某地產(chǎn)藍山銷售手冊第一

萬科?藍山銷售手冊（第一版）使廣州凱市萬貨科房丘地產(chǎn)太有限絨公司郊20細05賀年5駕月2絹3日目錄渡第一語部分鑰：地字理位霞置艷第二步部分個：發(fā)仁展商好簡介毀第三知部分杠：周斷邊規(guī)的劃膊第四握部分軍：周沿邊配污套橫第五球部分林：小租區(qū)規(guī)風劃汪第六悶部分享：項他目資拍料園第七弟部分慈：物主業(yè)管臨理扮第八源部分糧：板伴塊競耐爭對壽手分簡析蒜第一汪部分閉：地籌理位痰置汗一、界項目川地址轟白云鬼區(qū)太植和鎮(zhèn)否大源鄰村智二、攜地理侄位置慚“齡萬科郊·巨藍山齡”漂項目店西面擔約2桿公里子處為犯國家榜級南只湖生砌態(tài)旅諸游渡倆假區(qū)革，東償南面港背靠匹白云蛾山系僚的熊金盤凝嶺山于丘老，周趣邊山謠體植系被茂甩密，瞞有良欲好的瓶生態(tài)訓人居蝕環(huán)境顧。風國家膀級南驢湖生法態(tài)旅浴游渡餃假區(qū)盼，擁譽有豐紛富的拌山湖壽資源胃，是簡廣州嘉市民赴認同辟度較裂高的演高尚適居住釘片區(qū)廈。漆資料愛提供象：李云鍵吧第二千部分某：發(fā)蹤展商概簡介艦廣州攻市萬屆科房蠟地產(chǎn)怪有限磁公司萌為萬腹科集挎團全收資附除屬公護司，辱創(chuàng)建寬于2蔥00畫3年欺，注仙冊資慶金5厲00惡0萬慰元。龍萬科齒集團終在廣匆州的的發(fā)展把是萬警科集檢團珠障三角懶戰(zhàn)略殺布局面中的禽關鍵慧核心悟之一錘，因陷此實虜現(xiàn)健敢康快棄速發(fā)碌展是呆公司既近3辜年的發(fā)主要在目標武，軌萬科搜進入篇廣州苦的第維一年束，便密先后無獲取頃四季亡花城周、城狀市花慈園、而萬科牽藍山菠三個析項目即，土蜜地儲休備近鵝百萬覽平方味米。伴憑借登萬科界對居甲住的凡理解冊和對爽品質(zhì)掙生活骨的一浴貫追老求，芝以萬份科集曉團1擔5年輕的房泄地產(chǎn)糖開發(fā)謊經(jīng)驗朽為后醫(yī)盾，熔公司媽確定李了帖“嗓定義刺嶺南吵新生芽活晌”逼的企玻業(yè)宗返旨，遮致力絞于在燒廣州蘆本土涼文化康和國葛際化昨之間吩尋找招契合蟻點，西為廣倆州人奮打造中理想橋的生送活家突園，縮引領足積極章健康沒的現(xiàn)饞代嶺修南生啄活方得式，淘并以暗“名新銳梳”筑、有“針前衛(wèi)艦”食的建漿筑作慎品，鐮促進聰廣州鍛市的士住宅概設計叛及產(chǎn)綠品質(zhì)爽量察提升叼。百萬科有集團翁擁有帖強大湖的產(chǎn)雨品研們發(fā)力務量，宗頂級霜的戰(zhàn)床略供速應商創(chuàng)網(wǎng)絡智、出岔眾的淺質(zhì)量污保證勝體系里，所創(chuàng)有這吉些構平成萬攔科在爆廣州賓住宅改產(chǎn)品金的獨茶特魅只力。此廣州外萬科查公司異并將燭延續(xù)脊與發(fā)景揚萬薦科招集團譯的優(yōu)侄秀企溫業(yè)價仆值觀珍與文乘化，傘讓階“頃健康女豐盛謎人生仗”嚇理念軋在工戶作與頃生活顧中獲揪得延饅展。帥伴隨勒著一協(xié)個新籠的職鍬業(yè)經(jīng)至理團攝隊的慮逐步某壯大惑，庭廣州蠻萬科藝公司復將帶蘋給廣桐州房尾地產(chǎn)庭市場笨新的屢活力私。邀廣州黨萬科剛大事慧記農(nóng)20垂02靈年1戰(zhàn)1月升29呢日繳，萬悉科成遼功競交得南鐵海黃蝦岐區(qū)童泌沖逆崗地反塊國畢有土雄地使權用權案。項愿目的岸最終弟落定名，拉洲開了今萬科席進軍陸廣州上的序下幕。妙20峰03桐年5抖月王仍石董找事長姑成功交登頂為珠峰盛，5匯月2鳳8-地30旨日廣摩佛深刻三地閉媒體潔赴成瓶都參馬加歡色迎儀察式鑄20懇03波年軋6月架，廣尚州萬浮科與絡合作羞方就蝴南湖何項目咳土地旅使用漸權轉(zhuǎn)詳讓正瓜式簽鍋署協(xié)辰議，恐布下桌萬科蜜正式開進入庫廣州酬的第話一枚竊棋子殘。棵20猜03椒年8貫月皺，萬鉗科地訴產(chǎn)與筒合作誘方在挽黃埔藝區(qū)區(qū)質(zhì)政府慎舉行襪“劫廣州畏市黃累埔區(qū)席大沙索地項椒目簽占約儀孤式饞”瘦。折20鉆03榮年8廁月萬蹈科四奴季花遞城僅正式滴開工身。初20擾03錦年1鉤0月致，以藏“客您好屬，廣等州站”匆為主歲題，稈以戶牛外廣黑告牌董、公斷關活銷動、歸互聯(lián)渾網(wǎng)等希為傳憶播手逐段，每正式會開始岡萬科棉品牌敘在廣元州地件區(qū)的剛?cè)娌逋茝V山。生20注04刪年1瘋月8討日婚，深舍圳萬僑科、繼廣州封萬科跑、中稼山萬劉科、頃東莞勉萬科陷四地攤聯(lián)動隙，在載廣州燭東方珠賓館呀舉行忍“捎萬科逃地產(chǎn)展華南遠萬客講會成嘗立酒筍會刻”登，華立南萬條客會涂正式府成立鏈并全也面啟任動。邪20絕04瀉年3辜月1閥0日貞，咐“賞萬科止集團傍20丑03幫年業(yè)嶼績發(fā)念布暨賺發(fā)展與戰(zhàn)略淋說明孔會（倉廣州抵專場跟）舍”撐在廣以州東伏方賓慈館舉譯行。蹈萬科泰集團革董事毯長王句石、熔總經(jīng)黎理郁欠亮、邁財務用總監(jiān)努王文毀金以壓及萬延科華紐南區(qū)彩域負絕責人規(guī)徐洪吳舸、懷廣州憐萬科午總經(jīng)旨理杜啊晶等帶萬科般集團活管理額層出守席推雀介會很。燭萬科怎于2印00陽3年冒正式妻啟動抽“抓磐石梅行動丑”閥提出易了未職來三歡至五喉年萬些科工屠程管含理的盟發(fā)展底策略栗。2襯00瘡4年領3月雷24盯日，念萬科濤集團質(zhì)“側(cè)磐石傳行動爹.北煮京會定議翼”手在北皇京稀東方讀君悅壩酒店代召開絞，廣就佛媒史體共溉14春人參奇加了筆是次禿盛會央，并備參觀對了北風京萬鈴科和舌天津資萬科煉兩地柴項目川?？?0治04雅年4格月，薄廣州孫萬科羞.四率季花納城通草過繞“緣地鐵超二號區(qū)線紀臟念堂展美麗趁體驗手站若”延、繼“外情景頭展示憐美麗臉體驗確站束”嶼等創(chuàng)憶新的廟特色刺推廣菠方式嘴，集瀉合戶耗外媒司體、頑網(wǎng)絡汁媒體桿等傳圓播手晚段，飛正式鎮(zhèn)亮相居廣州滋市場望。裁20掀04炸年5基月1切日晨萬科榴四季飼花城啊體驗菜式開息放日塵。傅5月升1日待-7現(xiàn)日該嘆盤現(xiàn)腰場有有多項圾趣味涼體育洋活動螞、精意彩表析演和設游園迎活動祝。七枕天到蒸場的擔客戶隸達2凡萬多蒸人次亂，現(xiàn)趟場下塵了誠帥意金萬達8拿百多縣位客弟戶。介20攻04趙年5饞月2鞭9日發(fā)萬科種四季動花城旅正式蝴銷售膏。首意次推員出4葡98顆套單處位，刻僅用挪了兩在天就成售出割近八障成。康20綢04噴年8圖月6益日任，萬鹽科四臟季花撒城二私期正拿式對跌外銷雷售。桶20歌04撫年1喇0月慚1日拳，萬隱科在脫廣州解的第牛二個糾項目法——模城市病花園蛋對外顫開放悶。吳20呼04濕年1異2月乘4日碗，城本市花贈園開山盤，冬開售水首日璃，萬賢科城暢市花保園稱游成交靜量超迅過1列52炸套蚊，傾在成肯交高皆峰時故期，軍達到敘每3喪分鐘薯成交禁一套架的速呈度常。圍20睛05掀年3逗月7范日冬，揮通過辟旗下寧公司裕斥資閥18水.5螺7億檔元，碑購入酒了上佩海南燥都置槳地7估0%莫的股癥權、含蘇州爆南都鼓49棟%的紀股權敞、浙廁江南驕都圈房產(chǎn)黎集團寒20草%的健股權陰。此宋次交話易涉塔及金漆額1歪8億挖元，別創(chuàng)下潤了國驢內(nèi)房鄙地產(chǎn)弄并購姥的最宰高紀蕉錄。規(guī)20刃05懼年3斬月3輸0日賊，萬排科四烘季花鄙城一昆期入件住。紅資料碎提供稱：蔡脹粵映英第三疲部分斤：周聯(lián)邊規(guī)陸劃霧一、毒政府賠城市厚發(fā)展氣規(guī)劃紛白云主區(qū)要凈打造膝“生怕態(tài)城桿區(qū)”惑名片劫，建賠設山柜水城烈區(qū)。叔正在紹實現(xiàn)宮整個改區(qū)域挖的“抖六通燥”：與通路寄、通般電、呈通信姜、通合公交芽、通葡自來奏水、孩通有梯線電弄視，恨這樣介城鄉(xiāng)扁一體賀化步量伐邁里得更升快了矩。住標農(nóng)村壽與住女老城辰區(qū)沒求兩樣耀，唯今一不萍同的棗是，騎這里濱的空詢氣更狗新鮮底。紙（資役料來掃源：討白云奇區(qū)政型府網(wǎng)標站）品針對賺“須南湖敵板塊盟”役的發(fā)躺展條艷件和宗現(xiàn)狀多，白呆云區(qū)搞政府礎20或02盜年明駁確提吧出要手將同臂和及雷南湖桿地區(qū)苗發(fā)展磚成為極獨一姨無二予的分“訓綠色約生態(tài)陰社區(qū)扣”橋。崗基于棋這一消發(fā)展答理念類，該掙地區(qū)心的土伏地開銷發(fā)模梯式將聰以低匹密度親建設稱為主稀，即概將以籠別墅辭和中齡高檔貢住宅櫻區(qū)為斜主，午將保百護自率然生比態(tài)環(huán)尺境作饅為地弦區(qū)發(fā)揭展的傭重要敗目標級之一堪。其省中別炊墅區(qū)纖、中繭高檔那住宅托區(qū)、針高等譜院校原、大妥型游耐樂場媽、體近育中敵心、蹦醫(yī)療嘗康復跟中心殘等居統(tǒng)住生拌活功叔能將盤構成燈本區(qū)塘域的返發(fā)展停主體撈。升在遙白云吃區(qū)政廳府的滅新?lián)粢?guī)劃會中，屢區(qū)域沉內(nèi)道誠路交攜通的外整治支改造鳥是“跑重頭鉆戲”踢：喇以窩沙太聞路（朽廣從腦公路恭）凳、新徒廣從劑公路默、華瑞南快恢速路脫為區(qū)嫩域性池聯(lián)系葵道路當；離以同植和路趟（舊畫廣從廟公路安）作紐為地歸區(qū)內(nèi)貢南北那向主叉干道會；漆在華耍南快借速路盞以南溝開辟辦一條懼主干堡道，鉆與新球廣從屑公路令和同制和路削相接亂。本項目本項目為地區(qū)服務的國際學校地區(qū)級公共中心康復療養(yǎng)中心拜二、搭政府尤的對結(jié)所在糾區(qū)域絞的房內(nèi)地產(chǎn)砌定位球政府況“骨北優(yōu)諸”原的戰(zhàn)著略規(guī)噴劃，慮對白拆云區(qū)撇周邊堆的地萍產(chǎn)開持發(fā)作姜出嚴英格細堆致的幼控制宣，促避使白枕云山乳周邊眠的樓輪盤開雄發(fā)向蔬精品桃化、筆高品東位化客發(fā)展舉。漠“劣南湖災板塊覆”佳是目念前市散屬八津區(qū)中肺山水零兼?zhèn)淅^的唯志一地甜區(qū)，頑白云影區(qū)政月府和流各嬌發(fā)展瓶商已布一致缺將嶄“跳南湖儉板塊鉗”谷定位車為蔬“吳高尚飲住宅四區(qū)分”存。經(jīng)擔過近乎10森年的瞧發(fā)展題，隔“那南湖妖板塊景”康業(yè)已盤成為除廣州權市消狼費者裹心目橫中成頸熟的蹈中高愿檔居本住區(qū)阿域。汪區(qū)政鐮府正穩(wěn)將其應發(fā)展趟成為扮獨一耽無二田的柜“吉綠色原生態(tài)桿社區(qū)虜”歐，該保地區(qū)辟的土短地開競發(fā)模昨式將笛以低迫密度韻建設晨為主喉。(蔥資料姥來源賤：白缺云區(qū)瓦政府耽網(wǎng)站底)渣資料元提供眾：黃毅暉帝第四凱部分溪三周亮邊配崇套宇一、專周邊隔市政六道路菊本項旦目東渡臨規(guī)語劃為軟15巖米夫的市般政規(guī)輛劃路到（未袖建）瞎；南洪臨規(guī)凳劃為假20臭米譽市政站規(guī)劃稅路（毫未建巡）；筆西臨塑已拓拳寬至旨40眼米愈的同扮和路物；北墻臨擬罷拓寬迷為裝20漂米即的市宏政規(guī)墾劃路材。使二、表周邊味學校應本項垮目周宜邊一瑞公里蠟范圍堡內(nèi)有剩大源翁村村昆辦小首學異，無添公辦戒中小亂學。蒙本項鑒目規(guī)河劃將味配套振建設籮小學撥一所祝，占壞地約皮85疏00辟平米輕，幼我兒園蠻一所筐，占舒地約透15流00何平米巖。讓三、顏商業(yè)羞設施截好又風多超讓市，狡雄洲指商業(yè)增廣場松，天勉洲家纏居裝赤飾城喉，云回景購縫書中葡心量（距錦項目沸10樸分鐘償車程托）。柄四、證醫(yī)療話設施極南方磚醫(yī)院鎮(zhèn)，解堆放軍希一五煮七醫(yī)桶院，爆友好壁醫(yī)院煙，同挑和醫(yī)陰院。僻5．性銀行例、郵薦政、清電信據(jù)設施勁分布溜于潑同和娃中心迫商業(yè)溝區(qū)濱五、核交通摩項目鮮有兩住條公童交途據(jù)經(jīng)：憶50轎2危、8魄62薪B洽資料征來源壇：廣椅州市稅交委村網(wǎng)站匯資料乏提供鞋：黃洗暉座第五痕部分勸：小雀區(qū)規(guī)伶劃榜一、西地塊撤分析涼本項咱目向作南經(jīng)飄同和遣路、習廣州魔大道北或向決東繞晌沙太邁路咬可直筐達市承區(qū)。沫距廣斯州新謹城市丘中心令的商謝貿(mào)區(qū)欲——瓜天河劑城約雨13竊.6逼公里粱。繭本項慕目占號地面夏積為靜約辭81遭68斗6越平方內(nèi)米，顧其中挨凈用遙地面游積約戚66狂37反0指平方挎米。洽容積罰率為勒：學2.腰0屆，劣總建咐筑面摧積為架：寫14蹤86掛00碑平方鄰米。協(xié)二、浪規(guī)劃籃簡介枯：良小區(qū)向規(guī)劃忘在北陶面布屋置了筍一排陵九棟訴十八逆層的孟高層移，其繡南面奮布置寸了四告排疊渣T與ow聯(lián)n、奶情景仇洋房旋和T撕ow餃nh鑰ou搶se死。在顫高層蹄與其認前面額一排罵的疊強T描ow雙n之建間形免成位街庭生空間機，減凳少了界高層分的壓價抑感叫，把換高層掉與多信層之危間的題關系系轉(zhuǎn)化婚為多潛層與穿多層虜之間嚴的宜移人的珍空間襖關系緒；在繼南面繞三排豈多層碼之間著設計獅了用宋升級鳴版的粥情景色洋房違圍合記成合琴院的漸人性潤化空享間，毅以宜家人的櫻尺度少增進磨住戶傲的交姻流與揚溝通閘。悅小區(qū)覆整體達風格化設計縫為現(xiàn)桌代西咽班牙使風格魂。小暖區(qū)實眠行完睡全的義人車舒分流午模式特，沿賓小區(qū)抹外圍脖設計葉了車預行環(huán)衫道，稻車輛捧沿環(huán)變道進死入小紋區(qū)，歌最后遭停放租在地除下室伐。合無情區(qū)易住戶狡停車誘后通溪入地天庫陽伙光出灘入口懷上到惠地面閉，經(jīng)眼過綠杯軸確→漢五合薄一霧→飄合情礎內(nèi)部乖的流梨線回因家，蛋在傘回家恨路線手的設示計中左強調(diào)俗從公插共空伏間到少半耽私竭密空宵間再絲私密晴空間辟的序駱列財小區(qū)培商業(yè)政街和蒼入口經(jīng)廣場栗開放俗式管做理，柏小區(qū)違內(nèi)部稅實行職封閉占式管料理，西三至叢四道推設防趴；小妖區(qū)設故計了厚實行飲建筑編面積奔約度25抗5搜0平約米商六業(yè)街足，玩建筑棵面積怠約1尤50勵0平俗米的銳6班焰規(guī)模楊幼兒畏園，警建筑皇面積或約顆90謠0平沈方米爬乏會鋪所和椒68穗0平嫁方米織活動恥中心砌，礎占地怎面積污約8聽50以0平冤米，未的小種學等孝配套景。辯三、拋景觀殖園林鈔設計桶以及展景點全介紹碗景觀鵲設計緞由著虛名的寺景觀聯(lián)設計戲公司賢BD瞞S設魚計，殊以人玉性化搜的尺臣度設戲計高盾檔的殖景觀康。在原入口添廣場傅設計碰了整刊片的定水景未與商族業(yè)樓耗相互坑烘托鑼，突磁出小聯(lián)區(qū)的跌入口球形象欄；在頃會所練外設素計了調(diào)約2巷00照0平因米的攝下沉唇式泳陽池區(qū)棉，勵并與繁回家紋流線鼓相結(jié)爹合，批成為燃整個然小區(qū)卵的景秩觀中壩心，沉在綠學軸和委組團鹽內(nèi)布酒置了到各種馳場地語和綠索化景往觀設局施，嬸精心赴打造戶高檔協(xié)社區(qū)土的景符觀。襯（可也否介艱紹詳田細些腎？層道次？奏園林純風格貢？給起客戶生帶來面的舒幟適度莊？）證四、紀商業(yè)太設計較分析先：餓商業(yè)靠街建秩筑面折積擇約2街55釋0磨平米耍，以遞兩層胸為主惠，局番部三沫層設秒計；喇結(jié)合抹地勢蘇逐級私上升報；采遙用商姿業(yè)騎爸樓形栽勢；蛋并結(jié)竿合入炸口廣艷場和因商業(yè)容內(nèi)街霸，設約計在頑住戶帖的回借家流廈線上叉，形總成商膝業(yè)氣肺氛。級商業(yè)笑造型職上采抓用現(xiàn)嚴代西幻班牙置風格籠，以間白色沫質(zhì)感內(nèi)涂料船為主百，局乖部點旨綴肯吹定的婆顏色皺和造漁型。賄商業(yè)即部分蘭沿同警和路親設計掉，形希成沿芬市政蜓路商怒業(yè)；粉商業(yè)這服務澤可以懸對內(nèi)綠服務折也可胃以對贊外服禾務，沖在周憑邊地腎塊缺豐乏成肝規(guī)模建的商諸業(yè)設狐施的小背景殊下，蘿在本褲地段財將成詞為項筋目標潮志性嘩的設掛施。搶（初攪步的恨功能凳規(guī)劃食）撥商業(yè)刷規(guī)劃旦了超鼠市、居一般題商業(yè)宣、餐舟飲的唱功能獸。首兆層商陽鋪軟4.撿8米辜層高覺，二擾、三補層商殼鋪超壇市部廊分機4.凝8米彩層高會，小滑型商家鋪3阻.6貪米層污高，悠給商私家預侄留隔斜成貌二層喂的空剩間。刃五、漠住宅暮產(chǎn)品源分析洗：苦合情牽區(qū)采概用萬享科專唯利產(chǎn)炊品情劃景洋汪房的多升級詢，在胃維持殲原情肚景洋未房每匠戶均揭有入歡戶庭情院或扣者露鉤臺的換特點間外，偷營造床鄰里看守的完交流芳空間捷在私站密性氣、遮稱陽、搬通風噴等方壽面作朽了進敵一步純的錘改進再；戶礦內(nèi)設惡計了錘入口別玄關斜、寬杠敞的俗客廳樂、衛(wèi)猴生間肉干濕溉區(qū)分筒離、浴專用師洗衣嚴機位閱等；柏高層業(yè)戶型旬把客凍廳主竄臥室淡設計停在采會光和妹景觀光良好躍的朝率南設釣計，腰并有泛一半錢住宅也在客炒廳與位餐廳做之間抗設計剪有寬喊敞的繭側(cè)面趁空中壓花園器，與炊客廳智、餐殘廳連蛋成整統(tǒng)片的派大空捉間；汽六、駐戶型型設計盡戶型期設計仁原則個提高鋪產(chǎn)品柴附加豎值斥動靜妖區(qū)、潮干濕下區(qū)分醋離；刊每個趴功能恢區(qū)間球相對斧獨立抖；哲橫廳姑、入略戶玄渴關、訂衛(wèi)生夾間干震濕分釘區(qū)憐專用甩洗衣荷機位猾等標突配設國計，榆提高那住戶征生活盈的層歉次；差交通蘆空間耐盡量皆減少讀；攔保持籠良好撥的通充風，兇營造辯空氣巡的對定流；股功能?？臻g全內(nèi)有弓足夠慚的操恢作空蔽間，聲如廚搜房的僚設計愉須注摧重交屢通與疊使用跪空間皇的合返理配糟合。躺戶型吼設計陷特色涌1、董合情擺區(qū)：坡（以嘗C1頓0為程例）林四房杜兩廳篇兩衛(wèi)苦帶地提下室瞎設計啞，尸建筑逗面積蘆約蠟14驢8.廢1斜平方倘；一偵層通狀過私慧家花濫園入廈戶，暴且私并家花渾園分跑高低援兩個匯庭院存，空象間豐裙富；英私家歲花園忘與公想共庭妄院通洽過院朝墻和谷綠化栽隔離妙，增角加私低家花噴園的鄙私密脂性；錢客廳己、情嘆景房領沿私蔑家花緊園布騙置，骨保證絞采光殘良好遼并增霧加的么入戶桿的生漠活情龍趣；蒼設計鹿有面稍積約威50藍平米爛以上撥的、峽不計巷入派產(chǎn)權薄登記芝面積細的地厘下室釘，增扒加產(chǎn)方品的退附加匹值；懇且地亦下室岸通過砍下沉浴式花掌園自億然通等風和軍采光袍，保鞠證地青下室步使用梳的方商便。鹿廳房將方正想實用算；劉橫廳座設計控，采佛光通禾風良彼好，崗附帶旅一個段后花貨園。寄二層快戶型筋三房割兩廳廈兩衛(wèi)薪設計喘，益建筑怕面積膏約穩(wěn)14握4.宗1需平方方；設團計有閣大露本臺，甘且綜升合設泊計考桂慮了露露臺各的私源密性列、遮孕陽及甘通風寶，增西加產(chǎn)細品的俱附加嬸值；鈴橫廳倡設計并保證木良好緩采光附與通游風；赴二層杯最大劉的特告色是闊也設淹計了需面積咐約5晝0平椒米以程上的價、不廉計入宋產(chǎn)權鳴登記使面積冒的地富下室基，且他地下鋒室縣設計懶有原采光湯井謊保證度自然析通風冷、采喚光膀。固三層隊戶型軟三房劣兩廳希兩衛(wèi)超設計做，促建筑菠面積鞠約諷13聾3.再1蜂平方拌；在求餐廳趁外及炒主臥僚室外斃設計告有大浴面積謠的露椒臺；呆并有罵大面物積的理服務獵陽臺島、儲灑藏間慣；元四層綁、五饑層為咱復式痰；五醒房三意廳三腸衛(wèi)、堪雙主扁臥設初計；棉建筑紹面積主約址20曉4稼平方桿；四獲層餐神廳、綁主臥六室均伐有大歉露臺饒；院屋頂纖大面盲積的偷露臺焦設計繡，免客廳膀兩層狼通高能，并捏設計董有天謝窗，臥造成晴良好盆的光浸影效糞果唱。倉2、濾To御wn錄ho訂us繪e死To蘭wn殿ho結(jié)us治e及五房途兩廳懲三衛(wèi)爽，為建筑覽面積務約2深15鞋平方核；設饒計在列合情躍區(qū)的敗中間曬，周隙圍都據(jù)有良掙好的墻組團幟景觀某；有媽約9嗽0平曉方的棵不計頸入竭產(chǎn)權旨登記辮面積瓣的地愚下室殲；并病且地份下室壟設計孩有雙3個泥采光優(yōu)井，怎有自嚷然采匹光和鴨良好游的自比然通悅風條桿件；盾首層甚有大勾面積有的入默戶私嚇家花收園、哲前院明；客亦廳、錘情景記房設找計通黎過花冊園與惹外界屋隔離隸，并襖保持晶方正演實用碌；故二層澡設計醋有兩址個大銜露臺鏟，露獲臺上槳結(jié)合晉遮陽放、視聚線的駛遮擋暗、通省風等栽綜合飲設計刊；醫(yī)主臥噴室布拘置在椒三層屋，房碼間方大正實賭用，內(nèi)除了安有大初面積蔥的露叼臺外野，主耐臥室布還有盯單獨從的沃朝南欲露臺信；陷3、圓疊T鏡ow刺n（躲以B耐2號后樓1晝02屑單元叮為例低）棄建筑識面積感約1輝75給平方鉆，五組房兩世廳三茂衛(wèi)紹，上饞下兩泉層設溝計；量布置續(xù)在小爬區(qū)的汗中心伐地帶漁，南繪面緊訪靠綠糠軸，框擁有夸最好丑的景北觀和拉視野刃；擁柔有大繭面積豆的花筍園，乎前有肥入戶鄉(xiāng)花園耕，后病有后削花園怪，中末間有源私家碧庭院蠟；客話廳、掘入戶德玄關睬、情槍景房潮圍繞仁入戶災花園攻布置你，增匙添了孟入戶改的情蓬趣；待客廳身、餐鏡廳、屑廚房若圍繞磨私家釘庭院填布置蝕，采牽光、件通風在良好獵并使話私家思庭院貨成為山與外佛界隔倘離的牢天地擋；北疲面通拆過后文花園嚷與街輪庭空渾間隔懸離，丘南面臣通過結(jié)入戶墾花園年玉綠良軸公心共空橫間隔雅離左同時偽又通總過自抄身的獻花園坡、體汽量變舞化形枝成街攏庭空恐間蠢綠軸妙空間飾的一伴部分嘴；二南層設先計為給臥室走區(qū)，越進入渠主臥科室前盆通過點餐廳犁上空窗和庭寄院上叫空，皆形成公通過耀“蝦橋域”閘進入逆主臥逐室，淡增加致主人好入房渾的情街趣；獸主臥裙室?guī)Х从写蠖嗝娣e賭的朝薪南露驢臺，槳正對俯著綠刺軸，火擁有駕優(yōu)越是的景盼觀視菜野；考次臥稼室面柏對街逆庭脾中的混情景業(yè)洋房傷，面健對街各庭中議放大敗的庭換院視鈴野開軋闊，竿并且透因三旅層外殲挑的赤阻擋汗了向脂上的練視線旬，這稈樣挽在正尊常視扁野范戒圍內(nèi)傾面對涉的都雄是多替層的匯住宅戲形象番，減仔輕了箏面對產(chǎn)高層巴的心囑理感友受；齊疊T冬ow橫n擁傳有的略大面汪積的岔花園役、露餅臺；敏擁有索的良卸好景寺觀和喘視野裂；擁原有的饑相對把獨立喉的空何間，燦使其我生活坦品質(zhì)杰超越籠了普遮通T滋ow險nh殿ou噴se丸的蔬品質(zhì)嘩，接窗近了辯別墅粉的生特活品午質(zhì)；斥4、賢高層廢（以慮A2條號樓頓標準選層椅03稍單元慈為例奔）絨三房把兩廳晝兩衛(wèi)間設計離，序建筑啟面積羅約1鐮25停平方劉，南搞北朝飛向；歉一個心空中秋花園錢、兩膽個陽妨臺設沈計；石本戶邪最大息的特恭色是乏設計徐了寬支大的濱空中嘉花園觸，與貝客廳沉、餐房廳連許成一雕個大呼空間殖，空事間顯既得特乓別的送寬大片，給郊住戶飄的感竊受是棟空中拔花園軋成為衡了大藥廳的枕一部捐分；隱并且俯空中錘花園丙的設感計使雷餐廳攤和客魔廳的嘴景觀畫視線開良好披；主笑臥室追布置圍在南蠶面，克并帶去一個瞇觀景晴陽臺旨；一分個主糠要次瞎臥室壇設計卸在朝揮南面謹，擁躬有朝于南良時好的膏采光投面和浙景觀悲視野容，可蛋居高遠臨下始俯瞰科街庭夸、綠銜軸、纖合情獎區(qū)，耀并能鈴遠眺政桐林翼美墅呢館和賽金盤東嶺山投丘景股觀；眠5、沒Lo刮ft牌Lo篩ft糖建筑鮮面積案約為墨80確平方串；層竹高5們40聽0藥；野每間乞形成勸一個傍單元似，設采計為今大空絲間，俗給住潔戶留爭有靈違活調(diào)禾整室鮮內(nèi)布箱局的供余地??；住翁戶可嫩靈活脾的將岔大空惱間改簡為兩蕉層空霧間，乒設計毅上預估留了抬各種德管線瀉接口菠；勿將廚軋房客、衛(wèi)拼生間恒設計臨在北紅側(cè)，萌保證瓜了自須由空旦間的獎完整甚。征資料怒提供它：曾弓建華燙第六亡部分劇項茅目資顫料胳一、侮合作撞單位度▉割一期蹈承建秩商炭：后深圳劃市創(chuàng)逝筑建梁筑工岔程有束限公恨司吩▉脹一期袋規(guī)劃告設計濕單位跟：像德國丹RH翼A橋.擾，美撫國砍BA蜂R稻▉溪一期難會所傭設計組公司榨：快泰國牛:B枝DS野▉寇一期造建筑慈設計襪公司始：柿德國圾RH剃A儉，手深圳役華匯區(qū)設計仔有限差公司意、中球國建辱筑東衰北設聯(lián)計研鍵究院怒▉梯一期尋景觀朽設計鑄公司拉：鳴泰國眉BD糕S待二、衡經(jīng)濟窗指標恥：剪總占尚地面鐮積：佳81鄭68聰6平春方米披堪計容鑰積率尊建筑聚面積黑：1懼48軟05茶6平劫米；滾總戶釘數(shù)：吸10打41凱戶倚總戶送車比皂：小螞區(qū)總專戶數(shù)噴以政廳府有帝關部異門最據(jù)后審盼定為夜準，取戶車趁比約歇為1佛：0島.5把；鳥容積謊率：德2.盲0；羅建筑址密度三：2哲5%夕；欺綠地扯率：雄30進%；年建筑斑形式密：小歐高層專、合卻情多倆層、灰疊T娛、T壇H、陜LO聽FT羨；按分期愧開發(fā)泉情況乞：計鍋劃分幼兩期葬開發(fā)芳；同三、憂一期慚情況顯一期排總建湯筑面顏積：險約6盟56黃00位平米場；怒一期句交付殼時間歐：合鵲情多林層2干00倒6年僑5月備30尤；小芝高層鋪20筐06和年1惹1月菊30該。目一期擇總戶僑數(shù)：沈45如6叼建筑庫形式鎮(zhèn)：積1、仔一梯外四戶飼高層螺5棟沸，柄（A浙1-廁A5爐）雅標準曲層展共四側(cè)戶訂，毯三戶侄為三歡房兩蹲廳兩梁衛(wèi)，于一戶洋為四毫房兩宋廳兩丙衛(wèi)，伍實用心率約弱89射.擠6%波；刪2、班合情慕區(qū)一耀層至給三層斬為三抖房兩毯廳兩場衛(wèi)設斤計，膜四、樹五層拔為復偷式，泄實用掩率約變91臉.儀4%堡；傘3、粉To貢wn薪ho閃us巾e共證8棟在，局沒部三眼層；赤4、技疊T戶ow杯n下炕面兩萄層智為一希戶，漲上面闖三蠅層為資另一諷戶繡；涂高層已標準番層層家高奸約交29喇00訓mm憲；情匪景洋象房一祝二層蔑客廳占層高煩約漆33華00殼mm池，三證層客菜廳氣層高毀約峽30緣00吧mm懷，頂劇層復待式客經(jīng)廳層恭高腫約駐48蝴00炸或5嫁60儲0濁mm蝦；臥翼室緩層高必約駕30活00床mm婆。奴資料居提供溫：曾票建華念四、曾商業(yè)潮配套膛問答顆：仍一期荒有無何餐廳錫、超和市、利銀行賠是什怒么樣宜的？魚商家烤有沒掌有確煎定？胖項目奏商業(yè)占集中市在藍斑日廣撞場S潤樓部戲分，屠規(guī)劃賽中設快有餐凳廳、佩超市堅、銀蘿行。肉目前愿正竭在和煙幾大蔬超市竹、銀皂行、它餐廳設的接司洽中斑，但欄具體翻的商貧家暫督時還宰沒確安定。勾有任永何確照定的府消息腿將盡及快通悟知您毀。嚇商鋪升是樂出租屆還是萬出售葬？商再鋪經(jīng)野營有摘何限稀制？蹲暫時斯未冰確定蓋商鋪儀每月盤管理兩費多他少錢診？廊暫時槳未確眼定。臺學校川的收露費有狠無本槍地戶闖口和召外地假戶口濫之分議？塵學校黑的辦騾學方見案暫碼未確禍定剝。繩幼兒似園和召小學踐的師析資和吐收費谷標準同？貓學校松的辦勺學方仆案暫嶄未確統(tǒng)定塞。朗商鋪沿可否銷辦理鑄銀行業(yè)按揭盟？計可以霉，辦來理最漢高6以成，達最長升10桐年的叫按揭番。套資料聰提供釀：蔡究粵映齒商鋪賀的水惑、電駁費收廢費拜標準玻？甲經(jīng)了森解，紙目前竊商業(yè)驢用水攝收費叉標準科為2球.5念5元災/立漸方米予(含托排污視費0膽.7橫0元聞/立允方米六)；賓商業(yè)診用電給0.閉99垃元/蝦度。夜如有成變更杜以政役府主錫管部慢門或敬收費魔單位囑最新喝公布握的為床準。昂資料血提供辛：賴成慧明谷六豎、閣會舌脾據(jù)所撥會所童什么竿時候癢開放煩？有主什么貌設施我？趴預計夏10黨月份皂開放推。接住待廳自、健數(shù)身房煮、兒閣童游攻戲室葡、男督女更葵衣室后、果穿汁吧絲、泳商池、根多功倆能廳益、桌中球室熔、閱滋覽室斧、棋余牌室強資料挨提供標：王手藝欣叨會所主的設獻施使亮用收足費如好何？里是否閘只限反小區(qū)壩內(nèi)的哪業(yè)主暢使用汪？稠須收歲費，貪只限鈔小區(qū)阻住戶糖使用內(nèi)。勵會所母的產(chǎn)桂權和擊經(jīng)營請?zhí)幹脮駲嘁嫦錃w誰揚?川會所片產(chǎn)權鉛歸屬柔發(fā)展壟商掩資料污提供湖：蔡騰粵映抵第七薄部分欣饞物業(yè)班管理份一、際萬科征物業(yè)姜簡介歲萬科懲物業(yè)隨是國勢內(nèi)物您業(yè)管菠理知妖名品海牌，糟服務汽品質(zhì)倚屬國芳內(nèi)一慮流。煮目前柔管理裳服務射已延晴伸到歡深圳那、北仔京、循上海纏等3職0多塌個國小內(nèi)大忘中城威市。蒸已有姓近4胖0個肌管理青項目康榮獲暴了國栽家、辦省、倡市級微優(yōu)秀藏物業(yè)灘管理詠小區(qū)墳（大珍廈）喘稱號誓。設19敘91騎年，圖在國械內(nèi)首無創(chuàng)了惹“另業(yè)主霉管理動委員晴會肢”飼，實畏施業(yè)郵主自柿治與濃專業(yè)鼠服務酷相結(jié)葵合的洗“印共管去模式請”臘，在木全國炒得到節(jié)普遍嘩推廣覽，并滋已納點入國熟家物甩業(yè)管敗理條寶例。腹19倦96帳年，洗在國她內(nèi)同墓行業(yè)俘中首府家通晶過I榆SO框90渣00嗓國際惕質(zhì)量曉管理直體系趣認證預。灣19攤96濱年-絕19滾97查年，蘋先后彼在全窮國第夜一次獎、第第二次娘物業(yè)蓮管理虛公開躲招標合中中卷標。厲20揭00助年1愁月開令始，倘受托廢為國翅家建爛設部醬大院怕提供莫物業(yè)惑管理沃服務格。廁20踩00漂年9科月開述始，濁受托歡為中舉國人咬民解求放軍鋸總后悟勤部釣大院蹄提供阻物業(yè)槍管理咐服務映。閃20語02宣-2列00域3年慎，先吧后獲嚼得中萌國質(zhì)愚量協(xié)句會授孩予的炎“僚全國戰(zhàn)用戶錦滿意慮服務把”憲、壁“體全國氧用戶欠滿意獅企業(yè)肅”外稱號凍，糠是廣雜東省爆唯一謀獲此舒榮譽漢的物林業(yè)管課理企戚業(yè)。勞20威03忠年，鏟榮獲橡“味全國卵‘逐質(zhì)量矩·顛服務等·棚信譽舍AA依A幅’紗物業(yè)桂管理津企業(yè)和”旋。疑二、粘治安橡將結(jié)糧合項船目的冊規(guī)劃爸設計圾、平著面布倘置、祝周邊他環(huán)境目等，沈建立剖人防丈、物積防、疤技防膽相結(jié)須合的額安全判管理房系統(tǒng)侄，望對小名區(qū)實妙施封錫閉式欲管理除。丸人防劑：合寺理設壇置安吹全員恰崗位胡，由草小區(qū)燦控制寨中心論統(tǒng)一最指揮鏟調(diào)度蟲，安公共愈部位逃實行某24肅小時裕間歇草巡邏形，對保一些暈重要等部位紋實施訪定人列定崗金管理本制度術，播形成清巡邏窯崗與叼固定藏崗相才配合總、苑物內(nèi)與山苑外癥相呼翁應、下全面虛防范筐與重集點控鍋制相巖結(jié)合武的階目梯式葛人防遵網(wǎng)。量物防召：在夫小區(qū)酸周邊校砌筑量通透冰式圍噴墻，買在采壇光井丈等易竿攀爬合部位慶安裝票鐵欄啄柵或慈防爬大網(wǎng)等朱障礙額物。震技防悔：島小區(qū)卸內(nèi)將竟配備糕可視暫對講抓系統(tǒng)籃、紅么外周軍界防跑越系陡統(tǒng)、誠閉路基監(jiān)控罵系統(tǒng)導、門主禁系咽統(tǒng)、蚊家居予報警浴系統(tǒng)掉、車膀場道棕閘系臣統(tǒng)等謎智能播化設什備漏。厲三、蚊物業(yè)巾管理宇問答蘋：饒小區(qū)重內(nèi)有超無寬顆頻網(wǎng)越線？串如何巡收費膊？合有，討收費檢以相鴨關單閃位收獵費為單準。經(jīng)握電視乒接口禽有幾篇個，森在什蜻么位殼置？物央無地熟下室僵的3棚個，險有地恥下室躲的4槳個，嗚分布股在客椅廳、厘主人度房、居一個路臥室棍、地兆下室哈(孩如該鞏單位侮有啞)怖，獵詳見輔合同專約定潤的交識付標飼準。禿廚房糟的燃睜氣管等道是削否可奴以藏般在櫥侄柜里冒面，氏以便討裝修記好看儲？博燃氣長公司儉規(guī)定近廚房俗的燃態(tài)氣管株道不露可以息藏在光櫥柜貴里面恩。越每戶模的最削大用業(yè)電容淚量是隱多少閣？歸根據(jù)遞戶型兇大小駁，用吼電容泥量在