為違反了（）。A.物權(quán)法定原則B.物權(quán)公示原則C.一物一權(quán)原則D.物權(quán)公信原則【答案】A40、甲和乙為同村鄰居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行為侵犯了乙的（）。A.相鄰權(quán)B.房屋所有權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.宅基地所有權(quán)【答案】C41、賠償請求人自國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時的行為被依法確認為違法之日起（）內(nèi)未向賠償義務(wù)機關(guān)請求賠償?shù)?，請求?quán)消滅。A.一年B.兩年C.三年D.四年【答案】B42、下列不屬于我國行政機關(guān)的是（）。A.國務(wù)院B.北京市人民政府C.海淀區(qū)人大D.德化縣政府【答案】C43、甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣給不知情的丙，丙又贈與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊后又遺失于街頭，為庚拾得。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，對該手表享有所有權(quán)的是（）。A.甲B.丙C.丁D.庚【答案】C44、2011年3月15日甲從乙處買來一個古董，2016年5月18日甲發(fā)現(xiàn)該古董屬于贗品，于2017年4月10日向人民法院起訴，請求人民法院撤銷該買賣行為，對于此案，下列說法正確的是（）。A.甲可以向人民法院行使撤銷權(quán)B.已經(jīng)超過撤銷權(quán)的行使期限，甲無權(quán)向人民法院行使撤銷權(quán)C.是否超過撤銷權(quán)的行使期限，需要由人民法院予以認定D.人民法院可以根據(jù)具體情況延長撤銷權(quán)的行使期限【答案】B45、根據(jù)我國《收養(yǎng)法》的規(guī)定，收養(yǎng)解除后，已經(jīng)成年并已獨立生活的被收養(yǎng)人，同其生父母之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系（）。A.自行恢復(fù)B.被收養(yǎng)人同意后即可恢復(fù)C.是否恢復(fù)可以協(xié)商確定D.生父母同意后即可恢復(fù)【答案】C46、拋棄動產(chǎn)所有權(quán)，除了具有拋棄的意思表示外，還必須（）。A.放棄對該動產(chǎn)的占有B.交付動產(chǎn)C.向登記機關(guān)注銷所有權(quán)登記D.向登記機關(guān)注銷登記【答案】A47、下列關(guān)于行政立法的行政性質(zhì),表述不正確的是（）。A.行政立法的主體是國家行政機關(guān)B.行政立法所調(diào)整的對象主要是行政管理事務(wù)及與行政管理密切相關(guān)的事務(wù)C.行政立法的根本目的是實施和執(zhí)行權(quán)力機關(guān)制定的法律，實行行政管理職能D.行政立法的行政性質(zhì)還表現(xiàn)在行政立法的可執(zhí)行性【答案】D48、關(guān)于承諾的撤回，說法正確的是（）A.承諾的撤回可以選擇以口頭形式或者書面形式作出B.承諾的撤回只能在承諾生效后三日之內(nèi)作出C.承諾的撤回只能以書面形式做出D.就承諾而言，撤銷制度與撤回制度相輔相成【答案】C49、下列不屬于依法行政原則的基本涵義的是（）。A.是指政府的一切行政行為都應(yīng)依法而為，受法之拘束B.該原則包括三項子原則，即法律保留原則、法律創(chuàng)制原則、法律優(yōu)越原則C.依法行政中的“法”應(yīng)是善法，而不能是惡法D.行政指導(dǎo)是法律沒有規(guī)定的行為，行政機關(guān)實施行政指導(dǎo)行為是與依法行政的原則相沖突的【答案】D50、行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行其具體行政行為，應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起（）內(nèi)提出。A.90天B.60天C.150天D.180天【答案】D多選題（共20題）1、行政復(fù)議機關(guān)作出維持具體行政行為的決定，需要符合的條件有（）。A.認定事實清楚，證據(jù)確鑿B.當(dāng)事人同意C.適用法律正確D.程序合法E.內(nèi)容適當(dāng)【答案】ACD2、根據(jù)不同的標準，可以將行政行為劃分為不同種類，那么，“行政許可”屬于（）。A.依申請的行為B.依職權(quán)的行為C.單方行政行為D.雙方行政行為E.要式行政行為【答案】AD3、屬于表見代理行為的構(gòu)成要件的有（）。A.所謂代理人并沒有代理權(quán)B.相對人主觀上是善意的C.代理人主觀上為善意D.客觀上存在著使相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的事實E.被代理人予以追認【答案】ABD4、張某與李某系夫妻。在不損害債權(quán)人利益的情況下，張某請求分割夫妻共同財產(chǎn)能得到法院支持的理由有（）。A.李某偽造夫妻共同債務(wù)B.李某揮霍夫妻共同財產(chǎn)C.李某隱藏夫妻共同財產(chǎn)D.李某變賣夫妻共同財產(chǎn)E.李某出軌【答案】ABCD5、委托代理、法定代理、指定代理消滅的共同原因有（）。A.被代理人死亡B.代理人死亡C.被代理人取得民事行為能力D.代理人喪失民事行為能力E.代理期限屆滿【答案】BD6、對行政行為執(zhí)行力的理解，下列表述正確的有（）。A.行政行為作出后，相對人應(yīng)當(dāng)履行B.行政行為的執(zhí)行力以國家強制力為后盾C.相對人不履行行政行為時，行政機關(guān)可以強制執(zhí)行D.相對人不履行行政行為時，行政機關(guān)只能申請人民法院強制執(zhí)行E.行政行為的執(zhí)行力是與其確定力和拘束力聯(lián)系在一起的，是最終保障性效力【答案】ABC7、關(guān)于附延緩期限的民事法律行為，下列說法正確的有（）。A.延緩期限是將來確定能到來的事實B.期限到來前，民事法律行為不發(fā)生法律效力C.期限到來后，民事法律行為終止法律效力D.期限必須是當(dāng)事人約定的而不得是法定的E.延緩期限屬于將來不確定的事實，它可能發(fā)生，也可能不發(fā)生【答案】ABD8、工程公司甲與工廠乙簽訂一份買賣水泥的合同，在執(zhí)行中，才發(fā)現(xiàn)因經(jīng)驗不足對水泥標號的約定不符合甲的施工要求，且會影響工程質(zhì)量。為此（）。A.工程公司有權(quán)向?qū)Ψ叫娲撕贤瑹o效B.工程公司有權(quán)要求對方宣告此條款無效C.工程公司有權(quán)請求仲裁機關(guān)予以變更或者撤銷D.工程公司有權(quán)請求人民法院予以變更或者撤銷E.工程公司只能請求人民法院予以變更或者撤銷【答案】CD9、下列屬于我國民法的基本原則的是（）。A.自愿原則B.平等原則C.過錯責(zé)任原則D.公平、誠實信用原則E.無過錯責(zé)任原則【答案】ABD10、甲市工商局作出吊銷其管轄范圍之外的乙市某企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照的行政決定，其行為屬于（）。A.空間上的越權(quán)B.行政越權(quán)C.善意越權(quán)D.行政濫用職權(quán)E.事務(wù)上的越權(quán)【答案】AB11、留置權(quán)的實現(xiàn)程序包括（）。A.留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間B.沒有約定或約定不明確的，該期間一般不得少于兩個月C.債務(wù)人逾期仍不履行的，可以協(xié)商進行折價、拍賣、變賣D.留置物拍賣或變賣后，價款不足部分不再清償E.留置權(quán)人對拍賣或變賣后的所得價款優(yōu)先受償【答案】ABC12、關(guān)于行政程序的分類標準，下列說法正確的有（）。A.以法律是否明確規(guī)定和要求為標準，可以分為法定行政程序和慣用行政程序B.根據(jù)不同的行政職能為標準，可以分為行政立法程序、行政執(zhí)法程序、行政司法程序C.以行政程序的重要性排序為標準，可以分為主要行政程序和次要行政程序D.以行政程序的發(fā)動及其終結(jié)是否以行政主體依職權(quán)主動引起為標準，可以分為主動行政程序和依申請行政程序E.按照行政程序適用的時間順序不同分為事先行政程序與事后行政程序。【答案】ABD13、行政法應(yīng)當(dāng)確立（）等來保障行政程序的效率原則。A.時效制度B.緊急處置制度C.排除行政障礙制度D.聽證制度E.備案制度【答案】ABC14、A縣造紙廠生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污水大量涌入河道，導(dǎo)致河道附近的莊稼大面積死亡，對此造成的損失，A縣造紙廠可以以（）理由主張免責(zé)。A.造紙廠本身沒有過錯B.污水排放符合國家排放標準C.由于競爭廠家人員搞破壞，故意