牧業(yè)發(fā)展公司生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)

XXXXX生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展規(guī)劃書TOC\o"1-2"\h\z第一章總論 11.1項(xiàng)目概況 11.2規(guī)劃原則與經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略 11.3項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 21.4可行性研究報(bào)告的依據(jù) 21.5主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3第二章項(xiàng)目必要性分析 42.1項(xiàng)目建設(shè)背景 42.2項(xiàng)目建設(shè)必要性： 4第三章市場(chǎng)分析 8第四章建設(shè)條件及內(nèi)容 114.1建設(shè)條件： 114.2建設(shè)內(nèi)容 124.3園區(qū)循環(huán)發(fā)展模式 164.4實(shí)施進(jìn)度安排 17第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 195.1評(píng)價(jià)依據(jù) 195.2場(chǎng)(廠)址環(huán)境條件 195.3本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境影響 195.4環(huán)境保護(hù)措施方案 205.5綜合評(píng)價(jià) 20第六章組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 236.1企業(yè)組織 236.2工作制度 236.3勞動(dòng)定員 246.4人員培訓(xùn) 24第七章投資估算及效益分析 257.1投資估算 257.2效益分析 27第八章結(jié)論和建議 328.1結(jié)論 328.2建議 33第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱沙洋南口生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園1.1.2項(xiàng)目承辦單位名稱：沙洋農(nóng)牧發(fā)展有限公司1.1.3項(xiàng)目地址沙洋南口廖坑自然村1.2規(guī)劃原則與經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略沙洋農(nóng)牧（南口）生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展規(guī)劃一、依據(jù)南口廖坑自然村的地形地貌來決定生態(tài)農(nóng)業(yè)（產(chǎn)業(yè)）的發(fā)展道路與發(fā)展模式；二、遵循生態(tài)學(xué)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理，尋求各生物種群共生與相互間之依關(guān)系，以達(dá)到生態(tài)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展和生態(tài)的良性循環(huán)三、推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的科技進(jìn)步，為周邊農(nóng)村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)起到示范作用；四、根據(jù)沙洋公司既定的蛋禽產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持以禽“一業(yè)為主，綜合發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)方針，積極發(fā)展多品種生物種群共生，多層次利用的立體生態(tài)農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)“多級(jí)轉(zhuǎn)換，良性循環(huán)”的高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；五、充分利用南口廖坑自然村四面環(huán)山、竹林連綿、樹木參天、鳥語花香之優(yōu)美的自然環(huán)境，建設(shè)集農(nóng)業(yè)科普、休閑觀光、健身娛樂、餐飲住宿為一體的生態(tài)莊園，與生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖區(qū)景點(diǎn)相互輝映，達(dá)到人與環(huán)境的和諧統(tǒng)一，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。1.3項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積248畝，總投資2250.5萬元。其中種禽、蛋禽養(yǎng)殖區(qū)、牧羊區(qū)、水上樂園、種養(yǎng)殖區(qū)、葡萄園走廊帶、廢物處理利用區(qū)、休閑莊園、辦公樓等其他配套設(shè)施建設(shè)。1.4可行性研究報(bào)告的依據(jù)1、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》2、國(guó)家計(jì)委辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》的通知（計(jì)辦投資[2002]15號(hào)）3、《沙洋國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》4、《國(guó)務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》5、國(guó)家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目建設(shè)的文件6、國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與參數(shù)》7、其他有關(guān)法規(guī)文件及委托本院編制可行性研究報(bào)告的委托合同。1.5主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表1-1表1-1主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注一產(chǎn)品1凈利潤(rùn)萬元607.85達(dá)產(chǎn)年二項(xiàng)目建設(shè)投資1項(xiàng)目總投資萬元2250.52建設(shè)投資萬元1450.53流動(dòng)資金萬元800三財(cái)務(wù)指標(biāo)1投資回收期(含建設(shè)期)年4.1包括建設(shè)期一年2利潤(rùn)總額萬元/年727.85第二章項(xiàng)目必要性分析2.1項(xiàng)目建設(shè)背景經(jīng)過多年努力，我國(guó)的生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)取得了顯著成效，已從初期的生態(tài)農(nóng)業(yè)戶、村、鄉(xiāng)，發(fā)展到目前300多個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)試點(diǎn)、示范縣，受到黨中央、國(guó)務(wù)院的高度重視。溫家寶副總理指出：“二十一世紀(jì)是實(shí)現(xiàn)我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的關(guān)鍵歷史階段，現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)應(yīng)該是高效的生態(tài)農(nóng)業(yè)”，“要把生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)與農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整結(jié)合起來，與改善生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境結(jié)合起來，與發(fā)展無公害農(nóng)業(yè)結(jié)合起來，把我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)提高到一個(gè)新水平”。實(shí)踐證明，生態(tài)農(nóng)業(yè)是解決我國(guó)人口、資源、環(huán)境之間矛盾的有效途徑，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一，是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。生態(tài)農(nóng)業(yè)是遏制生態(tài)環(huán)境惡化和資源退化的有效途徑。隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人口的急劇增加，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境不斷惡化，資源短缺矛盾日益突出，一些地區(qū)農(nóng)業(yè)環(huán)境污染相當(dāng)嚴(yán)重，已經(jīng)成為制約農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要因素。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性：2.2.1資源節(jié)約型農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要長(zhǎng)期以來，我國(guó)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)主要依靠資源開發(fā)和消耗。據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)耕地面積不到世界的1/10，但氮肥和磷肥用量卻分別為世界總用量的30%和26%，在單產(chǎn)相近的情況下，氮、磷肥用量分別高出世界平均水平2.05倍和1.86倍；農(nóng)業(yè)污染量已占全國(guó)總污染量的1/3～1/2；這表明，僅靠大規(guī)模增加資源消耗來實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的增長(zhǎng)，不但成本高、效率低，而且已成為制約我國(guó)農(nóng)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的主要瓶頸，這種增長(zhǎng)方式將難以為繼。從發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)驗(yàn)來看，現(xiàn)階段農(nóng)業(yè)的發(fā)展，主要不是靠擴(kuò)大耕地面積或增加化肥和農(nóng)藥投入，而是靠農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，提高資源利用效率，高新技術(shù)在農(nóng)業(yè)上廣泛應(yīng)用。實(shí)踐表明，農(nóng)業(yè)發(fā)展的根本出路在于由資源依賴型向科技推動(dòng)型轉(zhuǎn)變，充分發(fā)揮科技在集約降本、增產(chǎn)提質(zhì)、轉(zhuǎn)化增值、提升拓展方面的潛力，使農(nóng)業(yè)發(fā)展由粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)向集約型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變。這是我國(guó)農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然趨勢(shì)。2.2.2調(diào)節(jié)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)需要調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，生產(chǎn)無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，農(nóng)民素質(zhì)較高，有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ)，交通便利的地區(qū)，建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，是符合我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)是優(yōu)化農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和增加農(nóng)民收入的重要手段。生態(tài)農(nóng)業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)多層次、多樣化的需求，發(fā)展無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品和有機(jī)食品，合理組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，并結(jié)合地區(qū)優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，確定農(nóng)業(yè)發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，培育龍頭企業(yè)，是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要措施。同時(shí)，通過生物鏈加環(huán)和產(chǎn)業(yè)鏈延長(zhǎng)，形成了以種植業(yè)——養(yǎng)殖業(yè)——休閑娛樂業(yè)的良性轉(zhuǎn)化增值的“農(nóng)戶+公司”的模式和以無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)為主的龍頭企業(yè)，建立了以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以加工業(yè)為龍頭，產(chǎn)加銷貿(mào)一體化的格局?？梢娚鷳B(tài)農(nóng)業(yè)不僅保護(hù)生態(tài)環(huán)境，而且促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)高效發(fā)展，是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的有效途徑之一。2.2.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的基本經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)展的需要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條不斷延伸，在實(shí)踐中正在不斷發(fā)展和完善。截至2004年底，全國(guó)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)組織已發(fā)展到11.4萬個(gè)，固定資產(chǎn)總額8099億元，分別比2000年增長(zhǎng)70.9%和91.7%；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的形式由最初的“公司＋農(nóng)戶”，逐漸發(fā)展為“公司＋基地＋農(nóng)戶”，又進(jìn)一步發(fā)展為“公司＋合作組織＋農(nóng)戶”。這些發(fā)展形態(tài)反映了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展不同階段市場(chǎng)對(duì)生產(chǎn)、加工的要求，反映了產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各個(gè)經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)、經(jīng)營(yíng)單位之間協(xié)作互利關(guān)系的調(diào)整變化?！肮荆r(nóng)戶”主要解決最初農(nóng)產(chǎn)品賣難問題；“公司＋基地＋農(nóng)戶”穩(wěn)定了企業(yè)與農(nóng)民對(duì)農(nóng)畜產(chǎn)品的供求關(guān)系；“公司＋合作組織＋農(nóng)戶”規(guī)范了企業(yè)與農(nóng)戶生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和銷售等合理的經(jīng)濟(jì)利益。由于我國(guó)東中西部自然條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平差別很大，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的形式必然是多樣的。我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)所以能夠發(fā)展得這么快，主要是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)有如下重要作用：有利于解決小生產(chǎn)與大市場(chǎng)的矛盾。我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)分散、規(guī)模小，千家萬戶農(nóng)民難以應(yīng)對(duì)自然風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)將企業(yè)的資金、技術(shù)、人才和信息等優(yōu)勢(shì)與農(nóng)民聯(lián)合，形成利益共同體，有效地解決了這一矛盾。有利于促進(jìn)農(nóng)民增收。在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)中，農(nóng)民可以獲得規(guī)模效益、加工增值效益、利潤(rùn)分紅效益和從事生產(chǎn)務(wù)工效益；據(jù)農(nóng)業(yè)部調(diào)研資料表明，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化帶動(dòng)農(nóng)戶增收主要有三種形式：采取保護(hù)價(jià)收購；實(shí)行利潤(rùn)返還；拓寬農(nóng)民就業(yè)渠道。2004年農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)帶動(dòng)農(nóng)戶35%，比2000年增長(zhǎng)41.8%，平均每戶增收1202元，比2000年增加302元。有利于應(yīng)對(duì)國(guó)際貿(mào)易壁壘挑戰(zhàn)。隨著市場(chǎng)全球化，國(guó)際貿(mào)易摩擦越來越頻繁，應(yīng)對(duì)國(guó)際貿(mào)易壁壘挑戰(zhàn)，千家萬戶的農(nóng)民是無能為力的。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)組織在國(guó)際貿(mào)易維權(quán)方面發(fā)揮著主力軍作用。利于提升農(nóng)業(yè)整體素質(zhì)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是專業(yè)化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的載體，是新品種、新技術(shù)的推廣應(yīng)用者，是農(nóng)產(chǎn)品品牌戰(zhàn)略的實(shí)施主體，有力地提升了農(nóng)業(yè)整體素質(zhì)。實(shí)踐表明，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)具有旺盛的生命力，將成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本經(jīng)營(yíng)形式。第三章市場(chǎng)分析3.1我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)過20多年的發(fā)展，取得了長(zhǎng)足進(jìn)步，逐漸成為農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)的一種新方式。目前，全國(guó)有不同類型的生態(tài)農(nóng)業(yè)試點(diǎn)2000多個(gè)，分布在全國(guó)的30個(gè)?。ㄊ?、區(qū)）及4個(gè)單列市，其中國(guó)家級(jí)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣102個(gè)，省級(jí)300多個(gè)，地市級(jí)10多個(gè)，還有幾個(gè)省正逐步發(fā)展成為生態(tài)農(nóng)業(yè)省。生態(tài)農(nóng)業(yè)試點(diǎn)推廣面積超過666．67萬hm2，同時(shí)引導(dǎo)20多萬生態(tài)農(nóng)業(yè)戶走上生態(tài)致富的道路，而且正以更快的速度在全國(guó)發(fā)展和推廣。從實(shí)施的效果來看，我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣2002年的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值和農(nóng)民人均收入平均年增長(zhǎng)8.4％、7.2％和6.8％，比全國(guó)平均水平高2.2、0.6和1.5個(gè)百分點(diǎn)，生態(tài)農(nóng)業(yè)的實(shí)施推廣有力地促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的大幅度增長(zhǎng)。生態(tài)農(nóng)業(yè)在促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)，生態(tài)環(huán)境也得到了顯著改善。2002年，我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣水土流失治理率達(dá)到73．4％；土壤沙化治理率達(dá)到60．5％；森林覆蓋率提高了3．7個(gè)百分點(diǎn)；秸稈還田率達(dá)到49．0％；省柴節(jié)煤灶推廣率達(dá)到72.0％；廢氣凈化率達(dá)到73.4％；廢水凈化率達(dá)到57.4％；固體廢棄物利用率達(dá)到31.9％。生態(tài)農(nóng)業(yè)的實(shí)施使經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)效益得到了全面提高，初步形成了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、生態(tài)優(yōu)化的良好局面。3.2我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)隨著我國(guó)政府對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)投入的不斷加大，今后我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)將沿著高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的方向迅速發(fā)展，主要表現(xiàn)在：(1)試點(diǎn)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大；(2)生態(tài)農(nóng)業(yè)理論研究將進(jìn)一步深化；(3)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展將進(jìn)一步和整個(gè)農(nóng)村環(huán)境綜合整治結(jié)合起來；(4)現(xiàn)代高新技術(shù)更加廣泛地滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)中；(5)在投入上向系統(tǒng)、高效、和諧的方向發(fā)展；(6)生態(tài)農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)將成為我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的兩大支柱；(7)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品將形成廣闊的市場(chǎng)；(8)與國(guó)際持續(xù)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)的宗旨更趨一致。3.3生態(tài)農(nóng)業(yè)的市場(chǎng)前景隨著人類跨入21世紀(jì)，對(duì)環(huán)境保護(hù)、生態(tài)農(nóng)業(yè)由感性認(rèn)識(shí)轉(zhuǎn)到了理性認(rèn)識(shí)，人們從單純追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量，從追求產(chǎn)量的增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢(shì)。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀(jì)農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點(diǎn)之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，無公害、綠色、有機(jī)食品將有廣闊的市場(chǎng)。南口廖坑自然村有較豐富的自然資源，合理開發(fā)資源，建立具體生產(chǎn)與環(huán)境改善相結(jié)合的水生蔬菜茭白，葡萄園走廊帶，水產(chǎn)小龍蝦，水禽野鴨等立體種養(yǎng)殖的發(fā)展，南口村距離沙洋城區(qū)較近，為大量的新鮮的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入沙洋市場(chǎng)。沙洋飲食業(yè)發(fā)達(dá)，對(duì)于農(nóng)產(chǎn)品的需求量大，隨著沙洋的不斷發(fā)展，縣城人口將不斷增多，消費(fèi)能力不斷提升，因此，市場(chǎng)前景將十分廣闊。隨著生活水平的提高和人口增加，人均消費(fèi)禽產(chǎn)品數(shù)量及禽產(chǎn)品消費(fèi)總量也將增加，東南沿海各省市禽產(chǎn)品市場(chǎng)容量和發(fā)展空間也在不斷壯大。本項(xiàng)目生產(chǎn)綠色農(nóng)產(chǎn)品因此，本項(xiàng)目市場(chǎng)潛力巨大。第四章建設(shè)條件及內(nèi)容4.1建設(shè)條件：4.1.1良好的農(nóng)業(yè)發(fā)展環(huán)境沙洋是國(guó)家南方重點(diǎn)林區(qū)縣、全國(guó)商品糧基地縣、全國(guó)科普示范縣和省良種水果發(fā)展基地縣、省農(nóng)副產(chǎn)品基地縣，福建省竹子重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)。木材、筍干、曬煙、香菇、花奈、菜芋、板鴨等名特優(yōu)產(chǎn)品久負(fù)盛名，遠(yuǎn)銷海內(nèi)外。4.1.2地理位置優(yōu)越沙洋是閩中重要的交通樞紐，京福高速公路(即福銀高速公路)、鷹廈鐵路、205國(guó)道、304省道、沙溪河航運(yùn)、在建的向莆快速鐵路和規(guī)劃建設(shè)中的杭廣高速鐵路橫貫全境，興建中的沙洋機(jī)場(chǎng)距城區(qū)僅3公里，公路、鐵路、水路暢達(dá)，交通十分便捷。近年來，隨著向莆快速鐵路、三泉高速公路、廈沙高速、長(zhǎng)深高速公路等重大基礎(chǔ)設(shè)施的相繼動(dòng)工建設(shè)，特別是規(guī)劃中的杭廣高速鐵路、鷹廈鐵路與向莆快速鐵路都在沙洋設(shè)立聯(lián)軌站，并與沙洋機(jī)場(chǎng)及高速公路互通口集中建設(shè)，實(shí)現(xiàn)鐵路、機(jī)場(chǎng)、高速公路“三位一體”建設(shè)方案的基本確定，成為全國(guó)百個(gè)福建省四個(gè)重點(diǎn)交通運(yùn)輸樞紐城市之一。南口隸屬沙洋鳳崗街道，距沙洋城關(guān)僅8公里，距際口“沙—將”省道僅3.2公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利。4.1.3地質(zhì)結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目所處近山平原，母質(zhì)單純，多屬林土，土層較淺、土質(zhì)均細(xì)、粘粒含量高，質(zhì)地以重壤為主。適宜項(xiàng)目建設(shè)。4.1.4當(dāng)?shù)貧庀髼l件本項(xiàng)目所在地氣候溫和，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫為19.6℃。土壤肥沃，資源豐富，全縣有耕地面積19.58萬畝；林地面積222萬畝，森林覆蓋率達(dá)75.9%；竹林面積42萬畝，是國(guó)家商品糧基地縣、國(guó)家南方重點(diǎn)林區(qū)縣、福建省竹子重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)。河流水力資源蘊(yùn)藏量25.72萬千瓦，已開發(fā)裝機(jī)容量16.68萬千瓦，年發(fā)電量達(dá)5.25億千瓦時(shí)；礦藏資源以非金屬礦為主，已發(fā)現(xiàn)具有一定儲(chǔ)量和開采價(jià)值的礦藏有石灰?guī)r、鉀長(zhǎng)石、黏土、高嶺土、石英石等。4.2建設(shè)內(nèi)容4.2.1建設(shè)依據(jù)1、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50003)2、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007)3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009)4、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011)5、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50068)6、其他相關(guān)規(guī)范和文件。4.2.2建設(shè)方案及規(guī)模項(xiàng)目總用地面積為248畝。種禽，蛋禽養(yǎng)殖區(qū)1、川坑30畝土地建設(shè)10.5萬羽產(chǎn)蛋雞場(chǎng)，建設(shè)11m×72m種雞產(chǎn)蛋舍8棟，11m×72m育雛舍1棟，16m×72m育成舍1棟，8m×40m管理、住宿、倉儲(chǔ)用房1棟，合計(jì)總建筑面積為9150平方米，配套安裝4層式蛋雞籠816組。2、大山坳下方桔園約10畝山地建設(shè)4.5萬羽蛋雞場(chǎng)，建設(shè)11m×72m、11m×78m產(chǎn)蛋雞舍各2棟。8m×24m作管理、住宿、倉庫用房1棟。合計(jì)總建筑面積3650平方米。牧羊區(qū)3、農(nóng)業(yè)科技園外南口村區(qū)域內(nèi)，尋找一塊約30畝的具有自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)的山坡地，建設(shè)存欄6萬套的父母代蛋種雞場(chǎng)，需建造11m×84m蛋種雞舍6棟，11m×60m育雛舍1棟，11m×60m育成舍2棟，合計(jì)總建筑面積7800㎡，配套安裝3層式種蛋雞籠720組，并建設(shè)與之相適應(yīng)的禽苗孵化廠。村莊左上方山谷開發(fā)為牧羊區(qū)，以消耗牧草與茭白末梢葉。建筑6m×80m圈羊舍，可同時(shí)容納存欄500頭山羊的飼養(yǎng)規(guī)模。（包括平整、水電安裝、食草槽、活動(dòng)區(qū)）。水上樂園與蓄水池塘1、為下游種養(yǎng)殖業(yè)用水之需要，同時(shí)可增加休閑娛樂景點(diǎn)，在莊園前右下方建一座高4m，底寬9m，面寬3.6m的欄水壩，蓄水面積約15000平方米，平均水深2m，蓄水量3萬立方米。工程土方量2000立方米。2、蓄水庫區(qū)右上角堆一座占地面積200平方米的孤島，上建一個(gè)小巧精致的亭閣，周邊種花養(yǎng)草，作休閑景點(diǎn)；水面放置若干個(gè)外形美觀的腳踏游船，供游客玩樂。亭閣建造及購置游船。3、村莊右上方（牧羊區(qū)下方）按地形落差分級(jí)建3個(gè)蓄水池塘，池塘占地面積約12畝，建水壩高1.5m，蓄水量1萬立方米，供下方種養(yǎng)殖區(qū)用水，水池內(nèi)并可養(yǎng)殖經(jīng)濟(jì)魚種。種養(yǎng)殖區(qū)1、村莊下方水田約30畝改造茭白種植區(qū)，對(duì)原水田作必要的合作與地埂加高，清理田塊雜草，田塊翻耕。2、園區(qū)入口處左側(cè)（以排水渠為中心線）約為水田50畝改造成茭白＋小龍蝦立體養(yǎng)殖區(qū)，在田埂四周種植茭白，中央養(yǎng)殖龍蝦。3、園區(qū)入口處右側(cè)約80畝水田，區(qū)隔成3個(gè)功能區(qū)：A、約45畝水田改造成野鴨、大雁活動(dòng)區(qū)，水田邊緣茭白，并放養(yǎng)小白龍蝦，以龍蝦養(yǎng)殖為主；B、約10畝水田水面開荷花觀賞區(qū)水下養(yǎng)殖小龍蝦；C、約25畝水田水面養(yǎng)殖鯽魚、扁魚，周邊設(shè)有4個(gè)釣魚臺(tái)，作為休閑垂釣區(qū)；4、水上樂園岸上方約25畝土地改造種植桑葉樹，為培育生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)特色“多維富硒”雞蛋食品供產(chǎn)蛋雞的飼料源。葡萄園走廊帶葡萄園走廊利用排水渠和新建道路兩側(cè)種植適合南方高溫高濕的葡萄品種，兩側(cè)行距寬度應(yīng)達(dá)到2.5m以上，并用毛竹末梢搭建葡萄架以節(jié)省投資。1、沿排水渠兩側(cè)修建壩（路基）高0.8m，面寬1.5m的通道，排水渠一側(cè)種植葡萄，路面保證能使小型手扶拖拉機(jī)通行，便于運(yùn)送肥料及收獲的農(nóng)水產(chǎn)品。2、葡萄園走廊帶種植可利用面積總長(zhǎng)度應(yīng)在1000m以上，按株距0.8m計(jì)算，可栽種葡萄2500株以上，年可達(dá)到10000kg以上產(chǎn)量。園區(qū)道路拓寬改造1、南口村路口至園區(qū)入口處約為1700m道路路面擴(kuò)寬成4m，作簡(jiǎn)易沙石路面處理，并積極爭(zhēng)取政府有關(guān)部門撥款修建水泥路面。2、園區(qū)內(nèi)道路拓寬整修3、在庫區(qū)右側(cè)沿山腳新建一豎一橫道路，路寬3m。廢物處理利用區(qū)1、構(gòu)建500立方米軟體沼氣池及附屬設(shè)施，供莊園餐飲燃料和種禽場(chǎng)育雛供暖燃料。2、建設(shè)日處理能力4噸的生物有機(jī)肥車間。門樓與停車場(chǎng)1、采用竹材精心制作搭建或塑造人工大樹形式門樓。2、在入園區(qū)門樓后設(shè)置停車場(chǎng)，占地面積2000平方米。3、門樓右側(cè)立“沙洋農(nóng)牧（南口）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園簡(jiǎn)介”碑牌。休閑莊園1、采用現(xiàn)代特點(diǎn)的白墻體（復(fù)合保溫墻體板）紅色彩鋼瓦大屋面設(shè)計(jì)。2、建筑培訓(xùn)中心（多功能廳）、餐飲、茶室、娛樂、健身、住宿等建筑2500平方米。3，建設(shè)工廠，加工卵黃蛋白。0電力變壓器與供電線路安裝250KVA變壓器1臺(tái)及相配套的配電箱，供電線路必須拉到用電設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)。4.3園區(qū)循環(huán)發(fā)展模式生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，根據(jù)廖坑自然村地形地貌的自然條件，沙洋公司的經(jīng)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略及國(guó)內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)的成功經(jīng)驗(yàn)，擬采用以下幾種發(fā)展模式1、循環(huán)發(fā)展模式：1、種禽、蛋禽沼氣1、種禽、蛋禽沼氣庒園、雛雞供暖燃料沼液茭白、桑葉樹、牧草山羊蚯蚓野鴨2、種禽、蛋禽生物有機(jī)肥外銷茭白、桑葉樹、葡萄茭白殼2、立體種養(yǎng)模式：a、茭白+小龍蝦+野鴨b、荷花+小龍蝦循環(huán)發(fā)展流程圖種蛋種蛋雞苗成雞下腳料松土除草施肥技術(shù)、資金、信息雞肉龍蝦育苗肉食品水產(chǎn)品肥料飼料糞便飼料蔬菜、水果燃料蛋菜休閑農(nóng)莊大市場(chǎng)種雞、蛋雞雞苗孵化農(nóng)戶養(yǎng)殖屠宰加工龍蝦野鴨葡萄茭白牧草沼氣山羊蚯蚓龍蝦桑樹4.4實(shí)施進(jìn)度安排2011年7月—8月項(xiàng)目前期準(zhǔn)備2011年8月—2012年11月土建工程12月竣工、驗(yàn)收土建工程施工順序：1、供電線路2、道路3、種禽、蛋禽養(yǎng)殖區(qū)4、牧羊區(qū)5、種養(yǎng)殖區(qū)7、葡萄廊走帶8、休閑莊園9、剩余配套設(shè)施建設(shè)（珍禽觀賞區(qū)、水上樂園和蓄水池、廢物處理利用區(qū)）第五章環(huán)境影響評(píng)價(jià)5.1評(píng)價(jià)依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》2、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》3、國(guó)務(wù)院發(fā)布（98）253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》4、國(guó)家計(jì)委、國(guó)務(wù)院環(huán)委[87]國(guó)環(huán)字第002文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》5、國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)委員會(huì)（86）國(guó)環(huán)字第003號(hào)文《關(guān)于頒發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法”的通知》。5.2場(chǎng)(廠)址環(huán)境條件1、本項(xiàng)目所在區(qū)域位于沙洋南口廖坑自然村，季風(fēng)氣候明顯，自然降塵和工業(yè)降塵量較小的，溫度和干濕度季節(jié)變化明顯。2、本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)內(nèi)容對(duì)降塵、溫度、干濕度變化要求不敏感，在現(xiàn)存自然環(huán)境下不需做大的環(huán)境改造工程，做好場(chǎng)區(qū)微觀環(huán)境規(guī)劃即可滿足經(jīng)營(yíng)要求。5.3本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境影響本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間主要的環(huán)境影響為養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)的畜禽糞便及游客產(chǎn)生的生活廢水及垃圾。通過沼氣池，將畜禽糞便及生活廢水有效的利用，不對(duì)外排放，不產(chǎn)生影響。游客產(chǎn)生的垃圾統(tǒng)一收集，定期處理，對(duì)環(huán)境不產(chǎn)生影響。5.4環(huán)境保護(hù)措施方案1、本項(xiàng)目建設(shè)期工程施工階段環(huán)境保護(hù)措施：（1）基礎(chǔ)施工重點(diǎn)控制裸露地面揚(yáng)塵和外運(yùn)土方散落，實(shí)施裸露地面防護(hù)網(wǎng)覆蓋，外運(yùn)土方控制裝車量、加蓋防護(hù)網(wǎng)。（2）打樁工程選擇低噪聲設(shè)備，合理安排作業(yè)時(shí)間，降低對(duì)周圍居民和社會(huì)組織的影響。（3）依據(jù)水文地質(zhì)資料，制定基礎(chǔ)土方工程涌水治理預(yù)案，設(shè)計(jì)合理的排水線路。（4）工程竣工階段環(huán)境保護(hù)措施重點(diǎn)是建筑垃圾清運(yùn)，清運(yùn)過程中做好防護(hù)。2、運(yùn)營(yíng)期間的保護(hù)措施（1）合理的安放垃圾桶，統(tǒng)一收集垃圾，定期處理。（2）有效合理的利用畜禽糞便。（3）運(yùn)營(yíng)過程中節(jié)約用水，遵循相關(guān)環(huán)保規(guī)定。5.5綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目對(duì)實(shí)施過程和建后運(yùn)行過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，已做了充分考慮，制定了較科學(xué)合理的環(huán)保措施，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不利影響，同時(shí)由于實(shí)施了廢棄物的資源化技術(shù)，有利于種植業(yè)的發(fā)展和土壤的改良。本項(xiàng)目遵循“減量化、資源化、無害化”的基本原則，通過科技規(guī)劃，綜合治理，控制糞尿污染，變廢為寶，促進(jìn)種植業(yè)的發(fā)展和人居環(huán)境的改善。1、畜禽養(yǎng)殖區(qū)規(guī)劃：按照動(dòng)物防疫衛(wèi)生條件和環(huán)境的要求設(shè)計(jì)。畜禽養(yǎng)殖區(qū)布局要求養(yǎng)殖區(qū)污物、污水排放設(shè)施齊全,凈道和污道分設(shè)，雨污水分流管網(wǎng)；糞便堆制場(chǎng)地均鋪裝水泥地坪，上蓋防雨棚。建設(shè)凈化塘、沼氣池等環(huán)保設(shè)施。2、生產(chǎn)管理：需建立一整套的飼養(yǎng)、用藥、防疫、人員等管理制度及措施。并做好用藥、生產(chǎn)管理防疫等登記臺(tái)賬記錄。采用干清糞工藝。3、糞污水治理：結(jié)合國(guó)家清潔能源工程，采用運(yùn)行成本較低、管理簡(jiǎn)便、可資源綜合利用的沼氣技術(shù)進(jìn)行處理；少部分采用“兼氧、厭氧消化十物化”二級(jí)處理工藝，實(shí)現(xiàn)畜禽糞與污水就地消化。本項(xiàng)目對(duì)實(shí)施過程和建后運(yùn)行過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，已做了充分考慮，制定了較科學(xué)合理的環(huán)保措施，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不利影響，同時(shí)由于實(shí)施了廢棄物的資源化技術(shù)，有利于種植業(yè)的發(fā)展和土壤的改良。本項(xiàng)目遵循“減量化、資源化、無害化”的基本原則，通過科技規(guī)劃，綜合治理，控制糞尿污染，變廢為寶，促進(jìn)種植業(yè)的發(fā)展和人居環(huán)境的改善。建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，選址合理，總平面布置合理，符合相關(guān)養(yǎng)殖建設(shè)的要求，該項(xiàng)目主要對(duì)環(huán)境影響是噪聲、固體廢物、惡臭和廢水，只要加強(qiáng)各項(xiàng)環(huán)保措施，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)措施及整改意見，惡臭和噪聲可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物均得到有效處理和利用，廢水經(jīng)沼氣池發(fā)酵處理后資源化利用，不外排。因此，從環(huán)境保護(hù)角度分析，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響程度是可以接受的。第六章組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員6.1企業(yè)組織本項(xiàng)目建設(shè)在沙洋南口廖坑自然村，公司實(shí)行股東制。公司設(shè)有禽蛋生產(chǎn)部、蔬果生產(chǎn)部、水產(chǎn)生產(chǎn)部、莊園管理部、配送中心、財(cái)務(wù)部、辦公室。項(xiàng)目實(shí)施后，按現(xiàn)有體制管理總經(jīng)理總經(jīng)理辦公室莊園管理部財(cái)務(wù)部配送中心水產(chǎn)生產(chǎn)部蔬果生產(chǎn)部辦公室辦公室莊園管理部財(cái)務(wù)部配送中心水產(chǎn)生產(chǎn)部蔬果生產(chǎn)部辦公室6.2工作制度本項(xiàng)目種禽、蛋禽從業(yè)人員工作日為365天，實(shí)行全日制；其他種養(yǎng)殖業(yè)工作班制根據(jù)季節(jié)視實(shí)際情況作適當(dāng)調(diào)整，月工作時(shí)間26天，增加工作班次，工人加班發(fā)加班工資。6.3勞動(dòng)定員項(xiàng)目勞動(dòng)定員50人，其中生產(chǎn)人員45人，生產(chǎn)管理及科研人員5人。6.4人員培訓(xùn)（1）組織人員到其他生態(tài)園進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)（2）請(qǐng)專家上門講學(xué)（3）引進(jìn)優(yōu)秀科技人員（4）選派優(yōu)秀員工進(jìn)有關(guān)院校學(xué)習(xí)、深造。另外管理加強(qiáng)現(xiàn)代養(yǎng)殖業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)，使養(yǎng)殖廠在迅速發(fā)展的同時(shí)，養(yǎng)殖廠科技水平相應(yīng)提高，促使養(yǎng)殖廠向更高的目標(biāo)前進(jìn)。第七章投資估算及效益分析7.1投資估算項(xiàng)目總投資2250.5萬元，其中，固定資產(chǎn)投資1450.5萬元。流動(dòng)資金800萬元。固定資產(chǎn)投資如下：1、產(chǎn)蛋雞場(chǎng)總投資：350萬元2、父母代蛋種雞場(chǎng)總投資：300萬元3、孵化廠總投資：280萬元4、野鴨、大雁飼養(yǎng)區(qū)總投資：12.5萬元5、牧羊區(qū)總投資：30萬元6、水上樂園與蓄水池總投資：12萬元7、種養(yǎng)殖區(qū)a茭白種植區(qū)3萬元b茭白＋小龍蝦立體養(yǎng)殖區(qū)15萬元c垂釣區(qū)、荷花池5萬元d桑樹園5萬元e牧草種植區(qū)2萬元f建壩費(fèi)用4萬元總投資：34萬元6、葡萄園走廊帶總投資：7萬元7、園區(qū)道路拓寬改造a南口村路口至園區(qū)入口道路拓寬8萬元b園區(qū)道路拓寬修整3萬元c新建道路3萬元總投資：14萬元8、廢物處理區(qū)a500立方米軟體沼氣及附屬設(shè)施15萬元b生物有機(jī)肥車間32萬元總投資：47萬元9、門樓與停車場(chǎng)a門樓4萬元b停車場(chǎng)4萬元c碑牌1萬元總投資：9萬元10、休閑莊園a建筑65萬元b室內(nèi)裝修40萬元c設(shè)備設(shè)施購置50萬元d卵黃蛋白工廠200萬元總投資：355萬元11、供電 總投資：50萬元。7.2效益分析7.2.1經(jīng)濟(jì)效益分析1、產(chǎn)蛋雞（屠宰廠未配套前，種雞場(chǎng)先進(jìn)行產(chǎn)蛋雞養(yǎng)殖，亦即種雞暫按產(chǎn)蛋雞核算效益，三處雞場(chǎng)共可養(yǎng)殖蛋雞25萬羽）條件設(shè)定：（1）72周產(chǎn)蛋295枚，平均蛋重56g，產(chǎn)量16.5kg/羽。（2）雞蛋價(jià)格7.6元/千克（3）飼料價(jià)格2400元/噸（4）料耗比2.2：1（5）青年雞成本22元/羽（6）淘汰蛋雞12元/羽（7）水電費(fèi)0.1元/千克（8）藥費(fèi)0.1元/千克（9）工資0.2元/千克（10）包裝費(fèi)用0.1元/千克（11）固定資產(chǎn)折舊0.2元/千克公式計(jì)算：利潤(rùn)=7.4元/千克×18千克/羽×15萬羽—[2.3元/千克×2.2千克＋（28元/羽—15元/羽）÷18千克/羽＋0.1元/千克＋0.1元/千克＋0.2元/千克＋0.1元/千克＋0.2元/千克]×18千克/羽×15萬羽=1998萬元—1750萬元=248萬元2、蛋雞苗年產(chǎn)蛋雞苗450萬羽，每羽綜合成本2.0元/羽，銷售價(jià)2.5元/羽。公式計(jì)算：利潤(rùn)=2.5元/羽×450萬羽—2.0元/羽×450萬羽=225萬元3、茭白種植面積30畝，產(chǎn)量3500斤/畝，價(jià)格1.2元/斤；人工費(fèi)用600元/畝，肥料300元/畝，藥費(fèi)50元/畝，投資待攤300元/畝。公式計(jì)算：利潤(rùn)=1.2元/斤×3500斤/畝×30畝—（600元/畝＋300元/畝＋50元/畝＋300元/畝）×30畝=12.6萬元—3.75萬元=8.85萬元4、小龍蝦養(yǎng)殖面積250畝，產(chǎn)量500斤/畝（二季），價(jià)格10元/斤；人工費(fèi)用500元/畝；飼料1000元/畝；藥費(fèi)100元/畝；投資待攤400元/畝計(jì)算。公式計(jì)算：利潤(rùn)=10元/斤×500斤/畝×150畝—（500元/畝＋1000元/畝＋100元/畝＋400元/畝）×150畝=75萬元—30萬元=45萬元5、野鴨年飼養(yǎng)出欄12000羽，價(jià)格50元/羽，價(jià)格50元/羽；種苗、飼料、人工費(fèi)用等按30元/羽計(jì)算。公式計(jì)算：利潤(rùn)=50元/羽×12000羽—30元/羽×12000羽=24萬元6、葡萄年產(chǎn)量10000千克，價(jià)格5元/千克；肥料、藥費(fèi)、人工費(fèi)用、棚架折舊等按1.5元/千克計(jì)算。公式計(jì)算：利潤(rùn)=5元/千克×10000千克—1.5元/千克×10000千克=3.5萬元7、山羊年出欄1000頭，每頭利潤(rùn)100元，年可獲利10萬元。8、生物有機(jī)肥年銷售600噸，每噸利潤(rùn)150元，年獲利9萬元。9、休閑山莊年接待客人10000人次，每人平均消費(fèi)100元；實(shí)物成本每人消耗50元，人員工資、水電費(fèi)等年費(fèi)用30萬元，年折舊15.5萬元。公式計(jì)算：利潤(rùn)=元/人次×10000人次—50元/人次×10000人次—30萬元—15.5萬元=4.5萬元10、卵黃抗體蛋白粉利潤(rùn)計(jì)算表元/噸年份銷售量單價(jià)綜合成本利潤(rùn)20111202500020000600000201224025000200001200002013500250002000025000002014800250002000040000002015100025000200005000000…10002500200005000000備注：合作方利潤(rùn)分成比例70％，沙洋方30％。11、合計(jì)沙洋公司（達(dá)產(chǎn)年）年經(jīng)營(yíng)總毛利潤(rùn)727.85萬元。其中財(cái)務(wù)費(fèi)用100萬元村民年地租費(fèi)、孵化廠租賃費(fèi)20萬元園區(qū)管理經(jīng)費(fèi)100萬元。②利潤(rùn)總額為607.85萬元。7.2.2社會(huì)效益分析1、帶動(dòng)周邊區(qū)域農(nóng)業(yè)科技發(fā)展。2、以“公司＋農(nóng)戶”的形式輻射周邊區(qū)域，增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入。3、具有良好的生態(tài)效益。4、對(duì)三河市區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展起到示范作用。第八章結(jié)論和建議8.1結(jié)論1.建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)觀光的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場(chǎng)提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國(guó)家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。2.項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。3.項(xiàng)目建成后，保證了南口土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，科技園的建設(shè)可帶動(dòng)南口區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使南口的環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對(duì)資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。4.本項(xiàng)目各子項(xiàng)均引進(jìn)良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機(jī)食品及畜牧良種，供應(yīng)三河市市場(chǎng)及輻射周邊區(qū)域，起到示范推廣作用，市場(chǎng)前景十分看好。5.項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益明顯，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。8.2建議項(xiàng)目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實(shí)施中根據(jù)本地實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護(hù)環(huán)境?；贑8051F單片機(jī)直流電動(dòng)機(jī)反饋控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的嵌入式Web服務(wù)器的研究MOTOROLA單片機(jī)MC68HC（8）05PV8/A內(nèi)嵌EEPROM的工藝和制程方法及對(duì)良率的影響研究基于模糊控制的電阻釬焊單片機(jī)溫度控制系統(tǒng)的研制基于MCS-51系列單片機(jī)的通用控制模塊的研究基于單片機(jī)實(shí)現(xiàn)的供暖系統(tǒng)最佳啟停自校正（STR）調(diào)節(jié)器單片機(jī)控制的二級(jí)倒立擺系統(tǒng)的研究基于增強(qiáng)型51系列單片機(jī)的TCP/IP協(xié)議棧的實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的蓄電池自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)基于32位嵌入式單片機(jī)系統(tǒng)的圖像采集與處理技術(shù)的研究基于單片機(jī)的作物營(yíng)養(yǎng)診斷專家系統(tǒng)的研究基于單片機(jī)的交流伺服電機(jī)運(yùn)動(dòng)控制系統(tǒng)研究與開發(fā)基于單片機(jī)的泵管內(nèi)壁硬度測(cè)試儀的研制基于單片機(jī)的自動(dòng)找平控制系統(tǒng)研究基于C8051F040單片機(jī)的嵌入式系統(tǒng)開發(fā)基于單片機(jī)的液壓動(dòng)力系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)測(cè)儀開發(fā)模糊Smith智能控制方法的研究及其單片機(jī)實(shí)現(xiàn)一種基于單片機(jī)的軸快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于雙單片機(jī)沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究基于CYGNAL單片機(jī)的在線間歇式濁度儀的研制基于單片機(jī)的噴油泵試驗(yàn)臺(tái)控制器的研制基于單片機(jī)的軟起動(dòng)器的研究和設(shè)計(jì)基于單片機(jī)控制的高速快走絲電火花線切割機(jī)床短循環(huán)走絲方式研究基于單片機(jī)的機(jī)電產(chǎn)品控制系統(tǒng)開發(fā)基于PIC單片機(jī)的智能手機(jī)充電器基于單片機(jī)的實(shí)時(shí)內(nèi)核設(shè)計(jì)及其應(yīng)用研究基于單片機(jī)的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的煙氣二氧化硫濃度檢測(cè)儀的研制基于微型光譜儀的單片機(jī)系統(tǒng)單片機(jī)系統(tǒng)軟件構(gòu)件開發(fā)的技術(shù)研究基于單片機(jī)的液體點(diǎn)滴速度自動(dòng)檢測(cè)儀的研制基于單片機(jī)系統(tǒng)的多功能溫度測(cè)量?jī)x的研制基于PIC單片機(jī)的電能采集終端的設(shè)計(jì)和應(yīng)用基于單片機(jī)的光纖光柵解調(diào)儀的研制氣壓式線性摩擦焊機(jī)單片機(jī)控制系統(tǒng)的研制基于單片機(jī)的數(shù)字磁通門傳感器基于單片機(jī)的旋轉(zhuǎn)變壓器-數(shù)字轉(zhuǎn)換器的研究基于單片機(jī)的光纖Bragg光柵解調(diào)系統(tǒng)的研究單片機(jī)控制的便攜式多功能乳腺治療儀的研制基于C8051F020單片機(jī)的多生理信號(hào)檢測(cè)儀基于單片機(jī)的電機(jī)運(yùn)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)Pico專用單片機(jī)核的可測(cè)性設(shè)計(jì)研究基于MCS-51單片機(jī)的熱量計(jì)基于雙單片機(jī)的智能遙測(cè)微型氣象站MCS-51單片機(jī)構(gòu)建機(jī)器人的實(shí)踐研究基于單片機(jī)的輪軌力檢測(cè)基于單片機(jī)的GPS定位儀的研究與實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的電液伺服控制系統(tǒng)用于單片機(jī)系統(tǒng)的MMC卡文件系統(tǒng)研制基于單片機(jī)的時(shí)控和計(jì)數(shù)系統(tǒng)性能優(yōu)化的研究基于單片機(jī)和CPLD的粗光柵位移測(cè)量系統(tǒng)研究單片機(jī)控制的后備式方波UPS提升高職學(xué)生單片機(jī)應(yīng)用能力的探究基于單片機(jī)控制的自動(dòng)低頻減載裝置研究基于單片機(jī)控制的水下焊接電源的研究基于單片機(jī)的多通道數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于uPSD3234單片機(jī)的氚表面污染測(cè)量?jī)x的研制基于單片機(jī)的紅外測(cè)油儀的研究96系列單片機(jī)仿真器研究與設(shè)計(jì)基于單片機(jī)的單晶金剛石刀具刃磨設(shè)備的數(shù)控改造基于單片機(jī)的溫度智能控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)基于MSP430單片機(jī)的電梯門機(jī)控制器的研制基于單片機(jī)的氣體測(cè)漏儀的研究基于三菱M16C/6N系列單片機(jī)的CAN/USB協(xié)議轉(zhuǎn)換器基于單片機(jī)和DSP的變壓器油色譜在線監(jiān)測(cè)技術(shù)研究基于單片機(jī)的膛壁溫度報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)基于AVR單片機(jī)的低壓無功補(bǔ)償控制器的設(shè)計(jì)基于單片機(jī)船舶電力推進(jìn)電機(jī)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)基于單片機(jī)網(wǎng)絡(luò)的振動(dòng)信號(hào)的采集系統(tǒng)基于單片機(jī)的大容量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)的應(yīng)用研究基于單片機(jī)的疊圖機(jī)研究與教學(xué)方法實(shí)踐基于單片機(jī)嵌入式Web服務(wù)器技術(shù)的研究及實(shí)現(xiàn)基于AT89S52單片機(jī)的通用數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于單片機(jī)的多道脈沖幅度分析儀研究機(jī)器人旋轉(zhuǎn)電弧傳感角焊縫跟蹤單片機(jī)控制系統(tǒng)基于單片機(jī)的控制系統(tǒng)在PLC虛擬教學(xué)實(shí)驗(yàn)中的應(yīng)用研究基于單片機(jī)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)通信研究與應(yīng)用基于PIC16F877單片機(jī)的莫爾斯碼自動(dòng)譯碼系統(tǒng)設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的模糊控制器在工業(yè)電阻爐上的應(yīng)用研究基于雙單片機(jī)沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究與開發(fā)基于Cygnal單片機(jī)的μC/OS-Ⅱ的研究基于單片機(jī)的一體化智能差示掃描量熱儀系統(tǒng)研究基于TCP/IP協(xié)議的單片機(jī)與Internet互聯(lián)的研究與實(shí)現(xiàn)