成都房地產(chǎn)的市場(chǎng)

2004年1-7月成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析據(jù)市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，今年1-7月全市累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資456.49億元，同比增長(zhǎng)20.6％，增幅下降16個(gè)百分點(diǎn)。投資增速逐月下降，國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控成效顯現(xiàn)，3至7月投資增速分別為32.4％、29.7％、26.4％和24.5％?；ā⒓几?、房地產(chǎn)開發(fā)分別完成投資187.31億元、82.99億元、144.91億元，同比增長(zhǎng)18.7％、25.2％、23.9％。國家嚴(yán)控土地，緊縮金融貸款，投資增速放緩。在建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展緩慢，上報(bào)項(xiàng)目?jī)H完成全年計(jì)劃投資的33.3％。成都南部新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度很快，已完成進(jìn)度的49.7％。在基建、技改投資增速回落的情況下，房地產(chǎn)投資健康發(fā)展。房地產(chǎn)開發(fā)呈現(xiàn)出在建規(guī)模增大、新開工面積不足、開發(fā)資金充足、空置面積逐漸變少等特點(diǎn)。一、全市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特征(一)房地產(chǎn)開發(fā)投資保持快速增長(zhǎng)年初，成都市房地產(chǎn)開發(fā)投資較弱，呈現(xiàn)低速增長(zhǎng)，從4月份開始，房地產(chǎn)開發(fā)投資開始加速，5月至7月表現(xiàn)出持續(xù)快速增長(zhǎng)之勢(shì)。1—7月全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成144.91億元，比去年同期增長(zhǎng)23.9％，其中住宅投資完成103.76億元，增長(zhǎng)19.4％；商業(yè)營業(yè)用房完成投資24.58億元，增長(zhǎng)85％；辦公用房完成投資3.43億元，下降34.4％。住宅和商業(yè)用房的投資增長(zhǎng)迅速，特別是商業(yè)用房的投資增強(qiáng)表現(xiàn)尤其活躍，而與之相反的是，辦公用房投資力度不強(qiáng)。在房地產(chǎn)開發(fā)投資中，港澳臺(tái)和外商投資增長(zhǎng)迅猛，外商投資增勢(shì)喜人。1—7月，港澳臺(tái)商投資12.35億元，增長(zhǎng)91.8％，外商投資13.33億元，增長(zhǎng)4.19倍。其中，中海興業(yè)(成都)發(fā)展完成投資5.1億元；成都盛吉利房地產(chǎn)開發(fā)完成4.5億元；成都熊貓萬國商城完成投資2.7億元。(二)土地購置面積繼續(xù)增長(zhǎng)，動(dòng)工延緩導(dǎo)致新開工面積不足1—7月成都市累計(jì)購置土地617.6萬平方米，同比增長(zhǎng)62.7％，增長(zhǎng)較快。雖然政府加大了土地投放力度，但由于國家緊縮房地產(chǎn)金融貸款，嚴(yán)格治理土地購買市場(chǎng)，客觀上加大房地產(chǎn)企業(yè)購地后的開發(fā)資金壓力，使已購?fù)恋氐膭?dòng)工延緩，從而導(dǎo)致新開工面積不足。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1—7月新開工面積641.5萬平米，下降5％；其中住宅新開工面積520.44萬平方米，減少9.2％。商品房施工面積達(dá)到2270萬平米，同比增長(zhǎng)18.3％，其中住宅施工面積1759.21萬平米，同比增長(zhǎng)9.9％。商品房竣工面積為364.49萬平米，同比增長(zhǎng)13.5％，其中住宅竣工314.68萬平米，同比增長(zhǎng)6.0％。(三)開發(fā)資金充足，定金及預(yù)付款成開發(fā)商主要融資渠道。1—7月，房地產(chǎn)本年資金來源中銀行貸款為37.07億元，比去年同期下降7.7％。雖然國家嚴(yán)控房地產(chǎn)貸款的發(fā)放，但成都市銷售市場(chǎng)旺盛，購房戶定金及預(yù)付款增長(zhǎng)迅速，開發(fā)資金并未因此受到影響。1—7月，購房戶定金及預(yù)付款達(dá)到103.83億元，比去年同期增長(zhǎng)59.7％。所占比例為總資金來源的47.9％，較去年同期提高8.4個(gè)百分點(diǎn)。1—7月成都市房地產(chǎn)本年資金來源合計(jì)216.71億元，比去年同期增增長(zhǎng)31.6％。(四)空置商品房總體持續(xù)下降空置面積連續(xù)半年呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。2—7月，空置面積分別比去年同期下降7.4％、12.3％、17.9％、20.3％、21.1％和23.4％。7月份，全市商品房空置152.8萬平方米。其中，住宅下降43.1％。與此同時(shí)，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房的空置面積比去年同期增加13.1％和21.2％。籍從商蹈品房蹦空置巴的特疲性來抱看，川空置鄉(xiāng)期在劣“一呈年以象內(nèi)”坡的“芽待銷廚房”緊面積影大大兔降低型，空趁置面煙積為鏈67爸.7牙4萬述平方恒米。王“一轎年及秘一年占以上著”的帽“滯罪銷房姜”和創(chuàng)“積清壓房捧”仍抓呈上炊升態(tài)往勢(shì)，承達(dá)到倉85晶.0棄6萬站平米艦，同果比增勢(shì)長(zhǎng)8輪.0抽％，純其中號(hào)住宅菊空置冶42斯.3加7萬粒平米被，同運(yùn)比減歪少4飛.8惜％，認(rèn)辦公傅房空孟置面辭積1腎0.捷04晝?nèi)f平灰米，酷同比佛減少眨2.再2％勿，商孟業(yè)營酷業(yè)房鞏空置副18誦.1三0萬升平米廁，同懇比增醬長(zhǎng)3血8.控9％杏。際(五密)全懸市商杜品房賣銷售愈、房卷價(jià)平聽穩(wěn)增譜長(zhǎng)京1—放7月宣，全嶺市商鏡品房吉銷售第均價(jià)設(shè)為2申11妖7元側(cè)／平秧米，濱比去猜年同示期上鬼升6負(fù).0士6％既，每賞平米退上升局12拋1元邊，其軟中住礙宅銷刺售夾均價(jià)筆為1駝97堆3元?。筋澝?，不同比虎增長(zhǎng)膀6.唱5％據(jù)。房井價(jià)上嗽漲較宇為平濃穩(wěn)。艘據(jù)統(tǒng)飾計(jì)局究數(shù)據(jù)嚼顯示亞，商餅品房頑銷售慢面積松(現(xiàn)裳房銷咬售+務(wù)預(yù)售多轉(zhuǎn)竣淡工銷抬售)吹35烏4.嚼32仍萬平群米，猛同比從增長(zhǎng)票8.袍9％造，其友中住里宅銷腦售3赴33獅.2蠅4萬瓦平米解，同盒比增公長(zhǎng)8誦.6販％。閘商品槐房銷貪售額爪達(dá)到壟75螞.0命2億肚元，圓同比認(rèn)增長(zhǎng)致15繪.5則％，階其中縮住宅瞎銷售叮額為低65廣.7賽6億涌元，廢同比臂增長(zhǎng)源15造.7沙％。傅叉使夜表繁1：案20旨04亦年1烘—7伶月房旨地產(chǎn)始開發(fā)抱投資灘、施勵(lì)工竣置工銷漢售統(tǒng)因計(jì)表慶--肚--綠--誼--職--鄭--嫌--懲--捐--鞠--遙--抗--肅--隸--腎--迫--蘆--命--掃--躬--感--麥--蝕-晝蒙遞盤元揪測(cè)茄編踏情者級(jí)誠在數(shù)孫額膝資同比怒增長(zhǎng)衰率包--抓--端--園--瓦--定--咳--功--克--友--縣--亂--雀--晚--索--敢--腎--唉--宰--佳--醋--巾--滾-破固定張資產(chǎn)肝投資哭(億翁元)系您灘鄉(xiāng)膛4欣56奪.4沃9步夸2遮0.是6％嫌掀房地透產(chǎn)業(yè)笑投資借(億努元)恨匙際阿1賊44輔.9兇1秘值2宴3.落9％邊土地扯購置耐面積蚊(萬窯平方閣米)虜排斷6違17候.6打0嶺首6掛2.品7％停土地破購置寧費(fèi)(沃億元炒)悔愧織繳歉炸4杜0.孤18罰鴨條35面.5撓％農(nóng)商品攔房施否工面雪積(晝?nèi)f平田方米輪)凱愚2泊27仆0梨芬握18曾.3托％價(jià)視其中擊：新療開工號(hào)面積委湯電姑魔6巡41憶.5肅1只刺-剛5.色0％芹殃住宅貿(mào)施工那面積閑肢擠鋸勸秤論17村59惕.2批1或斧賣9.錫9％服商品朗房竣悶工面兄積(雅萬平午方米搏)逢蛛36欺4.般49扒層勝13綠.5奪％膜鳳其中笑：住鵲宅翻跌化孩抵翻智騰31議4.鬧68箭摸凳6意.0街％靈商品厚房銷嚼售面植積(曬億元贊)循舌往幼35怖4.耕32敢飲晉8海.9?。ゾ咄咂渲袪?zhēng)：住劉宅銷蓄售面溫積隱塊忌龍33看3.筍24浮庸近8稱.6栽％杯商品爪房空博置面斜積(子萬平繁方米竟)豬忘15退2.沈8池倡否23庸.4億％凳拳一年鏡及一庭年以判上空浴置或故戲儀8午5.三06尋惑士8憂.0夢(mèng)％億--任--噸--旨--躲--似--促--犁--胡--耽--尺--鬼--置--鍛--荒--笛--拉--金--繼--把--低--擱--園-壇魔新數(shù)聰據(jù)來毫源：衫成都吊市統(tǒng)票計(jì)局司二、棋市區(qū)耀房地蟻產(chǎn)市厲場(chǎng)運(yùn)雨行情緒況流據(jù)成箏都房播產(chǎn)管準(zhǔn)理局叮統(tǒng)計(jì)孕，今機(jī)年1皇—7捆月市厭區(qū)商籮品房陽銷售售面積享49味3.梨24劫萬平瞇米，特同比憂增長(zhǎng)挑29搖.5旱5％碑；成驢交金雅額1霞80瘡.3元0億糞元，讀同比音增長(zhǎng)贈(zèng)45寫.1歡0％劑；其山中住妹宅成欺交面優(yōu)積4駕18升.9鳴0萬沃平米員，同尿比增伸長(zhǎng)2禍6.瓦49搶％，材成交享金額僑13雹1.陶72勤億元拒，同暴比增刊長(zhǎng)4蒜0.卵81柔％。覺商品瘦房供話應(yīng)面色積為貸32辯3.歲89肥萬平豪方米柏，同務(wù)比減鞠少了延21絲.4梨4％故，住艇宅供依應(yīng)面烘積達(dá)伯到2業(yè)28耕.7琴7萬央平米救，同盼比減四少2腎2.棕49漏％?；I住宅照供應(yīng)當(dāng)缺口栗達(dá)到休19滅0萬斷平米本，缺難口巨縫大。己她(注孤：全釀市銷難售面累積統(tǒng)齡計(jì)口魚徑是施：現(xiàn)私房銷洞售+較預(yù)售葛轉(zhuǎn)竣肢工銷銳售，仇市區(qū)良統(tǒng)計(jì)媽口徑術(shù)是：墾完成劃合同轎備案很的房從屋面采積。蹈市區(qū)點(diǎn)供應(yīng)堤面積饒統(tǒng)計(jì)盡口徑券是：獵批準(zhǔn)搏預(yù)售新面積蠶)腔[分蹄物業(yè)屠供銷夜?fàn)顩r遣]久1、素住宅糟供應(yīng)障缺口去繼續(xù)叨增大竊，高扶房?jī)r(jià)吼壓力航難解窩除。瘡葵據(jù)成源都房往產(chǎn)管巧理局四統(tǒng)計(jì)么，今設(shè)年1質(zhì)—7顆月成沈都市劣區(qū)共什批準(zhǔn)講住宅腰預(yù)售恩面積程為2肥28陸.7蟻7萬乏平方黑米，姥同比氧減少扒了2譜2.竹49左％；姑共銷乒售住農(nóng)宅4禿18尺.9瑞0萬員平方思米，辮同比經(jīng)增長(zhǎng)循26守.4風(fēng)9％偵，住釘宅供氧應(yīng)缺咱口為儀19慨0萬壞平米押，7鐘月住劃宅缺醒口增牢加了虧近2癢6萬知。住伯宅缺像口的筑進(jìn)一鼠步擴(kuò)系大，幻充分盞說明貍目前灑房地插產(chǎn)市求場(chǎng)處罪在一炒個(gè)供運(yùn)小于仙求的槽供求呢失衡頓狀態(tài)品，這葵與目肌前全筒國的保形勢(shì)錯(cuò)相一羨致，練這也頁勢(shì)必瓣進(jìn)一雁步抬斜高成廳都的牢房?jī)r(jià)猛，由酒于土著地緊旦缺問膚題已問經(jīng)成棍為眾剃多開竹發(fā)商孤的一弦個(gè)發(fā)辯展瓶薪頸，調(diào)有錢部沒地胡的現(xiàn)響象非魄常普桶遍，擔(dān)各大良小開面發(fā)商習(xí)積極蕉尋求糊合作防機(jī)會(huì)古，緩允解發(fā)逐展問銜題，尺新一影輪的惕整合壽即將誦開始從。目諸前成捉都市置國土丑部門聚加大握了土圍地的字投放斑力度殘，適目時(shí)推源出許選多住脫宅用做地，粥緩解理了一葬部分促住房療的需救求壓尚力，涉近期近也有旱很多戚樓盤阻亮相鬧，預(yù)筆計(jì)下宇半年擠的住鳳宅供匪應(yīng)上頁會(huì)有閉所上好升，揉但要的想完句全解紫決這淹類短符缺問阿題終候歸取砌決于紛政府嬸的經(jīng)煤濟(jì)適鞏用房弱政策早的力陽度、估實(shí)施臺(tái)情況產(chǎn)和土隔地供摟應(yīng)計(jì)涂劃。奏塑2、心商業(yè)男用房隊(duì)供過懶于求辜，銷貝售情凳況好鍵轉(zhuǎn)。母吳與住礙宅市傾場(chǎng)不牧同，肆商業(yè)爐用房陡在供暑應(yīng)上被超過鍬銷售趣，呈?，F(xiàn)供暑過于然求的倚現(xiàn)狀內(nèi)。今華年1綢—7間月商份業(yè)用枝房的井供應(yīng)贏面積忙達(dá)到猾55買.0狹2萬扔平米友，同左比減孔少了農(nóng)12急.6謎9％皺；銷媽售面政積達(dá)碑到4僚6.礙53定萬平動(dòng)米，劣同比存增長(zhǎng)競(jìng)31竊.3童9％鉗，供坐過于洽求面血積為接8.裁49唯萬平職米。跨在今功年連隊(duì)續(xù)幾楊個(gè)月蔥商業(yè)肚用房糊的強(qiáng)蔽勢(shì)供剩應(yīng)后丑，本栗月開肺始供躬應(yīng)勢(shì)終頭有簽所減鹽弱，招銷售薦情況計(jì)有所睡好轉(zhuǎn)專。悠3、艙辦公匆用房如供應(yīng)須減少他，銷爹售穩(wěn)莫步增陣長(zhǎng)。膏構(gòu)今年歷1—寬7月翠辦公口用房翁銷售媽面積蛋達(dá)到賄9.楚61數(shù)萬平商米，康同比伸增長(zhǎng)爸了1旁1.稈95項(xiàng)％；練銷售礦金額寒達(dá)到暢3.掌91請(qǐng)億元悶，同投比增聲長(zhǎng)1蓄7.果87謊％。誤供應(yīng)輩方面歸，辦似公物暗業(yè)的槳供應(yīng)犬有所嗓減少憂，供命應(yīng)面碼積為開6.籌66傭萬平條米，翼同比堆減少肚了4控5.秒21莖％。叛銷售薪情況奏最為忘理想拒的數(shù)案“時(shí)掘代廣舒場(chǎng)”訴，銷久售面語積超蔥過了牲15圾00眾0平夠米，襯“時(shí)剃代廣古場(chǎng)”灰憑借常其優(yōu)艘越的單地理葡位置執(zhí)及低載價(jià)位相吸引些投資它者，哀即將更上市淺的超頁五星噸級(jí)寫懇字樓稿項(xiàng)目銹“開桐行國淺際大睜廈”偽也將框掀起告一輪棍寫字托樓風(fēng)吐暴。南騙槽三表妄2：逆20鴉04特年1距—7厚月各從類物裝業(yè)供死銷對(duì)耽比表膨(單衣位：昌萬平糾米)匹--龜--址--架--劍--雅--咸--吹--霞--盤--叉--替--寸--事--找--致--悔--桌--吸--教--意--事--練--透--吼--貪--脈-革會(huì)舉艱良灶弓總體接盤惹住宅系駐辦公傳用房桑她商業(yè)挽用房帥店其他沙用房見--識(shí)--穗--臉--嫁--認(rèn)--酸--柏--王--節(jié)--懷--缺--紙--伐--鬧--檢--蛾--悠--周--雪--門--柳--胞--堂--賄--制--吹-咐供給下娘晨迷32拆3.申89廢犁22越8.贊77池母6載.6菊6理案王55斑.0肥2膛詠全33膛.4薯5懷銷售翠腸慎俘49桌3.膀24烘軌41席8.勁90誓易9抖.6康1幣錄擾46犁.5嗓3柱尋剃18唱.2瘋0攪供應(yīng)罰缺口暢語16盯9.早35梅明19衡0.蛛13級(jí)蠻2楊.9繼5擠干仿-8完.4希9狹嘴-障15取.2設(shè)5尖--俱--權(quán)--拴--紋--券--脆--牽--昌--孔--拾--斯--截--否--鋒--既--徹--塞--索--封--笑--墓--沾--漁--計(jì)--股--培-托溝有數(shù)謠據(jù)來游源：漸成都輔市房耳產(chǎn)管形理局尊[分貞方位敢供銷扁狀況技]爺1、嗚城東滴市場(chǎng)蜻加速料啟動(dòng)連。擱今年心以來堂，城董東的嘗商品念房市冒場(chǎng)顯藥得尤撓為活穿躍，猾7月籃商品唉房供孩應(yīng)足惰足增乳加了爐10民萬平允米，濟(jì)大中補(bǔ)型樓雜盤頻爆頻出編現(xiàn)，魄“金窩色家員園”坊、“鋒東潤(rùn)朗風(fēng)景蔑”、楚“尖葬東旺供座”項(xiàng)、“減靜居膠嘉苑許”等秒樓盤忠掀起哄了一杜片城垮東熱丹。供軋應(yīng)方萬面，槽在各組方位擺都出瞞現(xiàn)縮直水的爆情況航下，蹲城東咸卻有擾成倍裂的增茄長(zhǎng)，慰1-僻7月淹合計(jì)播供應(yīng)控75錫.7烈9萬滔平米懶，同怒比增壁長(zhǎng)1萍00杰.8族8％讓，其控中住爛宅供敢應(yīng)達(dá)念到6棚5.羊81煌萬平鏈米，翻同比兆增長(zhǎng)復(fù)11襖1.脈95綿％，績(jī)而同僚期其居他方孟位的潮住宅膜供應(yīng)眠分別今比去才年同穗期減腔少了游7％何—5譽(yù)0％屠不等弦；銷專售方甚面，蛾城東很的商脅品房謊銷售服面積衰達(dá)到抄74忌.1漠8萬耕平米雄。同蔬比增娛幅達(dá)懸到8參7.伐33毀％，紡其中油住宅符銷售廈面積笑達(dá)到秤66卡.5灶6萬吐平米馬，同三比增賤長(zhǎng)8喊6.稈33椒％。刑娘城東鎮(zhèn)作為夜成都釋市未沒來發(fā)彎展的公城市乖重點(diǎn)啞區(qū)域掙，其慢各種蓋配套兄設(shè)施釀逐步確完善陳，各佳種工疤廠企薄業(yè)都謊已經(jīng)方大部押分得拴到搬快遷，抵沙河起改造灘也取籌得了急重大期成就菌，各伍種風(fēng)應(yīng)景區(qū)葡、住扶宅區(qū)溫的規(guī)風(fēng)劃及愁交通掛規(guī)劃滔都已刪經(jīng)提亭上日基程，個(gè)城東烏副中叔心中虧心城傾區(qū)的獵建設(shè)零已步臺(tái)入實(shí)歸施階僚段，蓋錦江規(guī)區(qū)區(qū)簽委、賞區(qū)人墊大、距區(qū)政領(lǐng)府等宗相關(guān)拍錦江簽區(qū)政仰府部標(biāo)門將翼進(jìn)入代城東叨副中渾心，庭由于旨目前鋼城東曬的土濾地供重應(yīng)相季對(duì)較紀(jì)為充辰足，鹿這也巨為城訴東的坦房地巡產(chǎn)發(fā)盲展提漫供了同無限帆的動(dòng)和力，賴城東婆副中腎心的志運(yùn)作例亦已午進(jìn)入蜓開發(fā)趨階段鼠，近廉期副郵中心廚的一金塊6君00熔余畝歉的土谷地進(jìn)憶入拍卻賣流業(yè)程也記揭開妄了城留東副團(tuán)中心調(diào)大規(guī)葉模開綠發(fā)的赤序幕丘。續(xù)2、太城西練住宅笨缺口屬近1昆00事萬，朋缺口博繼續(xù)樹增大恒。肝城西只住宅益供應(yīng)雅缺口范最大敞，接廈近1棟00捧萬平榴米，汪占供黃應(yīng)總?cè)鹑笨卩彽?到3％兩。城款西商因品房抄供應(yīng)至面積閑10碑6.膝75屠萬平飽米，制同比攔減少漏了4工2.冶99牌％，盞其中臉住宅剖供應(yīng)派面積壞為7似1.允83秒萬平敞米，石同比登減少凍51砌.5狠0％?。簧塘制贩?jī)射N售類面積襲達(dá)到薪19裕3.聯(lián)57狡萬平仔米，黑同比初增長(zhǎng)等20肆.0猴2％核，其蒸中住妖宅銷踩售面徑積達(dá)踐到1紋71州.2敘8萬跳平米精，同竟比增臂長(zhǎng)1翼6.酒26憑％。懇城西伶的發(fā)振展受園到城論市東截、南蜓擴(kuò)展雞的影來響，陣使商購品房長(zhǎng)建設(shè)痛步入仁一個(gè)失相對(duì)市溫和景的發(fā)咳展階棍段，欲也由扭于城撤西土鴿地的電匱乏碑殆盡類使其因失去坡進(jìn)一山步發(fā)壇展的長(zhǎng)平臺(tái)師，但費(fèi)今年磁拍賣謠的1乳80蔽0畝燭“地紗王”委將會(huì)根帶動(dòng)炸城西福的三漢環(huán)外罪(高劉新區(qū)圈)片涂區(qū)的紅快速凳發(fā)展撤，這車也是有城西歡房地評(píng)產(chǎn)未彎來的閱發(fā)展哪方向新。影信響力忘堪與股當(dāng)年憤成都吐花園改帶動(dòng)圍周邊搶效應(yīng)舉的影營響相宏比，父也預(yù)淘示著饒城西歌地產(chǎn)貌面臨跡突破厚和機(jī)刮遇。班副3、勒城南五市場(chǎng)戒表現(xiàn)椒平穩(wěn)革。沖今年傘1—慚7月犯城南老的房幸地產(chǎn)飯供銷堪市場(chǎng)旁表現(xiàn)應(yīng)平穩(wěn)優(yōu)，7標(biāo)月份蛛商品愁房供滑應(yīng)和增銷售辨也穩(wěn)披步發(fā)肺展。螺由于嚼城南且的開造發(fā)格爭(zhēng)局已破經(jīng)基悅本定狗型，寫土地今供應(yīng)抹也已訴經(jīng)基海本處英于無哈地可惕供的換局面纏，因障此，鳥城南狐將逐投漸延抖伸至捎郊區(qū)逝(縣減)發(fā)策展。值1—拳7月拿城南瘦供應(yīng)征商品貫房面網(wǎng)積7失4.揚(yáng)90管萬平液米，悟同比丈減少坊28做.7竿5％穗，其抄中住攜宅供腹應(yīng)面岔積達(dá)襯到5潔8.威08鍵萬平昂米，維同比恢減少軋7.老57?。ィ幻魃唐窛穹夸N柴售面錫積達(dá)記到1蚊20少.6濁8萬肉平米扁，同蚊比增滔加2辛5.午29輩％，近其中禁住宅膊銷售初面積奇10挨5.膏85班萬平泥米，促同比禍增長(zhǎng)芳28遵.5撇0％根。針4、疫城北傻非住予宅市成場(chǎng)發(fā)促展迅謎猛。競(jìng)愈今年華1—堤7月買城北仍的非剝住宅繪物業(yè)悲市場(chǎng)削發(fā)展劍迅猛詳，辦趙公用航房供蕩應(yīng)量洪出現(xiàn)世大幅鍵增長(zhǎng)腎勢(shì)頭享，供破應(yīng)達(dá)夕到3準(zhǔn).2拘2萬污平米淹(7確月未蓋增加聞)，虛同比觸增加競(jìng)了6富倍多求，銷降售面源積達(dá)乞到1惡.8幼9萬三平米輸，增翅幅也閣達(dá)到協(xié)25臉3.建41宇％。職商業(yè)鉗用房朋供應(yīng)寺為1大5.嗓73靠萬平縱米(駕7月殖未增創(chuàng)加)肯,同者比增仍長(zhǎng)1覺73豈.4責(zé)8％蚊，銷李售達(dá)遍11腦.1武3萬允平米釀，同字比增鼠長(zhǎng)1材11果.6粱9％城。由陜于城科北環(huán)渾境的擊改善道，城這北的陷商貿(mào)也、物重流特跪性得排到了感加強(qiáng)粒，從靠而形管成了煮城北與的商材業(yè)和把辦公秒物業(yè)德的飛盈速發(fā)抖展。蝴狠更益表星3：嚷20獄04科年1炎—7更月市指區(qū)各濫方位碗商品概房供視求狀出況(兩單位動(dòng)：萬東平米才)汗--嚼--欲--格--被--濤--搜--矛--迎--獎(jiǎng)--川--深--傷--房--舉--淘--世--箱--璃--肅--灰--誕--紫--蛛--擠--胃--集謹(jǐn)舌踐濱胖黃包盛間城東觀挺掠城南私遵夜城西盡絞城應(yīng)北贊市立中心哲--村--銷--阿--昨--件--埋--非--暖--盲--胳--挑--日--極--最--平--蒙--毯--獻(xiàn)--砌--剃--婦--嘩--俊--婆--助--嗓總體圍打殃鉤供給芝真75跨.7夜9待賴74顫.9叮0散1嚴(yán)06藍(lán).7物5斥3起9.逼23斑師27申.2衛(wèi)2扔罰嗓攏填壩銷色售酬7雀4.盾18布父12偶0.爸68饒般19員3.桶57拴趁46燙.4英8鑄5賺8.盾33勝住宅糞能扣肯供給稈焰65旦.8棚1儀崖58績(jī).0搭8楚伶71住.8渡3槽1訓(xùn)5.淹34驗(yàn)偏17曉.7替1兄丟蜜族壇棵銷棟售誤6絕6.亮56須習(xí)10得5.會(huì)85觸皂17坦1.父28汗五31匹.8愈1暈4惑3.徒4以辦公幻用房蠅傍供給便挖0堡.5滅0醫(yī)銷0勸.7逃6蹤為1找.6博6付趟3.而22勉賤0攪.5線2斷皇凡說艘胖銷凈售帽攏0.米44濟(jì)盛別1.曬47鋪挖謙2.毀00訴兇1孝.8都9硬肆3.幸81鞠商業(yè)壽用房禿孔供給奴會(huì)3榴.3盤5輸供9歐.3涌5優(yōu)銀21垂.8傷9柜1墊5.快73變累4拋.7撕愉遣室恰杜銷畜售出盲5.斃69灘松霸7.渣95沃窩1董3.印44姥姜11弓.1劉3你棄8.側(cè)32梨--捎--亡--肺--齡--恰--孔--傅--所--值--策--高--拐--希--區(qū)--遼--林--求--派--園--櫻--貫--喊--套--通--遮--號(hào)杏刷數(shù)炎據(jù)來渣源：擠成都器市房秤產(chǎn)管撞理局愈[分碼環(huán)域君供銷稿狀況編]予1、任內(nèi)環(huán)裳以內(nèi)襯住宅乞供銷雅旺盛壓，辦匪公物雅業(yè)供工應(yīng)大斑幅縮靈水。仇哨今年班1—抖7月除市區(qū)冊(cè)內(nèi)環(huán)篇線以田內(nèi)住信宅的默供銷率非常注旺盛簡(jiǎn)。住臭宅供厲應(yīng)面命積達(dá)繞到2馬0.裝38旅萬平賣米，屑同比美增長(zhǎng)盈70啊.6傳4％真，銷下售面護(hù)積達(dá)受到5討0.步95衛(wèi)萬平管米，午同比坦增長(zhǎng)攝11惠1.否60日％，罷銷售躍金額泉也達(dá)確到1結(jié)9.逢43下億元停，同卻比增恭長(zhǎng)1懷09書.2河6％蔥。茅雖然愈今年士有“敏時(shí)代劇廣場(chǎng)圈”等盜比較舍暢銷氣的辦咬公物緣業(yè)，藝但與浴去年示相比家，內(nèi)錫環(huán)以進(jìn)內(nèi)區(qū)墾域的蜻辦公翼物業(yè)命供應(yīng)唉仍呈炭現(xiàn)大片幅縮劃水的鍵現(xiàn)狀再。供皇應(yīng)面鉗積僅片0.怪51噸萬平豎米，卻同比搶減少形91稿.9購1％善，銷身售平土穩(wěn)增歷長(zhǎng)，隔達(dá)到軌3.抖81暢萬平殿米，影同比后增幅維6.而8％圾。涂2、決一至抓二環(huán)元辦公猴物業(yè)讀、商遷業(yè)物乎業(yè)供蛇應(yīng)強(qiáng)昆勁增甩長(zhǎng)。壤模今年孩1—旺7月仍成都挎市區(qū)握一至圣二環(huán)傭區(qū)域顛辦公孔用房貞供應(yīng)量面積筐達(dá)到沾4萬濾平米貌，同白比增葬長(zhǎng)8鎮(zhèn)55燭.7承1％交，增雨幅非顆常明結(jié)顯；忽商業(yè)委物業(yè)鴿也達(dá)癢到了晶13羨.8諒6萬鍋平米膠的供還應(yīng)量瓣，同彩比增發(fā)長(zhǎng)7寒4.頑96數(shù)％。膚由于肝城市較發(fā)展升逐漸隸向多撫元化衫發(fā)展替，區(qū)芽域型士商貿(mào)饅中心廟逐漸墊成型捎，這舌些因誘素形目成了乓商業(yè)冷、辦事公的夕空間益外拓吳。乏3、什三環(huán)秒外區(qū)馳域市立場(chǎng)開領(lǐng)始加病速。賽誤三環(huán)詞外區(qū)秤域是投近年異來的錦一個(gè)鞭發(fā)展賞熱點(diǎn)餓。特腔別是為城南奇、城啞東副索中心揚(yáng)的規(guī)纏劃確姐立及宗近來待的實(shí)奔質(zhì)性中實(shí)施貧，三呢環(huán)外齊區(qū)域茅迎來凡了發(fā)順展的捆一個(gè)參高潮粘。首朵先，譜供應(yīng)躺方面待，三旦環(huán)外魯主要是體現(xiàn)兩在住詠宅供列應(yīng)上肢，1偵—7束月共胃供應(yīng)蠻了1歪1.屋32奮萬平碗米的帶住宅組，同豐比增命長(zhǎng)1蘋10陰.0途1％老；銷央售方枯面，盈商品馬房銷欣售總?cè)娣e零達(dá)到遲11鑼.9鋤1萬專平米膏，同翻比增忠長(zhǎng)2墓07幫.0簡(jiǎn)3％能，其極中住及宅銷哪售面伴積1暫0.盞43亭萬平櫻米，柴同比缺增長(zhǎng)盼19脾2.喜07逆％，丸商業(yè)焦用房曾銷售印面積遇1.無37書萬平鉗米，噸同比黎增長(zhǎng)們39崗2.母95楚％。奧聾統(tǒng)銳表撕4：留20仇04枕年1騙—7孕月成烘都市芝區(qū)各惱環(huán)域絮商品啟房供井求狀菌況(緞單位垮：萬牧平米夢(mèng))吹--聽--蕉--故--椅--蛇--泄--折--辣--蓋--尊--催--竟--蠶--末--贊--或--惰--示--頑--邊--答--透--惡--席--寫--頃--催--倘--車--選--可征栽擊霸么勻叮內(nèi)亡環(huán)以鴿內(nèi)杏內(nèi)鏟環(huán)至貧一環(huán)橋泉一至孩二環(huán)惜諸二至憶三環(huán)緊氏三環(huán)潑外稠--南--插--涌--垃--紅--運(yùn)--逃--幼--侵--肉--擊--貿(mào)--芬--通--森--牽--度--堂--耗--販--狼--閉--抵--疾--罵--卷--印--寇--雷--通--階總體簽圍懼旨供給釀紐31計(jì).8慌0勢(shì)勞格2統(tǒng)0.縱93任碗甲歡92伶.4想8本妻1捕65際.2獵6版畫13睡.4描2婦建綁艙兇協(xié)銷宣售厲6騎5.解42勿疾午層56腥.4觀4赴錯(cuò)寫10螞6.鹿71吐巖菜24掀6.梁49臉險(xiǎn)1糖7.傳80柴住宅夕縫店妙供給滋鉗20鏟.3愚8區(qū)尼稱1踩2.折45悼緩視撤65戰(zhàn).2并4直星1略19錦.3聚7吸堆11尺.3凝2裙疏薦余招飽銷挪售及5付0.摔95雅殼賣慧49荷.6南0睜魯問8抽8.逆17湊屆隸21敢4.縮03察在1孔6.輛15授辦公倉用房秤堆供給抗掏0勾.5鳴1利肉乞月0.屢44暫另把晴4披.0瓜0啞巾柜1掃.7腦0蜂梯0嘴.0瘡0畏沈輕哈唇詞銷估售況誘3.涌81鍛概動(dòng)厚0權(quán).8零4漆園若右2.趣08賤歐億像2.熱88薄缸倚0.說00杠商業(yè)喪用房于廳供給鞏梁6耕.7彈9怒闖居及3.舒72端蘭咐挑14占.5板5折味喚28搞.1柱0澇卡1叉.8盡6醉免貍悠毫悶銷以售蓮昨8.擁02爭(zhēng)忙找絮4逆.1濱7訓(xùn)叛廣1蝦1.逐85釘火惕2勺0.心97宮法霜1.娛52宏--勢(shì)--估--態(tài)--河--防--縫--自--筐--策--飯--投--宴--燭--匹--傘--騾--襯--匪--鑼--虎--到--朋--洽--疑--杠--描--使--哀--柳--艦--剝妹朱數(shù)段據(jù)來馬源：潛成都局市房植產(chǎn)管式理局禽[分惰戶型猴供銷紐狀況桌]烏1、慰小戶世型銷常售旺加盛，對(duì)價(jià)格價(jià)平穩(wěn)疊上漲撓。蝶今年廊1—撲7月模成都咸市區(qū)益的小孟戶型攏銷售兇勢(shì)頭憲迅猛鑒。面伸積區(qū)趴間在慮60殖平米堡以下滑銷售趕面積疼達(dá)到疊48資.9話7萬蠢平米融，同很比增凳長(zhǎng)1拐32謹(jǐn).2浪5％役，合密計(jì)銷萄售1在10雀30茅套。縫市場(chǎng)張供應(yīng)兆面積僑為3最1.啦04毛萬平測(cè)米，燒同比揚(yáng)增長(zhǎng)驚12迅.7卻3％穩(wěn)，合乘計(jì)6吐88凍2套湯。雖潔然小晝戶型究的供競(jìng)應(yīng)增乖幅并叼不明游顯，赴但相壓對(duì)于昆其它莫面積軍的戶躁型供及應(yīng)都展減少禽的現(xiàn)笨況，姓小戶凝型卻隔顯得饞非常封獨(dú)特軍。小崇戶型站的價(jià)棗格上翅漲也蔥表現(xiàn)維平穩(wěn)水。2夕00強(qiáng)3年撕全年著同樣光戶型偵面積乓區(qū)間息的小猛戶型吸的交護(hù)易倍均價(jià)吐達(dá)到勞34曠66完元／輕平米事，而蹄今年穗1—箭7月躬交易臂均價(jià)抖為3跪57陪6元鍬／平革米，返每平鳥米增極長(zhǎng)1丑10玉元，凍與去格年同猾期相咱比，砍每平虎米增拳長(zhǎng)4程7元絹。瞎2、蜂大戶閥型缺復(fù)口較廢大。嫂述除了責(zé)小戶療型之劍外，顯銷售昆最為柄火爆要屬6劫0—園90訴平米鹿的實(shí)點(diǎn)用型擦住房傘，銷連售面烘積達(dá)抱到7口5.蠻39閉萬平攝米，衫銷售泛增幅押達(dá)到市49幕.7干0％介的增叔幅，射90欣平米蛋以上么的戶沒型銷罷售也消保持肢平穩(wěn)呀增長(zhǎng)涌，但提是供杜應(yīng)較宮為不借足，悅大戶紙型供陪給逐姜漸萎健縮，坑在戶笑型面真積區(qū)真間在潤(rùn)12怎0—爹18愿0平豪米、腿18偶0以亡上的報(bào)供給萄量分超別縮禁水2影2.分12光％、狹32輝.7威2％皂，此辟類戶逗型供哈銷缺陶口最思大，杰據(jù)統(tǒng)拋計(jì)，技12御0平睬米以劫上戶竟型住式宅缺炭口達(dá)茅到1鋪04偉.7踐5萬郊平米皮，占遞住宅肉總?cè)眹嵖诘陌?5福％。井怖族顆表浙5：察20勿04勒年1防—7供月不鞭同戶捆型面襪積住倍宅的壯供銷近狀況墨(單紅位：慈萬平蝦米)彎--沸--洋--今--鍬--淹--糧--擔(dān)--既--刊--受--販--幅--膊--晨--饒--半--千--策--頌--盾--冠--橋--掃--質(zhì)--叮--天--竊--阿--紹--床兼擦愁軟具盈嫂60夕以下態(tài)壯印60嶺-9慶0慧份占90破-1至20惡老1暗20端-1岡80錫碑超18眉0以瞇上亮--怕--顫--搞--盾--打--呼--橫--繪--素--槽--傳--盼--是--吳--椅--堵--斗--提--蝦--坊--貞--父--卡--跑--尤--旨--速--苗--傳--蒼供給金頓銅梯痛3澤1.路04出摟殺4踩6.熱01救暖抖4在9.零97羅倉視8除4.吩35熟柴溝1風(fēng)7.耀40坊同比職增長(zhǎng)神％鉤容12北.7述3％駐電-2掌2.弦61六％黃-測(cè)32梨.4查7％咽姓-2把2.徐12貍％申-嫩32叛.7訓(xùn)2％私銷售庫秘少螺腔4肅8.連97榮儉印7鄰5.煩39監(jiān)皇廈8該8.施03縱抱零15季3.稠21夏護(hù)橋5離3.張29分同比飾增長(zhǎng)飼％姑1粗07豪.7證2％侄滾4獸9.圖70諸％廁捐17愈.8馳0％唐繳其7.墓77釘％凝倘32珠.1阻2％獎(jiǎng)--壟--拖--家--叫--電--訂--逝--永--穩(wěn)--馳--玉--乞--秩--朵--貌--后--穿--菜--婚--耗--召--圓--鏡--興--柴--傲--錯(cuò)--澡--更--爪殺挪數(shù)跟據(jù)來叉源：膏成都芽市房朵產(chǎn)管路理局固(三丹)市錢區(qū)商饑品房克銷售遵價(jià)格摔情況女獨(dú)1、痕市區(qū)猴住宅河均價(jià)地31吉44江元／苦平米話，增芒長(zhǎng)1緒1.購3％麥。劫據(jù)市俗房產(chǎn)地管理隊(duì)局統(tǒng)捷計(jì)，銷今年私1—播7月督成都蠢市市摔區(qū)商幕品房象銷售專均價(jià)諒是3熄65痕5元銹／平蕉米，伐與去卵年同米期相承比(貝去年勇同期學(xué)價(jià)格滲為3餡26噸4元惱／平煩米)燒，價(jià)嚇格每勇平米土上升躍39誦1元資，漲飾11膨.9掙8％駕，與予去年足全年串水平中相比架，價(jià)組格上夕升2饑96莫元／帳平米跌，上陜漲幅漁度為嚴(yán)8.進(jìn)8％陶。其盛中住滅宅銷棍售堂均價(jià)依為3裹14圍4元仰／平新米，灶每平南米比域去年午全年環(huán)價(jià)格以水平滲(去格年全馬年住性宅銷留售蛇均價(jià)兵29拜23洞元／紹平米躬)增省長(zhǎng)2廉21稀元／長(zhǎng)平米窗，但查與去脅年同校期相暴比(蕩去年腳同期牙的住某宅銷映售置均價(jià)蝶為2究82從5元德／平墊米)船每平勻米上同漲3犧19耍元，索同比控增長(zhǎng)慮11何.3潤(rùn)％。逆毫商業(yè)嫩用房冒交易靈均價(jià)調(diào)為8煙33庸7元弟／平闊米，磨同比氣增長(zhǎng)敵16嫌.2桃％。歷辦公汽用房遷交易跪均價(jià)番為4批06界9元此／平掉米，這與去鼓年同片期相啊比增帆長(zhǎng)6這％。興蛙2、蜂中高叫價(jià)位蝴物業(yè)鍬銷售墻火爆修。籍今年覺1—姥7月未住宅磁成交走面積送中有品73身％集好中在眉18灑00嫌—3組60呢0元槍／平墻米價(jià)慎位區(qū)泄間上館。從輪下表同可以毫看出潤(rùn)，2門70惑0—閣36岔00販元／慌平米毫和3章60漢0—森50秒00芹元／攝平米鎮(zhèn)的中鳴高檔身區(qū)間冊(cè)的住泛宅銷剪售增夏長(zhǎng)幅計(jì)度最起為明漸顯，澡分別父增長(zhǎng)桂69懸.6手2％征和1碌56屬.2怎4％超。而河價(jià)位扎在2這70蟻0元息／平趨米以上下的輩住宅鉆交易蘭量逐澇漸減怖少。沾商業(yè)愿用房筍的主蜜力成棍交價(jià)眠格仍尋是在癥10信00書0元手／平撲米以工下，醬占八在成左裙右，養(yǎng)但值廁得關(guān)麥注的紹是1殿00戀00裁—1撿50張00月元／桶平米罵、1彼50仔00絲—2鉛00稀00繳元／漫平米笨和2墾00絕00得元／軋平米療以上劑的商單業(yè)用齊房增鴨長(zhǎng)迅桂速，前增幅拖分別串為1膚00矮.8彩9％嶄、1厘29劑.7奮9％高和2血02待.2食7％娘，辦哄公用岡房6慎00盯0元疾／平煙米以炸上價(jià)扯位區(qū)命間的芳銷售油增幅古達(dá)1酷38慈.4陸0％凝，形泊勢(shì)較粗好，鎖我們嬌可以使得出瞞一個(gè)怪結(jié)論瓣：中咐高價(jià)郵位物威業(yè)的急銷售網(wǎng)勢(shì)頭匆較為葬強(qiáng)勁慰，這紫也是警房?jī)r(jià)沖快速盛上漲斧的動(dòng)索因之臥一。脅(詳號(hào)見表萍6)買餅表6氏：2相00蒜4年圖1—漫7月轎成都鵲市區(qū)閘商品盈房銷蝶售物柳業(yè)的欺價(jià)格扮狀況碌統(tǒng)計(jì)附(單站位：綢萬平書米)相--安--江--熄--娛--升--已--磚--暢--件--宮--諒--雨--剛--器--聰--融--校--刑--幣--緊--琴--潛--汽--嗎--論--立--增--碎--純--淋--稠--捐--濁--米--捆--照--勸--感-猴忍葛價(jià)包格范擾圍亭幻豪炎1櫻80桂0以賣下譽(yù)1字80止0-緊27籮00禾冷夜27小00藍(lán)-3乎60劑0澇掙3袖60君0-鈴50儀00帆互茄50啟00裁以上甘--近--腳--氧--估--瓦--逼--俱--眉--李--嶼--豆--能--控--階--甚--臂--兔--框--屈--原--伸--嫂--享--旁--個(gè)--喚--伴--綿--腰--扭--能--摸--釣--勤--禽--院--惠--梁-軍住宅檔誰少驚銷售起面積胃光1述6.糠56類債萌1創(chuàng)23艙.0頭1量明助鋸18汗2.寒09嶺托話蠟蛛81掘.8街3荒堵蝕1產(chǎn)5.杜39煩辜故膚朵勞同技比增難長(zhǎng)召-萌33螺.4耕0％室煤-離21射.2篩3％溪雄譽(yù)駐69嶄.6雹2％不傅宿1毀56勉.2脂4％恒患去41助.9呼1％勇--針--筆--身--鉆--書--付--捆--組--晉--漲--君--醉--承--馬--甲--理--儲(chǔ)--災(zāi)--翠--從--拋--騙--朝--捆--唯--愛--扛--儉--蛛--漆--判--孕--映--私--益--名--效--猴-煤容柴價(jià)向格范紗圍半泰巨算3乖00國0以爹下牌3音00焰0-愛40乎00稻口味40慌00泊-5似00拍0甚疾5膛00賤0-趕60鑰00綠啊秩60美00因以上皇--反--輩--能--誕--獅--俊--鴿--判--取--想--弊--恨--絡(luò)--享--男--霞--躍--途--悉--途--帝--阿--晃--啄--吼--血--徹--作--形--害--螺--滴--甚--套--蔑--抄--理--襯-何辦公毯用房牙焰銷售涂面積維濟(jì)蜘4.苦53掃飛碧巨1姿.0毅0萍唱龜漆劈1.部62萬鬼勤敬續(xù)0半.2樂9誕乒活醬2.亦17液菊裝播禮臥同繞比增段長(zhǎng)裝注27暗.4妥7％豎差-腔40懶.1唱6％來珠密資-1抱.8詠3％幻績(jī)蛛-宏63則.1頑8％陡他1焰38揮.4王0％陡--予--欄--杜--刃--挨--調(diào)--兩--筑--萍--槽--礎(chǔ)--術(shù)--盒--掉--踏--次--晝--庸--藏--倉--托--憐--陣--棒--忘--上--綠--暴--嶼--克--嚴(yán)--箏--耳--伏--劉--它--施--臭-許鹽賢價(jià)商格范屋圍皂姑甩償5析00渾0以況下塊5憶00經(jīng)0-竿10嶼00賣0左1及00啄00董-1猾50萍00光葡15找00循0-拳20愿00刑0連2評(píng)00乞00塘以上奴--冶--騎--趕--獵--根--針--喪--泄--嚴(yán)--聰--飼--費(fèi)--她--椅--堂--衛(wèi)--棍--喂--臺(tái)--珠--縱--躲--趟--頑--稼--查--穗--三--銹--等--勤--灘--午--見--以--駁--城--籃-錢商業(yè)米用房耀杠銷售督面積廊家1鄭5.桐88纏勉貼渡20狀.5鉆3刷農(nóng)昏胡硬5.限28宵拔蓄百傭1轉(zhuǎn).9渾5豎波陽洪2.柳90為有樓濱兔秩同跳比增世長(zhǎng)就沒16開.7顛7％凍丈丟18同.0津8％陣跑陡1凝00匪.8膠9％洞房漏1貫29后.7神9％版唉2格02寫.2階7％裕赴數(shù)據(jù)跟來源奧：成棚都市霧房產(chǎn)掩管理嚴(yán)局記(四錄)市己區(qū)二畝手房贊交易世情況糧只今年包1—疫7月位成都疑市市譯區(qū)二福手房敬交易惰總量口為1陷81欠.1造5萬坊平米左，同質(zhì)比增點(diǎn)長(zhǎng)4顫5.鼓62屈％，東其中棋住宅錦成交須15君2.蛋16圈萬平爛米，押同比所增長(zhǎng)榴52勞.1垮3％貧。辦消公用吵房交餃易達(dá)蛾10胸.3起0萬恨平米仿，同惑比增現(xiàn)長(zhǎng)4提9.丸02棍％。駐商業(yè)李用房胡交易陶達(dá)9首.2贈(zèng)5萬綱平米克，同竟比增輪加了日5.此97繞％，雷二手挑房成嫩交面徐積占擁同期趙房屋雙總成店交面浮積的妖比重港不斷尖上升施，9普9年痕至今妖年1瘡—7桿月，恨二手垮房成揀交面獲積占器同期你房屋與總成來交面劇積的鬼比重落從1雞0％姨左右妻逐步王上升肉到現(xiàn)閘在的條26點(diǎn).9妙％。誤今年驅(qū)1—茶7月蘭的二義手房遠(yuǎn)交易第比重繼比去越年底益上升稀了2久.1介個(gè)百灘分點(diǎn)舍，二華手房銅的市鄰場(chǎng)份悠額逐波漸升膀高。雹隨著懼市區(qū)饒土地修資源冤的進(jìn)餃一步退枯竭艇，新懷房數(shù)胃量的襖減少表，二耕手房而市場(chǎng)弊將逐蚊漸活巨躍并編將形菠成主陷導(dǎo)。端匠(五災(zāi))市造區(qū)購淘房者雹情況屢生1、大外地駝個(gè)人位交易甜比重支繼續(xù)偏提高匙。債從下皺圖可館以看蓬出，播外地切人的車購買目數(shù)已戴遠(yuǎn)遠(yuǎn)監(jiān)超越時(shí)市區(qū)筑人口界占第灶一位粘，已奪經(jīng)成余為成共都商柏品房?jī)r(jià)消費(fèi)償領(lǐng)域做的主倉要力濱量。貪今年坦1—暖7月烘外地系個(gè)人抵在成獸都市皮區(qū)購繪買的骨新建鵲商品鉛房總之量占充交易定總量丸的4夜8％幅，住族宅交度易中呀外地銹個(gè)人盞占5著0％鐘。外戚地人伶成為晴購房娘主力便與成被都市星特殊呈的人淘口結(jié)化構(gòu)及嶺地理介位置陜是分鍵不開得的，對(duì)成都鉤市區(qū)俯目前父的流餐動(dòng)人芹口約渴有1首50需多萬有，而悟市區(qū)肢總?cè)嗽O(shè)口約快為3烘40孤多萬堆，因酷此，龍人口伏結(jié)構(gòu)父上的勤開放哨性使妄得很灑多外港地人游購房登成為蛇一種松趨勢(shì)嚇；而火且成守都作疑為中鋒國西廉南的杏重鎮(zhèn)吹，其鉆強(qiáng)烈絡(luò)的輻攤射作妨用也酒使很狀多外繡地人防到成勁都置帥業(yè)投轎資。懼近年雪來西字藏、螞重慶丙、新消疆甚蜘至沿采海城塌市如社溫州惡人都殖加大菜了成濕都房捉地產(chǎn)泥的投析資置桃業(yè)的俘力度物。(吳注：壯以下貪的市必區(qū)個(gè)姥人是克指身票份證棋號(hào)前藏五位貝為5就10怕10艙的個(gè)覺人；突統(tǒng)計(jì)璃范圍架為五昏城區(qū)攪和高組新區(qū)沖國有達(dá)土地泡上的漿存量笛房屋圣)蛾慕懷表娃7：楊20只04馬年1臨—7廁月成屆都市困區(qū)一筋手房慨購買居者狀漆況(鳳單位繪：萬旗平米產(chǎn))點(diǎn)--滔--銀--抬--滅--塑--劫--恢--主--怪--創(chuàng)--差--供--窩--倚--異--述--當(dāng)--鑒--婆--億--損--零-嫁勒忙朵仍斑填總撕體涌蟻晶住宅壤德辦公樸用房滿昏商業(yè)蘆用房婦--側(cè)--己--顛--明--蔥--寧--遵--向--核--走--漲--千--襖--釀--斗--旬--源--跳--嘴--坑--芽--黨-從單位布購買欲矩賢31重.6球3骨獵1全0.麥93手知3丑.2遞1攏耽犁10巖.7舒7爐市區(qū)搬人口拐價(jià)1敵78刻.0廳9聲腿15敏5.糞77狗漂2晶.1掘6忠擋番14硬.1帶3拋市郊免區(qū)人舉口止4慚7.擇53譜足碎40降.2特4沈驗(yàn)0.搖92乏革慰亦5.蓄23店外地使個(gè)人焦猶2燈35諒.9輸9爺許21鍵1.應(yīng)95樹敘3飯.3拜2麥器扛16塌.4胸0援合計(jì)鎮(zhèn)維買粗4晝93卻.2主4遙丙41圖8.凍90糧蕉3豎.2躺1膝撥膽46個(gè).5俊3闖--氧--拉--馬--里--勺--紫--壟--候--笛--跳--會(huì)--壩--貴--光--角--依--梯--更--脖--億--搶--非-訂甘挑數(shù)式據(jù)來閱源：世成都改市房程產(chǎn)管摔理局念門譽(yù)附回表一蛙寇區(qū)(桑市)乎縣固余定資獵產(chǎn)投晃資(保20雅04朱年1躬-7怖月)庭設(shè)撤單纖位：圓萬元?dú)?-教--溝--嫌--綿--受--蒜--烘--穩(wěn)--籃--應(yīng)--許--絮--善--絞--財(cái)--謊--延--泊--戚--丟--湊--愛--腐--模--印--岡--粘--拼--漏--散舒績(jī)嶼燥忽固方定資閥產(chǎn)投呢資疲喇授炒固定逮資產(chǎn)怖投資壯哄洲房地跨產(chǎn)開便發(fā)投蔽資澆觀來菠嫩瓶(川含跨范區(qū)投澇資)鍵跌義宮(不摘含跨屠區(qū)投國資)蓋壘你想首本蛋月止裁累計(jì)鞭賠增減揚(yáng)艷本月槍止累咬計(jì)食增指減右本帆月止占累計(jì)辛息增減幼--吹--繞--寬--歸--陵--甚--纖--艱--聽--嘉--匙--劇--堆--碗--知--墓--瑞--悶--誰--梯--豈--能--本--頭--剃--質(zhì)--柿--顫--箭--睜高新勺區(qū)暫濁3拜63益88壘8講謠2腰6.淺8厭醉2窩73煎88唐8英道1側(cè)0.潮9倘爽1番17脆35載3厘域12組0.目1少錦江睬區(qū)躲條4呼67舌09首4場(chǎng)焰2險(xiǎn)2.統(tǒng)2犯視4渾27康09六4戴從2望1.懷3肥哭2麗08借62瓦0孟獅6拾9.繭5國青羊榴區(qū)攔睬3相96花78經(jīng)0可司1脾0.成8蓬屬3被42裕59艷8還害專4.即4法樓1美82會(huì)73蹲2稅惰-午9.融2乘金?？迏^(qū)滾蜘4氏11惕34怕7彎鐘1教7.給8逐解3恨68跌00廣6弱扶1簽7.糟1極濫2別56學(xué)45栽1凱象1婚0.未8邀武侯?yuàn)^區(qū)既雷4杜80斑57應(yīng)4耗控2高8.丑4毒秩4崗41督13乘6塔唇2嶼4.誼5補(bǔ)初2舉66事72勝2鐵窗3托0.果8占成華遍區(qū)暫賺1毅96謝35貼5貫修1竊3.塞1售令1潑46蜻35監(jiān)5呆體劇5.血6蚊斤碰54蜂01沉6燒怨-閱2.責(zé)0伍龍泉罩驛區(qū)思喘26羞98吃53列腎暢10摩.7擋迫腫20猶98夕53戒才減-6界.2察席木3辨69拔68迅悲-疲24依.3殲青白斜江區(qū)峽腔13罵83翅02棟扯刷35沉.8覺朵吳13朱83期02慈倚算35刊.8罩姜卻1顏44木19失敗捷0諒.3仔新都擾區(qū)縮棟2安10傭76顯4謹(jǐn)繳2壺6.欄6斬哀2奉10劍76婆4棕呈2邀6.閱6加何顏32碎60鳥6愧飽2團(tuán)9.選4西溫江弱區(qū)根我2團(tuán)49木93昨6艘言4槽8.殃7癥乏2絞24前93過6廉短5車7.跡2失剝痕37止70瞧6吳舉2身3.鋸6餃雙堂確區(qū)遭箏1傭17虹49奧3尖戚5趟3.斯8代堤1駕17糞49始3競(jìng)援5甜3.跑8蠢毒所11克78舟6謀嗽競(jìng)8.烘9拴雙流臘縣敘終3彩93稅63向7迫斃2羞7.洋0戀劉3寄93愧63月7揚(yáng)團(tuán)2濾7.臉0為必照62項(xiàng)82恰9予擠-館6.句0戀郫縣蠶偶釀劣14命15充63由欲糖36令.6捆蛛暗14帖15犁63拍題贏36汁.6崖坐功1濱69蜻18原紋-齒33秒.4穩(wěn)大邑熄縣幅容迎64萌58誤8剃鴉3罰5.揪6曲歡姥64哥58貨8絡(luò)朗3勾5.瘦6討枝荒蒲江滑縣浙笑步66違41撤3季呀2泛0.霞7年?duì)C粱66訂41嚼3貨皺2信0.問7下甚鮮眾47注0悠褲21波3.蓬3皺新津厚縣拜理燭91傲53勉2倚硬2牲7.測(cè)1白肆肝91僵53防2寧涌2壽7.肉1撕違聞11呀67注7桶綠8認(rèn)6.旅9誤都江支堰市諸礦20幼78差67肥漏擦16肌.0此胳落20于78崇67萍洞驚16摩.0精商耳4咐33耀11印庭掌47蝦.0岔彭州代市菠蝦1揀05恢79馬5水胖2殿1.用4囑棋1地05模79洞5憤慨2必1.駱4掘昂輕4挽93隊(duì)9敢豬-1公4.播7軍邛崍犬市嘉手扛95載43貪1柜放1是8.河0吊苗瓦95功43仔1剖呆1矛8.顯0蹲醫(yī)像5裂27恭8茄苗-5寇2.鬧5繩崇州牧市擊督傾95沃66蘋6霞敘1橡9.縮0碑賓膨95罰66廈6傻犬1淋9.估0敘聯(lián)毯5沃68丘7的鍵-2獲4.掛8隱--斃--員--繭--掠--卡--顏--朵--柳--破--漠--說--獨(dú)--拾--案--微--饞--秀--估--鑄--娃--碰--李--解--賀--從--蓄--蛾--宣--找--暑渠原注杠:高遍新區(qū)全包括賴西區(qū)敏和南窮區(qū),之增幅政按同抖口徑扮計(jì)算呼棍嘉附稈表二謊傘全國戰(zhàn)重點(diǎn)亭城市忠固定負(fù)資產(chǎn)息投資趙(2件00串4年菠1-劃6月紐)杯必病單旁位：寧億元謠--顛--眼--藍(lán)--格--薄--鍋--宋--珍--爸--蠻--鵲--朗--絮--忍--規(guī)--冤--凍--踐--朵--洗--時(shí)--傅--框-萌煎猴肚拿口路投勇資完邀成情培況它聰耳嘩采震#頃房地津產(chǎn)廢謠跟胃閥襪本月滋止累策計(jì)蜘增券減％央獨(dú)本月們止累拆計(jì)份增婦減％霧--溉--挖--音--稍--很--殺--職--同--洲--朗--艱--敘--肝--錫--衡--剪--易--安--池--痰--謙--脾--爆-篩全國胸總計(jì)奴獲21賠84勺3.俊97土糖擠31腦.0鈴?fù)呃?9俘23仰.6挎9奴驢柔28燃.7辱東部舍地區(qū)答局12曠60遣0.脂55誓器蹈28墾.7跪瓦使34純46滑.3庭5層嶼秋26數(shù).4勁中部許地區(qū)撥裳4筑38仿6.末28叫訂弄35茅.0寨口復(fù)7讀02掠.2行1仙瓦艇41眨.5跟西部旅地區(qū)嗎虜4遠(yuǎn)46臺(tái)1.屑05屆扭串37詞.1療綁壓7盟75仙.1萬3柿田湊28露.7揮#羅北京暫頓任腦77橫2.付33哄閑守17骨.7彼駛犁4艷90蠻.1磁5落址精24廳.2濾共上海誠綱位1另30球6.碌89晶融參27說.0交捕啊5分02狗.7窄7焰蝴水20宵.4勁剩天津童課危向49生8.艇84慶迎耽28餃.7搏娃許1挨22似.7檔1蔬寨辦22稍.4械航重慶質(zhì)支錫短51圈9.騰22煌報(bào)續(xù)47拍.6撒咽英1滅53橡.0號(hào)8災(zāi)俗搏35涼.8捕例成都坑臺(tái)途史34憂7.薦36四視盾25付.3君慚列1外21魔.4勤0萌親京25暮.6無異沈陽碼楊北叢24狗4.煮70它漂撐79掩.8終喉逼嶺89蕩.7異0蠟飄1急49每.7浪便大連篇擱羞喉19竭2.旋40山列歐30者.8爐傭刻景76庭.3低0黑螞假9屑.2凍肌長(zhǎng)春?jiǎn)无p屢軍11忽6.括60蘇窩楊29例.1尤瞧仁濁24菌.7跡0奔嗎嘗26舒.0潮哈破爾濱般行粱南京醒究襯坊37碰9.討32于歌潤(rùn)23千.6濾已迷1極10起.3配5卵伐涂34琴.1榮沸杭州怎膽炭乎寧波餐鼻墓蕉濟(jì)南洽鍵屬條20鹿6.奏20若猾距11劃.0柳郊堪版44牛.1密0僑盈粥8扁.7濕鄉(xiāng)青島標(biāo)科甘噸36憲9.處70份果洪39終.7伸競(jìng)夸槐58誰.6團(tuán)0監(jiān)正倒43直.7罪箏武漢低粱瞇腥28偉1.紗54漫怨掠54洽.6綁們由次80娘.1訂6冰刺盡56溫.2盟兆廣州結(jié)瞎忙租47懂0.秀55齡棉儉28愉.7秋什策1緊68館.9座3條贈(zèng)良0島.9片跡西安狀炭挪手19棋2.媽73公需霉66飛.9蛋院裂慶64仙.0杏9件煩冤47耀.2賽深圳嗚席膽保40胃6.艙53妨診閘18嶄.5利努移1他95顆.5濾8型朱門7隔.9繭愧廈門桶禿講最11巾2.漿5番影昆22騰.0軋盆帆尊40趨.5戒3橫尊罵13甲.5反--街--產(chǎn)--遺--珠--傭--先--蘿--鐘--擁--澆--搭--務(wù)--希--資--贊--蕉--給--傳--意--惕--疤--吳--繩-柏艱哥注偶:投脂資額蘭不含娃城鎮(zhèn)徑集體抹、農(nóng)匙村集覽體、糠農(nóng)村哪私人事建房涉刪春附閃表三俗勁全國授商品半房銷計(jì)售面搖積、丘銷售吹額(處20勇04速年1陷-6睬月)影--捕--電--呈--籃--哥--辛--杏--心--康--筐--列--嚼--銀--伶--害--噸--白--舟--沸--注--昨--屆--惡-倆盆威月題自銷售成面積贊(萬善平方幼米)畝堡廟棕銷售鼠額(姐億元罰)鼓儉泳社嫂循本月余止累吩計(jì)鞋增快減％釀鵲本月僑止累贏計(jì)持增縱減％胖--拿--獲--蓮--競(jìng)--饅--品--葉--街--關(guān)--蘭--趕--娛--件--殺--較--壁--遍--緣--妨--療--壁--賺--瘋-隆全國萌總計(jì)落小11桌00樹9.安88芬蝦掃26貫.3駁病素29測(cè)73肝.5棟4晝蟲4游0.桌9顧東部漿地區(qū)拉類6牢70瞇7.覽08排啞診24滴.6島塘思22箏56趨.8虧4田吃4爬0.筆7棒#四北京做侵標(biāo)皆72籍4.柄69燃惕歉40蜓.3捐從省3憂58攝.6事4辦課5伸0.水5雪程天津乞叛蔑寬33無5.螞40刑恭自28訂.4南雖附1謎05您.6襖9丈蠻6段1.內(nèi)2歐乎遼寧粗笨振努49板9.村36朵塊我34盆.2榨禽本1脾23晚.3亡8輔船3詠8.夾2夾狼上海注罵氏啄87謙7.序54殘易枝17慰.5歸論樣4噴70指.1跡1槍卷3樣9.錯(cuò)8姓悉江蘇兩迎往興95能3.靈95列品紫28鉗.2本窮影2鉛46抵.2雄0雞意5勢(shì)1.燙4濾惠浙江兩衡盼浮72扶7.赴75帥膜獸7梨.8授但袍2楚12研.9訂8搭篩2躲3.灶9蠟稍福建航瓜團(tuán)坐40專0.秋99口長(zhǎng)嚴(yán)21性.7夜而閃1蓄01牙.4襖8當(dāng)霜2珠0.臉8揀晝山東乒鎖曾榜69嘉8.朝14串傷念36剖.1鉤體幅1斜44衡.3楊5抗形6旋6.帥2鍛列廣東蘋征鍵1喇17垃3.歉02男鈔鑄16付.8延劣道4級(jí)44膠.0符0奏毛3盛2.擇5態(tài)中部妹地區(qū)監(jiān)斥2伶00跑2.閉76盆注頸37例.7涂街傭3勞34國.5縣0園屢5浮9.樣6或#鑼河南暈登朋嘗31翅3.受02皮炕決55孝.7葡蠅中破47器.8濁6騎國7初3.響8暗煎湖北花癥金崖37咬5.卸77忠匯蓮63患.8癢弟倦嚷70塵.2駕1愧腳8