標準門市房租賃通用版合同

標準門市房租賃通用版合同合同編號：_____________甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）姓名：___________身份證號碼：____________電話：___________地址：___________乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）姓名：___________身份證號碼：____________電話：___________地址：___________鑒于甲方是房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，有權(quán)對房屋進行出租；乙方有意向?qū)Ψ课葸M行租賃，在雙方協(xié)商一致的情況下，制定本合同。一、房屋情況1、房屋地址：___________2、建筑面積：___________平方米3、樓層：___________層4、房屋結(jié)構(gòu)：___________5、裝修情況：___________二、租賃期限1、租賃期限為___________年/月/日至___________年/月/日。2、雙方協(xié)商可以在到期前30天以書面形式提出續(xù)租或退租的要求，如果沒有逾期，則按照同等條件進行協(xié)商。三、租金及支付方式1、本房屋的租金為___________元/月。2、租金支付方式：乙方每月在第___________日（以實際到賬時間為準）前向甲方銀行賬戶匯款方式支付租金。3、定金：乙方應在簽訂合同后，于___________日內(nèi)支付租金的一個月定金。4、租金逾期：如乙方逾期支付租金超過5天，則按照逾期天數(shù)每日加收合同租金的___________%作為逾期利息。5、增值稅：租金中已包含增值稅（若有的話）。四、房屋使用和維修1、房屋僅供乙方居住使用，不得用于商業(yè)等其他用途。2、乙方應根據(jù)房屋使用習慣，妥善使用房屋，保持房屋內(nèi)部設(shè)備的完好，并按時繳納水電費。3、如因乙方使用不當而導致房屋或設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償。4、如因非乙方的過錯或意愿，使得房屋或設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應在得到乙方通知后及時維修。5、房屋需要維修的情況，乙方應經(jīng)甲方同意使用合理且合規(guī)的方案（如指定維修工人或公司）進行維修。五、違約責任1、如因乙方違約而導致甲方損失，乙方需按照下列有關(guān)規(guī)定負責賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失：（1）逾期付款：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則應按照逾期天數(shù)每日加收合同租金的___________%作為逾期利息；（2）未經(jīng)甲方許可進行裝修、改建、挪用房屋用途等行為，乙方需支付違約金___________元；（3）如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，需支付違約金___________元；（4）乙方在房屋使用中造成的損失或災害性事故，需按照法律法規(guī)，承擔相應的賠償責任。六、其他事項1、甲方和乙方均認可協(xié)議內(nèi)容，在甲方和乙方簽名確認時即形成合同擁有法律效力。2、本合同未盡事項，另行協(xié)商；本合同簽訂日期為___________年__月__日，簽約雙方代表簽字確認。甲方：（簽字）_____________乙方：（簽字）_____________年月日年月日地址：___________